Ένα λειτουργικό κατάλυμα τύπου bed and breakfast στην αγροτική Villanueva de Tapia, Μάλαγα. Το ακίνητο διαθέτει 9 υπνοδωμάτια και 11 μπάνια σε έκταση 604 m², συνολικής ιδιοκτησίας 8.103 m². Βρίσκεται σε ύψος 659 μέτρων, ολοκληρώθηκε το 2004 και λειτουργεί ως αγροτικό ξενοδοχείο. Το ακίνητο προσφέρει θέα σε ελαιώνες και αμυγδαλιές, με εγκαταστάσεις εστιατορίου, μπαρ, κήπου και πισίνας. Η τοποθεσία απέχει 58 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας και απαιτεί αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις.
Σε σύγκριση με παράκτια έργα όπως το Aquamar σε Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial σε Mijas (από €205.000), αυτό το αγροτικό ακίνητο στην Villanueva de Tapia προσφέρει διαφορετική εμπειρία. Οι παράκτιες τοποθεσίες παρέχουν άμεση πρόσβαση σε παραλίες και τουριστικές υποδομές, αλλά με υψηλότερες τιμές και ανταγωνισμό. Το Villanueva de Tapia προσφέρει ήσυχο αγροτικό περιβάλλον, χαμηλότερο κόστος απόκτησης και δυνατότητα ανάπτυξης αγροτικού τουρισμού. Ενώ τα παράκτια έργα εστιάζουν σε παραθερισμό, αυτό το ακίνητο προσελκύει τουρίστες που ενδιαφέρονται για φύση, κουλτούρα και αυθεντική Ανδαλουσιανή εμπειρία. Το υψηλότερο υψόμετρο παρέχει πιο δροσερό καλοκαίρι και λιγότερο υγρασία σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Η τιμή των €749.000 αντιπροσωπεύει επένδυση σε επιχειρηματικό ακίνητο με έσοδα, σε αντίθεση με τις κατοικίες σε παραθαλάσσιες περιοχές που απευθύνονται κυρίως σε ιδιωτική χρήση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγας, στην περιοχή Antequera. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αγροτικό περιβάλλον με ελαιώνες και αμυγδαλιές. Απέχει 52 χλμ από τη Μάλαγα, 65 χλμ από τη Γρανάδα και 88 χλμ από την Κόρδοβα, προσφέροντας στρατηγική τοποθεσία για εξερεύνηση της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας.
Το ακίνητο καλύπτει λειτουργικές ανάγκες για λειτουργία bed and breakfast με 9 δωμάτια, 11 μπάνια και ξεχωριστό διαμέρισμα για ιδιοκτήτες. Διαθέτει κοινόχρηστους χώρους όπως εστιατόριο, μπαρ και κήπο με πισίνα. Η διαμόρφωση υποστηρίζει επαγγελματική φιλοξενία έως 16 επισκεπτών, με αυτόνομο χώρο διαβίωσης για ιδιοκτήτες.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2004 και βρίσκεται σε λειτουργική κατάσταση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για υφιστάμενο επιχειρηματικό ακίνητο που λειτουργεί. Η κατασκευή παραμένει σε καλή κατάσταση με εγκατεστημένα ηλιακά πάνελ για ενεργειακή αποδοτικότητα. Όλοι οι χώροι είναι έτοιμοι για άμεση χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή αστικές υποδομές. Απαιτείται αυτοκίνητο για όλες τις καθημερινές μετακινήσεις, με πλησιέστερο σούπερ μάρκετ στα 10 χλμ. Δεν υπάρχει δημόσια συγκοινωνία άμεσα στο ακίνητο. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 659 μ μπορεί να περιορίζει πρόσβαση κατά έντονα καιρικά φαινόμενα.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν λειτουργικό τουριστικό ακίνητο στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας. Είναι κατάλληλο για επιχειρηματίες με εμπειρία στη φιλοξενία που θέλουν να αναπτύξουν αγροτικό τουρισμό. Ιδανικό για άτομα που επιδιώκουν να συνδυάσουν επαγγελματική δραστηριότητα με αγροτικό τρόπο ζωής. Επίσης, ταιριάζει σε οικογένειες που επιθυμούν να διαχειρίζονται επιχείρηση με διαμονή στον ίδιο χώρο. Η στρατηγική του θέση μεταξύ Μάλαγας, Γρανάδας και Κόρδοβας το καθιστά ελκυστικό για τουρισμό βάσης εξερεύνησης της περιοχής.
