בית זה ממוקם בריו-פריו (Riofrío), אלגנדרה (Alhama de Granada), אזור כפרי בלב אנדלוסיה, הידוע במיוחד בזכות דגי הטרוטה המעולים שלו ובסביבה טבעית שלווה. הפרויקט מציע הזדמנות מגורים ייחודית, המשלבת נוחות ביתית עם קשר קרוב לסביבה טבעית, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים עירוניים ומתקני פנאי.
בהשוואה לפרויקטים אחרים לאורך קו החוף של קוסטה דל סול, בית זה בריו-פריו מציע פרופיל שונה באופן מהותי. בעוד שפרויקטים בקו החוף מתמקדים בקרבה לים, מתקני חוף, ופעילויות ימיות, בית זה מתמקד בחוויה כפרית פנימית. המחיר ההתחלתי של 260,000 אירו עבור בית פרטי עם 3 חדרי שינה ומתקנים פרטיים (בריכה, חניה) הוא תחרותי ביחס לבתי קבע באזורים מבוקשים יותר לאורך החוף, שם מחירים דומים עשויים להספיק רק לדירות קטנות יותר. למרות זאת, הוא דורש מהרוכשים להתרגל למרחק מהים (16 ק"מ לפחות) ולהסתמך פחות על אטרקציות חוף. אזורים כמו קואין (Coín) או אל-הורו (Alhaurín) מציעים לעיתים שילוב דומה של קרבה לטבע ונגישות למלאגה, אך ריו-פריו נבדלת בזכות המוניטין שלה בתחום הקולינריה (טרוטה) והסביבה הטבעית הספציפית שלה. רוכשים המעוניינים באורח חיים שליו, טבע, ואיכות מזון, ימצאו בריו-פריו יתרונות ייחודיים שלא ימצאו בפרויקטים של קו החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה כפרית אך עירונית, עם גישה נוחה למסעדות ולחנויות באזור ריו-פריו. למרות מיקומו הכפרי, הוא ממוקם במרחק של 58 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, מה שמבטיח נגישות יחסית לנוסעים בינלאומיים, אך מומלץ להחזיק רכב לניידות אופטימלית.
הבית מתאים לרוכשים המחפשים סביבת מגורים שקטה וטבעית, עם דגש על פעילויות פנאי הקשורות לטבע ולמים. התכונות כמו אח עצים, בריכה פרטית ונוף לנהר תומכות באורח חיים רגוע, בעוד שהקרבה לשירותים מבטיחה נוחות יומיומית.
זהו בית קיים, לא פרויקט חדש. הבית מתואר כ'במצב טוב' (Good Condition), מה שמרמז על תחזוקה ראויה. אין מידע זמין לגבי תאריכי בנייה ספציפיים או שיפוצים אחרונים, אך מצבו הכללי נראה הולם למגורים.
הנכס אינו מציע את קרבת החוף שמאפיינת את קו החוף של קוסטה דל סול, כשהחוף הקרוב ביותר נמצא במרחק 16 ק"מ. הוא ממוקם באזור פנימי, ללא נוף לים, והגישה לתחנות טעינה לרכבים חשמליים היא מוגבלת (21 ק"מ).
בית זה מתאים לאנשים המחפשים סגנון חיים שקט, קרוב לטבע, אך לא מנותק מהציוויליזציה. זהו פתרון מצוין עבור זוגות או משפחות קטנות שמעוניינים בבית נופש או בית קבע באזור עם אווירה ייחודית, שבו ניתן ליהנות מפעילויות חוץ כמו דיג, טיולים רגליים וסעודה במסעדות מקומיות ידועות. המרחק משדה התעופה (58 ק"מ) מאפשר הגעה נוחה למבקרים. הוא מתאים גם למי שמחפש בריחה מההמולה של ערי החוף, אך עדיין מעוניין בגישה למתקנים כמו גולף ובתי חולים. הבית המרווח עם החדרים הנפרדים והאח, אידיאלי ליצירת אווירה ביתית נעימה לאורך כל השנה.
הבית מתואר כ'במצב טוב' (Good Condition), ומצויד במערכות בקרת אקלים הכוללות מיזוג אוויר ואח עצים. מטבח מצויד במלואו (Fully Fitted Kitchen) וחדרי רחצה (אחד מהם צמוד) מוסיפים לנוחות. החלונות בקומה העליונה משקיפים על הנהר, ומוסיפים אלמנט אסתטי. הבית מרוהט במלואו (Fully Furnished), מה שמקל על המעבר. ארונות מובנים (Fitted Wardrobes) מספקים פתרונות אחסון נוספים. למרות שלא מצוינות מתכות או טכניקות בנייה ספציפיות, התיאור מצביע על בית פונקציונלי ומוכן לאכלוס, המתאים לחיים מודרניים.
הבית מוצע במחיר התחלתי של 260,000 אירו. המחיר משקף בית פרטי עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, כולל מתקנים כמו בריכה פרטית, חניה פרטית וגינה. מחירו של הבית מתאים לסגמנט שוק זה באזור, המציע איזון בין מיקום כפרי, מתקנים פרטיים וקרבה לשירותים. אין מידע זמין על דינמיקת המחירים או על זמינות מדויקת של יחידות ספציפיות, אך המחיר מצביע על מיצוב תחרותי.
