Et etableret bed and breakfast i landlige omgivelder i Villanueva de Tapia, Málaga. Ejendommen omfatter 9 værelser og 11 badeværelser på 604 m² bebygget areal med et stort grundareal på 8.103 m². Ejendommen blev færdigbygget i 2004 og er i fuld drift som landhotel med en separat lejlighed til ejerne. Beliggenheden mellem Málaga, Granada og Córdoba gør den til en strategisk position for rural turisme.
Sammenlignet med kystnære projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), repræsenterer Villanueva de Tapia ejendommen en anden investeringskategori. Mens kystprojekterne primært tilbyder boliger til privat brug eller ferieleje, er denne ejendommen en fuldt operationel forretning med eksisterende omsætning. Prisen er højere, men dækker et større areal og en virksomhed med indtægtsmuligheder fra dag et. Beliggenheden i det indre af Andalusien appellerer til et andet segment af turister end de typiske kystbesøgende, hvilket giver mulighed for helårsvirksomhed uden samme sasonafhængighed som mange kystdestinationer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i landdistriktet Villanueva de Tapia, 659 meter over havets overflade i Málaga-provinsen. Den landlige beliggenhed omgives af oliven- og mandellunde i det indre af Andalusien. Den strategiske position mellem tre store byer giver adgang til både kyst- og kulturdestinationer.
Ejendommen fungerer som driftsklar bed and breakfast med 9 dobbeltværelser, alle med eget badeværelse og udsigt til landskabet. Der findes en separat lejlighed til ejere. Faciliteter inkluderer restaurant, bar, cafetería, have og swimmingpool, som understøtter en velorganiseret forretning.
Ejendommen blev færdigbygget i 2004 og er i god vedligeholdelsestilstand. Som et eksisterende byggeri er det ikke under opførelse, men driftsklart med alle nødvendige tilladelser og installationer på plads. Solcellepaneler er installeret for at reducere energiomkostningerne.
Den landlige beliggenhed kræver bil for daglig transport og adgang til faciliteter. Afstanden til Málaga lufthavn er 58 km. Adgang til strande kræver kørsel, med nærmeste på 8,7 km. Golfbaner ligger inden for 56-62 km afstand. Byen har begrænsede shoppingmuligheder.
Denne ejendomme passer til iværksættere inden for turisme, der ønsker et etableret landhotel uden de indledende opstartsfasen. Den er også velegnet til familier, der ønsker at kombinere bolig med virksomhed. Ejendommen er attraktiv for investorer, der ser værdi i Andalusien voksende mark for rural turisme. For dem med passion for gastronomi og gæstfrihed giver ejendommen mulighed for at udvikle et personligt koncept. Den store grundareal giver potentiale for fremtidig udvidelse eller diversificering af forretningen med aktiviteter som yoga-retreats eller firmaarrangementer.
Ejendommen er konstrueret med traditionelle andalusiske byggemetoder kombineret med moderne faciliteter. De synlige elementer inkluderer træbjælker i lofterne, terrazzogulv i trappeopgangen og hvidpudsede facader. Alle 9 gæsteværelser har eget badeværelse, aircondition, opvarmning og internetadgang. Den vedligeholdelsesvenlige have har poolområde med hvide møbler og udendørs terrasser med udsigt til landskabet. Installationen af solceller bidrager til energieffektiviteten. Generelt fremstår ejendommen velholdt med funktionelle arealer og praktisk indretning til hotelvirksomhed.
Prisen for ejendommen er €749.000, hvilket inkluderer både den 604 m² store bygning og 8.103 m² grundareal. I forhold til kommercielle ejendomme af lignende størrelse i regionen er prisen konkurrencedygtig især med tanke på den eksisterende drift og omsætningsevne. Investeringen dækker et fuldt operationelt hotel med etableret kundegrundlag.
Dette bed and breakfast fungerer som et centralt punkt for gæster, der ønsker at opleve det autentiske Andalusien. Dagen starter med morgenmad på terrassen med udsigt til landskabet, efterfulgt af udflugter til nærliggende byer eller naturaktiviteter. Gæsterne kan bruge eftermiddagen ved poolen eller udforske de lokale stier. Om aftenen serveres måltider i ejendommens restaurant, der fremhæver lokale specialiteter. For ejeren er hverdagen en blanding af gæstehåndtering og vedligeholdelse af faciliteterne. Den rolige rytme uden for sæson giver mulighed for fornyelse og forberedelse til næste gæsteperiode.
Det daglige liv omkring ejendommen er præget af landlig ro, med de nærmeste dagligvarebutikker 10 km væk i bil. Den lokale by Villanueva de Tapia med 1.340 indbyggere har basale faciliteter inklusive apotek på kun 186 m afstand. Lægehjælp findes 15 km væk, mens større hospitalsfaciliteter kræver kørsel til Málaga. De tre nærliggende storbyer Málaga, Granada og Córdoba tilbyder kulturelle oplevelser, shopping og internationale lufthavne inden for 1-1,5 times kørsel. Offentlig transport er begrænset med kun 3 stoppesteder i området.
Kortet viser ejendommens placering i landdistriktet Villanueva de Tapia i Málaga-provinsen. Den strategiske position mellem Málaga, Granada og Córdoba gør det til et ideelt udgangspunkt for opdagelse af central Andalusien. Kystlinjen ligger mod syd, mens bjergene dominerer det omkringliggende landskab.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villanueva de Tapia er strategisk placeret mellem tre af Andalusiens største byer: Málaga (52 km), Granada (65 km) og Córdoba (88 km). Denne position giver ejendommen unik adgang til både historiske seværdigheder, kulturoplevelser og kystlinjer. Området er en del af Antequera-regionen, kendt for sine historiske byer og naturområder. Den relative nærhed til tre forskellige provinser giver diversitet i tilgængelige oplevelser.
Strandområderne ligger mellem 8,7 km og 51 km fra ejendommen, hvilket kræver planlægning for dagsture. Málaga Lufthavn ligger 58 km væk og er den primære internationale anløbshavn med ca. 50 minutters kørsel. Golfentusiaster må regne med 56-62 km til de nærmeste baner. Supermarkeder findes inden for 10 km, mens større indkøbscentre kræver tur til Málaga. En ladestation til elbiler ligger 11 km fra ejendommen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 58 km |
| Gibraltar (GIB) | 146 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ejendommen ligger i et område med ca. 3.808 solskinstimer om året, hvilket skaber optimale forhold for solenergiproduktion. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 16,2°C med kølige nætter grundet højden på 659 meter giver behagelige forhold. Svæmmesæsonen varer 4 måneder, når vandtemperaturen når 20°C eller mere. Kontinentalt klima med klare forskelle mellem sommer og vinter. Højden giver et tørrere klima end kystområderne med varme somre og kolde vintre.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Den nærmeste strand, Playa de Valdearenas, ligger 8,7 km væk, men er ikke et Blue Flag-strand. De mest populære strande som Playa de los Baños del Carmen og Playa de Pedregalejo ligger omkring 51 km fra ejendommen, hvilket svarer til ca. en times kørsel. Golfspillere har tre baner inden for 56-62 km afstand. Lokalt findes 6 sportsfaciliteter primært fokuseret på friluftsliv med muligheder for vandreture, cykling og fuglekigning i det omkringliggende landskab.
6 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Villanueva de Tapia er strategisk placeret mellem tre af Andalusiens største byer: Málaga (52 km), Granada (65 km) og Córdoba (88 km). Denne position giver ejendommen unik adgang til både historiske seværdigheder, kulturoplevelser og kystlinjer. Området er en del af Antequera-regionen, kendt for sine historiske byer og naturområder. Den relative nærhed til tre forskellige provinser giver diversitet i tilgængelige oplevelser.
Villanueva de Tapia is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of Antequera. The municipality is situated approximately 67 kilometres from Málaga. It has a population of approximately 1,700 residents. The natives are called Tapienses or Entricheros.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL950589
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID