Заведение для постояльцев типа "постель и завтрак" в Вильянуэва-де-Тапия, Малага, представляет собой полностью работающий сельский отель с 9 спальнями и 11 ванными комнатами. Расположенное на площади 8103 м² в сельской местности Андалусии, это здание площадью 604 м² было построено в 2004 году. Объект находится в живописной сельской местности между Малагой, Гранадой и Кордобой, что делает его стратегически важным для развития сельского туризма.
В отличие от объектов на побережье Коста-дель-Соль, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), этот объект в Вильянуэва-де-Тапия предлагает совершенно иной опыт и ценовую категорию. Прибрежные объекты в основном ориентированы на пляжный отдых и близость к морю, в то время как этот объект представляет собой возможность для развития сельского туризма в более аутентичной части Андалусии. Этот объект, оцениваемый в €749,000, включает в себя не только недвижимость, но и действующий бизнес с клиентской базой. Расположение между тремя крупными историческими городами дает уникальное преимущество по сравнению с прибрежными объектами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен во внутреннем районе провинции Малага, в муниципалитете Вильянуэва-де-Тапия, на высоте 659 метров над уровнем моря. Это сельская местность с оливковыми рощами и миндальными деревьями. Расстояние до побережья составляет около 51 км, а до аэропорта Малаги, 58 км. Для передвижения в этом районе необходим автомобиль.
Помещение рассчитано на бизнес в сфере гостеприимства с возможностью размещения до 16 гостей в 8 двухместных номерах. Каждый номер оборудован кондиционером, отоплением, ванной комнатой, телевизором и Wi-Fi. Для владельцев предусмотрена отдельная квартира. Установлены солнечные панели для снижения затрат на электроэнергию.
Объект был построен в 2004 году и находится в полностью готовом состоянии. Здание хорошо поддержано и полностью эксплуатируется в настоящее время. Это не новый проект, а существующий работающий отель, передаваемый как готовый бизнес с персоналом и оборудованием. Строительство завершено более 15 лет назад.
Удаленное расположение объекта означает ограниченный доступ к городским удобствам без использования автомобиля. Побережье находится на расстоянии более 50 км, что делает невозможным пеший доступ к пляжам. Отсутствует общественный транспорт в непосредственной близости. Близость к крупным городам требует значительного времени на дорогу.
Этот объект подходит для предпринимателей, желающих приобрести уже работающий бизнес в сфере сельского туризма в Андалусии. Также он интересен инвесторам, ищущим стабильный доход от гостиничного бизнеса в регионе с растущей популярностью внутреннего туризма. Семьи, желающие совместить жизнь и работу в сельской местности, могут эксплуатировать это предприятие, проживая в отдельной квартире на территории. Для тех, кто ищет бизнес с потенциалом развития через организацию мероприятий или ретритов.
Здание построено с использованием традиционных андалусских архитектурных элементов и современных удобств. Фотографии показывают терракотовые плитки на лестницах, деревянные балки на потолках и белоснежные фасады, характерные для региона. Ванные комнаты оборудованы окнами, обеспечивающими естественное освещение. Номера оформлены с сохранением сельского шарма, но при этом оснащены современными удобствами: кондиционированием, отоплением и высокоскоростным интернетом.
Предлагаемый объект оценивается в €749,000, что включает в себя не только недвижимость площадью 604 м² и земельный участок площадью 8103 м², но и полностью работающий бизнес с установленными процессами и потенциальным персоналом. Это цена за готовый к эксплуатации бизнес в сфере гостеприимства с историей работы. Учитывая площадь, количество комнат и коммерческий потенциал, цена отражает инвестицию в действующий бизнес.
Этот объект идеально подходит для эксплуатации в качестве сельского отеля или гостевого дома в тихой, уединенной сельской местности. Ежедневный ритм здесь определяется расписанием гостей и сезонным характером сельского туризма. Утром владельцы могут готовить завтраки для постояльцев, днём организовывать экскурсии по окрестностям, а вечером обеспечивать ужин и отдых у бассейна. Окружающий ландшафт с оливковыми рощами создает атмосферу подлинной андалусской сельской жизни, привлекая туристов, ищущих аутентичный опыт. Удаленность от городской суеты позволяет гостям наслаждаться тишиной и природой.
Жизнь в окрестностях Вильянуэва-де-Тапия характеризуется сельским ритмом в удаленной от побережья местности. Ближайшая аптека находится всего в 186 метрах, но до супермаркета нужно ехать около 10 км. Ближайшая больница расположена на расстоянии 15 км. В самом городе проживает около 1340 жителей, что создает атмосферу маленькой общины. Три крупных города, Малага (52 км), Гранада (65 км) и Кордова (88 км), доступны для однодневных поездок.
На карте объект расположен в северо-восточной части провинции Малага, в муниципалитете Вильянуэва-де-Тапия. Видно, что он находится на равнине среди холмов, в окружении сельскохозяйственных угодий. Позиционирование между тремя провинциальными столицами демонстрирует стратегическое значение расположения. Ближайшие крупные транспортные артерии, автомагистрали A-92 и A-92M.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вильянуэва-де-Тапия стратегически расположена между тремя крупными историческими городами Андалусии: Малагой (52 км), Гранадой (65 км) и Кордобой (88 км). Это положение делает объект отличной базой для изучения всего региона. Муниципалитет находится в комарке Антекера, известной своими природными ландшафтами. Удаленное расположение от побережья обеспечивает более аутентичный опыт сельской Андалусии.
Расстояния до основных объектов: до ближайшего пляжа Playa de Valdearenas, 8,7 км, до популярных пляжей Малаги, около 51 км. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 58 км. Гольф-клубы расположены на значительном удалении: Club de Golf de Guadalhorce (56 км), Club de Golf Málaga Parador (60 км). Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится на расстоянии 11 км. Для поездок в эти места необходим автомобиль.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 58 km |
| Gibraltar (GIB) | 146 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Вильянуэва-де-Тапия находится на высоте 659 метров над уровнем моря, что создает более прохладный климат по сравнению с прибрежными районами. Годовое количество солнечных часов составляет около 3808, что обеспечивает обилие солнечного света практически круглый год. Среднегодовая температура составляет 16,2°C. Период купания, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев, обычно с июня по сентябрь.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на inland-расположение, объект находится относительно близко к нескольким рекреационным зонам. Ближайший пляж Playa de Valdearenas расположен всего в 8,7 км, что делает его доступным для коротких поездок. Основные пляжи Малаги находятся на расстоянии около 51 км. Хотя гольф-клубы расположены на значительном удалении (56-62 км), они доступны для однодневных визитов. В районе особенно подходят пешие прогулки и велоспорт.
6 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Вильянуэва-де-Тапия стратегически расположена между тремя крупными историческими городами Андалусии: Малагой (52 км), Гранадой (65 км) и Кордобой (88 км). Это положение делает объект отличной базой для изучения всего региона. Муниципалитет находится в комарке Антекера, известной своими природными ландшафтами. Удаленное расположение от побережья обеспечивает более аутентичный опыт сельской Андалусии.
Villanueva de Tapia is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of Antequera. The municipality is situated approximately 67 kilometres from Málaga. It has a population of approximately 1,700 residents. The natives are called Tapienses or Entricheros.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL950589
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID