تقع هذه الفيلا المنفصلة في فيلامارتين، وتوفر مساحة معيشة واسعة وقطعة أرض كبيرة، وتقع في منطقة حضرية بها مرافق قريبة. هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس ويرغبون في الحصول على مساحة خارجية كبيرة. بفضل موقعها المتميز وقربها من مناطق الجذب الرئيسية، فإنها تمثل فرصة ممتازة لأولئك الذين يقدرون مزيجًا من الهدوء والراحة. يساهم القرب من ملاعب الجولف والطرق الرئيسية في جعلها خيارًا جذابًا لمن يعطون الأولوية للملاءمة ونوعية الحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية راسخة، محاطة بشوارع تصطف على جانبيها الأشجار ومرافق قريبة. يوفر موقعها، على بعد دقائق قليلة بالسيارة من الساحل، للمقيمين سهولة الوصول إلى الشواطئ والأنشطة الساحلية. يشتهر هذا المجال بملاعب الجولف الخاصة به، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الرياضة.
توفر هذه الفيلا مساحة وفيرة للعائلات أو الأفراد الذين يستقبلون ضيوفًا. تضمن غرف النوم الأربع وثلاث حمامات الراحة والخصوصية. تم فصل مناطق المعيشة وتناول الطعام الواسعة، مما يوفر الوظائف والمساحة للتواصل الاجتماعي. تضيف غرفة المطبخ المجهزة بالكامل وغرفة المرافق المنفصلة إلى العملية، بينما توفر الشرفة الخارجية وحوض السباحة مساحة للاسترخاء والترفيه.
هذا العقار عبارة عن فيلا منفصلة مبنية مسبقًا جاهزة للسكن. لا يمثل مرحلة بناء جديدة، بل يوفر استقرار وراحة منطقة مأهولة بالسكان. العقار مكتمل وجاهز للانتقال الفوري، مما يوفر للمشترين خيارًا محددًا بدون فترة انتظار.
يقع العقار في منطقة حضرية، وقد لا يوفر خصوصية مطلقة مثل فيلا ريفية. بينما توجد مرافق قريبة، فإن المسافة إلى المطار الدولي الرئيسي بعيدة، وسيلزم وجود سيارة للاستفادة الكاملة من المنطقة المحيطة. تستخدم الألواح الشمسية بشكل أساسي لتسخين المياه وقد لا تكون كافية لجميع احتياجات الطاقة.
هذا العقار مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات بالقرب من الساحل الإسباني. توفر غرف النوم الأربع وثلاث حمامات مساحة واسعة لأفراد الأسرة المتعددين أو الضيوف. قربه من ملاعب الجولف يجعله جذابًا بشكل خاص لعشاق الجولف. توفر المرافق القريبة وعدم بعدها عن الشواطئ يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في تجربة نمط الحياة المتوسطي. كما أن طبيعة العقار المبنية والراسخة تجعله مناسبًا للمشترين الذين يتطلعون إلى الانتقال على الفور أو تقليل أوقات الانتظار المرتبطة بالبناء الجديد. تتميز الفيلا أيضًا بوجود قبو نبيذ، مما يوفر فرصًا لهواة الجمع أو لأولئك الذين يسعون إلى مساحة معيشة إضافية.
تتميز الفيلا بتشطيبات عالية الجودة وتصميم عملي. تشتمل المساحات الداخلية على أربع غرف نوم وثلاث حمامات، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي. منطقة المعيشة واسعة، وتتميز بمدفأة مميزة، وهي منفصلة عن منطقة تناول الطعام. تم تجهيز المطبخ العصري المنفصل بالكامل وهو مجهز بغرفة مرافق منفصلة. تشمل الميزات الأسقف ذات العوارض الخشبية، التي تضيف سحرًا ريفيًا. توفر الشرفة الواقعة على السطح مع مدخل داخلي مساحة خارجية إضافية وإطلالات. تشمل المساحات الخارجية منطقة شرفة مع مسبح خاص بمياه مالحة، محاطة بحديقة ومناطق مرصعة بالبلاط. توفر أماكن وقوف السيارات الكافية، بما في ذلك مظلة سيارات، مزيدًا من الراحة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد قبو نبيذ أسفل الفيلا مع مدخل منفصل، وتم تركيب ألواح شمسية لتوفير المياه الساخنة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة المكونة من أربع غرف نوم من 630,000 يورو. يوفر العقار حوالي 325 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على قطعة أرض تبلغ 1762 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعه الاستراتيجي في فيلامارتين، والمرافق، والتصميم الواسع. نظرًا لجاذبيتها، من المحتمل أن يثير هذا العقار اهتمامًا كبيرًا من المشترين الذين يبحثون عن عقارات راقية. يجب طلب تفاصيل التسعير أو التوفر مباشرة من ممثل المبيعات.
فيلامارتين هي منطقة نابضة بالحياة تشتهر بملاعب الجولف والحياة الاجتماعية النشطة. تقع في منطقة حضرية راسخة، وهي توفر وسائل الراحة للحياة اليومية. تقع الحانات والمطاعم والمتاجر المحلية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. توفر ملاعب الجولف القريبة وخط الساحل الأزرق القريب فرصًا للترفيه والرياضة. يساهم 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة يصل إلى 6 أشهر في توفير ظروف ممتازة للحياة في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تكون المنطقة نابضة بالحياة بشكل خاص خلال المهرجانات المحلية، حيث يقام 32 مهرجانًا في المتوسط سنويًا.
