Dit ruime landgoed in Villanueva De La Concepcion, Málaga, biedt een uitzonderlijke kans voor wie zoekt naar rust met behoud van comfort. Het landgoed, gelegen op meer dan 6.000 m² omheind terrein, omvat drie onafhankelijke woningen en een studio. De locatie combineert het landelijke leven met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, op slechts 28 km van de luchthaven van Málaga. Dit maakt het een veelzijdige optie voor gezinnen, verhuurdoeleinden of als strategische investering.
In vergelijking met projecten direct aan de kust van de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens of Alba Benalmadena, biedt dit landgoed in Villanueva De La Concepcion een aanzienlijk groter perceeloppervlak en meer woonruimte voor een vergelijkbare prijsklasse, met €695.000 tegenover €418.800 en €699.000. Projecten zoals Aby Upper in Estepona zijn significant goedkoper, maar bieden ook minder omvang en faciliteiten. De locatie in het binnenland, op 28 km van de luchthaven en 26 km van de stranden, resulteert in een andere levensstijl dan de kustgebonden projecten. Hier ligt de nadruk meer op rust, ruimte en een authentiek dorpsleven, gecombineerd met het comfort van een recent gerenoveerd pand met meerdere wooneenheden en een privézwembad. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand in Villanueva De La Concepcion is een sterk punt ten opzichte van meer afgelegen landgoederen. Het biedt een alternatief voor kopers die niet per se aan de kust willen wonen, maar wel de voordelen van de Costa del Sol willen behouden, zoals het klimaat en de bereikbaarheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Villanueva De La Concepcion, op een hoogte van 601 meter, biedt dit landgoed een omgeving die landelijk aanvoelt maar toch stedelijke gemakken binnen handbereik heeft. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (70m) en een apotheek (222m) zorgt voor dagelijks gemak, terwijl de afstand tot de luchthaven van Málaga (28 km) internationale bereikbaarheid garandeert.
Dit project spreekt een brede groep aan: van gezinnen die ruimte zoeken, tot investeerders die willen profiteren van de toeristenlicentie, of individuen die een levensstijl dichter bij de natuur wensen zonder comfort op te geven. De indeling met meerdere zelfstandige woonunits biedt flexibiliteit voor bewoning, verhuur of het ontvangen van gasten.
Alle woningen op het landgoed zijn recentelijk gebouwd of gerenoveerd. Dit omvat nieuwe elektrische en loodgietersinstallaties, moderne vloeren en Climalit-ramen. Airconditioning (warm en koud) is in alle kamers aanwezig, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar.
Hoewel dit landgoed veel te bieden heeft, is het belangrijk te erkennen dat het zich landinwaarts bevindt. Directe toegang tot stranden is niet aanwezig; de dichtstbijzijnde stranden zijn hemelsbreed 26 km verwijderd. Daarnaast is een auto aan te raden voor optimaal gebruik van de omgeving, ondanks de nabijheid van enkele lokale voorzieningen.
Dit landgoed past uitstekend bij een brede groep kopers. Het is een geschikte keuze voor grote of meegeneratiegezinnen die behoefte hebben aan afzonderlijke woonruimtes met behoud van nabijheid. Investeerders die op zoek zijn naar een object met een bestaande toeristenlicentie, kunnen dit zien als een kans om direct inkomsten te genereren, met name door de flexibiliteit van de drie huizen en de studio. Personen die een rustiger leven zoeken, weg van de drukte van de kust, maar toch binnen een redelijke afstand van stedelijke voorzieningen en de luchthaven willen blijven, zullen de locatie waarderen. De aanwezigheid van een 'chiringuito'-stijl buitenruimte met keuken en barbecue suggereert een levensstijl gericht op buitenleven en sociaal samenzijn, ideaal voor diegenen die graag gasten ontvangen. De recente renovaties en de moderne voorzieningen zoals airconditioning en Starlink internet maken het pand direct bewoonbaar en comfortabel, zowel voor permanente bewoning als voor vakantieverhuur.
