تقع هذه الفيلا المنفصلة في فيلامارتين، أليكانتي، بسعر 879,000 يورو، وهي تمثل فرصة فريدة على الساحل الشرقي لإسبانيا. يضم العقار 4 غرف نوم وحمامين، ويقع على مساحة 900 متر مربع من الأرض بمساحة معيشة 184 متر مربع، وهو يجمع بين المساحة والراحة والملاءمة. تقع الفيلا في منطقة حضرية متطورة مع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة في متناول اليد، مع قربها من نادي فيلامارتين للجولف الشهير، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الشمس والاسترخاك ونمط حياة عالي الجودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في فيلامارتين، وهي منطقة قريبة من الساحل ولكنها تقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة. تقع وسائل الراحة اليومية على مسافة قريبة، في حين أن الشواطئ وملاعب الجولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يضمن موقعها المتميز توازنًا بين سهولة الوصول وخيارات الترفيه.
هذه الفيلا مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ومناطق خارجية وفيرة وقرب من مرافق الترفيه. توفر غرف النوم الأربع المرونة للعائلات أو الضيوف أو المكاتب المنزلية. تعزز غرفة المعيشة المزودة بمدفأة وشرفات خاصة الراحة.
بينما الفيلا نفسها موجودة، فقد تم تجديدها بالكامل، مما يوفر وسائل راحة حديثة. تشير حالة العقار إلى أنه جاهز للسكن، في حين أن التركيز على التجديد والترقيات يجعله متوافقًا مع المعايير المعاصرة.
لا يوفر هذا العقار وسائل الراحة الموجودة في المجمعات السكنية، مثل حمامات السباحة المشتركة. تقع منطقة مدخل الفيلا على مسافة من الطريق، مما يتطلب الوصول سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من العديد من وسائل الراحة، قد تتطلب المطارات الرئيسية والواجهة البحرية وقتًا للسفر.
Ref: VL091728
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة تمامًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة ومنفصلة وتقدر القرب من ملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية. إذا كنت تستمتع بالحياة في الهواء الطلق في بيئة مشمسة، بما في ذلك حديقة خاصة وحمام سباحة وتراسات، فستكون هذه الفيلا مناسبة لك. كما أنها مناسبة لأولئك الذين قد يرغبون في الإقامة خلال الأشهر الشتوية ولكنهم لا يزالون يرغبون في سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمرافق الطبية (مستشفى على بعد 9.9 كم). بفضل غرف النوم الأربع، يمكنها أيضًا استيعاب العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. حالة التجديد في العقار تعني أنه جاهز للانتقال إليه على الفور، مما يجعله خيارًا مناسبًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال بسرعة.
تم تجديد الفيلا بالكامل، وتجمع بين سحر الطراز الإسباني والراحة الحديثة. تتميز بغرفة معيشة واسعة مع مدفأة مفتوحة، ومطبخ مجهز بالكامل مع منطقة غسيل. تم تركيب وحدات تكييف الهواء في جميع غرف النوم الثلاث وغرفة المعيشة، مما يضمن بيئة معيشية مريحة. تضيف المدفأة دفئًا إلى غرفة المعيشة، بينما توفر الشرفات وشرفة الشمس مساحات إضافية للمعيشة والترفيه في الهواء الطلق. الحمام الفسيح مجهز بحوض مزدوج وحوض استحمام ومنطقة مرحاض. توجد أيضًا منطقة جاكوزي تتسع لـ 3 أشخاص في الحديقة، مع منطقة شواء، مما يجعلها مثالية للتجمعات في الهواء الطلق. العقار مجهز أيضًا بألواح شمسية.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة في فيلامارتين 879,000 يورو. يعكس هذا السعر مساحة الأرض الكبيرة، والمساحة المعيشية البالغة 184 مترًا مربعًا، و 4 غرف نوم وحمامين. تم تجديد العقار ويطل على ملعب للجولف، وهو ما يمثل عادةً علاوة سعرية في سوق الفيلات المنفصلة. يعكس سعر هذا العقار موقعه وحجمه وحالته، مما يجعله جزءًا من عروض العقارات الراقية في منطقة كوستا بلانكا.
تتميز الحياة في فيلامارتين بإيقاع يتراوح بين منطقة سكنية هادئة ومركز حضري نابض بالحياة. ستجد سوبر ماركت على بعد 1.4 كم وصيدلية على بعد 1.5 كم، بينما توفر 38 مطعمًا و 28 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم احتياجاتك اليومية. سيجد عشاق الجولف أنفسهم في مكان مثالي، مع وجود ملاعب جولف مثل نادي فيلامارتين للجولف ونادي ريال للجولف كامبوامور على مسافة قريبة. يبلغ متوسط ارتفاع هذه المنطقة 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر واسعة والهواء النقي. توفر 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة يمتد لـ 6 أشهر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
تتميز فيلامارتين ببيئة نابضة بالحياة توفر توازنًا جيدًا في وسائل الراحة. تضمن مسافة قصيرة بالسيارة إلى السوبر ماركت (1.4 كم) والصيدلية (1.5 كم)، بالإضافة إلى المطاعم (38) والمقاهي (28) في دائرة نصف قطرها 2 كم، تلبية الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملاعب الجولف الشهيرة مثل نادي فيلامارتين للجولف (420 مترًا) ونادي ريال للجولف كامبوامور (2.3 كم) قريبة جدًا. يقع المنتجع على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر بانورامية، ويتمتع بما متوسطه 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية.
تُظهر الخريطة موقع فيلامارتين، وهو تطوير داخلي في منطقة كوستا بلانكا، مقاطعة أليكانتي، إسبانيا. وهي تسلط الضوء على قربه من ملاعب الجولف الرئيسية ووسائل الراحة والمدن المحيطة، مما يوفر منظورًا جغرافيًا لفرص العقارات في المنطقة.
تقع فيلامارتين في بلدية أوريويلا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء مهم من منطقة كوستا بلانكا. إنها منطقة حضرية تقع بالقرب من الساحل، ولكنها تحتفظ بطابعها الخاص. المنطقة مخدومة جيدًا، حيث توفر المطاعم والمتاجر والمدارس، وتشتهر بملاعب الجولف الخاصة بها. على عكس المدن الساحلية، تقدم فيلامارتين أجواء مختلفة قليلاً، مع تركيز أكبر على المساحات الخضراء والبيئة السكنية الهادئة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخط الساحلي والمناطق الرئيسية الأخرى في المنطقة.
تتمتع الفيلا بسهولة الوصول إليها، حيث تقع الشواطئ مثل كالا موسكا (3.3 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. أقرب سوبر ماركت وصيدلية يقعان على بعد 1.4 كم و 1.5 كم على التوالي، ويمكن الوصول إليهما سيرًا على الأقدام. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فيلامارتين للجولف على بعد 420 مترًا فقط. المستشفى يقع على بعد 9.9 كم. أقرب محطة قطار هي أوريهويلا ميغيل هيرنانديز (0.9 كم)، كما توفر المنطقة 15 خط حافلات و 8 محطات للحافلات، مما يوفر خيارات للنقل العام. السفر إلى مطاري أليكانتي-إلچه (حوالي 41 كم) وفالنسيا (حوالي 161 كم) ممكن، على الرغم من أنه قد يتطلب تخطيطًا مسبقًا. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 2.1 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة فيلامارتين بمناخ البحر الأبيض المتوسط، المعروف بأشعة الشمس الوفيرة، مع 3844 ساعة مشمسة سنويًا. هذا يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية، خاصة خلال موسم السباحة الذي يستمر 6 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.9 درجة مئوية يوفر مناخًا لطيفًا على مدار العام. يوفر ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر جيدة، وغالبًا ما تساهم القرب من الساحل في جودة الهواء الجيدة. 32 يوم عطلة محلية سنويًا تضيف أيضًا حيوية ثقافية إلى المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بالنسبة لعشاق الشواطئ، تقع شواطئ مثل كالا موسكا (3.3 كم) وبلايا كالا إستاكا (3.4 كم) وبلايا كالا لا موسكا (3.4 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تشتهر المنطقة بالجولف، حيث يقع نادي فيلامارتين للجولف (420 مترًا) ونادي ريال للجولف كامبوامور (2.3 كم) ونادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (2.9 كم) في مكان قريب. توفر الفيلا نفسها جاكوزي وحديقة مع منطقة شواء، مما يوفر فرصًا للاسترخاء الخاص. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود 38 مطعمًا و 28 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلامارتين في بلدية أوريويلا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء مهم من منطقة كوستا بلانكا. إنها منطقة حضرية تقع بالقرب من الساحل، ولكنها تحتفظ بطابعها الخاص. المنطقة مخدومة جيدًا، حيث توفر المطاعم والمتاجر والمدارس، وتشتهر بملاعب الجولف الخاصة بها. على عكس المدن الساحلية، تقدم فيلامارتين أجواء مختلفة قليلاً، مع تركيز أكبر على المساحات الخضراء والبيئة السكنية الهادئة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخط الساحلي والمناطق الرئيسية الأخرى في المنطقة.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا المنفصلة في Villamartin (879,000 يورو) أعلى. ويعكس هذا مساحة الأرض الأكبر، وطبيعة الفيلا المنفصلة، والتجديد، وإطلالات الجولف. Oceanic Apartments عبارة عن شقق بسعر أقل، بينما قد تكون Nueva Daya Villa فيلا أصغر أو منزلًا شبه منفصل. Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو) يمثل أيضًا شققًا أو منازل شبه منفصلة في نطاق سعري مختلف. هذا العقار في Villamartin، بمساحة أرضه الكبيرة وخصوصيته، يقدم خيارًا فاخرًا فريدًا في المنطقة، بسعر يتناسب مع ذلك.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والصلاحية للسكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
