Questa estesa proprietà a Villanueva De La Concepcion, Málaga, presenta un'opportunità unica per gli acquirenti che cercano di combinare natura e comfort. Con tre unità abitative distinte e uno studio, distribuiti su un terreno di oltre 6.000 m², il complesso è ideale per abitazioni multigenerazionali, come residenza vacanziera o come investimento per affitti turistici con licenza. La posizione unisce la tranquillità rurale alla vicinanza ai servizi urbani, consentendo uno stile di vita flessibile. Le recenti ristrutturazioni e le moderne attrezzature garantiscono una qualità di vita immediata.
Questa finca a Villanueva De La Concepcion si posiziona come un'offerta unica nella più ampia regione della Costa del Sol. Progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, offerti a partire da €320.000 a €418.800, si concentrano maggiormente su complessi di appartamenti con servizi condivisi e vicinanza immediata alla costa. Alba Benalmádena, con un prezzo a partire da €699.000, è più vicina alla costa e probabilmente offre un'esperienza residenziale più tradizionale. Il tipo Finca qui descritto, con il suo vasto terreno, le molteplici abitazioni autonome e il contesto rurale sui pendii montani, si distingue nettamente dai progetti di nuova costruzione più standardizzati nelle località costiere. Offre un maggiore grado di privacy e potenziale per diverse forme di sfruttamento, come l'affitto turistico, che è spesso più complesso nelle zone costiere dirette a causa della normativa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un contesto urbano a Villanueva De La Concepcion, dove i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi. La situazione rurale è completata dalla distanza relativamente breve di 28 km dalla costa e dall'aeroporto di Malaga, garantendo una buona accessibilità.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano la privacy e la flessibilità. La divisione in più unità abitative indipendenti è ideale per famiglie allargate, per ospitare ospiti o per generare reddito da affitto. Il desiderio di connessione con la natura è soddisfatto dal grande terreno e dalla posizione in montagna.
Sebbene si tratti di una finca, le unità abitative sono state recentemente costruite o completamente ristrutturate con nuovi impianti (elettrici, idraulici) e materiali moderni. Ciò garantisce uno standard contemporaneo e un'alta qualità di vita senza la necessità di immediate ristrutturazioni.
La proprietà non offre vista mare diretta, essendo situata nell'entroterra. Sebbene l'accesso con i mezzi pubblici sia possibile, un veicolo è consigliato per godere appieno dell'ambiente rurale e per raggiungere destinazioni più lontane come spiagge e campi da golf. La durata massima di una piacevole stagione balneare è di quattro mesi.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una soluzione abitativa flessibile. Le famiglie che necessitano di spazio per più generazioni sotto lo stesso tetto troveranno qui condizioni ideali grazie alle tre case indipendenti e allo studio. Gli investitori che desiderano sfruttare una licenza di affitto turistico beneficeranno della versatile distribuzione e dell'attraente posizione vicino a Malaga. Si rivolge anche a coloro che aspirano a una vita più tranquilla nella natura, pur apprezzando la vicinanza ai servizi urbani e una buona accessibilità. Questo oggetto è anche una scelta appropriata per coloro che desiderano un edificio annesso per ospiti o uno spazio di lavoro separato.
La qualità della ristrutturazione e delle finiture è un punto centrale di questa proprietà. Tutte e tre le case, così come lo studio, sono state recentemente costruite o completamente ristrutturate e dispongono di nuovi impianti elettrici e idraulici. I pavimenti moderni e le finestre e porte con doppi vetri (Climalit) migliorano il comfort e l'efficienza energetica. I sistemi di aria condizionata (freddo/caldo) sono presenti in tutte le stanze. Ogni casa dispone di una propria fossa settica, sottolineando l'indipendenza delle unità. Le aree esterne sono dotate di una cucina completa, un'area barbecue e una zona pranzo all'aperto, oltre a una piscina privata con zona chill-out.
