Situé à Riofrío, dans la province de Grenade, ce detached villa offre une immersion dans un cadre naturel paisible, tout en restant connecté aux commodités urbaines. La propriété, avec ses 3 chambres et 3 salles de bains, bénéficie d'un environnement authentique, réputé pour sa gastronomie locale, notamment sa truite fraîche et son caviar. L'architecture et la conception visent à intégrer la vie intérieure et extérieure, profitant du climat andalou et des vues environnantes.
Par rapport à d'autres biens immobiliers dans la province de Grenade, ce detached villa à Riofrío se distingue par son emplacement spécifique dans un village axé sur la rivière et la gastronomie, plutôt que sur la côte ou les montagnes. Alors que les propriétés côtières mettent l'accent sur la proximité de la mer et les complexes touristiques, et celles de la Sierra Nevada sur les activités de montagne, Riofrío offre un style de vie rural authentique, centré sur la nature fluviale. Son prix de départ à 260 000 € pour une villa individuelle avec piscine est compétitif dans une région où les prix peuvent varier considérablement entre les zones côtières et l'intérieur. La distance aux plages et aux grands parcours de golf est plus importante que pour les propriétés situées plus au sud près de la Costa del Sol, mais compensée par un environnement plus tranquille et des coûts d'acquisition potentiellement plus abordables. L'accessibilité aux aéroports de Malaga et Grenade reste un atout majeur pour les acquéreurs internationaux, malgré la localisation à l'intérieur des terres.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce bien est ancré dans le paysage de Riofrío, un village pittoresque connu pour ses ressources aquatiques. Il offre un accès relativement aisé aux infrastructures routières, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les centres d'activités, tout en conservant un caractère résidentiel distinct.
Ce detached villa répond aux aspirations de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire combinant tranquillité campagnarde et accès aux services. L'espace de vie, la présence d'une piscine privée et les vues sur la nature environnante correspondent à un désir de confort et de détente au quotidien.
Il s'agit d'une propriété existante en bon état, ce qui implique que la phase de construction est terminée. Les acquéreurs potentiels peuvent emménager sans attendre les délais de chantier, et évaluer directement la qualité de construction et les finitions actuelles.
Ce detached villa n'est pas une construction neuve et n'offre pas les dernières innovations en matière d'efficacité énergétique ou de domotique propres aux projets récents. L'absence de certaines commodités modernes, comme une borne de recharge pour véhicule électrique à proximité immédiate, est à noter.
Ce detached villa à Riofrío conviendra aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un cadre rural authentique, à proximité de la nature et des spécialités gastronomiques locales. C'est un choix pertinent pour ceux qui apprécient le calme du village, la possibilité de promenades au bord de la rivière et l'accès facile à des restaurants renommés. Les familles ou couples désirant un espace extérieur privé avec piscine trouveront ici un environnement propice à la détente. La maison, déjà équipée et en bon état, est également adaptée à ceux qui souhaitent s'installer rapidement sans attendre les finitions d'un projet neuf. Sa localisation à environ 40 minutes des aéroports de Malaga et Grenade la rend accessible pour des résidents internationaux ou pour des séjours de vacances réguliers.
La qualité de finition de ce detached villa semble privilégier le confort et la fonctionnalité, comme en témoignent les caractéristiques mentionnées. Le salon est équipé d'une cheminée à bois, apportant une touche chaleureuse, tandis que la cuisine est entièrement équipée, prête à l'usage. Les chambres à l'étage, dont une suite parentale, et une seconde salle de bain, sont complétées par de grands placards intégrés, offrant une solution de rangement pratique. Les vues sur le cours d'eau depuis les fenêtres de l'étage ajoutent une dimension esthétique à l'ensemble. La présence d'une piscine privée (3x6m) et d'un patio pavé avec un porche partiellement couvert suggère un aménagement extérieur soigné, propice à la vie en plein air. La maison est vendue entièrement meublée, facilitant une installation rapide. Le revêtement des sols et des murs, bien que non détaillé, doit être considéré dans le contexte d'une propriété en bon état, potentiellement avec des finitions qui reflètent le style et l'époque de construction.
Le prix de ce detached villa à Riofrío est affiché à partir de 260 000 €. Cette gamme de prix est indicative et peut varier en fonction des caractéristiques spécifiques du bien, telles que l'ameublement exact ou les éventuelles améliorations. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, la surface habitable de 135 m² positionne cette propriété dans le segment de marché offrant un bon rapport espace/prix pour une résidence individuelle dans cette zone. L'offre actuelle comprend des biens en bon état, permettant une occupation rapide sans travaux majeurs.
Riofrío, situé dans la province de Grenade, se caractérise par son environnement fluvial, célèbre pour ses restaurants de truites et ses élevages d'esturgeons. Le quotidien y est rythmé par une atmosphère villageoise, où les commodités essentielles sont accessibles à pied, favorisant une vie décontractée. La présence d'une rivière aux eaux claires et la faune environnante contribuent à une qualité de vie axée sur la nature. L'accès à une piscine privée et à un patio aménagé suggère un mode de vie orienté vers le loisir et la détente en extérieur, typique de la région, tout en bénéficiant d'une connexion raisonnable aux centres urbains plus importants comme Loja, Grenade et Malaga.
