Cette propriété tentaculaire à Villanueva De La Concepcion, Málaga, présente une opportunité unique pour les acheteurs cherchant à combiner nature et confort. Avec trois unités de logement distinctes et un studio, répartis sur un terrain de plus de 6 000 m², le domaine est idéal pour l'habitat multigénérationnel, comme résidence de vacances ou comme investissement locatif avec licence touristique. L'emplacement allie la tranquillité rurale à la proximité des commodités urbaines, permettant un mode de vie flexible. Les rénovations récentes et les équipements modernes garantissent une qualité de vie immédiate.
Ce domaine à Villanueva De La Concepcion se positionne comme une offre unique dans la région plus large de la Costa del Sol. Des projets tels qu'Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, proposés à partir de 320 000 € à 418 800 €, se concentrent davantage sur des complexes d'appartements avec des installations partagées et une proximité immédiate avec la côte. Alba Benalmádena, à partir de 699 000 €, est plus proche de la côte et offre probablement une expérience résidentielle plus traditionnelle. Le type Finca décrit ici, avec son vaste terrain, ses multiples maisons autonomes et son cadre rural à flanc de montagne, se distingue nettement des projets de construction neuve plus standardisés dans les villes côtières. Il offre un plus grand degré d'intimité et un potentiel pour diverses formes d'exploitation, telles que la location touristique, ce qui est souvent plus complexe dans les zones côtières directes en raison de la réglementation.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans un environnement urbain à Villanueva De La Concepcion, où les commodités essentielles sont accessibles à pied. La situation rurale est complétée par la distance relativement courte de 28 km de la côte et de l'aéroport de Malaga, assurant une bonne accessibilité.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'intimité et la flexibilité. La division en plusieurs unités de logement indépendantes est idéale pour les familles élargies, pour accueillir des invités ou pour générer des revenus locatifs. Le désir de connexion avec la nature est satisfait par le grand terrain et la situation en montagne.
Bien qu'il s'agisse d'une finca, les unités de logement ont été récemment construites ou entièrement rénovées avec de nouvelles installations (électrique, plomberie) et des matériaux modernes. Cela garantit un standard contemporain et une haute qualité de vie sans nécessiter de rénovations immédiates.
La propriété n'offre pas de vue directe sur la mer, car elle est située à l'intérieur des terres. Bien que l'accès par les transports en commun soit possible, un véhicule est recommandé pour profiter pleinement de l'environnement rural et pour atteindre des destinations plus éloignées comme les plages et les parcours de golf. La durée maximale de baignade agréable est de quatre mois.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une solution de logement flexible. Les familles ayant besoin d'espace pour plusieurs générations sous un même toit trouveront ici des conditions idéales grâce aux trois maisons indépendantes et au studio. Les investisseurs souhaitant exploiter une licence de location de vacances bénéficieront de la configuration polyvalente et de l'emplacement attrayant près de Malaga. Elle s'adresse également aux personnes qui aspirent à une vie plus calme dans la nature, tout en appréciant la proximité des commodités urbaines et une bonne accessibilité. Cet objet est également un choix approprié pour ceux qui souhaitent un bâtiment annexe pour les invités ou un espace de travail séparé.
La qualité de la rénovation et des finitions est au cœur de cette propriété. Les trois maisons ainsi que le studio ont été récemment construits ou entièrement rénovés et disposent de nouvelles installations électriques et de plomberie. Les sols modernes et les fenêtres et portes en double vitrage (Climalit) améliorent le confort et l'efficacité énergétique. La climatisation réversible est présente dans toutes les pièces. Chaque maison dispose de sa propre fosse septique, soulignant l'indépendance des unités. Les espaces extérieurs sont aménagés avec une cuisine complète, un coin barbecue et un espace repas extérieur, ainsi qu'une piscine privée avec zone chill-out.
La propriété de cinq chambres et trois salles de bains est proposée à partir de 695 000 €. La surface habitable est de 450 m² sur un terrain de 6 000 m². L'offre comprend trois maisons indépendantes et un studio, offrant une polyvalence exceptionnelle pour divers concepts d'utilisation tels que la location ou l'habitat multigénérationnel. Les prix reflètent la taille, les équipements et la configuration unique de la propriété. Des informations détaillées sur les prix des unités individuelles sont disponibles sur demande.
Villanueva De La Concepcion, située à 601 mètres d'altitude, bénéficie d'un climat tempéré avec une température annuelle moyenne de 15,6°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, propices aux activités de plein air. L'environnement immédiat est caractérisé par des services tels que des restaurants, des écoles et des pharmacies. Cela crée une atmosphère où il est possible de vivre en harmonie avec la nature sans sacrifier le confort urbain. Les 32 jours fériés locaux par an contribuent à un calendrier local animé. L'emplacement permet aussi bien des journées paisibles sur le vaste terrain avec piscine privée et coin barbecue, que des excursions dans la nature environnante ou vers les plages de la Costa del Sol.
Villanueva De La Concepcion est située à l'intérieur des terres, mais reste bien connectée. Les supermarchés ne sont qu'à 70 mètres, facilitant les courses quotidiennes. Une pharmacie est accessible à 222 mètres et un hôpital se trouve à 11 km. Des restaurants et d'autres établissements urbains sont disponibles dans un rayon de 2 km. Cette proximité avec les services essentiels, combinée au cadre rural, permet une vie confortable et connectée à la nature.
La propriété est située à Villanueva De La Concepcion, une municipalité au cœur de l'Andalousie. La carte montre l'emplacement stratégique entre les villes côtières et l'arrière-pays, avec une bonne connexion à Malaga et aux paysages naturels environnants.
Villanueva De La Concepcion est stratégiquement située à l'intérieur des terres de la province de Málaga. Elle est bien reliée aux régions côtières de la Costa del Sol, avec la ville de Málaga et son aéroport international à seulement environ 28 km. Cette position permet d'accéder aux villes côtières animées et à leurs plages, tout en offrant le calme et l'ambiance authentique d'un village andalou traditionnel.
L'accessibilité de la propriété est bonne. L'aéroport de Malaga n'est qu'à 28 km, ce qui simplifie les voyages internationaux. Les plages les plus proches, comme la Playa de la Malagueta, se trouvent à environ 26 km à vol d'oiseau. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 25 à 32 km, dont le Club de Golf de Guadalhorce. Une voiture est recommandée pour explorer pleinement la région, bien que les services de base tels que les supermarchés et les pharmacies soient accessibles à pied. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 9,7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La propriété bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 15,6°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, idéale pour les activités de plein air. La situation à 601 mètres d'altitude assure des températures agréables, même pendant les mois d'été. La saison officielle de baignade dure quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'environnement offre un cadre naturel avec des vues sur les montagnes et une étendue rurale propice à la détente.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la propriété soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol, comme la Playa de la Malagueta, sont accessibles en environ 26 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés se trouvent dans un rayon de 25 à 32 km, dont le Club de Golf de Guadalhorce. L'environnement immédiat de la propriété offre, avec la piscine privée, le coin barbecue et le vaste espace extérieur, de nombreuses possibilités de loisirs sur place.
Source: OpenStreetMap
Villanueva De La Concepcion est stratégiquement située à l'intérieur des terres de la province de Málaga. Elle est bien reliée aux régions côtières de la Costa del Sol, avec la ville de Málaga et son aéroport international à seulement environ 28 km. Cette position permet d'accéder aux villes côtières animées et à leurs plages, tout en offrant le calme et l'ambiance authentique d'un village andalou traditionnel.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.7°C | 68 mm |
| Février | 8.2°C | 68 mm |
| Mars | 10.7°C | 66 mm |
| Avril | 12.9°C | 52 mm |
| Mai | 15.5°C | 44 mm |
| Juin | 20.4°C | 17 mm |
| Juillet | 24.6°C | 1 mm |
| Août | 24.8°C | 2 mm |
| Septembre | 20.5°C | 22 mm |
| Octobre | 15.9°C | 61 mm |
| Novembre | 11.3°C | 82 mm |
| Décembre | 8.3°C | 67 mm |
Ref: VL262616
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien immobilier idéal. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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