Obiekt typu bed and breakfast położony w Villanueva de Tapia, w prowincji Malagi, w Andaluzji. Nieruchomość oferuje 9 sypialni i 11 łazienek, z całkowitą powierzchnią mieszkalną 604 m² na działce o powierzchni 8103 m². Zakończona w 2004 roku, posesja jest w pełni funkcjonalnym obiektem komercyjnym gotowym do przyjmowania gości. Położona na wysokości 659 m n.p.m., w spokojnej, wiejskiej okolicy, pomiędzy Malagą, Grenadą i Kordobą.
W porównaniu z nadmorskimi projektami takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), ten obiekt w Villanueva de Tapia oferuje zupełnie inny rodzaj inwestycji. Podczas gdy nadmorskie nieruchomości są typowo przeznaczone jako drugie domy dla prywatnego użytku, ten obiekt to działający biznes hotelarski z gotową infrastrukturą i potencjałem generowania dochodów. Cena 749 000 euro jest wyższa niż w przypadku nadmorskich apartamentów, ale obejmuje znacznie większą powierzchnię (604 m² vs typowo 100-200 m² w nadmorskich apartamentach) oraz działkę o powierzchni ponad 8000 m². W przeciwieństwie do nadmorskich lokalizacji, gdzie konkurencja jest ogromna, wiejska turystyka w Villanueva de Tapia jest mniej nasycona rynkowo, co może stanowić przewagę dla inwestora poszukującego niszy. Dodatkowo, koszty eksploatacji dzięki panelom słonecznym są niższe niż w typowych obiektach nadmorskich, gdzie klimatyzacja latem generuje wysokie koszty energii.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w wiejskiej części Andaluzji, w gminie Villanueva de Tapia, w comarce Antequera. Okolica charakteryzuje się spokojem i naturalnym otoczeniem, z licznymi gajami oliwnymi i migdałowymi. Lokalizacja oferuje autentyczne doświadczenie andaluzyjskiego życia, z dala od zgiełku nadmorskich kurortów, co przekłada się na spokojniejszy rytm życia i większą prywatność.
Nieruchomość zaprojektowana jako komercyjny obiekt bed and breakfast z 9 pokojami gościnnymi i osobnym apartamentem dla właścicieli. Układ pomieszczeń pozwala na komfortowe zakwaterowanie około 16 gości jednocześnie, co czyni ją odpowiednią dla osób poszukujących dochodowej inwestycji w turystyce wiejskiej. Funkcjonalność obiektu spełnia standardy nowoczesnego hotelarstwa, oferując zarówno przestrzenie prywatne, jak i wspólne.
Obiekt został ukończony w 2004 roku i od tego czasu jest w pełni operacyjny. Budynek jest dobrze utrzymany i nie wymaga żadnych prac wykończeniowych czy modernizacyjnych. Inwestycja w panele słoneczne została już zrealizowana, co obniża koszty energii elektrycznej i zwiększa efektywność ekologiczną obiektu. Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego użytku jako działający biznes hotelarski.
Obiekt nie oferuje dostępu do plaż w odległości spacerowej, najbliższa plaża znajduje się 8,7 km w linii prostej. Ze względu na wiejską lokalizację, dostęp do usług i sklepów wymaga posiadania samochodu. Obiekt nie zapewnia dostępu do publicznych plaż typu Blue Flag w bezpośrednim sąsiedztwie. Brak bezpośredniego dostępu do transportu publicznego do większych miast.
Ten obiekt jest odpowiedni dla inwestorów poszukujących działającego biznesu w sektorze turystyki wiejskiej w Andaluzji. Osoby z doświadczeniem w hotelarstwie lub gotowe zatrudnić wykwalifikowany personel mogą znaleźć tutaj okazję do kontynuowania istniejącej działalności. Nieruchomość może również przyciągać osoby poszukujące dużego, wielorodzinnego domu z możliwością generowania dochodów z dodatkowych pokoi. Dla miłośników wiejskiego stylu życia, którzy chcą połączyć mieszkanie z prowadzeniem małej działalności gospodarczej, ta posesja oferuje odpowiednią równowagę między przestrzenią prywatną a komercyjną. Lokalizacja między trzema dużymi miastami andaluzyjskimi (Málaga, Grenada, Kordoba) stanowi dodatkowy atut dla potencjalnych rozwoju.
Budynek łączy tradycyjną andaluzyjską architekturę z nowoczesnymi udogodnieniami. Każdy pokój gościnny został wyposażony w klimatyzację, ogrzewanie, pełną łazienkę, telewizor i internet Wi-Fi, zachowując jednocześnie rustykalny charakter. Wnętrza charakteryzują się drewnianymi belkami na suficie i tarasowymi płytkami, co nadaje im autentycznego andaluzyjskiego klimatu. Łazienki są funkcjonalne z oknami zapewniającymi naturalne oświetlenie i wentylację. Instalacja paneli słonecznych świadczy o dbałości o efektywność energetyczną obiektu, co przekłada się na niższe koszty eksploatacji. Materiały użyte do wykończenia są wysokiej jakości, z naciskiem na trwałość i łatwość w utrzymaniu czystości, co jest kluczowe w obiekcie komercyjnym.
Cena wynosi 749 000 euro za w pełni wyposażony i funkcjonalny obiekt bed and breakfast z 9 sypialniami, 11 łazienkami, powierzchnią mieszkalną 604 m² i działką o powierzchni 8103 m². W cenie uwzględniono infrastrukturę komercyjną w tym restaurację, bar, kawiarnię, ogród i basen. Nieruchomość jest gotowym biznesem z personelem i istniejącymi systemami operacyjnymi, co stanowi kompletną inwestycję wymagającą jedynie przejęcia zarządzania.
Dzień w tym obiekcie rozpoczyna się od śniadania serwowanego gościom w restauracji lub na tarasie z widokiem na wiejski krajobraz. Właściciele mogą zarządzać rezerwacjami z prywatnego apartamentu, podczas gdy personel zajmuje się obsługą gości. Goście spędzają czas na świeżym powietrzu, korzystając z basenu i ogrodu, lub zwiedzając okoliczne atrakcje wiejskie. Wieczorem, obiekt oferuje spokojną atmosferę idealną do relaksu po dniu pełnym wrażeń. Okolica Villanueva de Tapia sprzyja aktywnościom takim jak piesze wędrówki, obserwacja ptaków i jazda na rowerze, co czyni ją atrakcyjną dla miłośników natury i spokojnego wypoczynku.
Mieszkanie w Villanueva de Tapia oznacza dostęp do podstawowych usług w niewielkiej odległości, apteka znajduje się zaledwie 186 metrów od obiektu, jednak do większych zakupów konieczny jest dojazd do supermarketu oddalonego o 10 km. Szpital znajduje się w odległości 15 km. Wieś oferuje spokojną atmosferę z około 1340 stałymi mieszkańcami, co tworzy przyjazną społeczność. Dostęp do edukacji jest zapewniony przez jedną szkołę podstawową i jedną średnią w okolicy. Infrastruktura drogowa zapewnia dobre połączenia z większymi miastami regionu, Málaga (52 km), Grenada (65 km) i Kordoba (88 km), co umożliwia łatwy dostęp do szerszej oferty kulturalnej, rozrywkowej i usługowej tych ośrodków miejskich.
Mapa przedstawia położenie Villanueva de Tapia w prowincji Malagi, w regionie Antequera. Obiekt znajduje się w centralnej części Andaluzji, z dostępem do głównych dróg A-92 i A-92M, co ułatwia podróże do Málagi, Grenady i Kordoby. Otoczony przez wiejski krajobraz z gajami oliwnymi, nieruchomość oferuje spokojną lokalizację z dobrym połączeniem z większymi ośrodkami miejskimi.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Villanueva de Tapia zajmuje strategiczną pozycję w środkowej Andaluzji, pomiędzy trzema historycznymi miastami: Málagą (52 km), Grenadą (65 km) i Kordobą (88 km). Ta lokalizacja czyni ją idealną bazą wypadową do odkrywania kulturowego i historycznego dziedzictwa regionu. W porównaniu z nadmorskimi miejscowościami Costa del Sol, Villanueva de Tapia oferuje bardziej autentyczne doświadczenie andaluzyjskiego życia, z dala od masowej turystyki. Mniejsza liczba mieszkańców (około 1340) i wiejski charakter zapewniają spokojniejszą atmosferę niż zatłoczone kurorty nadmorskie, co przyciąga turystów poszukujących relaksu w naturalnym otoczeniu.
Najbliższa plaża, Playa de Valdearenas, znajduje się w odległości 8,7 km w linii prostej, jednak pozostałe popularne plaże, takie jak Playa de los Baños del Carmen i Playa de Pedregalejo, są oddalone o około 51 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 58 km, co oznacza około 50-60 minut jazdy samochodem. Najbliższe pola golfowe, Club de Golf de Guadalhorce (56 km), Club de Golf Málaga Parador (60 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (62 km), znajdują się w odległości około godziny jazdy. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych dostępna jest w odległości 11 km od obiektu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 58 km |
| Gibraltar (GIB) | 146 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Villanueva de Tapia cieszy się średnią roczną temperaturą 16,2°C z około 3808 godzinami słońca rocznie, co zapewnia przyjemny klimat przez większość roku. Położenie na wysokości 659 m n.p.m. oznacza łagodniejsze lato i chłodniejsze zimy w porównaniu z nadmorskimi regionami Costa del Sol. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, trwa cztery miesiące, zwykle od czerwca do września. Różnica wysokości i wewnętrzne położenie Andaluzji przekładają się na mniejszą wilgotność powietrza i większe amplitudy temperatury dobowej, co może być atrakcyjne dla osób szukających odmiany od typycznego klimatu śródziemnomorskiego.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Chociaż Villanueva de Tapia nie jest bezpośrednio nadmorskim kurortem, najbliższe plaże są dostępne w krótkim czasie dojazdem. Playa de Valdearenas, oddalona o 8,7 km, oferuje naturalne środowisko wodne, jednak nie posiada statusu Blue Flag. Okolica jest bardziej znana z możliwości rekreacji na świeżym powietrzu, takich jak piesze wędrówki, jazda rowerem i obserwacja ptaków w wiejskim krajobrazie. W regionie znajduje się sześć obiektów sportowych, a liczne szlaki turystyczne prowadzą przez gaje oliwne i migdałowe. Dla miłośników golfu, kilka pól golfowych wysokiej jakości jest dostępnych w odległości około godziny jazdy, co stanowi dobrą opcję jednodniowej wycieczki.
6 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Villanueva de Tapia zajmuje strategiczną pozycję w środkowej Andaluzji, pomiędzy trzema historycznymi miastami: Málagą (52 km), Grenadą (65 km) i Kordobą (88 km). Ta lokalizacja czyni ją idealną bazą wypadową do odkrywania kulturowego i historycznego dziedzictwa regionu. W porównaniu z nadmorskimi miejscowościami Costa del Sol, Villanueva de Tapia oferuje bardziej autentyczne doświadczenie andaluzyjskiego życia, z dala od masowej turystyki. Mniejsza liczba mieszkańców (około 1340) i wiejski charakter zapewniają spokojniejszą atmosferę niż zatłoczone kurorty nadmorskie, co przyciąga turystów poszukujących relaksu w naturalnym otoczeniu.
Villanueva de Tapia is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of Antequera. The municipality is situated approximately 67 kilometres from Málaga. It has a population of approximately 1,700 residents. The natives are called Tapienses or Entricheros.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Ref: VL950589
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID