このヴィラが位置するロハ近郊は、コスタ・デル・ソル沿岸部のリゾート地とは異なる、内陸部の田園風景と静穏さを提供します。沿岸部の物件と比較すると、ビーチや国際的な観光スポットへのアクセスは距離がありますが、その分、より手頃な価格で広大な敷地とプライベートな空間を手に入れることができます。例えば、マラガ近郊の沿岸部では、同等の価格帯で居住面積や敷地の広さが限定される傾向にあります。また、ゴルフコースへのアクセスは、沿岸部と同様に、車での移動が必要となりますが、ロハ周辺にも選択肢が存在します。この物件の魅力は、都市部へのアクセスを維持しつつ、静かで落ち着いた生活環境を重視する層にあります。沿岸部の賑やかさや、常に観光客で賑わうエリアを避けたい、よりローカルで伝統的なアンダルシアの生活を体験したいと考える購入者にとって、この地域は魅力的な選択肢となります。グラナダ市やコルドバ市といった歴史的な都市へのアクセスも良好であり、文化的な体験を求める層にも適しています。しかし、公共交通機関の便は沿岸部ほど発達しておらず、広範囲の移動には車が不可欠となる点は、沿岸部の物件と比較しても共通する、あるいはそれ以上に考慮すべき点と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ロハの郊外、都市部と田園地帯の境界に位置するこのヴィラは、静寂と利便性のバランスが取れたロケーションにあります。徒歩圏内には日常生活に必要な施設が存在し、都市の喧騒から離れた隠れ家のような環境を提供します。山々を望む眺望は、この土地ならではの穏やかな景観を日々感じさせてくれます。
快適な居住空間と自然との触れ合いを両立させたいというニーズに応える物件です。広々としたリビング・ダイニングエリア、暖炉、そして機能的なキッチンが、日々の生活の中心となります。プライベートプールや菜園スペースを備えた庭は、リラクゼーションと自己充足の機会を提供します。静かで落ち着いた生活を求める方に適しています。
この物件は、既存の構造物を活かした、良好な状態の独立型ヴィラです。現在、大規模な改修や建設の段階にある新築プロジェクトではなく、完成済みで即入居可能な状態の住宅です。したがって、具体的な完成予定時期に関する情報はありません。購入者は、既存の建物の状態と、希望する改修やカスタマイズの可能性を評価する必要があります。
この物件は、山岳地帯の田園環境に位置しており、海岸線や主要な観光地への直接的なアクセスは限定的です。また、公共交通機関の利用は限られるため、広範囲な移動には自家用車が推奨されます。周辺に大規模な商業施設や国際空港は近接しておらず、これらを頻繁に利用するライフスタイルを希望する場合には、距離を考慮する必要があります。
このヴィラは、自然に囲まれた静かな環境で、かつ都市の利便性も享受したいと考える個人や家族に適しています。例えば、リモートワークや自営業で、自宅を仕事場とプライベート空間の両方として活用したい方にとって、広々とした居住空間、充実した設備、そして静かな環境は理想的です。また、ガーデニングや家庭菜園に情熱を注ぎたい方、プライベートプールでリラックスした時間を過ごしたい方にも、この物件は大きな魅力となるでしょう。さらに、退職後の生活を穏やかに過ごしたい、あるいはセカンドハウスとして静かな隠れ家を求めている方にも、このヴィラは適しています。4つの寝室は、家族構成の変化や、友人・親戚の訪問にも柔軟に対応できます。周辺の医療施設やスーパーマーケットへのアクセスも比較的良好なため、日常生活の利便性も確保されています。都市部へのアクセスは必要ですが、静寂とプライバシーを最優先するライフスタイルを志向する方々にとって、この物件は現実的な選択肢となるでしょう。
このヴィラは、「Excellent」という評価にふさわしい高い水準の品質と仕上げが施されています。内装には、暖炉が設置された広々としたリビング・ダイニングエリア、統合されたキッチン、そして機能的なパントリーが含まれます。4つの寝室と3つの浴室は、快適性とプライバシーを考慮して設計されています。特に、ウォークインクローゼットやジャグジーなどの設備は、居住空間の質をさらに向上させています。屋外エリアには、リラックスできるポーチ、広々としたダイニングエリア、そしてプライベートプールが備わっています。庭園には菜園スペースも設けられており、自然との触れ合いを豊かにします。テラスからは、雄大な山々の眺望を楽しむことができ、視覚的な豊かさを提供します。地下にはワインセラーやゲームルームがあり、エンターテイメントと趣味の空間として活用できます。冷暖房設備（エアコン）や、快適性を高めるための暖炉といった気候制御システムも完備されています。全室に光ファイバーが整備されており、現代的な生活に必要な通信環境も整っています。家具はすべて含まれており、購入後すぐに生活を開始できる状態です。キッチンは完全に装備されており、調理に必要な設備が整っています。
