Представлява се напълно оборудван Bed and Breakfast комплекс в района на Вилянуева де Тапия, Малага. Състоящи се от 9 спални и 11 бани, имотът предлага 604 кв. м жилищна площ на 8103 кв. м парцел. Сглобен през 2004 г., обектът се намира в селски район на Андалусия, на 659 м надморска височина, с годишни 3808 слънчеви часа и средна годишна температура 16.2°C.
В сравнение с крайбрежните проекти като Аквамар в Тор дел Мар (от €269,950), Лантана Резиденшъл в Михас (от €205,000) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), този комплекс във Вилянуева де Тапия предлага различен lifestyle продукт. Докато крайбрежните проекти са фокусирани върху ваканционни жилища с достъп до плажове и море, този имот предлага завършен бизнес в селска среда. Цената от €749,000 отразява не само физическите характеристики на имота, но и неговата комерсиална стойност като работещ бизнес с потенциал за доходи. В контекста на растящия интерес към селския туризъм в Испания, този тип имоти представляват инвестиционна възможност с потенциал за възвръщаемост, различен от типичните ваканционни жилища по крайбрежието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът се намира в община Вилянуева де Тапия, част от провинция Малага и автономната общност Андалусия. Разположен е на 67 км от град Малага, между трите исторически провинции Малага, Гранада и Кордоба. Той предлага селска среда с близост до по-големи градове.
Обектът е подходящ за търсещи селски туризъм с възможност за бизнес развитие. Деветте спални помещения осигуряват капацитет за около 16-18 гости. Наличието на собствен апартамент за собственици предлага комбинация от жилищно пространство и бизнес възможности в един имот.
Сградата е завършена през 2004 г. и е в напълно функционално състояние. Обектът не е ново строителство, а зрял бизнес имот със съществуваща инфраструктура и клиентска база. Вече е инсталирана слънчева енергийна система, подобряваща енергийната ефективност.
Комплексът не предлага директен достъп до плажове или морски условия. Поради отдалечеността от градските центрове, собствен транспорт е задължителен. Обектът не е предназначен за тези, търсещи типичен ваканционен живот край морето или градски удобства в близост.
Този имот е подходящ за предприемачи, търсещи готова дейност в сферата на селския туризъм. Също така е подходящ за семейства, желаещи да комбинират бизнес със съжителство в андалуската провинция. Поради местоположението си, комплексът не е подходящ за хора без собствен транспорт или за тези, търсещи активно градски или плажен начин на живот. Имотът би представлявал интерес за инвеститори, разпознаващи растежа на селския туризъм в Испания и особено в областта Андалусия.
Комплексът разполага с традиционна андалуска архитектура, съчетана с модерни удобства. Всяка спалня е оборудвана с климатик, отопление, самостоятелна баня, телевизор и Wi-Fi интернет връзка. Налични са общи части включително ресторант, бар, кафене, градина и плувен басейн. Слънчевата енергийна система намалява разходите за електричество, докато дървените греди по таваните и теракотените плочки в стълбището добавят традиционни елементи към дизайна. Баните са функционално проектирани с всички необходими удобства.
Предлагащият се на цена от €749,000, комплексът представлява завършен бизнес имот с установена репутация. Цената включва 604 кв. м застроена площ, 8103 кв. м земя и всичко необходимо за функционирането на обекта като Bed and Breakfast. В сравнение със сходни проекти в крайбрежните райони като Аквамар в Тор дел Мар (от €269,950), Лантана Резиденшъл в Михас (от €205,000) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), цената отразява завършения бизнес характер на имота.
Вилянуева де Тапия е селска общност с около 1340 жители, предлагаща автентичен селски живот в Андалусия. Ежедневието тук се характеризира с по-бавен ритъм, в сравнение с крайбрежните градски райони. Местните пазари и магазини се посещават редовно, а социалният живот се върти около общностни събития и местни празници (32 годишно). Близостта до три големи провинции позволява разнообразни екскурзии в рамките на един ден. Гостите на комплекса могат да се насладят на разходки сред маслинови и бадемови дървета, докато местните жители се занимават предимно със селско стопанство и свързаните с него дейности.
