וילה נפרדת זו בוילמארטין מציעה מרחב מחיה מרווח ושטח גדול, הממוקמת באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה. נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים שטוף שמש ורוצים שטח חיצוני נרחב. הודות למיקומו המועדף ולקירבתו לאטרקציות מרכזיות, הוא מהווה הזדמנות מצוינת למי שמעריך שילוב של שלווה ונוחות. הקרבה למגרשי גולף ולנתיבי תחבורה ראשיים הופכת אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלה שמתעדפים נוחות ואיכות חיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני מבוסס, מוקפת רחובות עציצים ושירותים קרובים. מיקומה, במרחק דקות נסיעה מהחוף, מציע לתושבים גישה לחופים ופעילויות חוף. האזור מפורסם במגרשי הגולף שלו, המספקים נוחות לחובבי ספורט.
וילה זו מציעה שפע מקום למשפחות או לאנשים המארחים אורחים. ארבעת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה מבטיחים נוחות ופרטיות. אזורי המגורים והאוכל המרווחים מופרדים, ומספקים פונקציונליות ומרחב לפעילות חברתית. המטבח המאובזר במלואו וחדר הכביסה הנפרד מוסיפים פרקטיות, בעוד שהטרסה החיצונית והבריכה מציעות מקום למנוחה ובידור.
נכס זה הוא וילה נפרדת שכבר בנויה, מוכנה למעבר. הוא אינו מייצג שלב בנייה חדש, אלא מציע את היציבות והנוחות של שכונה מבוססת. הנכס הושלם ומוכן למעבר מיידי, ומספק לקונים אפשרות ודאית ללא תקופת המתנה.
הנכס ממוקם באזור עירוני, שעשוי לא להציע פרטיות מוחלטת כמו וילה כפרית. בעוד שישנם שירותים טובים בקרבת מקום, המרחק לשדה התעופה הבינלאומי הראשי הוא משמעותי ויהיה צורך ברכב כדי לנצל את האזור הסובב באופן מלא. פאנלים סולאריים משמשים בעיקר לחימום מים ועשויים שלא להספיק לכל צרכי האנרגיה.
נכס זה מתאים למשפחות או ליחידים המחפשים מקום מגורים קבוע או בית נופש בקרבת חוף הים הספרדי. ארבעת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה מספקים מרחב נרחב למספר בני משפחה או אורחים. הקרבה למגרשי גולף הופכת אותו לאטרקטיבי במיוחד עבור חובבי גולף. הנוחות הקרובות והקרבה לחופים הופכים אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה שרוצים לחוות את אורח החיים הים-תיכוני. האופי הבנוי והמבוסס של הנכס הופכים אותו גם למתאים עבור קונים שרוצים לעבור מיידית או להימנע מזמני המתנה הקשורים לבנייה חדשה.
הווילה כוללת גימורים איכותיים ועיצוב פונקציונלי. חללי הפנים כוללים ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, כולל חדר שינה ראשי עם חדר אמבטיה צמוד. אזור המגורים מרווח, כולל אח ייחודי, והוא מופרד מאזור האוכל. המטבח המודרני הנפרד מאובזר במלואו וכולל חדר כביסה נפרד. תכונות כוללות תקרות עם קורות ברוב החדרים, המוסיפות קסם כפרי. טרסת הגג עם גישה פנימית מציעה שטח חיצוני נוסף ונופים. אזורי החוץ כוללים טרסה עם בריכה פרטית במים מלוחים, מוקפת בגן ואזורים מרוצפים. מספיק מקום חניה, כולל חניה מקורה, מוסיף לנוחות. בנוסף, מתחת לוילה יש מרתף יין עם כניסה נפרדת, ופאנלים סולאריים מותקנים לאספקת מים חמים.
וילה נפרדת זו עם ארבעה חדרי שינה מתחילה במחיר של 630,000 אירו. הנכס מציע כ-325 מ' רבוע של שטח מגורים על מגרש של 1762 מ' רבוע. המחיר משקף את מיקומו האסטרטגי בוילמארטין, את השירותים ואת הפריסה המרווחת. בשל האטרקטיביות שלו, סביר להניח שנכס זה יעורר עניין רב מצד קונים המחפשים נכסים יוקרתיים. פרטי תמחור או זמינות ספציפיים יש לבקש ישירות מנציג המכירות.
וילמארטין הוא אזור תוסס הידוע במגרשי הגולף ובחיי החברה הפעילים שלו. הוא ממוקם באזור עירוני מבוסס, המציע נוחות לחיי היומיום. ברים, מסעדות וחנויות מקומיות נמצאים במרחק הליכה. מגרשי הגולף הסמוכים והחוף הכחול הקרוב מציעים הזדמנויות פנאי וספורט. 3844 שעות שמש בשנה ועונת שחייה הנמשכת עד 6 חודשים יוצרים תנאים מצוינים לחיים בחוץ וליהנות מהאקלים הים-תיכוני. האזור תוסס במיוחד במהלך פסטיבלים מקומיים, עם ממוצע של 32 פסטיבלים בשנה.
חיי היומיום בוילמארטין מציעים שילוב של נוחות עירונית והזדמנויות פנאי. מסעדות, בתי מרקחת וחנויות נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על צרכים יומיומיים. הקרבה למספר מגרשי גולף מספקת הזדמנויות מצוינות לחובבי ספורט. האזור, עם למעלה מ -3800 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת נוחה של 18.9 מעלות צלזיוס, אידיאלי לפעילויות חוץ. 32 פסטיבלים מקומיים מציעים לתושבים הזדמנות לחוות את התרבות המקומית. במרחק נסיעה קצר מהחופים תוכלו ליהנות מהשמש והים.
