تم تجديد هذه الفيلا المصانة جيدًا بعناية لتصبح منزلًا مكونًا من 2-3 غرف نوم، مما يوفر مزيجًا مثاليًا من الراحة والأناقة. يتميز العقار بمسبح خاص وثلاث حمامات (اثنان منها ملحقة)، ومنطقة مطبخ واسعة لتناول الطعام وصالة كبيرة مع وصول مباشر إلى شرفة تطل على المسبح. يمكن إغلاق الشرفة بستائر زجاجية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع على مدار العام. تفتح غرفة نوم الضيوف على فناء خاص، مزود أيضًا بستائر زجاجية، بينما تتمتع غرفة نوم رئيسية بسولاريوم واسع مع إطلالات بحرية خلابة. بالإضافة إلى ذلك، تشتمل الفيلا على تكييف الهواء في جميع الأنحاء، مع خيار تدفئة مركزية، وغرفتي تخزين كبيرتين، وموقع ممتاز في منطقة هادئة وخاصة في فيلامارتين. كل هذا على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من ساحة فيلامارتين الشهيرة وملعب الجولف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية في فيلامارتين، بالقرب من الساحل ولكن بعيدًا عن صخب البحر. إنها محاطة بوسائل الراحة، مع وجود المتاجر والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر نمط حياة مريح. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، مما يوفر مكانًا رائعًا لعشاق الرياضة.
يوفر العقار تخطيطًا مرنًا بغرفتي نوم أو ثلاث غرف نوم، وهو مثالي للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل مريح وعملي. تسمح الشرفة والفناء المغطيان بستائر زجاجية بالاستخدام على مدار العام، بينما توفر السولاريوم المطلة على البحر مساحة إضافية للاسترخاء. المسبح الخاص والمناطق المعيشية الفسيحة مثالية للترفيه.
هذا العقار جاهز للسكن، مما يوفر سهولة الانتقال الفوري. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، فقد تم تجديده بعناية ليلبي المعايير الحديثة. تقلل هذه الحالة "الجاهزة للسكن" من وقت الانتظار وتسمح للمشترين بالبدء في الاستمتاع بحياتهم على الساحل المشمس على الفور.
لا يقدم هذا العقار ضمانات المباني الجديدة. بينما تم تجديده، إلا أنه ليس بناءً جديدًا تمامًا. لا توجد مرافق محددة مثل صالة الألعاب الرياضية أو السبا مدرجة في هذه البيانات. يرجى ملاحظة أنه في حين أن هناك مناظر للبحر، إلا أنه ليس على الواجهة البحرية المباشرة.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن منزل مريح وجيد الصيانة في منطقة فيلامارتين المرغوبة. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون الراحة، حيث تقع المتاجر والمطاعم وملاعب الجولف على مسافة قريبة. يجعل التصميم الذي يضم مسبحًا خاصًا والعديد من المناطق الخارجية، بما في ذلك شرفة مغطاة بستائر زجاجية وسولاريوم مطل على البحر، منه خيارًا جذابًا للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو العيش على مدار العام. كما أن حالة "الجاهزية للسكن" تجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يرغبون في تجنب فترات البناء الطويلة.
تم تجديد الفيلا بعناية مع التركيز على الراحة والأناقة. تحتوي على غرفتي نوم (ربما ثلاث) وثلاث حمامات، اثنان منها ملحقة، مما يوفر خصوصية إضافية. توفر منطقة المطبخ الواسعة لتناول الطعام والشرفة المزودة بستائر زجاجية (والتي يمكن استخدامها كمنطقة معيشة إضافية) مساحة كبيرة للعائلة والترفيه. تضيف السولاريوم المطلة على البحر من غرفة النوم الرئيسية لمسة من الفخامة. تم تجهيز العقار بتكييف الهواء في جميع الأنحاء، مع خيار تدفئة مركزية. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفتا تخزين كبيرتان لتلبية احتياجات التخزين.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 414,900 يورو. يقدم العقار غرفتي نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 96 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 230 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن. يعكس السعر حالة العقار المجددة، وموقعه المريح، والميزات المرغوبة في منطقة فيلامارتين، بما في ذلك القرب من ملاعب الجولف والشواطئ.
فيلامارتين هو اسم لمنطقة حضرية وملعب جولف في منطقة كوستا بلانكا بشرق إسبانيا. تقع في بلدية أوريويلا، في مقاطعة أليكانتي في مجتمع فالنسيا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها وتحيط بها المناظر الطبيعية المتوسطية النموذجية. تقدم المنطقة بنية تحتية حضرية متطورة، مما يوفر حياة مريحة للسكان. تقع المتاجر والسوبر ماركت والصيدليات والعديد من أماكن تناول الطعام على مسافة قريبة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يستمتعون بتناول الطعام في الهواء الطلق والاستمتاع بالأجواء المحلية. يبلغ ارتفاع المنطقة 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا وإمكانية الاستمتاع بالمناظر.
