Dieses Projekt präsentiert eine freistehende Villa in Villamartin, Provinz Alicante. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 89 m² Wohnfläche und einem 200 m² großen Grundstück bietet es eine solide Basis für Wohnkomfort. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten aus, wobei die Einbettung in eine urbane Umgebung den Zugang zu alltäglichen Bedürfnissen erleichtert. Die Villa wird als Neubaumaßnahme angeboten, deren Fertigstellung für die nahe Zukunft geplant ist. Die Preisgestaltung beginnt bei 400.000 € und spiegelt die Merkmale und den Standort des Objekts wider.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer städtischen Siedlung in Villamartin, die eine gute Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken bietet. Die Umgebung ist geprägt durch die Nähe zu mehreren Golfplätzen, was für Liebhaber dieses Sports von Bedeutung ist. Das Klima und die natürliche Umgebung sind typisch für die Costa Blanca.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine gut ausgestattete Villa in einer etablierten Wohngegend suchen. Die Konfiguration mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie ein privater Außenbereich sind auf die Bedürfnisse von Familien oder Gruppen von Freunden zugeschnitten, die Wert auf Komfort und Praktikabilität legen.
Als Neubauprojekt wird die Villa voraussichtlich in naher Zukunft fertiggestellt. Dies ermöglicht Käufern, eine moderne Immobilie zu erwerben, die nach aktuellen Baustandards errichtet wurde und eine fristgerechte Übergabe erwarten lässt. Spezifische Angaben zur Bauphase und zum genauen Fertigstellungsdatum sind für eine detaillierte Planung unerlässlich.
Das Projekt bietet keine unmittelbare Strandlage; die nächstgelegenen Strände sind mehrere Kilometer entfernt. Des Weiteren ist zu beachten, dass die Villa in einer städtischen Umgebung liegt, was eine höhere Geräuschkulisse bedeuten kann. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist zwar vorhanden, eine persönliche Mobilität wird jedoch empfohlen.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine dauerhafte Residenz oder ein Feriendomizil in einer etablierten Region mit guter Infrastruktur suchen. Die Lage in der Nähe von Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten spricht Golfer und jene an, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen legen. Die städtische Umgebung bietet ein lebendiges Umfeld, während die relativ geringe Entfernung zu Stränden auch für Strandliebhaber attraktiv ist. Personen, die eine ruhige, abgelegene Lage bevorzugen, sollten die urbanen Aspekte der Umgebung berücksichtigen. Das Angebot ist zudem für diejenigen interessant, die eine neu gebaute Immobilie mit modernen Ausstattungsmerkmalen wünschen.
Die Villa wird als Neubauprojekt mit einem Fokus auf moderne Ausstattung und Technologie beschrieben. Die Innenausstattung umfasst laut vorliegenden Informationen geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Badezimmer, darunter ein Master-Bad en-suite. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und mit großen Glastüren versehen, die Zugang zum Garten bieten. Die Küche ist als offene, voll ausgestattete Einheit konzipiert und nahtlos in den Wohnbereich integriert, ergänzt durch einen separaten Waschraum. Besondere Merkmale wie 'Smart Home'-Technologie mit Hausautomatisierung für Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz sind hervorgehoben. Die Beschreibung deutet auf ein gehobenes Ausstattungsniveau hin, Details zu spezifischen Materialien (z.B. Bodenbeläge, Fensterrahmen, Wandveredelung) sind jedoch nicht verfügbar.
Die freistehende Villa in Villamartin ist ab 400.000 € erhältlich. Dieses Preisniveau positioniert das Objekt im mittleren Segment des lokalen Marktes für Einfamilienhäuser. Die Villa verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einem Grundstück von 200 m², was im Verhältnis zur angebotenen Wohnfläche und Ausstattung als marktüblich betrachtet werden kann. Aktuell sind keine Angaben über weitere verfügbare Einheiten oder Preisstaffelungen vorhanden. Eine detaillierte Prüfung der aktuellen Verfügbarkeit und eventueller Nebenkosten ist für potenzielle Käufer ratsam.
Villamartin, gelegen in der Provinz Alicante, ist bekannt für seine Golfplätze und die Nähe zur Küste. Die Villa befindet sich in einer städtischen Urbanisation, was bedeutet, dass wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Freizeitmöglichkeiten, insbesondere dem Golfsport. Die Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, das durch rund 3.844 Sonnenstunden pro Jahr und ein gemäßigtes Durchschnittstemperatur von 18,9 °C gekennzeichnet ist. Das Klima ermöglicht einen sechsmonatigen Schwimmsaison. Die lokale Festtagskultur mit 32 Feiertagen pro Jahr bietet Einblicke in die regionale Lebensart.
Das Leben in Villamartin, Alicante, bietet eine Kombination aus städtischem Komfort und Freizeitmöglichkeiten. Die Villa ist in einer urbanen Umgebung angesiedelt, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Apotheken in Reichweite sind. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Attraktionen. Die nächstgelegenen Strände wie Cala Mosca sind rund 3,3 km entfernt, während die Anbindung an größere Städte wie Torrevieja durch die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen erleichtert wird. Die 31 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Urbanisation profitiert von einem mediterranen Klima mit vielen Sonnenstunden, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt.
Die Villa befindet sich in Villamartin, einer bekannten Urbanisation in der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Lage innerhalb eines städtischen Gebiets, umgeben von Golfplätzen und nahegelegenen Stränden. Die Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, wie sie typisch für die Costa Blanca sind.
Villamartin befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Es liegt eingebettet in eine städtische und golforientierte Umgebung, nahe der Küstenstadt Torrevieja. Die Region ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft und zeichnet sich durch ihr mediterranes Klima aus. Die Positionierung von Villamartin bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu Küstenattraktionen und der Infrastruktur größerer Städte, während es gleichzeitig die Ruhe einer Wohngegend bewahrt. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Reise zu anderen wichtigen Städten in der Region und darüber hinaus.
Die Villa in Villamartin ist gut an die lokale Infrastruktur angebunden. Mehrere Strände, darunter Cala Mosca, sind innerhalb von etwa 3,3 km erreichbar. Für den täglichen Bedarf befinden sich ein Supermarkt (1,4 km) und eine Apotheke (1,5 km) in unmittelbarer Nähe. Das Projekt ist besonders attraktiv für Golfer, da sich mehrere renommierte Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín (420 m) in unmittelbarer Umgebung befinden. Der nächste größere Flughafen, Alicante-Elche (ALC), ist etwa 41 km entfernt. Das öffentliche Nahverkehrssystem wird durch 15 Linien und 8 Haltestellen innerhalb der Region unterstützt, obwohl für eine vollständige Erkundung der Umgebung ein Auto empfohlen wird. Eine EV-Ladestation ist 2,1 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin liegt auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel und genießt ein mediterranes Klima, das durch eine hohe Anzahl von Sonnenstunden (historisch 3.844 pro Jahr) und eine Durchschnittstemperatur von 18,9 °C gekennzeichnet ist. Dies ermöglicht eine sechsmonatige Schwimmsaison, in der die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die umgebende Landschaft ist typisch für die Costa Blanca, mit einer Mischung aus bebauten Gebieten und Natur. Die relativ geringe Entfernung zu Küstenabschnitten wie Cala Mosca (3,3 km) bietet Zugang zum Meer. Die Luftqualität wird durch die Lage in einer städtischen, aber nicht industriell geprägten Zone beeinflusst.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Villamartin aus gut erreichbar; Strände wie Cala Mosca liegen nur etwa 3,3 km entfernt. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit dem Club de Golf Villamartín nur 420 Meter entfernt und weiteren Plätzen wie Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) und Club de Golf Las Ramblas (2,9 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet die Umgebung Möglichkeiten für Wassersport und andere Freizeitaktivitäten. Die Nähe zu städtischen Zentren wie Torrevieja erweitert das Angebot an Erholungsmöglichkeiten, einschließlich Yachthäfen und Unterhaltungseinrichtungen.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Es liegt eingebettet in eine städtische und golforientierte Umgebung, nahe der Küstenstadt Torrevieja. Die Region ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft und zeichnet sich durch ihr mediterranes Klima aus. Die Positionierung von Villamartin bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu Küstenattraktionen und der Infrastruktur größerer Städte, während es gleichzeitig die Ruhe einer Wohngegend bewahrt. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Reise zu anderen wichtigen Städten in der Region und darüber hinaus.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL711170
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Villamartin wie RESIDENCIAL INNOVA SUN (ab 363.500 €) und VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (ab 289.900 €) positioniert sich diese freistehende Villa preislich im höheren Segment, was auf eine größere Grundstücksfläche oder eine exklusivere Ausstattung hindeuten könnte. TOWNHOUSES NEREA bietet Townhouses an, die typischerweise eine andere Bauweise und Grundstücksgröße haben. OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) repräsentiert das Segment der Apartments und liegt preislich über dem hier angebotenen Objekt, was auf unterschiedliche Immobilientypen und Lagen zurückzuführen ist. Die hier beschriebene Villa kombiniert die Merkmale eines freistehenden Hauses mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Golfplätzen, was ihren Wertbeitrag in der Region Villamartin bestimmt.
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt, spezialisiert auf die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen. Mit fundiertem Wissen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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