פרויקט מגורים ייחודי הממוקם בעיר לוג'ה, במחוז גרנדה, מציע הזדמנות נדל"נית יוצאת דופן. הפרויקט כולל וילה נפרדת עם תשעה חדרי שינה ותשעה חדרי שירותים, המשתרעת על שטח בנוי של 6,337 מ"ר, על גבי מגרש עצום של 24,302 מ"ר. עם מחיר התחלתי של 1,500,000 אירו, נכס זה נועד לספק מרחב מחיה נרחב ופרטיות מקסימלית, תוך שילוב מתקני פנאי וספורט ברמה גבוהה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של הנכס בלוג'ה, גרנדה, מציב אותו בסביבה עירונית המציעה נגישות נוחה למתקנים מקומיים. למרות היותו ממוקם בפנים הארץ, הוא מציע חיבור למרחבים ירוקים ונופים הרריים, תוך שמירה על קרבה יחסית למרכזי שירותים חיוניים.
נכס זה מתאים לאלו המחפשים בית מגורים מרווח עם אפשרויות רבות למגורים ואירוח. תשעת חדרי השינה ותשעת חדרי השירותים מספקים גמישות רבה, בעוד שהשטח הגדול של המגרש מאפשר פרטיות ומרחב לפעילויות פנאי מגוונות, כולל מתקני ספורט.
הפרויקט כולל מספר מבנים, כולל בית מגורים ראשי, בית נוסף ושתי דירות, המעידים על פוטנציאל להכנסה נוספת או אירוח מורחב. המצב הכללי של הנכס מוגדר כ'טוב', מה שמרמז על כך שייתכן ויידרשו התאמות או שיפוצים מסוימים כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים.
הפרויקט אינו מציע קירבה מיידית לחוף הים, כאשר החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-19 ק"מ. בנוסף, המיקום דורש שימוש ברכב פרטי לצורך הגעה נוחה למרבית המתקנים, ואין בו מיזוג אוויר מרכזי בכל המבנים, אלא מערכות נפרדות, מה שעשוי להשפיע על נוחות בקיץ.
נכס זה מתאים באופן אידיאלי למשפחות גדולות או לקבוצות המחפשות מקום אירוח מרווח עם מגוון רחב של פעילויות פנאי וספורט. הוא מתאים גם למשקיעים המעוניינים להפיק הכנסה משכר דירה מהיחידות הנפרדות או מהפעלת מועדון הספורט. אם אתם מעריכים פרטיות, מרחב, ואפשרויות בילוי מגוונות בבית, זהו פתרון מתאים. כמו כן, זהו נכס שמתאים לאירוח תכוף של אורחים, כפי שמעידים חדרי השינה הרבים והמתקנים הנלווים. אנשים המחפשים שקט ונוף הררי, אך עדיין רוצים גישה נוחה לשירותים עירוניים, ימצאו כאן את מבוקשם. לעומת זאת, אם קרבה לים או לשדה התעופה היא גורם מכריע, ייתכן שנכס זה פחות מתאים.
התיאורים מצביעים על נכס במצב 'טוב' עם מאפיינים רבים שהופכים אותו לפונקציונלי ונעים. הבית הראשי כולל 6 חדרי שינה ו-4 חדרי שירותים, יחד עם מרתף, סלון, חדר טרקלין, חדר כביסה ומוסך. הבית השני מוסיף 2 חדרי שינה, חדר שירותים, מטבח וסלון, והדירה כוללת חדר שינה, חדר שירותים וסלון-מטבח. אזור הבריכה כולל בר, שירותים וחדר שירותים נוסף. מועדון הטניס מצויד ב-5 מגרשי טניס, 4 מגרשי פדל, חדר כושר, חדרי הלבשה ובר עם פינת ברביקיו. החומרים והגימורים אינם מפורטים לעומק, אך האזכור של 'מצב טוב' מרמז על בסיס איתן, ייתכן שיש מקום לשדרוג של חלק מהמתקנים או הגימורים כדי להתאים לסטנדרטים מודרניים.
