וילה נפרדת זו, הממוקמת באזור הפופולרי ווילמארטין (Villamartin) בחוף הדרומי של קוסטה דל סול, מציעה חווית מגורים מודרנית. הווילה, שנבנתה בשנת 2019, מתאפיינת בעיצוב אלגנטי ומוכנה למגורים מיידית. היא כוללת שלוש חדרי שינה, שלוש חדרי רחצה, שירותים לאורחים, סלון ומטבח מאובזר במלואו. בשטח החיצוני יש בריכה פרטית, טרסה מרווחת בקומה הראשונה וטרסת גג פרטית עם מיקום שטוף שמש בחלק העליון, המספקים מרחב מספיק למנוך ובידור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת באזור עירוני פופולרי עם שירותים במרחק הליכה, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח. הסביבה העירונית מספקת תשתית טובה, בעוד שהקרבה למגרשי גולף וחוף הים מאזנת בין נגישות להזדמנויות פנאי.
וילה זו מתאימה למי שמחפש מרחב מחיה מודרני ונוח ומעריך חיים בחוץ. טרסות מרובות ובריכה פרטית יוצרים מספיק מקום למנוחה ופעילות חברתית, בעוד ששלושת חדרי השינה מספקים נוחות למשפחה או לאורחים. העיצוב המודרני והמוכנות למגורים עונים על הצורך הכפול בנוחות ואסתטיקה.
הווילה נבנתה בשנת 2019, מה שאומר שהעיצוב והתקנים הבנייה שלה תואמים לתקנות מודרניות. בהיותה פרויקט חדש יחסית, היא בדרך כלל מציעה יעילות אנרגטית טובה יותר ומתקנים עדכניים יותר, מה שמפחית את הצורך בתיקונים מיידיים ומאפשר לבעלים ליהנות מהבית החדש שלהם מהר יותר.
הנכס ממוקם באזור עירוני תוסס, אשר, למרות קרבתו לשירותים, עשוי שלא להיות שקט כמו אזורים חופיים. טבעה של וילה נפרדת מרמז על צורך בתחזוקה של הבריכה הפרטית והטרסות. בנוסף, למרות קיומה של טרסת גג פרטית, ייתכן שהיא לא תציע נוף עוצר נשימה לים, תלוי בכיוון המדויק.
אם אתם מחפשים מקום למגורים לאורך כל השנה, עם גישה נוחה למגרשי גולף ותשתיות עירוניות, וילה זו עשויה להתאים לכם. היא אידיאלית עבור אלה שרוצים שיהיה להם בריכה פרטית וטרסת גג, ליהנות מהשמש ומפעילויות חוץ. מיקומה מספק גם איזון טוב עבור אלה שאולי צריכים לנסוע לשדה התעופה (למשל, אליקנטה-אלצ'ה, כ-41 ק"מ), אך אינם רוצים לחיות במקום מרוחק. היא מתאימה גם לאלה המחפשים את השילוב האופטימלי של נוחות והזדמנויות פנאי.
הווילה, שנבנתה בשנת 2019, מתאפיינת בסגנון אדריכלי מודרני וגימורים איכותיים. עיצוב הפנים בהיר ומאוורר, מעוצב עם ריהוט מינימליסטי ומסוגנן. הסלון מרווח, ניתן לחלוקה בקלות לאזור פינת אוכל ואזור מנוחה. המטבח מאובזר בשפע של מקומות אחסון ומשטחי עבודה. חדרי השינה מתוכננים תוך התחשבות בתאורה טבעית טובה ומציעים מספיק מקום למיטות ושידות לילה. חדרי הרחצה מעוצבים בסגנון מודרני, תוך שימוש בחומרים פרקטיים ואסתטיים. בסך הכל, הנכס מתמקד באספקת מרחב מחיה נוח ופונקציונלי העומד בסטנדרטים מודרניים של מגורים.