Vivre à Riofrío signifie s'intégrer dans une petite communauté où le rythme de vie est plus lent, centré autour des ressources naturelles et de la gastronomie locale. La proximité immédiate de la rivière offre des opportunités de loisirs en plein air, comme des promenades ou la découverte de la faune. Les commodités essentielles, telles que les supermarchés, sont accessibles dans un rayon raisonnable, le plus proche se situant à environ 500 mètres. Les besoins médicaux sont couverts par un hôpital situé à 5 km, et une pharmacie à moins de 9 km. Pour les loisirs sportifs, les options nécessitent des déplacements plus conséquents, avec des terrains de golf à partir de 60 km. L'accès à des villes plus grandes comme Loja, Grenade et Malaga, ainsi qu'à leurs infrastructures complètes (commerces, culture, services), est facilité par la route.
Cette carte situe Riofrío dans la province de Grenade, en Andalousie. Elle met en évidence la position du village par rapport aux villes voisines, aux axes routiers et aux éléments naturels tels que la rivière. L'emplacement révèle un équilibre entre la tranquillité d'une zone rurale et la proximité des centres d'activités régionaux.
Ce detached villa est situé à Riofrío, un village de la province de Grenade, positionné dans une zone intérieure mais stratégiquement placé pour accéder aux principales villes andalouses. Il se trouve à une distance d'environ 58 km de l'aéroport de Grenade et de Malaga. La ville de Loja est à proximité immédiate, offrant des services et une connexion aux axes de transport majeurs. Cette localisation permet de rayonner facilement vers les centres urbains d'intérêt comme Grenade, célèbre pour son patrimoine historique, et Malaga, ville côtière dynamique, tout en profitant du calme de la campagne.
La localisation de ce detached villa à Riofrío offre une accessibilité notable malgré son cadre plus rural. Les plages les plus proches, comme Playa de Valdearenas, se situent à 16 km à vol d'oiseau, tandis que d'autres options comme Playa de La Caleta sont plus éloignées (environ 46 km). L'aéroport le plus proche est celui de Grenade ou Malaga, tous deux situés à environ 58 km, soit un trajet d'environ 40 minutes en voiture. Pour les commodités quotidiennes, un supermarché est accessible à seulement 501 mètres, et une pharmacie à 8,7 km. L'hôpital le plus proche est à 5 km. Les amateurs de golf devront parcourir une distance d'au moins 60 km pour rejoindre le Club de Golf Málaga Parador. L'infrastructure de recharge pour véhicules électriques est plus éloignée, à 21 km.
Riofrío bénéficie du climat méditerranéen continentalisé typique de l'intérieur de l'Andalousie, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers frais. La région est réputée pour ses eaux froides et claires, issues de la rivière du même nom, qui alimentent un écosystème riche en faune, notamment en poissons. La présence de la rivière et des environs naturels offre un cadre agréable pour les activités de plein air. Bien que les données précises sur les heures d'ensoleillement ne soient pas fournies, la région de Grenade jouit généralement d'un nombre élevé de jours ensoleillés tout au long de l'année. L'altitude de la région, située dans une zone de transition entre la plaine et les montagnes, influence les températures, rendant les nuits d'été potentiellement plus fraîches que sur la côte. L'absence de proximité immédiate avec la mer adoucit l'humidité mais accentue les variations de température journalières et saisonnières.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Riofrío soit un village de l'intérieur, il offre une proximité relative avec la côte et des centres de loisirs. La plage la plus proche, Playa de Valdearenas, est à environ 16 km à vol d'oiseau, offrant un accès aux activités balnéaires. Des plages plus étendues comme Playa de La Caleta sont plus distantes (environ 46-47 km). Pour les golfeurs, les parcours les plus proches comme le Club de Golf Málaga Parador se situent à environ 60 km. La renommée de Riofrío réside principalement dans son environnement fluvial, avec sa célèbre truite, offrant des expériences culinaires uniques. La rivière elle-même, avec ses eaux limpides et sa faune, constitue une attraction naturelle pour les promenades et l'observation de la nature, plutôt que pour des sports nautiques à grande échelle.
Source: OpenStreetMap
Ce detached villa est situé à Riofrío, un village de la province de Grenade, positionné dans une zone intérieure mais stratégiquement placé pour accéder aux principales villes andalouses. Il se trouve à une distance d'environ 58 km de l'aéroport de Grenade et de Malaga. La ville de Loja est à proximité immédiate, offrant des services et une connexion aux axes de transport majeurs. Cette localisation permet de rayonner facilement vers les centres urbains d'intérêt comme Grenade, célèbre pour son patrimoine historique, et Malaga, ville côtière dynamique, tout en profitant du calme de la campagne.
Ref: VL616054
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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