De afwerking van dit landgoed is gericht op modern comfort en duurzaamheid, met een recente renovatie die alle essentiële installaties heeft vernieuwd. De woningen zijn voorzien van nieuwe elektrische en loodgietersinstallaties, wat de betrouwbaarheid op lange termijn waarborgt. Overal zijn moderne vloeren aangebracht en de Climalit-ramen en deuren zorgen voor uitstekende isolatie tegen zowel geluid als temperatuurwisselingen. De keuken is in alle units open en volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur. Airconditioning voor zowel koeling als verwarming is in elke ruimte geïnstalleerd, wat het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat garandeert. De buitenruimte is compleet met een zwembad, een 'chiringuito'-stijl zone met keuken en barbecue, en meerdere terrassen, wat de leefkwaliteit verhoogt. De installatie van Starlink internet, ook in de poolarea, biedt moderne connectiviteit.
Dit landgoed met een woonoppervlak van 450 m² op een perceel van 6.000 m² wordt aangeboden vanaf €695.000. De prijsstelling reflecteert de omvang van het perceel, de meerdere woonunits, en de recent uitgevoerde renovaties. Het object omvat drie zelfstandige huizen en een studio, wat flexibiliteit biedt voor diverse woon- en exploitatiewensen. De toeristische licentie kan bijdragen aan een aantrekkelijk rendement voor investeerders. De prijs per vierkante meter woonoppervlak is competitief gezien de omvang en de aangeboden faciliteiten, zoals een privézwembad en een uitgebreide buitenkeuken.
Villanueva De La Concepcion, gelegen in het binnenland van Málaga op 601 meter hoogte, biedt een leefomgeving die zich onderscheidt door de combinatie van rust en stedelijke nabijheid. De dagelijkse routine hier wordt gekenmerkt door de rust van het platteland, met de voorzieningen van de stad op loopafstand. Een supermarkt is slechts 70 meter verwijderd, en een apotheek op 222 meter. Dit maakt het mogelijk om dagelijkse boodschappen te doen zonder de auto te hoeven gebruiken. De omgeving is minder gericht op toerisme in vergelijking met de kustgebieden, wat resulteert in een meer authentieke lokale ervaring. De gemiddelde jaartemperatuur van 15.6°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat, hoewel het zwemseizoen door de hogere ligging beperkt is tot ongeveer vier maanden. Dit type locatie trekt bewoners aan die waarde hechten aan ruimte, natuur en een meer serene levensstijl, terwijl ze toch profiteren van de bereikbaarheid van grotere steden en de luchthaven van Málaga binnen 30 minuten rijden.
Het leven in Villanueva De La Concepcion biedt een authentieke Andalusische ervaring, gesitueerd in een stedelijke omgeving op 601 meter hoogte. De directe nabijheid van basisvoorzieningen zoals een supermarkt (70m) en apotheek (222m) zorgt voor een praktisch dagelijks leven. De omgeving is relatief rustig, met een focus op lokale gemeenschap en natuur, in tegenstelling tot de meer toeristische kustgebieden. De 32 lokale feestdagen per jaar bieden kansen om de lokale cultuur te ervaren. Hoewel een auto handig is, maken de nabijheid van winkels en restaurants (1 op 2km radius) het deels mogelijk om zonder auto te functioneren voor dagelijkse behoeften. De combinatie van het landelijke karakter, de uitstekende weersomstandigheden met veel zonuren, en de goede bereikbaarheid van Málaga (28 km hemelsbreed) creëren een aantrekkelijke balans tussen rust en verbinding.
Het landgoed is gelegen in Villanueva De La Concepcion, een gemeente in de provincie Málaga. De kaart toont de ligging ten noorden van Málaga stad en de kustlijn. De nabijheid van de luchthaven en de belangrijkste snelwegen is duidelijk zichtbaar, evenals de relatieve afstand tot populaire kustplaatsen en golfresorts.
Villanueva De La Concepcion is gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, ten noorden van de stad Málaga. Deze positie biedt een contrast met de drukkere kustregio's van de Costa del Sol, en plaatst de bewoners dichter bij de natuur en een meer authentieke Andalusische levensstijl. De afstand tot Málaga stad (ongeveer 28 km hemelsbreed) zorgt ervoor dat stedelijke voorzieningen, cultuur en de internationale luchthaven gemakkelijk bereikbaar zijn. De regio is minder ontwikkeld voor massatoerisme dan de kust, wat resulteert in een rustigere omgeving en lagere prijzen vergeleken met direct aan de kust gelegen gebieden. Het landgoed is strategisch gepositioneerd om te profiteren van zowel de rust van het binnenland als de nabijheid van de voorzieningen en de infrastructuur van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit landgoed is een belangrijk pluspunt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op slechts 28 km hemelsbreed, wat zorgt voor uitstekende internationale verbindingen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de la Malagueta, bevinden zich op 26 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er diverse opties: Club de Golf de Guadalhorce ligt op 25 km, Club de Golf Málaga Parador op 31 km, en Lauro Golf op 32 km. Hoewel een auto aan te raden is, zijn essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (70m) en apotheek (222m) op loopafstand. De dichtstbijzijnde EV-laadpaal is op 9.7 km afstand en een ziekenhuis op 11 km. Openbaar vervoer opties zijn beperkter in dit landelijke gebied, wat de noodzaak van privévervoer onderstreept voor het verkennen van de bredere regio.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Villanueva De La Concepcion kent een mediterraan klimaat, gekenmerkt door warme zomers en milde winters. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 15.6°C en historisch meer dan 3.800 zonuren per jaar, biedt de regio een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De gemiddelde temperatuur varieert tussen 8°C in de winter en 25°C in de zomer. De ligging op 601 meter hoogte zorgt voor iets koelere zomers en potentieel koudere nachten in de winter vergeleken met de kust. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De omliggende natuur is heuvelachtig, wat zorgt voor panoramische uitzichten. De hellingsgraad van het terrein kan variëren, maar het perceel van 6.000 m² biedt voldoende ruimte en mogelijkheden voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel dit landgoed landinwaarts gelegen is, bevinden de stranden van de Costa del Sol zich op een redelijke afstand. De dichtstbijzijnde opties, zoals Playa de la Malagueta, liggen op 26 km hemelsbreed. Deze stranden bieden de gebruikelijke recreatiemogelijkheden die de Costa del Sol kenmerken, waaronder watersporten en ontspanning. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de omgeving: Club de Golf de Guadalhorce op 25 km, Club de Golf Málaga Parador op 31 km, en Lauro Golf op 32 km. De buitenruimte van het landgoed zelf, met een zwembad, barbecue en buitenkeuken, biedt al aanzienlijke recreatiemogelijkheden ter plaatse, waardoor het een ideale plek is voor ontspanning en sociaal samenzijn.
Bron: OpenStreetMap
Villanueva De La Concepcion is gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, ten noorden van de stad Málaga. Deze positie biedt een contrast met de drukkere kustregio's van de Costa del Sol, en plaatst de bewoners dichter bij de natuur en een meer authentieke Andalusische levensstijl. De afstand tot Málaga stad (ongeveer 28 km hemelsbreed) zorgt ervoor dat stedelijke voorzieningen, cultuur en de internationale luchthaven gemakkelijk bereikbaar zijn. De regio is minder ontwikkeld voor massatoerisme dan de kust, wat resulteert in een rustigere omgeving en lagere prijzen vergeleken met direct aan de kust gelegen gebieden. Het landgoed is strategisch gepositioneerd om te profiteren van zowel de rust van het binnenland als de nabijheid van de voorzieningen en de infrastructuur van de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 7.7°C | 68 mm |
| Februari | 8.2°C | 68 mm |
| Maart | 10.7°C | 66 mm |
| April | 12.9°C | 52 mm |
| Mei | 15.5°C | 44 mm |
| Juni | 20.4°C | 17 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 24.8°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 22 mm |
| Oktober | 15.9°C | 61 mm |
| November | 11.3°C | 82 mm |
| December | 8.3°C | 67 mm |
Ref: VL262616
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