וילה נפרדת זו מוצעת החל מ-530,000 €. כבית מודרני עם שלושה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, המחיר שלה משקף את ערכה כבנייה חדשה, מאובזרת במלואה ובמיקום פרימיום. הווילה כוללת בריכה פרטית ואזורי טרסה שונים, מה שמגביר את אטרקטיביותה. המחירים עשויים להשתנות בהתאם לתצורה הספציפית או מיקום החלקה. כרגע ישנו היצע של נכסים כאלה בשוק, אך נקודת המחיר מצביעה על מיצובו בשוק הבינוני-גבוה.
ווילמארטין (Villamartin) היא אזור תוסס הידוע במגרשי הגולף ובמתקנים הנוחים שלו. האזור בו ממוקמת הווילה הוא מתחם עירוני מבוסס המציע את הנוחות של חיים עירוניים, כמו חנויות סמוכות (1.4 ק"מ), בתי מרקחת (1.5 ק"מ) ובנקים (18). עם זאת, הוא מציע גם סביבה ירוקה עם מגרשי גולף, במרחק של 420 מטרים בלבד ממועדון הגולף ווילמארטין. מספר שעות השמש השנתי הממוצע של 3,844 שעות ועונת שחייה של עד 6 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקים תנאי אקלים מצוינים לפעילויות חוץ. טמפרטורת השנה הממוצעת של 18.9°C וגובה ממוצע של 31 מטר מעל פני הים הופכים את המקום הזה לנעים למגורים לאורך כל השנה. 32 חגים מקומיים בשנה מספקים לתושבים הזדמנויות עשירות לחוויות תרבותיות.
הווילה ממוקמת בוילמארטין (Villamartin), אזור המשלב גולף, אזורים למגורים ושירותים. ברדיוס של 2 ק"מ, ישנם 38 מסעדות, 16 בתי מרקחת ו-28 בתי קפה, המספקים את הצרכים היומיומיים. חלק מהשירותים נמצאים במרחק הליכה, אך לנסיעות רחבות יותר, כמו לבית החולים במרחק 9.9 ק"מ או לסופרמרקט במרחק 1.4 ק"מ, ואף רחוק יותר לשדה התעופה אליקנטה (כ-41 ק"מ), בעלות רכב תהיה מעשית יותר. 15 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות מספקות ניידות מסוימת לתושבים שאינם מסתמכים על מכוניות. האזור מתאפיין ב-3844 שעות שמש בשנה, אקלים מתון וקרבה לחוף הים מעודדים הנאה מאורח החיים הים-תיכוני.
מפה זו מציגה את מיקומה של ווילמארטין (Villamartín), ומדגישה את תכונותיה כיעד גולף ואזור עם שירותים נוחים. המרחקים המצוינים מראים את מיקום הווילה ביחס לחופים, מגרשי גולף, חנויות, בית חולים ומרכזי תחבורה, ומספקים לקונים פוטנציאליים סקירה ברורה של האזור.
ווילמארטין (Villamartin) ממוקמת בדרום מזרח ספרד, בעיריית אוריואלה (Orihuela) במחוז אליקנטה. היא ממוקמת בחלק הדרומי של קוסטה דל סול (Costa del Sol) והיא אזור מגורים מבוסס, הידוע במיוחד במגרשי הגולף שלו. אזור זה קרוב לקו החוף הים תיכוני, ומציע את הנוחות של חיים בחוף הים, תוך שמירה על מרחק מההמולה. היא ממוקמת באזור קוסטה דל סול ויוצרת רשת אזורית עם ערים שכנות, כמו טורבייחה (Torrevieja) והעיר אליקנטה (Alicante) המרוחקת יותר.
מיקום הווילה מציע נגישות טובה. החופים הקרובים ביותר, כגון קאלה מוסקה (Cala Mosca), נמצאים במרחק של כ-3.3 ק"מ, אידיאליים לפעילויות מים. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים מוכרים בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף ווילמארטין (420 מ'), מועדון הגולף המלכותי קמפו-אמור (Real Club de Golf Campoamor) (2.3 ק"מ) ומועדון הגולף לאס רמבלאס דה אוריואלה (Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) (2.9 ק"מ). צרכים יומיים של קניות ושירותי רפואה מסופקים גם כן, כאשר סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק 1.4 ק"מ ו-1.5 ק"מ בהתאמה. למרות ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (Alicante-Elche Airport - ALC) נמצא במרחק של כ-41 ק"מ, קיימים קווי רכבת (למשל, תחנת Orihuela Miguel Hernández, 0.9 ק"מ) ו-15 קווי תחבורה ציבורית המספקים חיבורים. עבור בעלי רכבים חשמליים, עמדת טעינה נמצאת במרחק 2.1 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור ווילמארטין נהנה מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ו-3844 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאזור שטוף שמש. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים, וטמפרטורת המים עולה באופן קבוע על 20°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוף וספורט מים. גובה האזור הוא כ-31 מטר מעל פני הים, עם שטח מישורי יחסית, המספק סביבה נוחה למגורים ופנאי. האקלים החם לאורך כל השנה ושפע השמש הופכים פעילויות חוץ לחלק מהחיים היומיומיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
וילה זו ממוקמת בקרבת מספר חופים בקוסטה דל סול, כולל קאלה מוסקה (Cala Mosca) (3.3 ק"מ), פלייה קאלה אסטאקה (Playa Cala Estaca) (3.4 ק"מ) ופלייה קאלה לה מוסקה (Playa Cala La Mosca) (3.4 ק"מ), אשר בדרך כלל מאובזרים היטב ומכילים מים צלולים. עבור חובבי גולף, אזור זה הוא גן עדן, עם מועדון הגולף ווילמארטין (420 מ'), מועדון הגולף המלכותי קמפו-אמור (Real Club de Golf Campoamor) (2.3 ק"מ) ומועדון הגולף לאס רמבלאס דה אוריואלה (Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) (2.9 ק"מ) במרחק קצר. קיימות גם אפשרויות בילוי נוספות בסביבה, כגון פארקים, וכן מספר רב של מסעדות ובתי קפה.
מקור: OpenStreetMap
ווילמארטין (Villamartin) ממוקמת בדרום מזרח ספרד, בעיריית אוריואלה (Orihuela) במחוז אליקנטה. היא ממוקמת בחלק הדרומי של קוסטה דל סול (Costa del Sol) והיא אזור מגורים מבוסס, הידוע במיוחד במגרשי הגולף שלו. אזור זה קרוב לקו החוף הים תיכוני, ומציע את הנוחות של חיים בחוף הים, תוך שמירה על מרחק מההמולה. היא ממוקמת באזור קוסטה דל סול ויוצרת רשת אזורית עם ערים שכנות, כמו טורבייחה (Torrevieja) והעיר אליקנטה (Alicante) המרוחקת יותר.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL198758
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 €), וילה נפרדת זו מציעה יותר מרחב פרטי ועצמאות, אם כי במחיר התחלתי מעט גבוה יותר. בהשוואה ל-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 €), וילה זו כנראה קרובה יותר לחוף ולעיירת נופש מפותחת יותר. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 €), למרות שיש לה מחיר נמוך יותר, בדרך כלל מתייחסת לדירות או לבתים מדורגים, ולא לוילות נפרדות. פרויקט זה, במחיר התחלתי של 530,000 €, ממוקם בין דירות לוילות נפרדות יקרות יותר באזור, ומציע את היתרונות של וילה נפרדת, כגון בריכה פרטית וטרסת גג, תוך הימצאות באזור מבוסס עם תשתיות מלאות, ולא באזור פיתוח חדש ומרוחק. קרבתו למגרשי גולף מושכת גם קבוצה מסוימת של קונים.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