Οι κατασκευές ακολουθούν παραδοσιακή Ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική με κεραμοσκεπές και ξύλινα δοκάρια. Τα δωμάτια διαθέτουν μεγάλα παράθυρα με θέα στην ύπαιθρο, κλιματισμό, θέρμανση, τηλεόραση και Wi-Fi. Τα μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν εστιατόριο και μπαρ με παραδοσιακά στοιχεία. Το εξωτερικό διαθέτει κήπο, πισίνα και εξωτερικό έπιπλα. Τα δάπεδα είναι κυρίως κεραμικά ή ξύλινα. Το ακίνητο διαθέτει ηλιακά πάνελ για μείωση ενεργειακών δαπανών, υποστηρίζοντας βιώσιμη λειτουργία. Η συντήρηση είναι καλό με συστηματική φροντίδα των εγκαταστάσεων.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €749,000, αντανακλώντας την επαγγελματική του λειτουργία και τις υποδομές. Η τιμή περιλαμβάνει 604 m² κτιριακών εγκαταστάσεων σε οικόπεδο 8.103 m². Η επιχειρηματική φύση του ακινήτου προσφέρει άμεσο εισόδημα μέσω της λειτουργίας του. Η τιμή αντιστοιχεί σε περίπου €1,240 ανά m² κτιρίου, ενδεικτικό της αγροτικής του τοποθεσίας και του εμπορικού του χαρακτήρα.
Η καθημερινότητα στο Villanueva de Tapia χαρακτηρίζεται από αγροτικό ρυθμό ζωής. Το ακίνητο λειτουργεί ως κέντρο φιλοξενίας, με πρωινό σε εσωτερικό ή εξωτερικό χώρο, και δραστηριότητες στην ύπαιθρο. Τα απόγευμα, οι επισκέπτες χαλαρώνουν στον κήπο ή την πισίνα. Το βράδυ, το εστιατόριο και το μπαρ εξυπηρετούν τόσο τους διαμένοντες όσο και εξωτερικούς πελάτες. Οι ιδιοκτήτες διαχειρίζονται τις λειτουργίες από το αυτόνομο διαμέρισμά τους, διατηρώντας ιδιωτικότητα. Η περιοχή προσφέρεται για πεζοπορία, παρατήρηση πουλιών και εξερεύνηση της ενδοχώρας, με ελάχιστη αστική όχληση.
Η περιοχή Villanueva de Tapia προσφέρει ήσυχο αγροτικό περιβάλλον με πληθυσμό περίπου 1.391 κατοίκων. Οι πλησιέστερες βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε αποστάσεις: φαρμακείο 186 μ, σούπερ μάρκετ 10 χλμ, νοσοκομείο 15 χλμ. Οι μεγάλες πόλεις είναι προσβάσιμες: Μάλαγα (52 χλμ), Γρανάδα (65 χλμ), Κόρδοβα (88 χλμ). Το τοπικό δίκτυο προσφέρει 3 στάσεις δημόσιας συγκοινωνίας, αλλά η αυτοκίνηση είναι απαραίτητη. Η περιοχή διαθέτει 1 δημοτικό και 1 γυμνάσιο, με 6 αθλητικές εγκαταστάσεις για δραστηριότητες.
Το ακίνητο βρίσκεται στο βόρειο τμήμα της επαρχίας Μάλαγας, κοντά στα όρια με την επαρχία Γρανάδας. Περιβάλλεται από αγροτική έκταση με ελαιώνες και αμυγδαλιές. Οι κύριες οδικές αρτηρίες (Α-92, Α-92M) παρέχουν πρόσβαση στις γύρω πόλεις. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπια ανάδειξη με υψόμετρο 659 μέτρων, προσφέροντας εκτεταμένη θέα στην αγροτική ενδοχώρα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Villanueva de Tapia βρίσκεται στην κεντρική Ανδαλουσία, στην επαρχία Μάλαγας. Η περιοχή Antequera όπου ανήκει είναι γνωστή για γεωλογικούς σχηματισμούς και αγροτική παραγωγή. Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο μεταξύ τριών μεγάλων πόλεων: Μάλαγα (52 χλμ), Γρανάδα (65 χλμ) και Κόρδοβα (88 χλμ). Αυτή η τοποθεσία το καθιστά κατάλληλο ως βάση για εξερεύνηση της ιστορικής και φυσικής κληρονομιάς της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας.
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται στα 8,7 χλμ (Playa de Valdearenas), αλλά η πρόσβαση απαιτεί αυτοκίνητο. Οι κύριες παραλίες της Μάλαγας (Playa de los Baños del Carmen, Playa de Pedregalejo) απέχουν 51 χλμ. Το αεροδρόμιο Μάλαγας-Costa del Sol βρίσκεται 58 χλμ. Οι γκρεφάδες είναι σε μεγαλύτερες αποστάσεις: Club de Golf de Guadalhorce (56 χλμ), Club de Golf Málaga Parador (60 χλμ), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (62 χλμ). Σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων υπάρχουν στα 11 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 58 km |
| Gibraltar (GIB) | 146 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 16,2°C με 3.808 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το υψόμετρο 659 μέτρων προσφέρει δροσερότερο καλοκαίρι σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Το κολυμβητικό περίοδος διαρκεί 4 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Το κλίμα είναι μεσογειακό με ηπειρωτικές επιρροές. Χαρακτηρίζεται από ξηρά καλοκαίρια και μέτρια χειμώνια, ιδανικά για εξερεύνηση της φύσης. Οι ετήσιες τοπικές γιορτές (32) προσφέρουν πολιτιστικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες (Playa de Valdearenas, 8,7 χλμ) δεν είναι Blue Flag, αλλά προσφέρουν φυσικό περιβάλλον για κολύμβηση και χαλάρωση. Οι κύριες παραλίες της Μάλαγας (51 χλμ) είναι πιστοποιημένες με Blue Flag. Οι γκρεφάδες απέχουν 56-62 χλμ, απαιτώντας μετακίνηση. Η περιοχή προσφέρει ευκαιρίες για πεζοπορία, ποδηλασία και παρατήρηση πουλιών στο αγροτικό περιβάλλον. Διατίθενται 6 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή για τοπικές δραστηριότητες, χωρίς σημαντικές τουριστικές υποδομές άμεσα στο ακίνητο.
6 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Villanueva de Tapia βρίσκεται στην κεντρική Ανδαλουσία, στην επαρχία Μάλαγας. Η περιοχή Antequera όπου ανήκει είναι γνωστή για γεωλογικούς σχηματισμούς και αγροτική παραγωγή. Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο μεταξύ τριών μεγάλων πόλεων: Μάλαγα (52 χλμ), Γρανάδα (65 χλμ) και Κόρδοβα (88 χλμ). Αυτή η τοποθεσία το καθιστά κατάλληλο ως βάση για εξερεύνηση της ιστορικής και φυσικής κληρονομιάς της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας.
Villanueva de Tapia is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of Antequera. The municipality is situated approximately 67 kilometres from Málaga. It has a population of approximately 1,700 residents. The natives are called Tapienses or Entricheros.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL950589
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID