Dieses freistehende Anwesen befindet sich in Loja, Granada, und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre abseits des direkten Küstendrängels. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 278 m² auf einem 2063 m² großen Grundstück, kombiniert diese Villa Komfort mit viel Platz im Freien. Die Lage verspricht eine friedliche Umgebung, während die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten eine gute Erreichbarkeit für den täglichen Bedarf sicherstellt.
Im Vergleich zu Küstenprojekten an der Costa del Sol, die typischerweise Meerblick und unmittelbare Strandnähe bieten, positioniert sich diese Villa in Loja anders. Während Küstenlagen oft von touristischem Angebot und lebhafterem Nachtleben geprägt sind, bietet Loja eine ruhigere, städtischere Atmosphäre im Landesinneren. Die Preise an der Küste können, insbesondere für vergleichbare Wohnflächen und Grundstücke, deutlich höher liegen. Die hier angebotene Villa richtet sich an Käufer, die eine größere Privatsphäre und mehr Land für ihr Geld suchen, und denen die Nähe zum Meer weniger wichtig ist als die Nähe zu grundlegenden städtischen Dienstleistungen. Golfimmobilien in Küstennähe sind oft Teil großer Resorts und teurer; die Golfplätze in der Nähe von Loja sind zwar erreichbar, aber weiter entfernt, was auf eine weniger golfzentrierte Zielgruppe hindeutet. Die Immobilie in Loja konkurriert eher mit anderen Anwesen im Hinterland von Málaga und Granada, die ebenfalls eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung, die durch die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten gekennzeichnet ist. Die Lage landeinwärts bietet eine andere Perspektive als die Küstenregionen, mit potenziell mehr Ruhe. Die Anbindung an größere Verkehrswege ermöglicht dennoch eine gewisse Mobilität, auch wenn ein Auto für manche Erledigungen empfehlenswert ist.
Für Käufer, die nach einem geräumigen Zuhause mit umfangreichen Freizeitmöglichkeiten im eigenen Garten suchen, ist diese Villa gut geeignet. Die Aufteilung mit vier Schlafzimmern und drei Bädern, ergänzt durch zusätzliche Räume wie einen Weinkeller und einen Spielraum, spricht Familien oder Personen an, die Wert auf Platz und unterschiedliche Nutzungsbereiche legen.
Das Projekt bezieht sich auf eine bestehende Bauweise, nicht auf Neubau. Die Villa wird als 'Excellent' im Zustand beschrieben, was auf einen gepflegten oder kürzlich renovierten Zustand hindeutet. Es gibt keine Informationen über zukünftige Bauphasen oder geplante Erweiterungen im Rahmen dieses Angebots.
Diese Villa bietet keine direkten Meerblicke, da sie landeinwärts gelegen ist. Die Entfernung zum nächsten größeren Flughafen beträgt 62 km, was für Reisende, die häufig fliegen, als signifikant betrachtet werden kann. Eine vollständige Autarkie ist aufgrund der Entfernung zu bestimmten spezialisierten Einrichtungen wie EV-Ladestationen nicht gegeben.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf ein geräumiges Grundstück mit Privatsphäre legen. Personen, die eine ruhigere Lebensweise abseits des Trubels der Küstenorte bevorzugen, aber dennoch nicht auf Annehmlichkeiten wie Supermärkte und ein Krankenhaus in fußläufiger oder kurzer Fahrentfernung verzichten möchten, werden hier fündig. Die Ausstattung mit Pool, Whirlpool, Weinkeller und Spielraum spricht Familien oder Personen an, die sowohl Entspannung als auch Unterhaltung im privaten Umfeld schätzen. Auch für jene, die gerne Zeit im Freien verbringen, sei es im Garten, beim Anlegen eines Gemüsegartens oder beim Genießen des Bergblicks, bietet das Anwesen vielfältige Möglichkeiten. Die zentrale Lage innerhalb Andalusiens kann für Reisende, die verschiedene Teile Südspaniens erkunden möchten, ebenfalls attraktiv sein, vorausgesetzt, die größeren Entfernungen zu Stränden und Flughäfen sind kein Hinderungsgrund.
Die Villa wird mit 'Excellent' im Zustand beschrieben, was auf eine hohe Bau- und Ausführungsqualität schließen lässt. Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage für den Klimakomfort und einen Kamin für zusätzliche Behaglichkeit. Vollständig eingerichtete und ausgestattete Küchen sind Standard. Die zahlreichen Ausstattungsmerkmale wie Solarium, Hauswirtschaftsraum, Whirlpool und Glasfaseranschluss unterstreichen den gehobenen Charakter des Anwesens. Die Innenausstattung wird als geschmackvoll mit farbigen Schlafzimmern und Holzböden dargestellt, was auf eine durchdachte Gestaltung hindeutet. Die Kombination aus privaten Außenbereichen, einschließlich eines Pools und Gartens, sowie der umfassenden Innenausstattung, signalisiert ein Wohnobjekt, bei dem Wert auf Komfort und Funktionalität gelegt wurde.
Das Objekt wird zu einem Preis von 700.000 € angeboten. Diese Preiskategorie positioniert die Villa im gehobenen Segment des lokalen Marktes. Die Beschreibung als 'Detached Villa' mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem großen Grundstück von 2063 m² rechtfertigt die Preisgestaltung angesichts der gebotenen Fläche und Ausstattung. Es gibt keine Angaben über weitere verfügbare Einheiten oder unterschiedliche Preisklassen, was darauf hindeutet, dass es sich um ein Einzelangebot handelt. Der angegebene Preis ist eine feste Angabe ohne weitere Staffelungen.
Loja, eine Stadt in der Provinz Granada, positioniert sich als ein Ort, der städtische Annehmlichkeiten mit einer ruhigeren, landeinwärts gelegenen Lebensweise verbindet. Die Villa selbst ist so konzipiert, dass sie ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre bietet. Der großzügig angelegte Garten mit privatem Pool und einem Bereich für einen Gemüsegarten lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Die vorhandene Terrasse mit Bergblick fügt eine landschaftliche Komponente hinzu. Zusätzliche Ausstattungen wie ein Weinkeller, ein Spielraum und ein Whirlpool deuten auf eine Lebensweise hin, die sowohl Entspannung als auch Unterhaltung im privaten Bereich ermöglicht. Die Lage, mit einer Entfernung von nur 803 m zu einem Supermarkt und 710 m zu einem Krankenhaus, bietet praktische Vorteile für den Alltag, ohne dass für jede Besorgung zwingend ein Auto benötigt wird, obwohl es für weitere Ausflüge von Vorteil ist.
Das Leben in Loja, insbesondere in der Nähe dieser Villa, ist geprägt von einer Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Erreichbarkeit für alltägliche Bedürfnisse, mit einem Supermarkt in 803 Metern und einem Krankenhaus in 710 Metern Entfernung. Dies ermöglicht eine gewisse Unabhängigkeit von längeren Fahrten für grundlegende Erledigungen. Die Villa selbst ist Teil einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass sie in der Nähe anderer Wohnhäuser liegt, aber durch das große Grundstück eine deutliche Privatsphäre bietet. Die Ausrichtung auf Berg- und Gartenblicke unterstreicht die Verbindung zur Natur, auch innerhalb des städtischen Kontexts. Die Mobilität wird durch die Möglichkeit, einige Wege zu Fuß zurückzulegen, erleichtert, jedoch ist für die Erkundung der weiteren Umgebung und für spezifischere Einkäufe ein Auto von Vorteil.
Diese Karte zeigt die Lage von Loja in der Provinz Granada, Andalusien. Sie verdeutlicht die Positionierung im Landesinneren, abseits der direkten Küstenlinie, aber dennoch mit Verbindungen zu größeren Städten und Verkehrswegen. Die dargestellten Entfernungen zu Stränden, Flughäfen und Golfplätzen geben einen Hinweis auf die Reisezeiten und die Erreichbarkeit von touristischen und Freizeiteinrichtungen.
Loja liegt strategisch günstig im westlichen Teil der Provinz Granada, zwischen den Provinzhauptstädten Granada und Córdoba sowie relativ nahe an Málaga. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an wichtige Städte Andalusiens. Die Entfernung zum Mittelmeer (ca. 19 km zum nächsten Strand) ist moderat, was eine Trennung vom direkten Küstentourismus bedeutet. Die umliegende Landschaft ist typisch für das andalusische Hinterland mit Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die Nähe zu Loja selbst gewährleistet den Zugang zu lokalen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, während die größeren Städte für kulturelle oder kommerzielle Aktivitäten erreichbar sind.
Die Villa liegt landeinwärts, was sich auf die Entfernungen zu bestimmten Zielen auswirkt. Der nächste Strand, Playa de Valdearenas, ist 62 km entfernt, während die Strände von La Caleta bei 47 km liegen. Der Flughafen Málaga ist 62 km entfernt, was eine Reisezeit von etwa einer Stunde bedeuten kann. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (63 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (66 km) in erreichbarer, aber nicht unmittelbarer Nähe. Innerhalb von Loja selbst sind grundlegende Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte (803 m) und ein Krankenhaus (710 m) gut erreichbar. Die Verfügbarkeit von spezialisierten Dienstleistungen wie EV-Ladestationen ist weiter entfernt (22 km), was die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für solche Zwecke unterstreicht.
Die Lage in Loja, im Landesinneren der Provinz Granada, bietet ein kontinentales Mittelmeerklima. Dies bedeutet typischerweise heiße Sommer und kältere Winter im Vergleich zu den Küstenregionen. Die Höhenlage von Loja (etwa 600 Meter über dem Meeresspiegel) trägt zu diesen Temperaturunterschieden bei. Die Villa ist von einer Landschaft umgeben, die Berg- und Gartenblicke ermöglicht. Die Sonneneinstrahlung ist während der Sommermonate intensiv, und die Region ist bekannt für viele Sonnenstunden. Das Schwimmbad im Garten deutet auf eine Nutzung während der wärmeren Monate hin, die sich über einen signifikanten Teil des Jahres erstreckt. Die trockene Luft und die klaren Nächte in dieser Region sind typisch für das Klima Andalusiens.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet primär auf den privaten Bereich ausgerichtete Freizeitmöglichkeiten. Ein privater Swimmingpool und ein Garten mit Platz für einen Gemüsegarten stehen zur Verfügung. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Whirlpool, ein Weinkeller und ein Spielraum erweitern das Angebot an Freizeitaktivitäten innerhalb des Anwesens. Für Strandliebhaber sind die nächsten Küstenabschnitte wie der Playa de Valdearenas etwa 19 km entfernt. Die Erkundung von Golfplätzen ist ebenfalls eine Option, wobei die nächsten Anlagen, wie der Club de Golf Málaga Parador, 63 km entfernt liegen. Diese Entfernungen deuten darauf hin, dass die Villa eher für Personen geeignet ist, die den Fokus auf das Leben im eigenen Anwesen legen, mit gelegentlichen Ausflügen zu externen Freizeiteinrichtungen.
Quelle: OpenStreetMap
Loja liegt strategisch günstig im westlichen Teil der Provinz Granada, zwischen den Provinzhauptstädten Granada und Córdoba sowie relativ nahe an Málaga. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an wichtige Städte Andalusiens. Die Entfernung zum Mittelmeer (ca. 19 km zum nächsten Strand) ist moderat, was eine Trennung vom direkten Küstentourismus bedeutet. Die umliegende Landschaft ist typisch für das andalusische Hinterland mit Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die Nähe zu Loja selbst gewährleistet den Zugang zu lokalen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, während die größeren Städte für kulturelle oder kommerzielle Aktivitäten erreichbar sind.
Ref: VL657748
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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