Cette villa individuelle, située à Loja dans la province de Grenade, offre un cadre de vie paisible en dehors du centre urbain. Elle combine la tranquillité de la campagne avec la proximité des commodités essentielles, rendant la vie quotidienne pratique. La propriété se distingue par son vaste terrain et ses vues dégagées sur les montagnes environnantes, proposant un espace extérieur généreux pour la détente et les loisirs.
En comparaison avec les propriétés situées directement sur la Costa del Sol, cette villa à Loja se distingue par son emplacement plus retiré, privilégiant le calme et l'espace par rapport à la proximité immédiate de la mer. Les prix sur la côte tendent à être plus élevés, surtout pour des biens offrant des vues sur mer ou un accès direct aux plages. Les zones côtières bénéficient également d'une infrastructure touristique plus développée et d'une accessibilité aéroportuaire souvent plus directe. Cependant, Loja offre un coût de vie potentiellement inférieur et un environnement moins sujet aux flux touristiques intenses hors saison. Pour ceux qui recherchent l'authenticité de l'Andalousie intérieure, avec ses paysages montagneux et son rythme de vie plus posé, cette villa représente une alternative attrayante. Les distances vers les plages et les grands aéroports sont certes plus importantes que depuis la côte (62 km vs idéalement moins de 30 km), mais le gain en tranquillité et en superficie de terrain pour un budget donné est notable. Les parcours de golf, communs sur la côte, sont ici plus éloignés, ce qui peut être un critère de sélection pour certains acheteurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée à Loja, cette villa bénéficie d'un emplacement qui allie le calme de la campagne à la commodité d'un accès rapide aux services. La présence d'un supermarché et d'un hôpital à proximité immédiate facilite les nécessités du quotidien. Bien que située à distance de la côte, elle offre une connexion aisée aux infrastructures régionales.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire offrant espace, tranquillité et indépendance. La configuration avec quatre chambres et trois salles de bain, complétée par des espaces de vie variés comme un salon avec cheminée, une salle à manger et un jacuzzi, répond aux besoins d'une famille ou de personnes appréciant le confort et les loisirs à domicile.
Cette propriété n'est pas une nouvelle construction; elle est déjà établie et dans un excellent état. La description suggère une villa existante qui a été entretenue ou rénovée pour offrir un cadre de vie confortable et prêt à l'emploi, sans les contraintes ou les délais associés à un projet en cours de construction.
Ce projet ne correspond pas à une nouvelle construction, excluant ainsi les avantages liés aux dernières normes de construction et aux garanties de neuf. L'emplacement, bien que calme, est situé à distance notable de la côte et des aéroports internationaux majeurs, ce qui peut impliquer des temps de trajet plus longs pour les voyages internationaux ou les escapades balnéaires.
Cette villa conviendra particulièrement aux familles cherchant une résidence principale alliant espace et tranquillité, avec une proximité immédiate aux services essentiels comme un supermarché et un hôpital. Les professionnels qui peuvent télétravailler trouveront un cadre idéal pour allier travail et qualité de vie, grâce à la connexion fibre optique et aux multiples espaces dédiés. Elle s'adresse aussi aux retraités désirant un lieu paisible pour profiter de leur temps libre, avec un grand jardin, une piscine, et des activités de loisirs intégrées comme le jacuzzi et la salle de jeux. De plus, les amateurs de soirées conviviales apprécieront le salon avec cheminée, la salle à manger et l'espace extérieur aménagé pour les repas. La présence d'une cave à vin et d'un cellier renforce l'attrait pour ceux qui aiment recevoir ou stocker leurs provisions. C'est une option pour ceux qui privilégient un mode de vie plus retiré sans être totalement isolés.
La villa se présente dans un excellent état, témoignant d'un entretien soigné et d'une finition de qualité. La cuisine est entièrement équipée, suggérant des installations modernes et fonctionnelles pour la préparation des repas. Le système de climatisation assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, complété par une cheminée pour une ambiance chaleureuse durant les mois plus frais. Les vues sur le jardin, la piscine et les montagnes, visibles depuis différentes parties de la maison, ajoutent une dimension esthétique appréciable. Des caractéristiques telles qu'un solarium, une buanderie pratique et un jacuzzi soulignent le niveau de confort et de finition. La présence de la fibre optique répond aux besoins de connectivité actuels. La villa est également vendue entièrement meublée, simplifiant ainsi l'installation des nouveaux propriétaires.
La villa est proposée au prix de 700 000 €. Ce tarif reflète une propriété spacieuse de 278 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 2063 m². Elle comprend quatre chambres et trois salles de bain, offrant un confort appréciable. La présence d'aménagements tels qu'une piscine privée, un jacuzzi, un solarium et une salle de jeux, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et le chauffage/climatisation, justifie ce positionnement tarifaire. La villa est vendue entièrement meublée, ce qui permet une installation immédiate. La disponibilité est immédiate, compte tenu de la nature du bien qui est existant et en excellent état.
Se retrouver dans cette villa à Loja, c'est opter pour une vie où le rythme est dicté par la tranquillité. L'environnement immédiat est celui d'une ville avec des services accessibles à pied, éliminant le besoin d'une voiture pour les courses quotidiennes ou les visites médicales urgentes. Le supermarché à moins d'un kilomètre et l'hôpital encore plus proche offrent une sécurité et une commodité appréciables. Les week-ends peuvent être rythmés par les activités de jardinage dans le potager prévu, ou simplement par la détente au bord de la piscine privée, le tout avec une vue imprenable sur les montagnes. Les soirées peuvent se prolonger dans le salon avec sa cheminée, ou dans la salle de jeux, créant une atmosphère conviviale et décontractée. La présence d'un jacuzzi ajoute une touche de luxe et de bien-être accessible au quotidien. Cette villa est conçue pour ceux qui valorisent l'intimité, l'espace extérieur et un environnement où le calme prévaut, tout en restant connectés aux commodités urbaines.
Vivre à Loja signifie opter pour un cadre de vie où le dynamisme urbain rencontre la sérénité de l'arrière-pays. La présence du supermarché à moins d'un kilomètre et de l'hôpital à environ 700 mètres rend les nécessités quotidiennes facilement accessibles, sans devoir parcourir de longues distances. Cela favorise une routine de vie simplifiée, où les courses et les rendez-vous médicaux s'intègrent aisément dans l'emploi du temps. La villa elle-même, avec ses 278 m² habitables sur un terrain de 2063 m², offre un vaste espace privé. Les vues sur la campagne et les montagnes depuis le solarium promettent des moments de quiétude et de contemplation. Bien que située à une certaine distance de la côte, elle offre un accès relativement aisé aux infrastructures routières pour rejoindre d'autres villes andalouses ou l'aéroport. La mobilité est facilitée par la présence d'une voiture, bien que les services de base soient atteignables à pied, offrant un équilibre entre indépendance et accessibilité.
Cette carte situe Loja, une localité de la province de Grenade, dans le paysage andalou. Elle met en évidence son positionnement intérieur, éloigné de la côte mais connecté aux axes routiers majeurs. Les distances par rapport aux villes principales comme Grenade et Malaga, ainsi qu'aux plages et aéroports, sont visualisées, offrant un aperçu concret de son accessibilité régionale.
Loja se situe dans la province de Grenade, en Andalousie. Géographiquement, elle se trouve dans l'ouest de la province, marquant une transition entre la plaine du Guadalquivir et les sierras environnantes. Cette position la place à une distance raisonnable de villes importantes comme Grenade (environ 50-60 km) et Malaga (environ 90-100 km), offrant ainsi un accès aux infrastructures culturelles, commerciales et de transport de ces métropoles. Son implantation dans l'arrière-pays andalou lui confère un caractère plus rural et tranquille par rapport aux zones côtières très touristiques, tout en restant connectée aux axes de communication principaux.
L'accès aux plages demande un trajet significatif, la plus proche, Playa de Valdearenas, se situant à 19 km. Les plages plus réputées comme celles de la Caleta sont à 47 km. L'aéroport le plus proche est celui de Grenade, à environ 62 km, tandis que Malaga se trouve également à une distance similaire (non précisée dans le texte, mais cohérente avec la localisation de Loja). Les amateurs de golf devront prévoir un déplacement plus long, les parcours les plus proches étant à plus de 60 km. En revanche, les commodités de la vie courante sont à portée de main : un supermarché est accessible à 803 mètres, et un hôpital à 710 mètres, ce qui représente un avantage considérable pour la vie quotidienne.
Loja est située dans une région de l'Andalousie caractérisée par un climat méditerranéen continental. Les étés y sont généralement chauds et secs, avec des températures pouvant être élevées, tandis que les hivers sont plus doux mais peuvent connaître des épisodes frais, notamment en raison de l'altitude (Loja se trouve à environ 500-600 mètres au-dessus du niveau de la mer). La villa bénéficie de vues sur les montagnes, suggérant un environnement naturel propice aux promenades et à l'appréciation du paysage. L'exposition solaire, combinée au grand terrain, permet de profiter pleinement des espaces extérieurs une grande partie de l'année, bien que le caractère continental puisse entraîner des variations de température plus marquées qu'en zone côtière.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Loja ne soit pas une ville côtière, elle offre des options de loisirs variés. La plage la plus proche, Playa de Valdearenas, se trouve à 19 km, offrant un accès à la mer pour les journées d'été. Les infrastructures de loisirs à proximité incluent des terrains de golf situés à plus de 60 km, ce qui représente une distance conséquente pour les passionnés. Cependant, la villa elle-même propose des équipements de détente tels qu'une piscine privée et un jacuzzi, permettant de profiter de moments de détente sur place. Le grand terrain offre également la possibilité d'aménager un potager. La présence d'une salle de jeux et d'un solarium enrichit davantage les possibilités d'activités et de loisirs au sein de la propriété.
Source: OpenStreetMap
Loja se situe dans la province de Grenade, en Andalousie. Géographiquement, elle se trouve dans l'ouest de la province, marquant une transition entre la plaine du Guadalquivir et les sierras environnantes. Cette position la place à une distance raisonnable de villes importantes comme Grenade (environ 50-60 km) et Malaga (environ 90-100 km), offrant ainsi un accès aux infrastructures culturelles, commerciales et de transport de ces métropoles. Son implantation dans l'arrière-pays andalou lui confère un caractère plus rural et tranquille par rapport aux zones côtières très touristiques, tout en restant connectée aux axes de communication principaux.
Ref: VL657748
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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