توفر هذه الفيلا المستقلة، الواقعة في منطقة فيلامارتين (Villamartin) المرغوبة على الساحل الجنوبي، تجربة سكنية حديثة. بنيت الفيلا عام 2019، وتتميز بتصميم أنيق وجاهزة للانتقال الفوري. تشمل ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بالإضافة إلى مرحاض للضيوف وغرفة معيشة ومطبخ مجهز بالكامل. في الخارج، توجد مسبح خاص، وتراس واسع في الطابق الأول، وتراس خاص على السطح مشمس في الأعلى، مما يوفر مساحة كافية للاسترخاء والترفيه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية شهيرة مع وسائل راحة على مسافة قريبة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة مريح. توفر البيئة الحضرية بنية تحتية جيدة، بينما يوازن قربها من ملاعب الجولف والشواطئ بين سهولة الوصول وفرص الترفيه.
هذه الفيلا مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة حديثة ومريحة ويستمتعون بالحياة في الهواء الطلق. توفر التراسات المتعددة والمسبح الخاص مساحة واسعة للاسترخاء والتواصل الاجتماعي، بينما توفر غرف النوم الثلاث الراحة للعائلة أو الضيوف. التصميم الحديث والجاهزية للسكن يلبيان الحاجة المزدوجة للراحة والجماليات.
تم بناء الفيلا في عام 2019، مما يعني أن تصميمها ومعايير البناء الخاصة بها تتماشى مع اللوائح الحديثة. كونها مشروعًا جديدًا نسبيًا، فإنها عادة ما توفر كفاءة أفضل في استخدام الطاقة ومرافق أحدث، مما يقلل من الحاجة إلى الصيانة الفورية ويتيح للمالكين الاستمتاع بمنزلهم الجديد بشكل أسرع.
يقع العقار في منطقة حضرية نشطة، ورغم قربه من وسائل الراحة، قد لا يكون بنفس هدوء المناطق الساحلية. طبيعة الفيلا المستقلة تعني وجود صيانة للمسبح الخاص والتراسات. بالإضافة إلى ذلك، بينما يوجد تراس خاص على السطح، فقد لا يوفر إطلالات خلابة على البحر، حسب الاتجاه الدقيق.
إذا كنت تبحث عن مكان مناسب للسكن على مدار العام، بالقرب من ملاعب الجولف، مع الاستمتاع بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، فقد تكون هذه الفيلا مناسبة لك. إنها مثالية لأولئك الذين يرغبون في امتلاك مسبح خاص وشرفة على السطح، والاستمتاع بالشمس والأنشطة الخارجية. يوفر موقعها أيضًا توازنًا جيدًا لمن قد يحتاجون إلى السفر إلى المطار (مثل أليكانتي-إلشه، حوالي 41 كم) ولكنهم لا يرغبون في العيش في مكان بعيد. إنها مناسبة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن أفضل مزيج بين سهولة الوصول وفرص الترفيه.
تم بناء الفيلا في عام 2019، وتتميز بأسلوب معماري حديث وتشطيبات عالية الجودة. التصميم الداخلي مشرق وجيد التهوية، مع أثاث بسيط وأنيق. غرفة المعيشة واسعة، مما يسهل تقسيمها إلى منطقة لتناول الطعام ومنطقة للجلوس. المطبخ مجهز بخزائن ومساحات عمل كافية. تم تصميم غرف النوم مع مراعاة الإضاءة الطبيعية الجيدة، وتوفر مساحة كافية للأسرة وطاولات السرير. تم تشطيب الحمامات بأسلوب عصري، مع اختيار مواد عملية وجمالية. بشكل عام، يركز العقار على توفير مساحة معيشة مريحة وعملية تلبي المعايير السكنية الحديثة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة من 530,000 يورو. كونها منزلًا حديثًا بثلاث غرف نوم وأربع حمامات، يعكس سعرها قيمتها من حيث كونها بناءً جديدًا، ومجهزة بالكامل، وفي موقع متميز. توفر الفيلا تراسات متعددة ومسبحًا خاصًا، مما يزيد من جاذبيتها. قد تختلف الأسعار بناءً على التكوين المحدد أو موقع القطعة. يتوفر حاليًا عرض في السوق لمثل هذه العقارات، لكن نقطة السعر تشير إلى تموضعها في السوق المتوسطة إلى العالية.
فيلامارتين (Villamartin) هي منطقة نابضة بالحياة تشتهر بملاعب الجولف والمرافق المريحة. المنطقة التي تقع فيها الفيلا هي مجمع سكني حضري متكامل يوفر سهولة الحياة الحضرية، مثل المتاجر القريبة (1.4 كم) والصيدليات (1.5 كم) والبنوك (18). ومع ذلك، فهي توفر أيضًا بيئة خضراء مع ملاعب الجولف، وتقع على بعد 420 مترًا فقط من نادي فيلامارتين للجولف. متوسط عدد ساعات الشمس السنوي البالغ 3844 ساعة وموسم السباحة الذي يصل إلى 6 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) يوفران ظروفًا مناخية ممتازة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية ومتوسط الارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر يجعلان هذا المكان ممتعًا للإقامة على مدار العام. 32 عطلة محلية سنويًا توفر للسكان فرصًا ثقافية غنية.
تقع الفيلا في فيلامارتين (Villamartin)، وهي منطقة تجمع بين الجولف والمناطق السكنية ووسائل الراحة. في دائرة نصف قطرها 2 كم، توجد 38 مطعمًا و 16 صيدلية و 28 مقهى، مما يلبي الاحتياجات اليومية. بعض وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، ولكن للتنقلات الأوسع، مثل المستشفى على بعد 9.9 كم أو السوبر ماركت على بعد 1.4 كم، والمطار أليكانتي على بعد حوالي 41 كم، فإن امتلاك سيارة سيكون مفيدًا. توفر 15 خطًا للنقل العام و 8 محطات للحافلات خيارات تنقل محدودة للسكان الذين لا يعتمدون على السيارات. تتميز المنطقة بـ 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، والمناخ الدافئ والقرب من الساحل يعززان الاستمتاع بالحياة المتوسطية.
يعرض هذا الرسم البياني موقع فيلامارتين (Villamartin)، ويسلط الضوء على خصائصها كوجهة جولف ومنطقة ذات وسائل راحة مريحة. تظهر المسافات المحددة الموقع النسبي للفيلا بالنسبة للشواطئ وملاعب الجولف والمتاجر والمستشفى والمراكز الحيوية، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة واضحة على المنطقة.
تقع فيلامارتين (Villamartin) في جنوب شرق إسبانيا، في بلدية أوريويلا (Orihuela) بمقاطعة أليكانتي. تقع في الجزء الجنوبي من كوستا بلانكا (Costa Blanca)، وهي منطقة سكنية متطورة تشتهر بشكل خاص بملاعب الجولف الخاصة بها. تقع هذه المنطقة على مقربة من ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية، بينما تظل بعيدة عن الصخب. وهي تقع ضمن منطقة كوستا بلانكا، وتشكل شبكة إقليمية مع المدن المجاورة مثل توريفايخا (Torrevieja) ومدينة أليكانتي (Alicante) الأبعد.
يوفر موقع الفيلا سهولة وصول جيدة. أقرب الشواطئ مثل Cala Mosca تبعد حوالي 3.3 كم، وهي مثالية للأنشطة المائية. سيجد عشاق الجولف العديد من الملاعب الشهيرة في مكان قريب، مثل نادي فيلامارتين للجولف (420 مترًا). يتم تلبية الاحتياجات اليومية للتسوق والرعاية الطبية، حيث تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 1.4 كم و 1.5 كم على التوالي. على الرغم من أن مطار أليكانتي-إلشه (ALC) يبعد حوالي 41 كم، إلا أن هناك خطوط سكك حديدية (مثل محطة Orihuela Miguel Hernández، 0.9 كم) و 15 خطًا للنقل العام توفر الاتصال. بالنسبة لأصحاب السيارات الكهربائية، توجد محطة شحن على بعد 2.1 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة فيلامارتين بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية و 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها منطقة مشمسة. موسم السباحة يستمر لمدة 6 أشهر، ودرجة حرارة المياه فوق 20 درجة مئوية باستمرار، مما يجعلها مثالية لأنشطة الشاطئ والرياضات المائية. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية نسبيًا، مما يوفر بيئة مريحة للسكن والترفيه. المناخ الدافئ على مدار العام ووفرة الشمس تجعل الأنشطة الخارجية جزءًا من الحياة اليومية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه الفيلا بالقرب من العديد من شواطئ كوستا بلانكا، بما في ذلك Cala Mosca (3.3 كم)، و Playa Cala Estaca (3.4 كم)، و Playa Cala La Mosca (3.4 كم)، والتي عادة ما تكون مجهزة جيدًا ومياهها نظيفة. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد هذه المنطقة جنة، حيث يقع نادي فيلامارتين للجولف (420 مترًا)، ونادي ريال دي كامبوامور الملكي للجولف (2.3 كم)، ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للجولف (2.9 كم) على مسافة قريبة. هناك أيضًا خيارات ترفيهية أخرى في المنطقة المحيطة، مثل المتنزهات، بالإضافة إلى عدد كبير من المطاعم والمقاهي.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلامارتين (Villamartin) في جنوب شرق إسبانيا، في بلدية أوريويلا (Orihuela) بمقاطعة أليكانتي. تقع في الجزء الجنوبي من كوستا بلانكا (Costa Blanca)، وهي منطقة سكنية متطورة تشتهر بشكل خاص بملاعب الجولف الخاصة بها. تقع هذه المنطقة على مقربة من ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية، بينما تظل بعيدة عن الصخب. وهي تقع ضمن منطقة كوستا بلانكا، وتشكل شبكة إقليمية مع المدن المجاورة مثل توريفايخا (Torrevieja) ومدينة أليكانتي (Alicante) الأبعد.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL198758
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (ابتداءً من 475,000 يورو)، توفر هذه الفيلا المستقلة مساحة خاصة واستقلالية أكبر، على الرغم من أن سعر البدء أعلى قليلاً. مقارنة بـ NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (ابتداءً من 380,000 يورو)، قد تكون هذه الفيلا أقرب إلى الساحل ومنطقة منتجعات أكثر تطوراً. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في Lomas de Cabo Roig (ابتداءً من 369,000 يورو)، على الرغم من سعرها الأقل، تشير عادةً إلى شقق أو منازل متلاصقة، وليست فيلات مستقلة. هذا المشروع، بسعر يبدأ من 530,000 يورو، يقع بين الشقق والفيلات المستقلة الأكثر تكلفة في المنطقة، ويوفر مزايا الفيلا المستقلة، مثل المسبح الخاص والشرفة على السطح، مع التواجد في منطقة متكاملة المرافق، بدلاً من منطقة تطوير جديدة نائية. كما أن قربه من ملاعب الجولف يجذب فئة معينة من المشترين.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