Комплексът се намира на 659 метра надморска височина в селска местност. Близостта до три големи града (Малага 52 км, Гранада 65 км, Кордоба 88 км) осигурява достъп до разнообразни услуги. Пътуването до плажове изисква приблизително 15-30 минути до най-близкия плаж Валдаренас (8.7 км) или около час до плажовете на Малага. Всекидневните нужди като посещение на супермаркет (10 км) или болница (15 км) изискват планиране и транспорт. В местен мащаб, аптеката е достъпна само на 186 метра разстояние, а зареждане с електричество за електромобили е възможно на 11 км.
Картата показва стратегическото положение на Вилянуева де Тапия между трите провинции Малага, Гранада и Кордоба. Видимо е, че комплексът се намира във вътрешността на Андалусия, в район, пресечен от планини и долини, характерни за тази част на Южна Испания.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Вилянуева де Тапия е стратегически разположена между трите исторически андалуски провинции, Малага, Гранада и Кордоба. Тази позиция я превръща в идеална база за изследване на централна Андалусия. В сравнение с по-големите градски центрове, Вилянуева де Тапия предлага по-спокойна и автентична среда, без да е изолирана от основните туристически атракции. Районът е част от комарка Антекера, известна със своите природни забележителности и историческо значение.
Най-близкият плаж, Playa de Valdearenas, се намира на 8.7 км в права линия, но достъпът може да бъде по-дълъг поради планински терен. Популярните плажове на Малага като Playa de los Baños del Carmen и Playa de Pedregalejo са на около 51 км. Летището Малага-Коста дел Сол е на 58 км, което позволява сравнително лесен достъп за международни гости. Голфът е възможен в няколко клуба: Club de Golf de Guadalhorce (56 км), Club de Golf Málaga Parador (60 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (62 км). Градските удобства на Малага (население 579,076) са на 52 км, Гранада (население 232,770) на 65 км и Кордоба (население 322,071) на 88 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 58 km |
| Gibraltar (GIB) | 146 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
С 3808 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 16.2°C, районът предлага благоприятно време през по-голямата част от годината. Разположен на 659 м надморска височина, местоположението осигурява умерени температури през лятото в сравнение с крайбрежните райони. Периодът за плуване, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C, продължава около 4 месеца. Планинската позиция предлага панорамни гледки към околните хълмове и долини, а лекият наклон на терена допринася за естествения дренаж и разнообразието на местната флора.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че комплексът е вътрешно разположен, той предлага достъп до различни възможности за отдих и развлечение. Най-близкият плаж, Playa de Valdearenas, е на 8.7 км, но основните плажни атракции на Коста дел Сол са на около 50 км. За голф ентусиасти, три голф игрища се намират в радиус от 60-65 км. Регионът е особено подходящ за разходки в природата, планинско колоездене и наблюдение на птици, поради комбинацията от селска среда и близост до природни паркове. Местността разполага с 6 спортни съоръжения, които подкрепят активния живот на жителите.
6 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Вилянуева де Тапия е стратегически разположена между трите исторически андалуски провинции, Малага, Гранада и Кордоба. Тази позиция я превръща в идеална база за изследване на централна Андалусия. В сравнение с по-големите градски центрове, Вилянуева де Тапия предлага по-спокойна и автентична среда, без да е изолирана от основните туристически атракции. Районът е част от комарка Антекера, известна със своите природни забележителности и историческо значение.
Villanueva de Tapia is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of Antequera. The municipality is situated approximately 67 kilometres from Málaga. It has a population of approximately 1,700 residents. The natives are called Tapienses or Entricheros.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL950589
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID