Bed and Breakfast complex smješten u Villanueva de Tapia, u provinciji Málaga, na visini od 659 metara iznad razine mora. Objekt se sastoji od 9 spavaćih soba i 11 kupaonica, s ukupnom stambenom površinom od 604 m² na parceli od 8.103 m². Ovaj poslovno-stambeni objekt dovršen je 2004. godine i predstavlja priliku za ruralni turizam u srcu Andaluzije, između gradova Málaga, Granada i Córdoba.
U usporedbi s primorskim projektima poput Aquamara u Torre del Mar (od €269.950) ili Lantana Residencial u Mijas (od €205.000), ovaj Bed and Breakfast kompleks predstavlja drugačiju kategoriju investicije. Dok su primorski projekti često usmjereni na privatnu korisť ili turizam s visokom potražnjom ljeti, ovaj ruralni objekt nudi poslovnu priliku s cijelim godišnjim potencijalom, iako s nižim prosječnim cijenama po noćenju. U usporedbi s drugim ruralnim projektima u unutrašnjosti Andaluzije, lokacija između tri velika kulturna centra daje ovom objektu konkurentsku prednost u smislu dostupnosti različitih sadržaja za goste. Cijena od €749.000 za poslovno spreman objekt s ovom veličinom parcele i postojećom infrastrukturom predstavlja realnu tržišnu vrijednost za ovaj tip nekretnine u ruralnom turizmu Andaluzije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u ruralnom području Villanueva de Tapia, unutar comarce Antequera. Pozicija na 659 metara nadmorske visine pruža pogled na tipično andaluzijsko ruralno područje s maslinovim i bademovim nasadima. Okruženje je mirno i prvenstveno poljoprivredno, bez urbanog šuma.
Kompleks zadovoljava potrebe za poslovanjem u sektoru ruralnog turizma s mogućnošću smještaja za oko 16 gostiju. Sobe su opremljene s klima-uređajem, grijanjem, vlastitim kupaonicama, televizijom i Wi-Fi pristupom. Postoji i zaseban stan za vlasnike, što omogućuje kombinaciju poslovnog i privatnog života.
Objekt je dovršen 2004. godine i trenutno je u potpunosti funkcionalan i operativan. Nema trenutnih ili planiranih građevinskih radova. Postojeća struktura je održavana i spremna za neposredno korištenje bez potrebe za dodatnim investicijama u građevinarstvo.
Objekt ne pruža izravni pristup plažama ili obalnim aktivnostima. Zbog ruralne lokacije, potreban je automobil za svakodnevne aktivnosti i pristup većini usluga. Kompleks nije namijenjen onima koji traže urbani život ili neposrednu blizinu mora. Vlasnik mora imati znanje ili volju za vođenje ugostiteljskog posla.
Ovaj kompleks odgovara poduzetnicima koji žele započeti ili preuzeti posao u sektoru ruralnog turizma u Španjolskoj. Također je pogodan za obitelji koje žele kombinirati život u prirodi s vođenjem ugostiteljske djelatnosti. Idealno je za one s iskustvom u turizmu koji traže priliku izvan prometnih obalnih područja, želeći ponuditi autentično iskustvo andaluzijskog sela. Investitori koji prepoznaju rastući trend unutarnjeg turizma u Andaluziji mogu vidjeti potencijal u ovom objektu.
Objekt kombinira tradicionalnu andaluzijsku arhitekturu s modernom funkcionalnošću. Kameni zidovi, drvene gredice u interijeru i tradicionalni elementi poput terakota pločica stvaraju autentičnu atmosferu, dok su sobe opremljene suvremenim sadržajima. Sobe imaju velike prozore s pogledom na okolno ruralno područje, a svaka ima potpuno opremljenu kupaonicu. Postojeće solarne ploče smanjuju troškove električne energije, doprinoseći održivosti poslovanja.
Cijena kompleksa iznosi €749.000, što uključuje 604 m² stambene površine na parceli od 8.103 m². U odnosu na slične poslovne objekte za ruralni turizam u regiji, cijena odražava postojeću infrastrukturu, opremu i poslovni potencijal. Veličina parcele nudi mogućnost daljnjeg razvoja ili proširenja postojeće ponude, što bi moglo povećati vrijednost investicije.