تقع فيلامارتين في بلدية أوريويلا بمقاطعة أليكانتي، وهي منطقة حضرية تشتهر بملاعب الجولف. تقع في منطقة كوستا بلانكا، وهي وجهة سياحية شهيرة معروفة بشمسها وشواطئها. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك 15 خطًا للنقل العام و 8 محطات للحافلات، مما يسهل حركة السكان. يتيح القرب النسبي من محطات القطار مثل أوريويلا ميغيل هيرنانديز (0.9 كم) وبينييل (5.8 كم) خيارات نقل إضافية. تستمتع المنطقة بما يقرب من 3,844 ساعة شمسية سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تقع فيلامارتين في مقاطعة أليكانتي بجنوب شرق إسبانيا. توضح الخريطة موقع المنطقة بالنسبة للشواطئ وملاعب الجولف والمدن الرئيسية. إنها تسلط الضوء على سهولة الوصول إلى هذه المنطقة الحضرية، والقرب من المتاجر والمطاعم ومراكز النقل.
تقع فيلامارتين في بلدية أوريويلا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف وتقدم نمط حياة متوسطي نموذجي. تقع بين كوستا ديل سول وكوستا بلانكا، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا لاستكشاف الساحل الشرقي الأوسع لإسبانيا. المسافة إلى المدن القريبة مثل توريفايخا (حوالي 10 كم) والبلدات الساحلية الأخرى تجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
يقع العقار على بعد حوالي 3.3 كم من أقرب الشواطئ مثل Cala Mosca. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.4 كم، وصيدلية على بعد 1.5 كم، ومستشفى على بعد 9.9 كم. يوجد في المنطقة وفرة من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف (420 مترًا) ونادي ريال للجولف كامبوامور (2.3 كم). تقع أقرب نقطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم. في حين أن هناك مسافة إلى المطار (مثل أليكانتي-إلشي ALC، حوالي 41 كم)، فإن المنطقة متصلة بشكل جيد بالنقل العام والسيارات.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة فيلامارتين بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية. ما يقرب من 3,844 ساعة شمسية سنويًا تجعلها وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن عقار مشمس. يبلغ ارتفاع المنطقة 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يعني عادةً مناخًا معتدلًا، بعيدًا عن درجات الحرارة القصوى في المناطق الساحلية. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر تقريبًا، مع متوسط درجة حرارة الماء التي لا تقل عن 20 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تعد المنطقة مثالية لمحبي الشواطئ ولاعبي الجولف. تقع أقرب الشواطئ، مثل Cala Mosca، على بعد 3.3 كم فقط. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف (420 مترًا)، ونادي ريال للجولف كامبوامور (2.3 كم)، ونادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (2.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد 38 مطعمًا و 28 مقهى في مكان قريب، مما يوفر للسكان مجموعة واسعة من خيارات الترفيه وتناول الطعام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلامارتين في بلدية أوريويلا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف وتقدم نمط حياة متوسطي نموذجي. تقع بين كوستا ديل سول وكوستا بلانكا، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا لاستكشاف الساحل الشرقي الأوسع لإسبانيا. المسافة إلى المدن القريبة مثل توريفايخا (حوالي 10 كم) والبلدات الساحلية الأخرى تجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL209275
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في نفس المنطقة، فإن تسعير هذه الفيلا في فيلامارتين (بدءًا من 414,900 يورو) تنافسي، خاصة بالنظر إلى حالتها المجددة والمرافق المقدمة. على سبيل المثال، يبدأ سعر RESIDENCIAL INNOVA SUN في فيلامارتين من 363,500 يورو، ولكنه قد يوفر مساحة أقل خصوصية أو يتطلب مزيدًا من التجديد. توفر OCEANIC APARTMENTS في روجاليس، بسعر يبدأ من 475,000 يورو، أماكن إقامة شبيهة بالشقق، بدلاً من الفيلات المنفصلة. قد تكون NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا، بسعر يبدأ من 380,000 يورو، أبعد عن الشواطئ وملاعب الجولف الرئيسية. ما يميز هذا العقار هو حالته الجاهزة للسكن، والمسبح الخاص، والسولاريوم المطل على البحر، مما يوفر قيمة جيدة ضمن العقارات المرغوبة في منطقة فيلامارتين.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفة عميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