توفر الحياة اليومية في فيلامارتين مزيجًا من الراحة الحضرية وفرص الترفيه. تقع المطاعم والصيدليات والمتاجر على مسافة قريبة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يوفر القرب من العديد من ملاعب الجولف فرصًا ممتازة لعشاق الرياضة. المنطقة، بأكثر من 3800 ساعة شمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية مريحة تبلغ 18.9 درجة مئوية، مثالية للأنشطة الخارجية. توفر 32 مهرجانًا محليًا للسكان فرصة لتجربة الثقافة المحلية. على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ، يمكن الاستمتاع بالشمس والبحر.
توضح هذه الخريطة منطقة فيلامارتين والمناطق المحيطة بها. وتبرز قرب العقار من المرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، بالإضافة إلى المسافة من ملاعب الجولف والشواطئ. توضح الخريطة أيضًا الموقع النسبي للطرق الرئيسية والمطارات، مما يوفر سياقًا جغرافيًا للمشترين المحتملين.
تقع فيلامارتين في بلدية أوريويلا، مقاطعة أليكانتي، في مجتمع بلنسية، على الساحل الشرقي لإسبانيا. إنها منطقة حضرية مزدهرة تشتهر بملاعب الجولف الخاصة بها، وتقع في منطقة كوستا بلانكا. المنطقة تقع في موقع استراتيجي بالقرب من الساحل، مع توفير وسائل الراحة الحضرية. وهي تقع على مقربة من المدن المجاورة مثل أوريويلا، مما يسمح للمقيمين باستكشاف المنطقة الأوسع. فيلامارتين هي جزء لا يتجزأ من تجربة نمط الحياة على الساحل الشرقي لإسبانيا.
تقع الفيلا في فيلامارتين، وتوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. تقع الشواطئ مثل شاطئ كالا موسكا (Cala Mosca) على بعد 3.3 كم وشاطئ كالا ستاكا (Playa Cala Estaca) على بعد 3.4 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.4 كم وصيدلية على بعد 1.5 كم، مما يوفر سهولة التسوق اليومي. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فيلامارتين للجولف على بعد 420 مترًا فقط، بينما يقع نادي ريال دي جولف كامبوامور (Real Club de Golf Campoamor) على بعد 2.3 كم. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 41 كم، مما يسهل السفر الدولي. على الرغم من وجود 15 خط مواصلات عامة و 8 محطات حافلات، فإن وجود سيارة سيسهل استكشاف المنطقة المحيطة، وخاصة الذهاب إلى المستشفى على بعد 9.9 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة فيلامارتين بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع أكثر من 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني فصول صيف طويلة ومشمسة، وشتاء معتدل، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يستمر موسم السباحة لحوالي 6 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع حوالي 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي قريبة من الساحل، وتستفيد من نسيم لطيف. في حين أن المنطقة تشتهر بملاعب الجولف الخاصة بها، فإن المناظر الطبيعية المحيطة توفر أيضًا فرصًا للمشي والاستمتاع بالهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم منطقة فيلامارتين العديد من الشواطئ الجميلة الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك كالا موسكا (Cala Mosca) على بعد 3.3 كم وشاطئ كالا ستاكا (Playa Cala Estaca) على بعد 3.4 كم. توفر هذه الشواطئ أماكن مثالية لحمامات الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، حيث يقع نادي فيلامارتين للجولف على بعد 420 مترًا فقط. يقع نادي ريال دي جولف كامبوامور (Real Club de Golf Campoamor) ونادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) أيضًا على مقربة. بالإضافة إلى الجولف والشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك المتنزهات والمطاعم، مما يوفر للمقيمين وفرة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلامارتين في بلدية أوريويلا، مقاطعة أليكانتي، في مجتمع بلنسية، على الساحل الشرقي لإسبانيا. إنها منطقة حضرية مزدهرة تشتهر بملاعب الجولف الخاصة بها، وتقع في منطقة كوستا بلانكا. المنطقة تقع في موقع استراتيجي بالقرب من الساحل، مع توفير وسائل الراحة الحضرية. وهي تقع على مقربة من المدن المجاورة مثل أوريويلا، مما يسمح للمقيمين باستكشاف المنطقة الأوسع. فيلامارتين هي جزء لا يتجزأ من تجربة نمط الحياة على الساحل الشرقي لإسبانيا.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL794022
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، تمثل هذه الفيلا المنفصلة في Villamartin (تبدأ من 630,000 يورو) عرضًا عقاريًا أكثر فخامة. في حين أن الشقق والفيلات الأصغر توفر حاجز دخول أقل، فإن عقارات Villamartin تقدم مساحة أرض أكبر، وعددًا أكبر من غرف النوم، والخصوصية التي تأتي مع فيلا منفصلة. يوفر Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (يبدأ من 369,000 يورو) خيارات مختلفة، ولكنه عادة ما يكون شققًا أو منازل تاون هاوس. تعتبر فيلات Villamartin أكثر ملاءمة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة أكبر، ومرافق خاصة مثل المسبح وقبو النبيذ، وموقع داخل مجتمع جولف راسخ. مقارنة بالخيارات الأخرى، يعكس سعرها أرضًا أكبر، ومساحة بناء أوسع، والموقع المتميز لـ Villamartin.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بالمناطق الساحلية الإسبانية، وخاصة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا، تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العقارات حسب الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
