Samostatne stojaca vila v obci Riofrío, provincia Granada, ponúka tri spálne a tri kúpeľne na obytnej ploche 135 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej vidieckej lokalite s výhľadom na okolitú krajinu. Súkromný bazén a priestranná terasa dopĺňajú vonkajšie bývanie. Projekt je situovaný v blízkosti miestnych služieb a dobre napojený na infraštruktúru regiónu.
V porovnaní s nehnuteľnosťami priamo na pobreží Costa del Sol, ktoré často lákajú s priamym prístupom k moru a rozsiahlejšou turistickou infraštruktúrou, ponúka Riofrío odlišný životný štýl. Vily v priľahlých pobrežných oblastiach môžu byť drahšie a často sa zameriavajú na rekreačné bývanie alebo sezónne využitie. Projekt v Riofrío sa odlišuje svojou polohou vo vnútrozemí, ktorá je výhodná pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie a autentickejší španielsky zážitok, s možnosťou ľahkého prístupu k prírodným krásam a miestnej gastronómii. Zatiaľ čo pobrežné nehnuteľnosti často konkurujú v ponuke luxusných rezortov a rozsiahlych pláží, táto vila vnútrozemia vyniká svojou cenovou dostupnosťou vzhľadom na veľkosť a vybavenie, a je určená pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú vidiecky charakter pred priamym pobytom pri mori. Dostupnosť k hlavným dopravným uzlom však zostáva silnou stránkou v porovnaní s inými odľahlejšími vidieckymi lokalitami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je umiestnená v obci Riofrío, ktorá sa vyznačuje blízkosťou prírodných vodných zdrojov a malebnou krajinou. Okolité prostredie poskytuje kombináciu vidieckej tranquility a dostupnosti základných mestských služieb, čo umožňuje pokojné bývanie s ľahkým prístupom k potrebnej infraštruktúre.
Projekt je primárne určený pre záujemcov hľadajúcich rodinné bývanie alebo rekreačný dom v pokojnom prostredí. S tromi spálňami a tromi kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre rodinu alebo hostí. Súkromný bazén a vonkajšie priestory sú vhodné pre relaxáciu a vonkajší životný štýl.
Nejedná sa o novostavbu. Vila je existujúci objekt v dobrom stave, ktorý ponúka okamžité bývanie bez nutnosti čakania na výstavbu. Predajná cena a popis zodpovedajú súčasnému stavu nehnuteľnosti.
Projekt sa nachádza vo vnútrozemí, čo znamená väčšiu vzdialenosť od pobrežia a hlavných pláží Costa del Sol. Verejná doprava v obci nemusí byť tak rozsiahla ako vo veľkých mestách, čo môže zvýšiť potrebu individuálnej automobilovej dopravy pre niektoré aktivity.
Táto vila je vhodnou voľbou pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú autentický španielsky životný štýl ďaleko od rušných turistických davov, no napriek tomu s dobrou dostupnosťou k mestským a rekreačným zariadeniam. Je ideálna pre rodiny, ktoré potrebujú dostatok priestoru a súkromia, ako aj pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich pokojné útočisko s možnosťami na celoročné bývanie alebo dlhodobé rekreačné pobyty. Milovníci prírody a gastronómie ocenia špecifické miestne chute a možnosti na objavovanie okolitej krajiny. Záujemcovia, ktorí preferujú vidiecky životný štýl, ale zároveň si cenia pohodlie plne vybaveného domu a blízkosť základných služieb ako sú obchody a zdravotnícke zariadenia, nájdu v tejto vile praktické riešenie.
Vila je prezentovaná ako dobre udržiavaný objekt s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Interiér disponuje priestrannou obývacou izbou s krbom na drevo, čo prispieva k útulnej atmosfére, najmä počas chladnejších mesiacov. Kuchyňa je plne vybavená, čo umožňuje okamžité používanie. Na prvom poschodí sa nachádzajú tri veľké spálne, pričom hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu (ensuite). Druhá kúpeľňa slúži ostatným spálňam. V chodbe je zabudovaný šatník, ktorý poskytuje dodatočný úložný priestor. Vykurovanie a chladenie zabezpečuje klimatizácia. Vnútorné priestory sú plne zariadené. Vonkajšie úpravy zahŕňajú súkromný bazén s rozmermi 3x6 metrov, dláždenú terasu a čiastočne krytý prístrešok pri vchodových dverách. Podlahy a steny sú vo všeobecnosti v dobrom stave, zodpovedajúcom bežným štandardom pre obývané nehnuteľnosti v danej lokalite. Materiály sú vyberané s ohľadom na praktickosť a lokálne klimatické podmienky.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 260 000 EUR, čo predstavuje ponuku pre trojizbovú vilu s tromi kúpeľňami. Táto cena zahŕňa plné vybavenie domu, vrátane nábytku a kuchynských spotrebičov. K dispozícii je súkromný bazén a garáž. Vzhľadom na lokalitu a rozsah vybavenia je táto cena orientovaná na segment trhu hľadajúci rodinné bývanie alebo rekreačný dom mimo hlavných turistických centier. Dostupnosť nehnuteľnosti je okamžitá, keďže ide o existujúcu stavbu v dobrom stave.