ריו-פריו, הכפר המפורסם במימיו הצלולים והקרים ובמסעדות הדגים המעולות שלו, מציע חווית מגורים ייחודית. הבית עצמו, עם בריכה פרטית ופטיו, משלים את אווירת הטבע. הבית כולל סלון מרווח עם אח עצים, מטבח גדול ושירותים בקומה התחתונה, ושלושה חדרי שינה גדולים, כולל חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד, בקומה העליונה. הגישה לכל המתקנים בעיר, כמו סופרמרקט (501 מ') ובית חולים (5 ק"מ), מבטיחה נוחות יומיומית. האזור מספק גם הזדמנויות פנאי כמו גולף, עם מגרשים במרחק של כ-60-70 ק"מ.
הכפר ריו-פריו מציע סביבת חיים ייחודית, המשלבת את השקט של אזור כפרי עם קרבה למתקנים חיוניים. המרחק הקצר לסופרמרקט (501 מ') ולאפוטקה (8.7 ק"מ) מבטיח נוחות יומיומית. בית החולים במרחק 5 ק"מ מספק ביטחון נוסף. האזור ידוע במיוחד במסעדות הדגים שלו, המושכות מבקרים מכל האזור. הבית ממוקם ליד נחל, ומציע נופים של טבע, מיוער או כפרי, וכן נופים של חצר פנימית. קיומו של מוסך פרטי ותשתית חשמל ומים סדירה מחזקים את הפוטנציאל למגורים נוחים ופונקציונליים.
מפה זו ממקמת את ריו-פריו בתוך הנוף האנדלוסי, מדגישה את קרבתה ללוח'ה ולגרנדה, ואת המרחק משדה התעופה של מלאגה. היא ממחישה את המיקום האורבני-כפרי של הנכס, ואת הגישה למתקנים מקומיים כגון מסעדות, וכן את המרחק לאטרקציות אזוריות כמו חופים ומסלולי גולף.
ריו-פריו שוכנת בפרובינציית גרנדה, בחלק הצפוני-מערבי שלה, סמוך לגבול עם פרובינציית מלג. היא ממוקמת בין הערים הגדולות לוחה (Loja) ומונטילה (Montilla), במרחק של כ-58 ק"מ משדה התעופה של מלאגה. מיקום זה ממקם אותה כאזור פנימי, המציע שקט וקרבה לטבע, אך שומר על נגישות יחסית לערים גדולות יותר ולמרכזי תחבורה, וכן לאזורי חוף ואטרקציות תיירותיות בקוסה דל סול.
המיקום בריו-פריו, גרנדה, מציע נגישות מגוונת. שדה התעופה של מלאגה מרוחק 58 ק"מ, וזוהי נקודת גישה מרכזית לתחבורה בינלאומית. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה ולדראנס, נמצא במרחק 16 ק"מ, אם כי חופים מפורסמים יותר נמצאים במרחק גדול יותר (46-47 ק"מ). מגרשי גולף פופולריים, כמו קלאב דה גולף מלאגה פאראדור, נמצאים במרחק של כ-60 ק"מ. קירבה לסופרמרקט (501 מ') ולאפוטקה (8.7 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לשירותים בסיסיים, אך עבור שירותים מורכבים יותר, כגון תחנות טעינה לרכבים חשמליים (21 ק"מ), יהיה צורך בנסיעה.
האזור ידוע בזכות הנהר הקר שלו, המספק מים צלולים ותומך בסביבה עשירה בחיות בר, נתון המושפע ממיקומו האורגני. למרות שלא צוינו שעות אור שמש ספציפיות או נתוני טמפרטורה מדויקים, מיקומו באנדלוסיה, דרום ספרד, מרמז על אקלים ים תיכוני עם קיץ חם ושמשי וחורפים מתונים. הקרבה לנהר מבטיחה סביבה ירוקה ורעננה, ומעניקה תחושה של קרבה לטבע לאורך כל השנה. גובה ההר והשיפוע אינם מצוינים, אך הנוף הכפרי הנשקף מרמז על שטח מגוון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור אינו ממוקם על החוף, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה ולדראנס, נמצא במרחק 16 ק"מ. חופים מפותחים יותר כמו פלאיה דה לה קאלטה נמצאים במרחק של כ-46 ק"מ. מבחינת פנאי, האזור מתאים לחובבי גולף, עם מספר מגרשים במרחק נסיעה סביר: קלאב דה גולף מלאגה פאראדור (60 ק"מ), קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (62 ק"מ) ולאורו גולף (67 ק"מ). בנוסף, ריו-פריו עצמה מציעה פעילויות הקשורות לנהר, כמו דיג, ונהנית ממוניטין בזכות מסעדות הדגים והסטורג'ן שלה.
מקור: OpenStreetMap
ריו-פריו שוכנת בפרובינציית גרנדה, בחלק הצפוני-מערבי שלה, סמוך לגבול עם פרובינציית מלג. היא ממוקמת בין הערים הגדולות לוחה (Loja) ומונטילה (Montilla), במרחק של כ-58 ק"מ משדה התעופה של מלאגה. מיקום זה ממקם אותה כאזור פנימי, המציע שקט וקרבה לטבע, אך שומר על נגישות יחסית לערים גדולות יותר ולמרכזי תחבורה, וכן לאזורי חוף ואטרקציות תיירותיות בקוסה דל סול.
Ref: VL616054
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
