في فيلامارتين، أوريويلا، مقاطعة أليكانتي، فيلا حديثة منفصلة بثلاث غرف نوم وأربع حمامات متاحة للبيع بسعر 550,000 يورو. تمتد هذه الملكية على مساحة 102 متر مربع وهي جاهزة للسكن، مما يوفر فرصة للاستقرار داخل منطقة جولف وسكن شهيرة. تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي بالقرب من مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة. تجمع هذه الفيلا بين التصميم المعاصر والوظائف العملية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط المشمس.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الفيلا في فيلامارتين عيشًا مستقلاً حديثًا بسعر 550,000 يورو. توفر Oceanic Apartments في Rojales، التي تبدأ من 475,000 يورو، إقامة في شقق قد لا توفر المساحة الخاصة والاستقلالية التي توفرها هذه الفيلا. قد توفر Nueva Daya Villa في Daya Nueva، التي تبدأ من 380,000 يورو، فيلات منفصلة مماثلة، ولكن قد يختلف الموقع والمرافق المحددة. Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig، التي تبدأ من 369,000 يورو، تقدم نوعًا مختلفًا من العقارات، ربما أصغر حجمًا أو بمرافق مختلفة. ما يميز هذه الفيلا في فيلامارتين هو حالتها الجاهزة، ونوع الفيلا المنفصلة، وتكوينها بثلاث غرف نوم وأربع حمامات، وموقعها الاستراتيجي بالقرب من العديد من ملاعب الجولف ووسائل الراحة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تكون بأسعار أقل، إلا أنها قد تقدم أنواعًا مختلفة من العقارات أو تقع في مناطق مختلفة، بينما تقدم هذه الفيلا خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار مستقل وعملي في منطقة جولف وسكن راسخة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في فيلامارتين، وهي منطقة حضرية تشتهر بملاعب الجولف، ولكنها تقع أيضًا على مقربة من الشواطئ والمراكز الحضرية. إنها توفر توازنًا بين بيئة الضواحي الهادئة وسهولة الوصول إلى الأنشطة الشاطئية والمرافق الحضرية. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل على مدار العام ومجتمعها النابض بالحياة.
تم تصميم هذه الفيلا خصيصًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة والأناقة. تخدم مساحاتها الداخلية الواسعة، بما في ذلك ثلاث غرف نوم وأربع حمامات، احتياجات معيشية متنوعة. يوفر مكان الضيوف المنفصل والطابق السفلي متعدد الاستخدامات مرونة إضافية للتجمعات العائلية أو المكاتب المنزلية أو مناطق الترفيه. يؤكد الحديقة الخاصة وحمام السباحة على أسلوب الحياة المتوسطي.
الفيلا مكتملة وجاهزة للسكن، مما يوفر للمشترين حلاً فوريًا دون الحاجة إلى انتظار فترة البناء. تتيح هذه الحالة الجاهزة للمشترين البدء في الاستمتاع بمنزلهم الإسباني على الفور. يتميز البناء بمظهر عصري وتشطيبات عالية الجودة، وهو مناسب لأولئك الذين يبحثون عن عقار جديد وقليل الصيانة.
لا يوفر هذا العقار إطلالات على البحر. يقع في منطقة داخلية، وعلى الرغم من قربه من الساحل، إلا أنه يبعد عدة كيلومترات عن الشواطئ. تقع الفيلا في منطقة حضرية وليست قطعة أرض ريفية منعزلة، مما يعني أنها تخضع لتأثير العقارات المجاورة وقواعد المجتمع. لم يتم ذكر قيود على الحيوانات الأليفة أو التأجير، والتي قد تتطلب مزيدًا من التحقيق.
تعتبر هذه الفيلا المكونة من ثلاث غرف نوم وأربع حمامات مثالية للمشترين الذين يبحثون عن مساحة واسعة ووسائل راحة حديثة في الشمس الإسبانية. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، يمكن أن يوفر مكان الضيوف المنفصل والطابق السفلي متعدد الاستخدامات غرف نوم إضافية أو مناطق ترفيهية، في حين أن القرب من المدارس (7 في نطاق 2 كم) يعد ميزة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع الفيلا بالقرب من العديد من الملاعب الشهيرة، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف على بعد 420 مترًا فقط. سيجد أولئك الذين يقدرون الراحة أن مجموعة متنوعة من الخدمات، من محلات السوبر ماركت إلى الصيدليات، تقع على مسافة قريبة. العقار مناسب أيضًا لأولئك الذين يرغبون في استضافة الضيوف أثناء العطلات أو على مدار العام، مع توفير أماكن إقامة للضيوف وممر خاص يؤدي إلى المرآب، مما يوفر مساحة وخصوصية كبيرة. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة للمتقاعدين أو أولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ يتطلعون إلى تبني أسلوب حياة متوسطي، مع 3844 ساعة من أشعة الشمس وموسم سباحة لمدة 6 أشهر، فإن المنطقة مثالية.
تم بناء الفيلا بتصميم حديث وتشطيبات عالية الجودة. توفر تحكمًا مناخيًا مع تكييف الهواء، مما يضمن الراحة على مدار العام. المساحات الداخلية واسعة، مع منطقة معيشة مفتوحة تدمج غرفة المعيشة والطعام والمطبخ الحديث المجهز بالكامل. المطبخ مجهز بأجهزة حديثة وخزائن. غرف النوم مريحة، مع غرفة نوم رئيسية تضم حمامًا داخليًا. الحمامات مجهزة جيدًا ببلاط حديث وأدوات. منطقة الطابق السفلي متعددة الاستخدامات ويمكن تخصيصها لتناسب الاحتياجات الفردية، مع منطقة خارجية مع عشب اصطناعي. تشمل الفيلا أيضًا موقف سيارات مغطى وممرًا يؤدي إلى المرآب، مما يزيد من سهولة ركن السيارات. بشكل عام، تعكس جودة البناء والتشطيبات الهندسة المعمارية الإسبانية الحديثة، مع التركيز على الوظائف والجماليات.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 550,000 يورو، وهي تمثل استثمارًا في عقار حديث في منطقة فيلامارتين. كعقار جاهز، فإنه يوفر خيارًا متاحًا على الفور لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى منزلهم الجديد على الفور. يعكس السعر حجم الفيلا (102 متر مربع)، وتكوينها بثلاث غرف نوم وأربع حمامات، وموقعها المتميز. تقدم المنطقة أيضًا مشاريع بأسعار وأنواع عقارات أخرى، مثل Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو)، أو Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، لكن هذا المشروع يقدم ميزات وتكوينات فريدة. نظرًا لموقعها ومرافقها الحديثة، تقدم الفيلا قيمة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي إسباني.
فيلامارتين هي منطقة ساحرة تقدم أسلوب حياة متنوع للسكان. اشتهرت في الأصل بملاعب الجولف، لكنها تطورت لتصبح منطقة سكنية حضرية متكاملة المرافق. تضم المنطقة العديد من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية والبنوك، وكلها في متناول اليد. العيش هنا يعني العيش في مجتمع نابض بالحياة، مع احتفالات وأحداث محلية على مدار العام. تشتهر المنطقة أيضًا بمناخها المعتدل، مع أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة المتوسطية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الراحة، فإن القرب من المدارس والمرافق الطبية يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات. يقع المنتجع على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر جيدة للمنطقة المحيطة ويساهم في مناخه الممتع.
إيقاع الحياة في منطقة فيلامارتين هو مزيج من الاسترخاء والحيوية. كونها منطقة حضرية متطورة، فإنها توفر جميع وسائل الراحة الحضرية اللازمة، بما في ذلك المتاجر ومحلات السوبر ماركت (1.4 كم) والصيدليات (1.5 كم) والبنوك (18 في دائرة نصف قطرها 2 كم). تشتهر المنطقة بملاعب الجولف، وتضم ثلاثة ملاعب رئيسية، أقربها على بعد 420 مترًا فقط. بينما تقع الفيلا في منطقة سكنية هادئة، إلا أنها قريبة أيضًا من الشواطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ (Cala Mosca) حوالي 3.3 كم. تضم المنطقة 38 مطعمًا و 28 مقهى، مما يوفر وفرة من خيارات تناول الطعام. يبلغ متوسط درجة الحرارة 18.9 درجة مئوية، مع 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يشجع على الاستمتاع بالأنشطة الخارجية مثل التنزه في حديقة قريبة (1 في دائرة نصف قطرها 2 كم) أو ممارسة الرياضات المائية.
توضح هذه الخريطة موقع فيلامارتين، وهو منتجع شهير على الساحل الشرقي لإسبانيا. يسلط الضوء على الموقع النسبي للعقار بالقرب من ملاعب الجولف الرئيسية في المنطقة والشواطئ ومحلات السوبر ماركت وشبكة الطرق مثل الطريق السريع A-7، مما يوفر مرجعًا مرئيًا لراحته وموقعه الاستراتيجي.
تقع فيلامارتين في جنوب كوستا بلانكا، بالقرب من بلدية أوريويلا. تقع في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من المجتمع المستقل فالنسيا، وهي منطقة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف ومناخها اللطيف. تقع المنطقة على مسافة غير بعيدة عن مدن مثل قرطاجنة ومورثيا، وتتمتع بروابط نقل جيدة مع إمكانية الوصول إلى الطرق السريعة A-7 و AP-7. إنها توفر أجواء أكثر هدوءًا من مراكز السياحة الساحلية الأكثر ازدحامًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمعالم السياحية الإقليمية الرئيسية. مع أكثر من 31000 نسمة، تعد المنطقة مجتمعًا راسخًا بدلاً من كونها مجرد وجهة لقضاء العطلات الموسمية، مما يوفر بيئة أكثر استقرارًا للسكن على مدار العام.
يوفر موقع الفيلا سهولة الوصول إلى المرافق والاتصال بالنقل. أقرب الشواطئ، مثل Cala Mosca، تبعد حوالي 3.3 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فيلامارتين للجولف على بعد 420 مترًا فقط، بينما يقع نادي ريال دي غولف كامبوامور ونادي غولف لاس رامبلاس دي أوريويلا على مسافة قريبة بالسيارة. يمكن الوصول إلى الضروريات اليومية في سوبر ماركت على بعد 1.4 كم، وتقع صيدلية على بعد 1.5 كم. تقع أقرب محطة قطار (Orihuela Miguel Hernández) على بعد 0.9 كم، مما يوفر اتصالاً إقليميًا. يوجد في المنطقة 15 خط نقل عام و 8 محطات حافلات، مما يوفر خيارات لأولئك الذين لا يعتمدون على سيارة. تقع أقرب مستشفى على بعد حوالي 9.9 كم. في حين أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد حوالي 41 كم، فإن الرحلات إلى فالنسيا (161 كم) أو مالاجا (351 كم) ستتطلب رحلة أطول.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة فيلامارتين بمناخ البحر الأبيض المتوسط، والذي يتميز بوفرة أشعة الشمس وشتاء معتدل. تتمتع المنطقة بما يقرب من 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهو أحد أعلى المعدلات في أوروبا، مما يوفر للمقيمين فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يكون الصيف دافئًا ولكنه عادةً ما يكون أقل حرارة من بعض المناطق الساحلية، ويرجع ذلك جزئيًا إلى ارتفاعه البالغ 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر. الشتاء معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش على مدار العام. يتميز الموسم بالسباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعل الشواطئ وحمامات السباحة الخاصة متاحة لمعظم العام. في حين أن المنطقة تشتهر بملاعب الجولف، فإن المناظر الطبيعية المحيطة توفر أيضًا فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستكشاف، على الرغم من أن التفاصيل المحددة محدودة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بينما فيلامارتين نفسها هي منطقة داخلية، إلا أنها قريبة من ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتقدم مجموعة متنوعة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. أقرب الشواطئ، مثل Cala Mosca، تبعد حوالي 3.3 كم. غالبًا ما تحصل هذه الشواطئ على شهادة العلم الأزرق، مما يشير إلى معايير عالية من النظافة والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، حيث يقع نادي فيلامارتين للجولف الشهير على بعد 420 مترًا فقط، في حين أن نادي ريال دي غولف كامبوامور ونادي غولف لاس رامبلاس دي أوريويلا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تقدم المنطقة أيضًا وسائل ترفيه أخرى، بما في ذلك مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي. في حين أنه لا توجد مرافق رياضية محددة مذكورة، فإن الأنشطة مثل الجولف ووجود الشواطئ توفر فرصًا كافية لنمط حياة نشط.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلامارتين في جنوب كوستا بلانكا، بالقرب من بلدية أوريويلا. تقع في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من المجتمع المستقل فالنسيا، وهي منطقة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف ومناخها اللطيف. تقع المنطقة على مسافة غير بعيدة عن مدن مثل قرطاجنة ومورثيا، وتتمتع بروابط نقل جيدة مع إمكانية الوصول إلى الطرق السريعة A-7 و AP-7. إنها توفر أجواء أكثر هدوءًا من مراكز السياحة الساحلية الأكثر ازدحامًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمعالم السياحية الإقليمية الرئيسية. مع أكثر من 31000 نسمة، تعد المنطقة مجتمعًا راسخًا بدلاً من كونها مجرد وجهة لقضاء العطلات الموسمية، مما يوفر بيئة أكثر استقرارًا للسكن على مدار العام.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL026232
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