Dnevni život u ovom kompleksu odvija se u ritmu ruralnog turizma. Jutarnje pripreme za dolazak gostiju, organizacija obroka u restoranu, održavanje vrtnog bazena i zajedničkih prostora. Gosti mogu uživati u mirnom okruženju, šetnjama kroz maslinike i ugodnim večerima na terasi s pogledom na andaluzijsku unutrašnjost. Privatni apartman omogućava vlasnicima odvajanje poslovnog i privatnog života, uz istovremenu blizinu poslovnim prostorima. Sezonski prirast gosti tijekom proljeća i jeseni kada je klimat idealan za aktivni odmor u prirodi.
Život u Villanueva de Tapia odvija se u mirnijem ritmu u odnosu na obalna područja. Grad s oko 1.340 stanovnika nudi osnovne usluge uključujući ljekarnu na samo 186 metara od objekta. Najbliži supermarket nalazi se na 10 km udaljenosti, a bolnica na 15 km. Tri autobusna stajališta u blizini pružaju ograničene veze s većim gradovima. Životna srednja osoba u provinciji iznosi €16.450, što odražava prvenstveno poljoprivredno usmjerenje regije.
Karta prikazuje strateški položaj Villanueva de Tapie u srcu Andaluzije. Između tri važna povijesna i kulturna središta - Málage, Granade i Córdobe - ovo mjesto nudi mirno utočište u tradicionalnom andaluzijskom ambijentu. Vidi se ruralni karakter područja s poljoprivrednim zemljištima i ograničenom urbanizacijom.
Približno područje · točna adresa na upit
Villanueva de Tapia smještena je u comarci Antequera, između tri velika andaluzijska grada. Málaga nalazi se na 52 km jugoistočno, Granada na 65 km sjeveroistočno, a Córdoba na 88 km sjeverozapadno. Ova strateška pozicija čini objekt pogodnom za turiste koji žele istraživati više kulturnih središta tijekom boravka. Unatoč blizini ovim gradovima, održava se autentični ruralni karakter bez urbanog utjecaja.
Najbliža plaža, Playa de Valdearenas, nalazi se na 8,7 km zračne linije, ali pristup zahtijeva automobil. Plaže u Málagi udaljene su oko 51 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 58 km, oko sat vremena vožnje automobilom. Golf tereni nalaze se na značajnijoj udaljenosti, najbliži Club de Golf de Guadalhorce na 56 km. Lokacija zahtijeva automobil za pristup većini sadržaja i usluga.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 58 km |
| Gibraltar (GIB) | 146 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 659 metara nadmorske visine donosi umjerenije temperature u odnosu na obalna područja, s prosječnom godišnjom temperaturom od 16,2°C. Godišnje ima 3.808 sunčanih sati, što pruža mogućnost korištenja vanjskih prostora tijekom cijele godine. Sezona kupanja u okolnim vodenim površinama traje 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Visoka nadmorska visina doprinosi svježijem zraku ljeti, a zime su umjerene bez ekstremnih hladnoća.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako objekt nije izravno uz more, okolna priroda nudi brojne rekreacijske mogućnosti. Najbliža plaža Playa de Valdearenas na 8,7 km pruža opciju za ljetno kupanje. Golf tereni nalaze se na udaljenosti od 56-62 km, zahtijevajući planiranje izleta. U regiji postoje 6 sportskih objekata dostupnih lokalnom stanovništvu. Područje je pogodno za planinarenje, biciklizam, promatranje ptica i istraživanje ruralnog krajobraza, što predstavlja glavnu rekreacijsku ponudu za goste.
6 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Villanueva de Tapia smještena je u comarci Antequera, između tri velika andaluzijska grada. Málaga nalazi se na 52 km jugoistočno, Granada na 65 km sjeveroistočno, a Córdoba na 88 km sjeverozapadno. Ova strateška pozicija čini objekt pogodnom za turiste koji žele istraživati više kulturnih središta tijekom boravka. Unatoč blizini ovim gradovima, održava se autentični ruralni karakter bez urbanog utjecaja.
Villanueva de Tapia is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of Antequera. The municipality is situated approximately 67 kilometres from Málaga. It has a population of approximately 1,700 residents. The natives are called Tapienses or Entricheros.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL950589
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID