Ovo je samostojeća vila smeštena u oblasti Vilamartin na Kosta Blanci, poznatoj po golf terenima i blizini obale. Nekretnina nudi 4 spavaće sobe i 2 kupatila na placu od 900 m², sa fokusom na prostrani spoljni život i udobnost. Lokacija kombinuje miran ambijent sa lakim pristupom lokalnim sadržajima, što je čini atraktivnom za one koji traže kombinaciju opuštanja i aktivnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila se nalazi u urbanizovanom naselju Vilamartin, unutar opštine Orihuela. Pozicionirana je u blizini poznatog golf terena i nudi praktičnu dostupnost do obližnjih plaža i gradskih sadržaja. Udaljenost od aerodroma Alicante je oko 41 km vazdušnom linijom, što omogućava relativno dobru povezanost.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostran dom sa otvorenim životnim prostorom i mogućnostima za aktivnosti na otvorenom. Posedovanje privatnog bazena, vrta i prostora za relaksaciju zadovoljava potrebe za životnim stilom na otvorenom. Četiri spavaće sobe pružaju fleksibilnost za porodice ili goste.
Ova nekretnina nije nova gradnja, već je opisana kao potpuno renovirana vila u španskom stilu. Fokus je na postojećoj strukturi koja je unapređena savremenim sadržajima. Nema informacija o fazama izgradnje ili planiranim budućim radovima.
Ova nekretnina ne nudi nove građevinske karakteristike ili garancije povezane sa novogradnjom. Nema specifičnih informacija o energetskoj efikasnosti (osim solarnih panela na krovu) ili najnovijim građevinskim propisima. Udaljenost od aerodroma u Malagi je značajna.
Ref: VL091728
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je pogodan izbor za pojedince ili porodice koje traže prostrano porodično imanje u sunčanom okruženju, sa posebnim naglaskom na golf i život na otvorenom. Oni koji cene privatnost i prostor, uz mogućnost zabave na otvorenom kao što su roštilji i opuštanje pored bazena, naći će ovu nekretninu atraktivnom. Takođe je relevantna za one koji traže renoviranu nekretninu koja ne zahteva značajna ulaganja odmah po kupovini. Blizina golf terena čini je idealnom za ljubitelje golfa. Turistička licenca ukazuje na potencijal za iznajmljivanje, što može biti interesantno za investitore ili one koji žele da ostvare prihod kada ne koriste vilu lično. S obzirom na relativnu udaljenost od aerodroma i potrebu za automobilom za neke aktivnosti, odgovara onima koji traže mirniju lokaciju koja još uvek nudi dobru povezanost sa glavnim saobraćajnicama.
Tražena cena za ovu samostojeću vilu iznosi 879.000 evra. Cena odražava veličinu parcele, broj soba i renoviranu prirodu objekta. S obzirom na 4 spavaće sobe i 2 kupatila na 184 m² stambenog prostora, kao i plac od 900 m², cena je pozicionirana u višem segmentu tržišta nekretnina u regiji. Dodatni troškovi uključuju mesečne poreze na imovinu (IBI) od 50 evra i zajedničke troškove od 100 evra, verovatno povezane sa zajedničkim sadržajima u okviru stambenog naselja, iako se radi o samostojećoj vili. Dostupnost je podložna trenutnom tržišnom stanju.
Vilamartin je poznato stambeno područje, prvenstveno prepoznatljivo po svom golf igralištu i mirnijem načinu života u poređenju sa nekim obalnim gradovima. Naselje nudi kombinaciju stalnih stanovnika i sezonskih posetilaca, stvarajući živahnu ali opuštenu atmosferu. Dnevni život ovde se obično vrti oko opuštanja kod kuće, uživanja u aktivnostima na otvorenom poput golfa ili posećivanja obližnjih plaža. Blizina supermarketa, apoteka i restorana na pešačkoj udaljenosti doprinosi praktičnosti, dok veći tržni centri i gradovi kao što je Orihuela zahtevaju kraće putovanje automobilom. Visina od 31 metra iznad nivoa mora pruža blagu klimu i povremeni pogled na okolni pejzaž.
Život u Vilamartinu nudi miran tempo, okružen zelenilom golf terena i mediteranskim pejzažom. Urbanizacija poseduje trgove, tržne centre i restorane u radijusu od 2 km, nudeći raznolikost u ishrani i kupovini. Supermarket i apoteka su na pešačkoj udaljenosti (1.4 km i 1.5 km), što olakšava svakodnevne potrebe. Najbliža bolnica, Univerzitetska bolnica Torrevieja, udaljena je oko 9.9 km vazdušnom linijom, pružajući pristup zdravstvenoj zaštiti. Područje je dobro povezano sa obližnjim gradovima, sa 15 linija javnog prevoza koje prolaze kroz 8 stanica, iako je posedovanje automobila preporučljivo za potpunu mobilnost.
Ova mapa ilustruje lokaciju vile u naselju Vilamartin, naglašavajući njenu blizinu golf terena, plaža i ključnih urbanih centara. Prikazuje strateški položaj unutar Kosta Blanka regije, sa obeleženim aerodromima i većim gradovima za kontekst putovanja.
Vilamartin se nalazi u provinciji Alicante, u okviru Valencian Community, na istočnoj obali Španije. Pozicioniran je u unutrašnjosti, ali blizu obale, nudeći ravnotežu između mirnog stambenog života i pristupa mediteranskom okruženju. Nalazi se severoistočno od kartagene i jugozapadno od Valensije, sa dobrim kopnenim vezama prema većim gradovima. Blizina obale i popularnih turističkih mesta kao što je Orihuela doprinosi njegovoj privlačnosti.
Vila je smeštena na oko 3.3 km od plaže Cala Mosca i slično blizu drugih plaža kao što su Playa Cala Estaca i Playa Cala La Mosca. Najbliži golf teren, Club de Golf Villamartín, nalazi se na samo 420 metara, dok su Real Club de Golf Campoamor i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na 2.3 km i 2.9 km, redom. Supermarket je udaljen 1.4 km, a apoteka 1.5 km, što obezbeđuje lak pristup osnovnim potrepštinama. Najbliža bolnica je udaljena oko 9.9 km. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) je oko 41 km vazdušnom linijom, dok je aerodrom Valensija (VLC) oko 161 km. Najbliža železnička stanica je Orihuela Miguel Hernández, na 0.9 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Kosta Blanka, gde se Vilamartin nalazi, poznata je po svom povoljnom klimatu. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C i istorijski zabeleženim 3.844 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom cele godine. Plivački sezona traje oko 6 meseci, sa temperaturom vode koja obično dostiže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 31 metra doprinosi prijatnom ambijentu, bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Blaga klima je idealna za aktivnosti na otvorenom kao što su golf i uživanje u vrtu tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile nalaze se brojne plaže, uključujući Cala Mosca, Playa Cala Estaca i Playa Cala La Mosca, sve na udaljenosti od oko 3.3-3.4 km. Ove plaže su deo poznate obale Kosta Blanke. Za ljubitelje golfa, ova lokacija je izuzetno atraktivna, sa Club de Golf Villamartín na samo 420 metara, kao i Real Club de Golf Campoamor i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela u blizini. Postoji nekoliko restorana (38 u radijusu od 2 km) i kafića (28), koji nude mogućnosti za rekreaciju i druženje. Đakuzi u okviru imanja dodatno doprinosi opcijama za opuštanje.
Izvor: OpenStreetMap
Vilamartin se nalazi u provinciji Alicante, u okviru Valencian Community, na istočnoj obali Španije. Pozicioniran je u unutrašnjosti, ali blizu obale, nudeći ravnotežu između mirnog stambenog života i pristupa mediteranskom okruženju. Nalazi se severoistočno od kartagene i jugozapadno od Valensije, sa dobrim kopnenim vezama prema većim gradovima. Blizina obale i popularnih turističkih mesta kao što je Orihuela doprinosi njegovoj privlačnosti.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
U poređenju sa projektima kao što su OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od 475.000 evra), NUEVA DAYA VILLA u Daya Novi (od 380.000 evra) i RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 evra), ova vila u Vilamartinu predstavlja značajno viši cenovni rang. Razlika u ceni odražava se u samostojećem statusu, većoj kvadraturi placa i samoj stambenoj površini, kao i u renoviranom stanju nekretnine. Dok su apartmani i vile u drugim navedenim projektima često novije gradnje i nude drugačije pakete zajedničkih sadržaja, ova nekretnina ističe se prostranošću, privatnim eksterijerom sa bazenom i đakuzijem, te lokacijom unutar etabliranog naselja poznatog po golfu. Cene u Vilamartinu su generalno više zbog prestiža lokacije i blizine renomiranih golf terena. Prosečna cena od 879.000 evra je u skladu sa tipom samostojeće vile sa ovim karakteristikama u ovoj oblasti, dok su navedeni uporedni projekti u nižim cenovnim kategorijama, često apartmani ili manje vile, što ih čini dostupnijim za širi krug kupaca.
Majo je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanka i drugih popularnih priobalnih regiona, on pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslovnosti života, i daje poštene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