この独立型ヴィラは、700,000ユーロから購入可能です。この価格は、4つの寝室、3つの浴室、278平方メートルの居住面積、そして2063平方メートルの広大な敷地という条件を考慮したものです。物件は、プール、ジャグジー、ワインセラー、ゲームルームといった充実した設備を備えています。価格は、提供される設備、土地の広さ、そしてロケーションの特性を反映しています。現時点では、この価格設定における具体的な物件のバリエーションや、追加オプションに関する詳細情報は提供されていません。購入を検討する際は、総額費用に加えて、物件の状態、必要な改修、そして維持管理費用についても考慮することが重要です。この価格帯は、周辺地域の同様の条件を持つ物件と比較して、その特徴と広さを考慮した設定となっています。
このヴィラは、都市部の利便性と田園地帯の静けさが融合した、ロハ近郊のユニークなロケーションにあります。総面積2063平方メートルの敷地には、278平方メートルの広々とした居住空間が確保されており、4つの寝室と3つの浴室が配置されています。リビング・ダイニングエリアには暖炉が設置され、居心地の良い雰囲気を醸し出しています。統合されたキッチンは、機能性とデザイン性を両立させています。屋外には、リラクゼーションエリアを備えた快適なポーチと、食事を楽しむための広々としたエリアが設けられています。広大な庭園にはプライベートプールがあり、リフレッシュやレクリエーションに最適です。さらに、菜園スペースも設けられており、自給自足のライフスタイルやガーデニングを楽しむ機会を提供します。テラスからは、周囲の山々の雄大な景色を眺めることができ、日々の生活に彩りを添えます。地下にはワインセラー、ゲームルーム、ジャグジー、ウォークインクローゼット、パントリーといった充実した設備があり、快適で多様な生活スタイルをサポートします。この場所は、都市から離れた静かな環境を求めつつも、生活に必要な施設へのアクセスを重視する人々にとって、理想的な居住空間となるでしょう。
このヴィラは、ロハの郊外、都市部と田園地帯が交差するエリアに位置しています。周辺には日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、スーパーマーケットまで約803メートル、病院まで約710メートルと、利便性の高い立地です。これにより、日々の買い物や緊急時の医療アクセスが容易になります。しかし、この場所は完全に都市部に囲まれているわけではなく、静かで落ち着いた田園風景も享受できます。庭園にはプライベートプールや菜園スペースがあり、自宅でのリラクゼーションや趣味の時間を充実させることができます。テラスからは山々の眺望が広がり、自然の美しさを日常的に感じられるでしょう。一方で、この地域は「Country」という設定でもあり、都市部のような賑やかさや多様なエンターテイメント施設が近接しているわけではありません。静かな環境を重視するライフスタイルに適していますが、活発なナイトライフや大規模なショッピングモールなどを求める場合には、車での移動が必要となります。EV充電ステーションが22km先にあることから、環境意識の高い居住者への配慮も伺えます。
この地図は、グラナダ県ロハ近郊に位置する物件の周辺環境を示しています。緑豊かな丘陵地帯に囲まれ、都市部へのアクセスと田園地帯の静けさのバランスが取れていることがわかります。主要道路や近隣の町への位置関係を把握することで、日々の生活における移動や、周辺地域へのアクセスについて理解を深めることができます。
このヴィラは、アンダルシア州グラナダ県のロハ近郊に位置しています。ロハは、グラナダ市とコルドバ市の中間に位置し、交通の要衝となっています。この物件は、ロハの都市部から少し離れた、より静かな環境にあります。グラナダ市までは約60km、コルドバ市までは約100kmの距離にあり、これらの主要都市へのアクセスは車で1時間前後です。マラガ市およびその国際空港へは約62kmの距離にあります。この地域は、内陸部の丘陵地帯にあり、周囲には農地や山々が広がっています。沿岸部のリゾート地とは異なり、より伝統的で落ち着いたアンダルシアの田園風景を楽しむことができます。この立地は、都市の文化施設や歴史的建造物へのアクセスと、田園地帯の静穏さを両立させたいと考える人々にとって魅力的です。
このヴィラは、ロハ近郊の都市部寄りに位置しており、日常生活に必要な施設へのアクセスは比較的良好です。スーパーマーケット（803m）、病院（710m）、薬局（14km）などが近距離にあります。しかし、海岸線へのアクセスは距離があります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・バルデアレーナスまでは約19km、プラヤ・デ・ラ・カレタまでは約47kmです。これらのビーチへのアクセスには、車での移動が推奨されます。主要な交通ハブであるマラガ空港までは約62kmの距離があり、国際的な移動や旅行の際には、この距離を考慮する必要があります。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（63km）やカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（66km）などのゴルフコースが、車で1時間前後の距離に複数存在します。EV充電ステーションは22km先に位置しています。全体として、この物件は、都市部の利便性を享受しつつも、広大な敷地と自然環境を求める層に適していますが、海岸や空港への頻繁なアクセスを重視する場合は、移動時間について計画を立てる必要があります。
この物件が位置するグラナダ県は、アンダルシア地方の内陸部にあり、地中海性気候の影響を受けつつも、大陸性の特徴も併せ持っています。夏は暑く乾燥し、冬は寒冷になる傾向があります。日照時間は年間を通じて豊富で、特に夏場は日差しが強く、屋外での活動に適しています。山岳地帯に近いため、標高によっては気温が沿岸部よりも低くなることがあります。このヴィラは、庭園、プール、菜園スペースを備え、自然環境を享受できる設計となっています。山岳地帯に近接しているため、周囲の景観は緑豊かであり、四季折々の自然の変化を楽しむことができます。しかし、内陸部であるため、沿岸部のような湿潤な気候や、年間を通じて温暖な海風の影響は限定的です。水泳シーズンは、一般的に夏の数ヶ月間に限定されるでしょう。標高や地形によっては、局地的な気象条件が発生する可能性も考慮する必要があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは内陸部に位置しており、直接的なビーチへのアクセスは限定的です。最も近いビーチであるプラヤ・デ・バルデアレーナスまで約19km、より大きなビーチであるプラヤ・デ・ラ・カレタまでは約47kmの距離があります。これらのビーチへのアクセスは車での移動が必須となります。レクリエーション施設としては、プライベートプールが物件に備わっており、居住者が自由に利用できます。また、広大な庭園には菜園スペースが設けられており、ガーデニングや家庭菜園を楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては、周辺地域にいくつかのゴルフコースが存在します。クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（63km）やカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（66km）などが、車で約1時間前後の距離にあります。これらの施設へのアクセスは可能ですが、都市部や沿岸部に比べると、スポーツ施設やレクリエーションの選択肢は限られる可能性があります。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、アンダルシア州グラナダ県のロハ近郊に位置しています。ロハは、グラナダ市とコルドバ市の中間に位置し、交通の要衝となっています。この物件は、ロハの都市部から少し離れた、より静かな環境にあります。グラナダ市までは約60km、コルドバ市までは約100kmの距離にあり、これらの主要都市へのアクセスは車で1時間前後です。マラガ市およびその国際空港へは約62kmの距離にあります。この地域は、内陸部の丘陵地帯にあり、周囲には農地や山々が広がっています。沿岸部のリゾート地とは異なり、より伝統的で落ち着いたアンダルシアの田園風景を楽しむことができます。この立地は、都市の文化施設や歴史的建造物へのアクセスと、田園地帯の静穏さを両立させたいと考える人々にとって魅力的です。
Ref: VL657748
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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