Cette villa individuelle à Villamartin, Alicante, offre 184 m² de surface habitable et 4 chambres sur un terrain de 900 m². Elle est entièrement meublée et rénovée, avec climatisation dans toutes les chambres et le salon. La villa est située dans un environnement urbain établi, à proximité de parcours de golf importants et avec un bon accès aux plages et aux commodités urbaines, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant une combinaison de confort et de loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain à Villamartin, Orihuela, province d'Alicante. Les plages voisines comme Cala Mosca ne sont qu'à quelques kilomètres. L'emplacement offre un bon mélange de confort proche de la ville et d'accès aux installations de loisirs, y compris plusieurs terrains de golf renommés.
Avec 4 chambres et 2 salles de bain, cette villa convient bien aux familles ou aux groupes recherchant espace et confort. L'équipement meublé et la climatisation dans les principaux espaces de vie offrent une habitabilité immédiate. Le vaste espace extérieur avec piscine et jacuzzi souligne l'accent mis sur la détente.
Le projet décrit une villa entièrement rénovée, suggérant un niveau de finition moderne, même si aucune construction neuve n'est explicitement mentionnée. La structure existante a été retravaillée pour garantir un confort de vie contemporain. Aucune phase de construction spécifique ou date d'achèvement n'est actuellement indiquée pour un projet de nouvelle construction.
Cette villa n'offre pas de nouvelles unités de construction, mais est une propriété existante rénovée. La description ne mentionne aucune restriction spécifique concernant l'équipement ou le design, au-delà des attentes habituelles d'une villa meublée. L'emplacement est dans une zone urbaine, ce qui peut impliquer du bruit des voisins ou de la circulation.
Ref: VL091728
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une villa entièrement rénovée dans une région de golf établie près de la côte méditerranéenne. Elle est idéale pour les familles ou les groupes ayant besoin d'espace pour jusqu'à 8 personnes (sur la base de 4 chambres) et appréciant les commodités telles qu'une piscine privée, un jacuzzi et un grand jardin. Les golfeurs apprécieront la proximité immédiate de plusieurs terrains de golf de premier plan. L'emplacement est également attrayant pour les personnes recherchant une résidence principale ou secondaire toute l'année avec une bonne infrastructure, car les supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles à pied. La licence touristique pourrait également intéresser les investisseurs envisageant une location.
La villa se présente comme une propriété de style espagnol entièrement rénovée, intégrant des équipements modernes. Les installations comprennent la climatisation dans les trois chambres principales et le salon pour un confort optimal. La cuisine est équipée et dispose d'une buanderie séparée. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse avec coin barbecue et accès au solarium avec panneaux solaires et vue panoramique. Des équipements supplémentaires tels qu'un jacuzzi et un grand jardin avec piscine et zone de détente contribuent à la qualité de vie. L'ameublement est complet, permettant une utilisation immédiate.
La villa individuelle de 4 chambres et 2 salles de bain à Villamartin, Alicante, est disponible à partir de 879 000 €. La surface habitable est de 184 m² sur un terrain de 900 m². La propriété est entièrement meublée et a été récemment rénovée. Les coûts supplémentaires tels que la taxe foncière (IBI) s'élèvent à environ 50 € par mois, et les charges communes sont de 100 € par mois. Cette tarification positionne la villa dans le segment supérieur du marché local, reflétant sa taille et son équipement.
Villamartin, située dans la province d'Alicante, est réputée pour ses terrains de golf et sa proximité avec la côte. Cette villa s'intègre dans un environnement urbain établi offrant un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité aux commodités. Avec 38 restaurants et 28 cafés dans un rayon de 2 km, l'offre gastronomique est assurée. Les 16 pharmacies et 18 banques à proximité facilitent le quotidien. La proximité des plages comme Cala Mosca (3,3 km) et le bon accès aux terrains de golf comme le Club de Golf Villamartín (420 m) rendent l'emplacement attractif pour les activités de loisirs. La température annuelle moyenne de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à un style de vie actif en plein air, la piscine et le jacuzzi dans le jardin privé offrant des possibilités de détente supplémentaires.
Les environs de Villamartin se caractérisent par un mélange de zones résidentielles et d'installations de loisirs. La villa est située à proximité du terrain de golf éponyme et d'autres parcours renommés comme le Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) et le Club de Golf Las Ramblas (2,9 km). Pour les besoins quotidiens, les supermarchés (1,4 km) et les pharmacies (1,5 km) sont facilement accessibles. Les plages, dont Cala Mosca, ne sont qu'à environ 3,3 km. Plusieurs centres commerciaux, dont La Zenia Boulevard, sont également à proximité. La région est bien desservie, bien qu'une voiture soit un avantage pour certaines activités.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Villamartin, une zone bien connue de la Costa Blanca, réputée pour ses terrains de golf et sa proximité avec la côte. Elle illustre l'accessibilité des plages, des commodités urbaines et de plusieurs parcours de golf, soulignant l'attrait de la région pour les activités de loisirs.
Villamartin est située dans la partie sud de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Elle est stratégiquement située à proximité de villes côtières comme Torrevieja et Orihuela Costa. L'emplacement offre un bon équilibre entre un quartier résidentiel calme, fortement marqué par le golf, et la proximité des centres côtiers animés avec leurs plages, centres commerciaux et vie nocturne. La connexion aux grandes villes d'Alicante et de Murcie est bonne, faisant de la région un lieu attrayant pour divers styles de vie.
La villa est bien située. La plage est accessible à 3,3 km. Des terrains de golf renommés comme le Villamartín Golf Club sont à seulement 420 mètres. Les principaux aéroports de la région sont Alicante-Elche (environ 41 km) et Valence (environ 161 km). Pour les besoins quotidiens, les supermarchés (1,4 km) et les pharmacies (1,5 km) sont à proximité immédiate. L'hôpital universitaire le plus proche est le Torrevieja University Hospital (4 km). Il existe 15 lignes de transport public avec 8 arrêts à proximité, ce qui facilite la mobilité sans voiture, même si un véhicule est recommandé pour certaines activités.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin est située à une altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie du climat méditerranéen de la Costa Blanca. Avec une moyenne de 3 844 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18,9°C, la région offre un temps agréable toute l'année. La piscine peut être utilisée du printemps à l'automne grâce à la période de six mois d'eau chaude (≥20°C). L'environnement est caractérisé par un mélange de structures urbaines et d'espaces verts bien entretenus, créant un microclimat agréable grâce à la proximité de la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est à environ 3,3 à 3,4 km de plages telles que Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala La Mosca. Ces plages sont connues pour leur beauté naturelle. La région est un paradis pour les golfeurs, avec le Villamartín Golf Club juste à côté (420 m) et d'autres parcours comme le Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) et le Club de Golf Las Ramblas (2,9 km) à proximité immédiate. Les nombreux restaurants (38) et cafés (28) dans un rayon de 2 km offrent des expériences gastronomiques variées.
Source: OpenStreetMap
Villamartin est située dans la partie sud de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Elle est stratégiquement située à proximité de villes côtières comme Torrevieja et Orihuela Costa. L'emplacement offre un bon équilibre entre un quartier résidentiel calme, fortement marqué par le golf, et la proximité des centres côtiers animés avec leurs plages, centres commerciaux et vie nocturne. La connexion aux grandes villes d'Alicante et de Murcie est bonne, faisant de la région un lieu attrayant pour divers styles de vie.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Comparée à d'autres offres dans la région de la Costa Blanca, telles que les appartements à Rojales (à partir de 475 000 €) ou les villas à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa à Villamartin, au prix de 879 000 €, se positionne dans le segment supérieur. Cela s'explique par la taille du terrain, le nombre de chambres (4), la rénovation et l'emplacement privilégié à proximité de plusieurs terrains de golf. Bien que RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig soit proposé à partir de 369 000 €, il s'agit souvent d'unités plus petites ou d'appartements. La villa individuelle proposée ici offre un niveau d'intimité et d'espace nettement supérieur. Les environs de Villamartin sont généralement connus pour leurs prix immobiliers plus élevés, notamment en raison de la proximité de terrains de golf prestigieux et de l'infrastructure établie. L'équipement rénové et la licence touristique existante peuvent justifier la valeur ajoutée pour les acheteurs recherchant une propriété prête à l'emploi avec un potentiel de location de vacances.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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