Questo progetto immobiliare si trova nell'entroterra della provincia di Granada, nella città di Loja. Offre una combinazione unica di residenza principale e strutture sportive, con un ampio terreno che garantisce privacy e spazio. La vicinanza a servizi essenziali rende questa proprietà una scelta funzionale per chi cerca una vita tranquilla ma connessa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un contesto urbano a Loja, con servizi raggiungibili a piedi. Pur essendo lontana dalla costa, la posizione offre un'esperienza autentica dell'entroterra andaluso, con un facile accesso a negozi e strutture sanitarie locali.
Questa proprietà è adatta a chi desidera spazio, privacy e una vasta gamma di attività sportive e ricreative integrate. Le tre unità abitative separate offrono flessibilità per ospiti o familiari, mentre il club sportivo soddisfa esigenze di svago attivo.
Non si tratta di un nuovo progetto; la descrizione indica proprietà esistenti con un buon stato di conservazione. Le strutture sportive, inclusi i campi da tennis e padel, suggeriscono un'infrastruttura consolidata piuttosto che una costruzione recente.
L'ubicazione non è sul litorale e le spiagge principali si trovano a distanza considerevole. La vicinanza all'aeroporto è maggiore rispetto ad altre località costiere, e l'assenza di EV-charging nelle immediate vicinanze potrebbe essere un fattore per alcuni acquirenti.
Questa proprietà si adatta a un acquirente che cerca una residenza spaziosa e multifunzionale con un'enfasi sulle attività sportive e ricreative. È ideale per famiglie numerose o per chi desidera ospitare frequentemente ospiti, grazie alle tre unità abitative distinte. La presenza di un club di tennis e padel integrato risponde direttamente agli appassionati di questi sport, offrendo un'opportunità unica di avere strutture private di alta qualità. La vasta estensione del terreno consente inoltre la possibilità di creare spazi verdi personalizzati, aree per animali domestici, o semplicemente godere di un'ampia zona privata all'aperto. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e ospedali, pur essendo in un contesto di relativa tranquillità, la rende adatta anche a chi cerca una vita quotidiana comoda ma meno frenetica rispetto alle zone più urbanizzate della costa.
Le informazioni disponibili suggeriscono che la proprietà è in buone condizioni, con un ambiente rustico e confortevole. La casa principale dispone di 6 camere da letto e 4 bagni, oltre a una cantina, due soggiorni, una lavanderia e un garage. La seconda casa offre 2 camere da letto e 1 bagno, mentre la terza è un appartamento con 1 camera da letto, 1 bagno e un soggiorno-cucina. L'aria condizionata e un camino forniscono comfort climatico. Le cucine sono completamente attrezzate e l'arredamento è completo, indicando che le proprietà sono pronte per essere abitate. La presenza di pavimenti in cotto, finiture in legno e una generale atmosfera accogliente caratterizzano gli interni, in linea con una casa di campagna ben tenuta. Le aree esterne, come il patio con zona pranzo, aggiungono valore alla vivibilità.
Il prezzo di €1,500,000 riflette l'ampia metratura, la vastità del terreno e le strutture sportive uniche che la proprietà offre. Con 9 camere da letto e 9 bagni distribuiti su tre unità abitative, più il club sportivo, il valore è legato alla complessità e alla versatilità dell'insieme. La dimensione del terreno, oltre 24.000 m², contribuisce significativamente al prezzo, offrendo un elevato grado di privacy e potenziale sviluppo o utilizzo privato. La disponibilità è legata a questa singola offerta complessa, che non è tipica del mercato residenziale standard ma piuttosto di una proprietà unica con caratteristiche speciali.
Questo è un luogo che combina residenza e un'attività sportiva su larga scala. L'area circostante a Loja offre un'atmosfera più tradizionale dell'Andalusia, lontana dal trambusto delle zone costiere. La presenza di un complesso sportivo dedicato, con campi da tennis e padel, una piscina e aree sociali, suggerisce uno stile di vita incentrato sul benessere e sull'attività fisica. Le tre abitazioni separate forniscono una notevole flessibilità, potendo ospitare familiari, amici o anche essere utilizzate per generare reddito. La vita quotidiana qui implica un ritmo più rilassato, con la comodità di avere negozi, supermercati e un ospedale a pochi passi, pur mantenendo un senso di spazio e tranquillità grazie all'ampio terreno privato. È una proprietà che si presta sia come residenza principale che come centro ricreativo.
Vivere a Loja significa immergersi in un ambiente urbano autentico dell'entroterra andaluso, dove le comodità moderne si fondono con uno stile di vita più tradizionale. La proprietà si trova a pochi passi da un supermercato (803 m) e da un ospedale (710 m), assicurando un facile accesso ai servizi essenziali. La mobilità urbana è ben gestita: mentre un'auto è consigliata per esplorare i dintorni e raggiungere località più distanti, molti spostamenti all'interno di Loja possono essere effettuati a piedi. La distanza dalla costa, sebbene non trascurabile (circa 19 km in linea d'aria per la spiaggia più vicina), pone questa proprietà in una categoria diversa rispetto alle località balneari, offrendo un'atmosfera più tranquilla e meno turistica. La presenza di fibra ottica garantisce connettività moderna, integrando la vita rurale con le esigenze digitali.
La mappa mostra Loja, una città situata strategicamente nell'entroterra della provincia di Granada. La sua posizione indica un accesso comodo alle principali vie di comunicazione, che collegano le aree costiere a ovest (Malaga) e le città storiche dell'Andalusia. La prossimità a servizi locali è evidente dalla rete stradale urbana.
Loja si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Granada, a circa 60 km a ovest del capoluogo Granada e a circa 90 km a est di Malaga. Questa centralità nell'Andalusia occidentale la rende un punto di partenza accessibile per esplorare sia le città storiche come Granada e Ronda, sia le zone costiere. La vicinanza alla A-92, una delle principali autostrade andaluse, facilita gli spostamenti verso Malaga e la sua costa, così come verso Siviglia. La proprietà si inserisce in un contesto urbano consolidato, lontano dalla densità turistica della Costa del Sol, offrendo un'esperienza più autentica della vita locale.
La proprietà è situata a Loja, Granada. L'aeroporto più vicino è a Malaga, a circa 62 km di distanza in linea d'aria, il che richiede un viaggio di circa un'ora in auto. Le spiagge più vicine, come Playa de Valdearenas, sono a circa 19 km, mentre altre spiagge più rinomate come Playa de La Caleta si trovano a 47 km. Per gli amanti del golf, i campi più vicini come il Club de Golf Málaga Parador sono a circa 63 km. La vicinanza immediata a supermercati (803 m) e ospedali (710 m) è un punto di forza per la vita quotidiana. La disponibilità di una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 22 km, indicando che le infrastrutture più recenti potrebbero richiedere spostamenti.
Situata nell'entroterra di Granada, Loja gode di un clima mediterraneo continentale, caratterizzato da estati calde e inverni freschi. La regione beneficia di un elevato numero di ore di sole durante tutto l'anno, tipico dell'Andalusia. L'altitudine e la posizione nell'entroterra influenzano le temperature, rendendo le estati potenzialmente molto calde e gli inverni più freddi rispetto alla costa, con possibili gelate notturne. La vicinanza a zone naturali offre opportunità per escursioni e attività all'aria aperta. Il terreno circostante, con viste panoramiche sulle montagne e sulla campagna, contribuisce a un ambiente naturale salubre e piacevole, ideale per chi apprezza la vita all'aria aperta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene questa proprietà non sia situata sulla costa, offre un'ampia gamma di attività ricreative. Il punto focale è il club sportivo, che include 5 campi da tennis e 4 campi da padel (di cui 2 al coperto), una palestra, spogliatoi e aree bar con barbecue. La proprietà dispone anche di una piscina privata e di un'area bar dedicata. La spiaggia più vicina, Playa de Valdearenas, si trova a 19 km, offrendo un'opzione per godersi il mare. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili in auto, con il più vicino a circa 63 km. La combinazione di strutture sportive private di alto livello e la vicinanza a diverse opzioni ricreative rende questa proprietà versatile per uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Loja si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Granada, a circa 60 km a ovest del capoluogo Granada e a circa 90 km a est di Malaga. Questa centralità nell'Andalusia occidentale la rende un punto di partenza accessibile per esplorare sia le città storiche come Granada e Ronda, sia le zone costiere. La vicinanza alla A-92, una delle principali autostrade andaluse, facilita gli spostamenti verso Malaga e la sua costa, così come verso Siviglia. La proprietà si inserisce in un contesto urbano consolidato, lontano dalla densità turistica della Costa del Sol, offrendo un'esperienza più autentica della vita locale.
Ref: VL673533
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti sulla costa, questa proprietà a Loja si distingue per l'enfasi sulle attività sportive terrestri e per la sua ubicazione nell'entroterra. Mentre le proprietà costiere spesso puntano sulla vicinanza al mare e su viste panoramiche sul Mediterraneo, questo progetto offre un'alternativa incentrata su un vasto spazio privato, strutture sportive complete e un'immersione nella vita andalusa più tradizionale. La distanza dalle spiagge (minimo 19 km) e dall'aeroporto di Malaga (62 km) è maggiore rispetto a molte urbanizzazioni costiere, il che può tradursi in un prezzo per metro quadro più accessibile considerando la metratura complessiva e l'estensione del terreno. Le proprietà costiere, pur offrendo il fascino del mare, sono spesso più piccole e situate in contesti più densamente popolati o turistici. Questo immobile a Loja si rivolge a un acquirente che privilegia le attività sportive all'aria aperta, la tranquillità rurale e la disponibilità di ampi spazi, pur mantenendo l'accesso a servizi essenziali. La presenza di tre unità abitative è una caratteristica che si ritrova raramente nei progetti sulla costa, dove prevalgono appartamenti o ville unifamiliari.
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