Este é um projeto de moradia individual localizado em Riofrío, província de Granada, Espanha. Com 3 quartos e 3 casas de banho, esta propriedade oferece 135 m² de área útil. A moradia está situada numa zona rural, mas com acesso a comodidades urbanas a uma curta distância a pé, combinando a tranquilidade do campo com a conveniência da proximidade a serviços essenciais. O projeto posiciona-se como um refúgio no interior da Andaluzia.
Em comparação com propriedades na costa da Costa del Sol, esta moradia em Riofrío oferece uma experiência significativamente diferente. Enquanto a costa se destaca pela proximidade imediata ao mar, vida cosmopolita e infraestruturas turísticas desenvolvidas, Riofrío proporciona um ambiente mais tranquilo e rural. O preço de €260.000 para uma moradia de 3 quartos com piscina privada em Riofrío pode ser mais acessível do que propriedades comparáveis em localizações costeiras de primeira linha. A distância a aeroportos é semelhante a algumas zonas da Costa del Sol oriental, mas a ausência de acesso direto ao mar é um diferencial. A paisagem interior, com rios e montanhas, contrasta com as praias e o mar Mediterrâneo. A oferta gastronómica, focada em produtos locais de rio, difere da variedade de marisco e cozinha internacional encontrada na costa. Para compradores que procuram um estilo de vida mais autêntico e sereno, afastado das multidões, esta localização no interior pode ser mais atrativa do que as zonas costeiras mais movimentadas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Riofrío, Granada, esta moradia beneficia de uma localização rural com a particularidade de ter serviços urbanos acessíveis a pé. A proximidade ao rio e a paisagem circundante definem o carácter desta zona, oferecendo um ambiente mais tranquilo em contraste com a vida costeira. A acessibilidade a cidades maiores como Granada e Málaga é uma vantagem para quem procura o equilíbrio entre isolamento e conveniência.
Este imóvel destina-se a compradores que procuram uma residência permanente ou secundária num ambiente rural, mas com acesso a comodidades. A configuração de 3 quartos e 3 casas de banho, juntamente com a área de estar e a cozinha equipada, satisfaz as necessidades de famílias ou indivíduos que valorizam o conforto e a funcionalidade. A piscina privada e o pátio contribuem para um estilo de vida de lazer.
A descrição não especifica se o imóvel é novo ou existente. A menção de 'good condition' sugere que pode ser uma propriedade usada, mas bem conservada. O foco recai nas características existentes da propriedade e na sua envolvente, em vez de numa fase de construção ou prazos de entrega associados a novos empreendimentos. Informações sobre a fase de construção não estão disponíveis.
Esta propriedade não oferece vistas diretas para o mar, pois está localizada no interior. A distância a aeroportos internacionais como Málaga e Granada é de aproximadamente 58 km, o que pode implicar um tempo de viagem considerável. Embora existam comodidades a uma curta distância, a dependência de um veículo pode ser necessária para aceder a serviços mais específicos ou para explorar a região mais amplamente. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está a mais de 20 km de distância.
Esta moradia em Riofrío é adequada para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida mais tranquilo, longe da agitação costeira, mas sem abdicar da conveniência de ter serviços essenciais por perto. É uma opção para quem valoriza o contacto com a natureza, apreciando as paisagens fluviais e montanhosas, e desfruta de atividades ao ar livre como caminhadas ou simplesmente relaxar junto à piscina. Os amantes da gastronomia encontrarão na região uma oferta de restauração de alta qualidade, centrada em produtos locais como a truta. A proximidade a aeroportos como o de Málaga (a 58 km) torna-a viável como segunda habitação para quem viaja frequentemente, embora a necessidade de um carro para deslocações mais longas seja um fator a considerar. Para reformados ou pessoas que procuram um ritmo de vida mais lento, a combinação de ambiente sereno e comodidades locais pode ser atrativa.
A descrição indica que a propriedade se encontra em 'good condition' e está totalmente mobilada, o que sugere um bom nível de manutenção e habitabilidade imediata. O imóvel conta com ar condicionado para controle climático e uma lareira, proporcionando conforto durante todo o ano. Os quartos incluem roupeiros embutidos, otimizando o espaço de arrumação. A cozinha está totalmente equipada, pronta para uso. A casa de banho principal é em suite, oferecendo maior privacidade e comodidade. As janelas dos pisos superiores proporcionam vistas sobre o rio, acrescentando um elemento estético ao ambiente interior. Os materiais e acabamentos específicos não são detalhados, mas a condição geral aponta para uma habitação funcional e bem mantida. A piscina privada e o pátio pavimentado com alpendre parcialmente coberto complementam as áreas exteriores.
O preço de entrada para esta moradia é de €260.000. O imóvel dispõe de 3 quartos e 3 casas de banho, cobrindo uma área de 135 m². A propriedade está totalmente mobilada, o que pode representar uma vantagem para compradores que procuram uma transição mais imediata para a sua nova casa. A disponibilidade é para uma única unidade, uma moradia independente com piscina privada e garagem. Esta configuração sugere um imóvel destinado a um segmento do mercado que procura privacidade e espaço exterior, sem os custos associados a condomínios. A variação de preços não é indicada, presumindo-se que este seja o valor único para a propriedade descrita.
Riofrío, a localidade onde se insere este projeto, é conhecida pela sua paisagem natural única, dominada por um rio de águas frias e límpidas, famoso pela sua criação de trutas e esturjão. A vida aqui desenrola-se num ritmo mais calmo, contrastando com a agitação das zonas costeiras. As comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, estão razoavelmente próximas, algumas a uma distância que permite o acesso a pé, o que facilita o dia-a-dia. A existência de restaurantes que servem produtos locais de alta qualidade, como a truta, contribui para a experiência gastronómica da zona. As vistas para as montanhas e a envolvente rural proporcionam um ambiente de tranquilidade e contacto com a natureza, ideal para quem procura um refúgio. A proximidade a um curso de água acrescenta um elemento cénico distintivo à propriedade.
Viver em Riofrío significa integrar-se numa localidade conhecida pela sua riqueza natural e gastronómica, particularmente pela truta e esturjão. A proximidade a Loja, uma cidade com mais infraestruturas, é uma vantagem. A vila oferece uma experiência de vida mais rural e tranquila, com o som do rio como pano de fundo. A existência de comodidades a uma curta distância a pé, como um supermercado a 501 metros, minimiza a necessidade de deslocações constantes de carro para as necessidades básicas. Para cuidados de saúde, o hospital mais próximo situa-se a 5 km, e uma farmácia a 8,7 km. A infraestrutura rodoviária permite o acesso a cidades maiores e ao aeroporto de Málaga em aproximadamente 58 km, facilitando viagens e o acesso a uma gama mais vasta de serviços e atividades culturais.
O mapa ilustra a localização de Riofrío, província de Granada, em Espanha. A representação visual destaca o posicionamento da propriedade no interior, afastada da linha costeira, mas com acesso a infraestruturas rodoviárias que a conectam a cidades como Málaga e Granada, bem como a aeroportos internacionais. O mapa permite observar a proximidade a cursos de água e a paisagem envolvente.
Riofrío situa-se na província de Granada, numa área de transição entre a costa e o interior da Andaluzia. Está estrategicamente localizado a uma distância razoável de importantes centros urbanos como Granada e Málaga. A proximidade a Loja, uma cidade com mais serviços, é também um ponto a favor. Esta localização permite desfrutar da tranquilidade de um ambiente rural, com as vantagens de uma boa rede de transportes que liga a propriedades a cidades maiores, aeroportos internacionais e a costa. A região é conhecida pela sua beleza natural, com rios e montanhas, e pela sua rica oferta gastronómica.
A moradia em Riofrío encontra-se a 58 km do aeroporto de Málaga, uma distância que pode ser percorrida em cerca de 45-50 minutos de carro, dependendo do tráfego. O acesso a praias como Playa de Valdearenas é de aproximadamente 16 km, embora sejam praias mais interiores ou de lago. As praias costeiras mais conhecidas como La Caleta estão a cerca de 46-47 km. Para os golfistas, os campos mais próximos incluem Club de Golf Málaga Parador a 60 km e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 62 km. A proximidade de 501 metros a um supermercado e de 5 km a um hospital, bem como 8,7 km a uma farmácia, garante acesso a serviços essenciais. A infraestrutura para veículos elétricos, no entanto, requer um deslocamento de 21 km.
Riofrío, localizado no interior da província de Granada, apresenta um clima mediterrânico continentalizado. Os verões são quentes e secos, com temperaturas que podem ser elevadas, enquanto os invernos são mais frios, com possibilidade de geadas. A altitude da região contribui para estas variações térmicas. A paisagem é caracterizada pela presença do rio, que mantém uma temperatura constante ao longo do ano, alimentando a fauna e flora locais. A área circundante é predominantemente rural e montanhosa, oferecendo um cenário natural propício a atividades ao ar livre. A proximidade a cursos de água e a vegetação associada criam um microclima local. O número de horas de sol é elevado durante todo o ano, típico da Andaluzia, embora o clima no interior possa ser mais extremo do que na costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Apesar de estar localizado no interior da Andaluzia, o projeto oferece acesso a algumas zonas de água, nomeadamente o rio que dá nome à localidade, conhecido pela sua qualidade e pelo habitat de trutas e esturjão. As praias mais próximas incluem Playa de Valdearenas a 16 km, que pode ser considerada uma praia interior ou de lago, e as praias costeiras como La Caleta a cerca de 46 km. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos a uma distância considerável, sendo o mais próximo o Club de Golf Málaga Parador a 60 km. A propriedade dispõe de piscina privada, que proporciona uma opção de lazer e refresco durante os meses mais quentes. A envolvente natural também convida a atividades como caminhadas e observação da vida selvagem.
Fonte: OpenStreetMap
Riofrío situa-se na província de Granada, numa área de transição entre a costa e o interior da Andaluzia. Está estrategicamente localizado a uma distância razoável de importantes centros urbanos como Granada e Málaga. A proximidade a Loja, uma cidade com mais serviços, é também um ponto a favor. Esta localização permite desfrutar da tranquilidade de um ambiente rural, com as vantagens de uma boa rede de transportes que liga a propriedades a cidades maiores, aeroportos internacionais e a costa. A região é conhecida pela sua beleza natural, com rios e montanhas, e pela sua rica oferta gastronómica.
Ref: VL616054
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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