Riofrío, obec známa svojimi rybárskymi reštauráciami a chovom pstruhov a jeseterov, ponúka jedinečný zážitok v srdci Granadskej provincie. Súkromná vila je umiestnená v mestskej časti, ktorá zaručuje dostupnosť základných služieb na dosah ruky, pričom si zachováva pokojnú vidieckú atmosféru. Denné rytmy tu môžu zahŕňať ranné prechádzky pozdĺž miestneho potoka, návštevu miestnych trhov alebo vychutnávanie si gastronomických špecialít v blízkych reštauráciách. Dom je plne zariadený a pripravený na okamžité užívanie, s dôrazom na pohodlie a súkromie. Okolie poskytuje možnosti pre oddych v prírode, ako aj pre aktívnejší životný štýl vďaka blízkosti rekreačných možností.
Obec Riofrío, zasadená v údolí rieky, ponúka pokojné prostredie s jedinečnou gastronomickou tradíciou zameranou na čerstvé sladkovodné ryby. V blízkosti sa nachádza supermarket (501 m) a nemocnica (5.0 km), čo zabezpečuje základnú občiansku vybavenosť. Napriek vidieckemu charakteru je obec situovaná v dosahu väčších miest a dopravných uzlov. Vzdialenosť 58 km od letiska a 40 minút jazdy od letísk v Malage a Granade naznačuje dobrú dostupnosť pre cestujúcich. Pre plnohodnotné využitie okolitých možností, ako sú golfové ihriská a vzdialenejšie pláže, je automobil odporúčaný, no nie vo všetkých situáciách nevyhnutný, vzhľadom na blízkosť miestnych služieb.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v obci Riofrío, v provincii Granada. Umožňuje vizualizáciu vzdialeností k dôležitým bodom záujmu, ako sú mestá, letiská, pláže a golfové ihriská, a poskytuje tak kontext k celkovej dostupnosti a umiestneniu v rámci regiónu Andalúzia.
Riofrío leží v provincii Granada, strategicky umiestnená v rámci regiónu Andalúzia. Jej poloha umožňuje dobrú dostupnosť k dvom významným mestám – Malage a Granade, pričom obe sú vzdialené približne 40 minút jazdy autom. Tento vnútorný polohu zároveň poskytuje iný charakter života ako typické pobrežné letoviská, s dôrazom na tradičnejšiu španielsku kultúru a krajinu. V porovnaní s pobrežnými oblasťami ponúka Riofrío pokojnejšie prostredie, no stále umožňuje ľahký prístup k letiskám, kultúrnym pamiatkam a plážam.
Vila sa nachádza 58 km od najbližšieho letiska, s alternatívnymi letiskami v Malage a Granade vo vzdialenosti približne 40 minút jazdy. Najbližší supermarket je vzdialený len 501 metrov, čo znamená vynikajúcu dostupnosť pre každodenné nákupy. Nemocnica je dostupná do 5 km a lekáreň do 8.7 km, čím sú zabezpečené základné zdravotnícke služby. Najbližšie pláže ako Playa de Valdearenas sú vzdialené 16 km, zatiaľ čo vzdialenejšie pláže ako Playa de La Caleta sú približne 46-47 km. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská ako Club de Golf Málaga Parador (60 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (62 km) v dosahu.
Poloha vnútrozemia provincie Granada znamená miernejšie teploty v porovnaní s priamym pobrežím, s výraznejšími rozdielmi medzi letnými a zimnými mesiacmi. Hoci konkrétne údaje o slnečných hodinách pre Riofrío nie sú uvedené, región Andalúzie ako celok sa teší vysokému počtu slnečných dní v roku. Obdobie vhodné na kúpanie v prírodných vodných tokoch alebo súkromných bazénoch je zvyčajne od jari do jesene. Nadmorská výška a mierne kopcovitý terén v okolí prispievajú k príjemnej klíme. Obce v tejto oblasti sú známe svojimi čistými vodami riek a okolitou prírodnou scenériou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa vila nenachádza priamo na pobreží, najbližšia pláž Playa de Valdearenas je vzdialená 16 km. Vzdialenejšie pláže ako Playa de La Caleta sú dostupné do 46-47 km. Pre nadšencov golfu sa v regióne nachádzajú viaceré golfové ihriská, pričom Club de Golf Málaga Parador je vzdialený 60 km a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 62 km. Okolie obce Riofrío je tiež známe svojimi riekami a prírodnými vodnými plochami, ktoré ponúkajú možnosti pre vodné aktivity a relaxáciu v prírode. Okrem toho, obec samotná je preslávená reštauráciami ponúkajúcimi miestne špeciality, čím dopĺňa rekreačné možnosti o gastronomický zážitok.
Zdroj: OpenStreetMap
Riofrío leží v provincii Granada, strategicky umiestnená v rámci regiónu Andalúzia. Jej poloha umožňuje dobrú dostupnosť k dvom významným mestám – Malage a Granade, pričom obe sú vzdialené približne 40 minút jazdy autom. Tento vnútorný polohu zároveň poskytuje iný charakter života ako typické pobrežné letoviská, s dôrazom na tradičnejšiu španielsku kultúru a krajinu. V porovnaní s pobrežnými oblasťami ponúka Riofrío pokojnejšie prostredie, no stále umožňuje ľahký prístup k letiskám, kultúrnym pamiatkam a plážam.
Ref: VL616054
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
