Dieses weitläufige Anwesen in Villanueva De La Concepcion, Málaga, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die Natur mit Komfort verbinden möchten. Mit drei separaten Wohneinheiten und einem Studio, die auf einem über 6.000 m² großen Grundstück verteilt sind, eignet sich das Anwesen hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, als Feriendomizil oder als Investitionsobjekt mit touristischer Lizenz. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was ein flexibles Lebensmodell ermöglicht. Die kürzlich durchgeführten Renovierungen und die moderne Ausstattung gewährleisten sofortige Wohnqualität.
Dit landgoed in Villanueva De La Concepcion positioneert zich als een uniek aanbod binnen de bredere Costa del Sol regio. Projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die vanaf €320.000 tot €418.800 worden aangeboden, richten zich meer op appartementencomplexen met gedeelde faciliteiten en een directe kustnabijheid. Alba Benalmádena, met een prijs vanaf €699.000, ligt dichter bij de kust en biedt waarschijnlijk een meer traditionele residentiële ervaring. Het hier beschreven Finca-type met zijn omvangrijke perceel, meerdere zelfstandige woningen en landelijke setting op de berghellingen, onderscheidt zich duidelijk van de meer gestandaardiseerde nieuwbouwprojecten in kustplaatsen. Het biedt een hogere mate van privacy en potentieel voor diverse exploitatievormen, zoals toeristische verhuur, wat in de directe kustgebieden vaak complexer is vanwege regelgeving.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in einer städtischen Umgebung in Villanueva De La Concepcion, wo wichtige Versorgungseinrichtungen fußläufig erreichbar sind. Die ländliche Lage wird ergänzt durch die relativ kurze Distanz von 28 km zur Küste und zum Flughafen Málaga, was eine gute Erreichbarkeit ermöglicht.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Flexibilität legen. Die Aufteilung in mehrere separate Wohneinheiten ist ideal für Großfamilien, zur Unterbringung von Gästen oder zur Generierung von Mieteinnahmen. Der Wunsch nach Naturverbundenheit wird durch das große Grundstück und die Berglage erfüllt.
Obwohl es sich um eine Finca handelt, wurden die Wohneinheiten kürzlich neu gebaut und mit neuen Installationen (Elektrik, Sanitär) sowie modernen Materialien versehen. Dies garantiert einen zeitgemäßen Standard und eine hohe Wohnqualität ohne die Notwendigkeit sofortiger Renovierungsarbeiten.
Das Anwesen bietet keine direkten Meerblicke, da es landeinwärts liegt. Die Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist zwar möglich, für die volle Nutzung der ländlichen Umgebung und zur Erreichung weiter entfernter Ziele wie Strände und Golfplätze ist jedoch ein Fahrzeug empfehlenswert. Die Höchstdauer des angenehmen Badewassers beträgt vier Monate.
Dieses Anwesen passt für Käufer, die eine flexible Wohnlösung suchen. Familien, die Platz für mehrere Generationen unter einem Dach benötigen, finden hier dank der drei unabhängigen Häuser und des Studios ideale Bedingungen. Investoren, die eine Ferienvermietungslizenz nutzen möchten, profitieren von der vielseitigen Aufteilung und der attraktiven Lage nahe Málaga. Ebenso angesprochen werden Menschen, die ein ruhigeres Leben in der Natur anstreben, aber dennoch Wert auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und eine gute Erreichbarkeit legen. Auch für Personen, die ein Nebengebäude für Gäste oder als separaten Arbeitsbereich wünschen, ist dieses Objekt eine passende Wahl.
Die Qualität der Renovierung und der Ausstattung steht im Fokus dieses Anwesens. Alle drei Häuser sowie das Studio wurden kürzlich neu gebaut oder umfassend renoviert und verfügen über neue Elektro- und Sanitärinstallationen. Moderne Bodenbeläge und Climalit-Fenster sowie Türen verbessern den Wohnkomfort und die Energieeffizienz. Klimaanlagen für Kühlung und Heizung sind in allen Räumen vorhanden. Jedes Haus verfügt über eine eigene Klärgrube, was die Unabhängigkeit der Einheiten unterstreicht. Die Außenbereiche sind mit einer voll ausgestatteten Küche, einem Grillbereich und einem Essplatz im Freien sowie einem privaten Pool mit Chill-out-Zone gestaltet.
Das Anwesen mit fünf Schlafzimmern und drei Badezimmern wird ab einem Preis von 695.000 € angeboten. Die Wohnfläche beträgt 450 m² auf einem Grundstück von 6.000 m². Das Angebot umfasst drei separate Häuser und ein Studio, was eine außergewöhnliche Vielseitigkeit für unterschiedliche Nutzungskonzepte wie Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen bietet. Die Preise spiegeln die Größe, die Ausstattung und die einzigartige Konfiguration des Anwesens wider. Detaillierte Preisinformationen für individuelle Einheiten sind auf Anfrage erhältlich.
Villanueva De La Concepcion, gelegen auf 601 Metern Höhe, bietet ein gemäßigtes Klima mit durchschnittlich 15,6°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt und versorgt mit Restaurants, Schulen und Apotheken. Dies schafft eine Atmosphäre, in der das Leben im Einklang mit der Natur möglich ist, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr tragen zu einem lebendigen lokalen Kalender bei. Die Lage ermöglicht sowohl ruhige Tage auf dem weitläufigen Grundstück mit privatem Pool und Grillbereich als auch Ausflüge in die nahegelegene Natur oder zu den Stränden der Costa del Sol.
Villanueva De La Concepcion liegt landeinwärts, ist aber dennoch gut angebunden. Supermärkte sind nur 70 Meter entfernt, was den täglichen Einkauf erleichtert. Eine Apotheke ist in 222 Metern erreichbar, und ein Krankenhaus befindet sich 11 km entfernt. Restaurants und weitere städtische Einrichtungen sind im Umkreis von 2 km verfügbar. Diese Nähe zu essenziellen Dienstleistungen, kombiniert mit der ländlichen Kulisse, ermöglicht ein komfortables und dennoch naturverbundenes Leben.
Das Anwesen befindet sich in Villanueva De La Concepcion, einer Gemeinde im Herzen Andalusiens. Die Karte zeigt die strategische Lage zwischen den Küstenstädten und dem Hinterland, mit guter Anbindung an Málaga und die umliegenden Naturlandschaften.
Villanueva De La Concepcion liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Málaga. Es ist gut an die Küstenregionen der Costa del Sol angebunden, mit Málaga-Stadt und dem internationalen Flughafen nur etwa 28 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht einerseits den Zugang zu den lebhaften Küstenorten und deren Stränden, andererseits bietet sie die Ruhe und das authentische Ambiente eines traditionellen andalusischen Dorfes.
Die Erreichbarkeit des Anwesens ist gut. Der Flughafen Málaga ist nur 28 km entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de la Malagueta sind rund 26 km entfernt. Für Golfer bieten sich mehrere Plätze im Umkreis von 25 bis 32 km, darunter der Club de Golf de Guadalhorce. Ein Auto ist empfehlenswert, um die Umgebung vollständig zu erkunden, jedoch sind grundlegende Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar. Eine EV-Ladestation befindet sich in 9,7 km Entfernung.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Anwesen profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 15,6°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was ideal für Outdoor-Aktivitäten ist. Die Lage auf 601 Metern Höhe sorgt für angenehme Temperaturen, auch während der Sommermonate. Der offizielle Schwimmsaison dauert vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C übersteigen. Die Umgebung bietet eine natürliche Kulisse mit Bergblicken und ländlicher Weite, die zur Erholung beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Anwesen landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa del Sol, wie Playa de la Malagueta, innerhalb von etwa 26 km erreichbar. Für Golfenthusiasten befinden sich mehrere renommierte Golfplätze in einem Radius von 25 bis 32 km, darunter der Club de Golf de Guadalhorce. Die unmittelbare Umgebung des Anwesens bietet mit dem privaten Pool, dem Grillbereich und der weitläufigen Außenanlage vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort.
Quelle: OpenStreetMap
Villanueva De La Concepcion liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Málaga. Es ist gut an die Küstenregionen der Costa del Sol angebunden, mit Málaga-Stadt und dem internationalen Flughafen nur etwa 28 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht einerseits den Zugang zu den lebhaften Küstenorten und deren Stränden, andererseits bietet sie die Ruhe und das authentische Ambiente eines traditionellen andalusischen Dorfes.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.7°C | 68 mm |
| Februar | 8.2°C | 68 mm |
| März | 10.7°C | 66 mm |
| April | 12.9°C | 52 mm |
| Mai | 15.5°C | 44 mm |
| Juni | 20.4°C | 17 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 24.8°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 22 mm |
| Oktober | 15.9°C | 61 mm |
| November | 11.3°C | 82 mm |
| Dezember | 8.3°C | 67 mm |
Ref: VL262616
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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