מפה זו מציגה את אזור וילמארטין והסביבה שלו. היא מדגישה את קרבת הנכס לשירותים מקומיים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, כמו גם את המרחק ממגרשי גולף וחופים. המפה מציגה גם את המיקום היחסי של כבישי תחבורה ראשיים ושדות תעופה, המספקים הקשר גיאוגרפי לקונים פוטנציאליים.
וילמארטין ממוקמת במועצה המקומית אוריואלה (Orihuela), מחוז אליקנטה (Alicante), בקהילה ולנסיה (Valencian Community), בחוף המזרחי של ספרד. זהו אזור עירוני משגשג, הידוע במגרשי הגולף שלו, הממוקם באזור קוסטה בלאנקה (Costa Blanca). האזור ממוקם אסטרטגית קרוב לחוף, תוך שהוא מציע גם נוחות עירוניות. הוא ממוקם בקרבת ערים סמוכות כמו אוריואלה, ומאפשר לתושבים לחקור את האזור הרחב יותר. וילמארטין הוא חלק בלתי נפרד מחוויית החיים בחוף המזרחי של ספרד.
הווילה ממוקמת בנוחות בוילמארטין, ומציעה גישה קלה לאזורים שמסביב. חופים כמו קאלה מוסקה (Cala Mosca) (3.3 ק"מ) ופלאיה קאלה אסטאקה (Playa Cala Estaca) (3.4 ק"מ) נמצאים במרחק של דקות ספורות נסיעה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.4 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 1.5 ק"מ, מה שמספק נוחות לקניות יומיות. לחובבי גולף, מועדון הגולף Villamartín נמצא במרחק של 420 מטר בלבד, בעוד ש- Real Club de Golf Campoamor נמצא במרחק 2.3 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ -41 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. למרות שישנם 15 קווי תחבורה ציבורית ו -8 תחנות אוטובוס, בעלות על רכב תקל על חקר האזור שמסביב, במיוחד נסיעות לבית החולים המרוחק 9.9 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור וילמארטין נהנה מאקליםט ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס ולמעלה מ -3844 שעות שמש בשנה. זה אומר קיץ ארוך ושטוף שמש, וחורפים מתונים, אידיאליים לפעילויות חוץ לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ -6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס. האזור ממוקם בגובה של כ -31 מטר מעל פני הים וקרוב לחוף, ונהנה מבריזה נעימה. בעוד שהאזור ידוע במגרשי הגולף שלו, הנופים הטבעיים שמסביב מציעים גם הזדמנויות לטיולים וליהנות מהטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
סביבת וילמארטין מציעה מספר חופים יפים עם דגל כחול, כולל קאלה מוסקה (Cala Mosca) במרחק 3.3 ק"מ ופלאיה קאלה אסטאקה (Playa Cala Estaca) במרחק 3.4 ק"מ. חופים אלה מספקים מקומות אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט ימי. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, כאשר מועדון הגולף Villamartín נמצא במרחק של 420 מטר בלבד. Real Club de Golf Campoamor ו- Club de Golf Las Ramblas de Orihuela נמצאים גם הם בקרבת מקום. בנוסף לגולף וחופים, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל פארקים ומסעדות, המספקים לתושבים שפע של אפשרויות בידור.
מקור: OpenStreetMap
וילמארטין ממוקמת במועצה המקומית אוריואלה (Orihuela), מחוז אליקנטה (Alicante), בקהילה ולנסיה (Valencian Community), בחוף המזרחי של ספרד. זהו אזור עירוני משגשג, הידוע במגרשי הגולף שלו, הממוקם באזור קוסטה בלאנקה (Costa Blanca). האזור ממוקם אסטרטגית קרוב לחוף, תוך שהוא מציע גם נוחות עירוניות. הוא ממוקם בקרבת ערים סמוכות כמו אוריואלה, ומאפשר לתושבים לחקור את האזור הרחב יותר. וילמארטין הוא חלק בלתי נפרד מחוויית החיים בחוף המזרחי של ספרד.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL794022
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו 'Oceanic Apartments' ברוחאלס (החל מ -475,000 אירו) ו-'Nueva Daya Villa' בדאיה נואבה (החל מ -380,000 אירו), וילה נפרדת זו בוילמארטין (החל מ -630,000 אירו) מייצגת הצעה יוקרתית יותר. בעוד דירות ווילות קטנות יותר מציעות נקודת כניסה נמוכה יותר, נכסים בוילמארטין מציעים שטח קרקע גדול יותר, יותר חדרי שינה ופרטיות המאפיינת וילה נפרדת. 'Residential Vivalife' בלואמס דה קאבו רויג (Lomas de Cabo Roig) (החל מ -369,000 אירו) מציע אפשרויות שונות, אך הן בדרך כלל דירות או בתים טוריים. וילות בוילמארטין מתאימות יותר למי שמחפש יותר שטח, שירותים פרטיים כמו בריכה ומרתף יין, ומיקום בקהילת גולף מבוססת. בהשוואה לאפשרויות אחרות, המחיר שלה משקף שטח קרקע גדול יותר, שטח בנייה מרווח יותר ומיקום יוקרתי של וילמארטין.
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו באזורי החוף הספרדיים, במיוחד קוסטה דל סול וקוסטה בלנקה, מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח נכסים לפי מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