הנכס מוצע במחיר של 1,500,000 אירו, המשקף את גודלו הנרחב, מספר החדרים הרב, המגרש הגדול והמתקנים הייחודיים שהוא מציע, כולל מועדון טניס ופדל פרטי. המחיר כולל מספר יחידות מגורים נפרדות, מה שמגדיל את הערך הפוטנציאלי. המצב הכללי של הנכס 'טוב', מה שעשוי להצביע על עלויות נוספות פוטנציאליות עבור עדכונים או שיפוצים, בהתאם להעדפות הרוכש. זמינות הנכס תלויה במשא ומתן עם המוכר, אך הוא מייצג הזדמנות להשקעה בנכס רחב היקף באזור גרנדה.
לוג'ה, הממוקמת בפנים הארץ במחוז גרנדה, מציעה שילוב של חיים עירוניים וגישה לנוף טבעי. השכונה מספקת נוחות בזכות קרבה למרכזי קניות, בתי חולים ובתי מרקחת, כולם במרחק הליכה או נסיעה קצרה. סביבה זו מתאימה לאלו המחפשים איזון בין פרטיות ושירותים זמינים. קיומם של מגרשי טניס ופדל, בריכה ושטחי אירוח הופכים את הנכס למרכז פנאי פרטי, אידיאלי לאירוח משפחה וחברים או לעריכת אירועים. נופי ההרים והגינה הפרטית מוסיפים אלמנט של רוגע ושלווה, אך יש לקחת בחשבון את המרחק היחסי לנמל התעופה ולאפשרויות החוף, מה שהופך אותו למתאים יותר עבור אלו שאינם תלויים בקרבה לים או לטיסות תכופות.
החיים בלוג'ה, גרנדה, מציעים שילוב של נוחות עירונית וגישה לטבע. קרבה למרכז העיר מבטיחה גישה קלה לסופרמרקטים, בתי חולים, בתי מרקחת ושירותים חיוניים אחרים, כולם במרחק הליכה או נסיעה קצרה. זהו יתרון משמעותי עבור אלו המחפשים שגרת יום יעילה ונוחה. עם זאת, המיקום אינו סמוך לים, כאשר החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-19 ק"מ, וגם נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק של 62 ק"מ. למרות זאת, קיום של מועדון ספורט פרטי הכולל מגרשי טניס ופדל, בריכה ובר, הופך את הנכס עצמו למרכז פעילות מרכזי, המאפשר חיים פעילים ומלאי אפשרויות מבלי לצאת מהבית. נופי ההרים המוצעים מהווים רקע שליו לחיים היום-יומיים.
מפה זו ממחישה את המיקום של הנכס בלוג'ה, גרנדה. היא מדגישה את קרבתו היחסית למרכז העיר, כמו גם את המרחק לאזורים מרכזיים אחרים, כמו עיריית גרנדה, נמל התעופה של מלאגה והחופים הקרובים. האזור מופיע כבעל אופי כפרי-עירוני, עם נגישות לשירותים לצד נוף הררי.
לוג'ה, הממוקמת במחוז גרנדה, ממוקמת בצפון-מערב הפרובינציה, יחסית קרוב לגבול עם מחוז קורדובה. היא ממוקמת במיקום מרכזי יחסית באזור, המאפשר גישה נוחה לעיר גרנדה עצמה (כ-45 ק"מ) ולאזורים כפריים יותר. קרבתה לכבישים ראשיים מקלה על התנועה ליעדים מרכזיים אחרים באנדלוסיה. המרחק לחוף הים התיכון, למרות שהוא אינו מיידי, עדיין מאפשר גישה נוחה לערים כגון מלגה (כ-62 ק"מ). מיקום זה מציע שילוב של חיים בקהילה עירונית קטנה יותר, תוך שמירה על גישה נוחה למרכזים גדולים יותר ולאטרקציות אזוריות.
הגישה לציבוריות ולשירותים מתאפיינת בגישה נוחה למתקנים מקומיים בלוג'ה, עם סופרמרקט במרחק 803 מטר ובית חולים במרחק 710 מטר, שניהם ניתנים להגעה ברגל. עם זאת, המרחק לנמל התעופה של מלאגה הוא 62 ק"מ, והמרחק לחוף הים, כגון פלייה דה ולדראנס, הוא 19 ק"מ. עבור חובבי גולף, המרחקים למגרשי הגולף הקרובים נעים בין 63 ק"מ ל-71 ק"מ. למרות שרכב אינו הכרחי לכל צורך מקומי, הוא מומלץ לגישה נוחה יותר לשירותים רחוקים יותר כמו נמל התעופה, החוף ומגרשי גולף.
המיקום בפנים הארץ, באזור גרנדה, מציע סביבה טבעית עם נופים הרריים, המספקים אווירה שלווה ונוף פנורמי. האקלים באזור זה מאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים וגשומים יותר, טיפוסי לאקלים ים תיכוני. השמש זורחת רוב ימי השנה, מה שמאפשר פעילויות חוץ רבות. למרות שהמיקום אינו קרוב לים, הוא מציע בריכה פרטית גדולה, המהווה אלטרנטיבה מצוינת לבילוי בימי הקיץ החמים. גובהו של האזור ותנאי השטח עשויים להשפיע על הטמפרטורות, עם הבדלים אפשריים בין היום ללילה, במיוחד בעונות המעבר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט ישירות מהבית. המתקנים כוללים 5 מגרשי טניס, 2 מגרשי פדל מקורים חדשים ו-2 מגרשי פדל ישנים, בנוסף לבריכה פרטית. ליד הבריכה יש בר, שירותים וחדר שירותים נוסף. עבור חובבי ספורט, יש גם אזור כושר. למרות שאין גישה ישירה לים, החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-19 ק"מ. אפשרויות הפנאי מחוץ לנכס כוללות גם מסלולי הליכה וטיול באזורים הכפריים וההרים הסובבים את לוג'ה.
מקור: OpenStreetMap
לוג'ה, הממוקמת במחוז גרנדה, ממוקמת בצפון-מערב הפרובינציה, יחסית קרוב לגבול עם מחוז קורדובה. היא ממוקמת במיקום מרכזי יחסית באזור, המאפשר גישה נוחה לעיר גרנדה עצמה (כ-45 ק"מ) ולאזורים כפריים יותר. קרבתה לכבישים ראשיים מקלה על התנועה ליעדים מרכזיים אחרים באנדלוסיה. המרחק לחוף הים התיכון, למרות שהוא אינו מיידי, עדיין מאפשר גישה נוחה לערים כגון מלגה (כ-62 ק"מ). מיקום זה מציע שילוב של חיים בקהילה עירונית קטנה יותר, תוך שמירה על גישה נוחה למרכזים גדולים יותר ולאטרקציות אזוריות.
Ref: VL673533
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הנכס בלוג'ה, גרנדה, מציג מאפיינים שונים בהשוואה לפרויקטים אחרים באזורי החוף של קוסטה דל סול. בעוד שפרויקטים בקוסטה דל סול מתמקדים לעיתים קרובות בקרבה לים, קהילות גולף ואורח חיים של חוף, נכס זה ממוקם בפנים הארץ ומציע שילוב ייחודי של פרטיות, מרחב ומתקני ספורט פרטיים. גודלו העצום של המגרש והמבנים המרובים הופכים אותו לאטרקטיבי עבור משפחות גדולות או משקיעים המחפשים פוטנציאל השכרה מגוון. המחיר, 1,500,000 אירו, מתייחס לגודל ולמתקנים, אך עשוי להיות נמוך יותר בהשוואה לנכסים דומים על קו החוף, המושפעים מביקוש גבוה יותר ותכונות יוקרה הקשורות לים. קרבת השירותים בלוג'ה לעומת ריכוז השירותים והאטרקציות התיירותיות באזורי החוף, כמו מרבייה או פואנגירולה, מהווה נקודת שוני נוספת. אזורי החוף מציעים לעיתים קרובות אקלים ימי יותר, בעוד שלוג'ה נהנית מאקלים יבשתי עם הבדלי טמפרטורה גדולים יותר בין עונות השנה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