La proprietà, con cinque camere da letto e tre bagni, è offerta a partire da €695.000. La superficie abitabile è di 450 m² su un terreno di 6.000 m². L'offerta comprende tre case indipendenti e uno studio, offrendo un'eccezionale versatilità per diversi concetti di utilizzo come affitto o abitazione multigenerazionale. I prezzi riflettono le dimensioni, le dotazioni e la configurazione unica della proprietà. Informazioni dettagliate sui prezzi delle singole unità sono disponibili su richiesta.
Villanueva De La Concepcion, situata a 601 metri sul livello del mare, offre un clima temperato con una temperatura media annua di 15,6°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, ideali per le attività all'aperto. L'ambiente circostante è caratterizzato da servizi quali ristoranti, scuole e farmacie. Ciò crea un'atmosfera in cui è possibile vivere in armonia con la natura senza rinunciare al comfort urbano. I 32 giorni festivi locali all'anno contribuiscono a un calendario locale vivace. La posizione consente sia giornate tranquille nell'ampia proprietà con piscina privata e zona barbecue, sia escursioni nella natura vicina o verso le spiagge della Costa del Sol.
Villanueva De La Concepcion si trova nell'entroterra, ma è comunque ben collegata. I supermercati si trovano a soli 70 metri, facilitando gli acquisti quotidiani. Una farmacia è raggiungibile a 222 metri e un ospedale si trova a 11 km. Ristoranti e altri servizi urbani sono disponibili in un raggio di 2 km. Questa vicinanza ai servizi essenziali, unita al contesto rurale, consente una vita confortevole e connessa alla natura.
La proprietà si trova a Villanueva De La Concepcion, un comune nel cuore dell'Andalusia. La mappa mostra la posizione strategica tra le città costiere e l'entroterra, con un buon collegamento a Malaga e ai paesaggi naturali circostanti.
Villanueva De La Concepcion è strategicamente situata nell'entroterra della provincia di Málaga. È ben collegata alle regioni costiere della Costa del Sol, con la città di Málaga e il suo aeroporto internazionale a circa 28 km. Questa posizione consente l'accesso alle vivaci località costiere e alle loro spiagge, offrendo al contempo la calma e l'atmosfera autentica di un tradizionale villaggio andaluso.
L'accessibilità della proprietà è buona. L'aeroporto di Malaga si trova a soli 28 km, semplificando i viaggi internazionali. Le spiagge più vicine, come la Playa de la Malagueta, si trovano a circa 26 km in linea d'aria. Per i golfisti, ci sono diversi campi nel raggio di 25-32 km, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce. Si consiglia un'auto per esplorare appieno la zona, sebbene i servizi di base come supermercati e farmacie siano raggiungibili a piedi. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 9,7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La proprietà beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 15,6°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, ideale per le attività all'aperto. La posizione a 601 metri sul livello del mare garantisce temperature piacevoli, anche durante i mesi estivi. La stagione ufficiale balneare dura quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'ambiente circostante offre uno scenario naturale con vista sulle montagne e un'ampia campagna propizia al relax.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la proprietà sia situata nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol, come la Playa de la Malagueta, sono raggiungibili in circa 26 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati si trovano nel raggio di 25-32 km, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce. L'ambiente circostante alla proprietà offre, con la piscina privata, l'area barbecue e l'ampio spazio esterno, numerose opportunità di svago in loco.
Fonte: OpenStreetMap
Villanueva De La Concepcion è strategicamente situata nell'entroterra della provincia di Málaga. È ben collegata alle regioni costiere della Costa del Sol, con la città di Málaga e il suo aeroporto internazionale a circa 28 km. Questa posizione consente l'accesso alle vivaci località costiere e alle loro spiagge, offrendo al contempo la calma e l'atmosfera autentica di un tradizionale villaggio andaluso.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.7°C | 68 mm |
| Febbraio | 8.2°C | 68 mm |
| Marzo | 10.7°C | 66 mm |
| Aprile | 12.9°C | 52 mm |
| Maggio | 15.5°C | 44 mm |
| Giugno | 20.4°C | 17 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 24.8°C | 2 mm |
| Settembre | 20.5°C | 22 mm |
| Ottobre | 15.9°C | 61 mm |
| Novembre | 11.3°C | 82 mm |
| Dicembre | 8.3°C | 67 mm |
Ref: VL262616
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
