Ce projet, situé à Loja, province de Grenade, propose une propriété détachée de grande envergure. Avec neuf chambres et neuf salles de bain réparties sur une surface habitable impressionnante de 6337 m², le domaine s'étend sur un vaste terrain de 24302 m². La propriété comprend une maison principale, une seconde maison et un appartement indépendant, offrant ainsi une flexibilité d'usage et un potentiel d'exploitation considérables. Son environnement immédiat est urbain, avec des commodités accessibles à pied, tout en offrant une perspective de tranquillité grâce à son implantation.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans un cadre urbain à Loja, Grenade, bénéficiant d'un accès aisé aux commodités locales. L'environnement est caractérisé par une proximité aux services essentiels, ce qui suggère une intégration aisée dans la vie quotidienne. La localisation, bien qu'en zone urbaine, conserve un caractère de propriété étendue sur un grand terrain.
Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent une propriété d'exception avec de multiples possibilités d'hébergement. La présence de trois logements distincts, dont une maison principale spacieuse, une maison d'hôtes et un appartement, permet d'envisager divers scénarios : résidence familiale élargie, location saisonnière, ou hébergement pour le personnel. Les installations sportives intégrées renforcent cette polyvalence.
Il s'agit d'une construction existante, présentée en bon état général. La propriété n'est pas un nouveau développement au sens strict, mais une structure établie qui a été aménagée pour inclure plusieurs unités d'habitation et des installations de loisirs. L'accent est mis sur la valorisation et l'exploitation des infrastructures existantes, plutôt que sur une construction neuve.
Ce projet n'est pas une nouvelle construction et ne bénéficie donc pas des garanties associées aux bâtiments neufs. L'éloignement de la côte et des aéroports majeurs peut être un facteur à considérer pour ceux qui recherchent une proximité immédiate avec la mer ou des liaisons aériennes fréquentes. La mobilité par véhicule personnel est recommandée pour exploiter pleinement les infrastructures environnantes.
Cette propriété s'adresse à une clientèle recherchant un espace de vie substantiel avec des infrastructures de loisirs privées. Elle conviendra parfaitement à une famille nombreuse ou multigénérationnelle, où chaque membre peut disposer de son propre espace de vie grâce aux trois unités distinctes. Les amateurs de sports de raquette trouveront dans le club de tennis et de paddle, avec ses cinq courts de tennis et ses quatre courts de paddle, un atout majeur pour un entraînement régulier ou des compétitions amicales. Pour ceux qui envisagent un investissement locatif, la configuration avec plusieurs logements permet d'envisager la location à long terme ou saisonnière. Les personnes recherchant une propriété offrant à la fois l'intimité d'une résidence principale et la possibilité d'accueillir facilement des amis ou de la famille, le tout dans un environnement offrant des commodités à proximité, trouveront également leur compte. La présence d'une piscine et d'espaces de détente complète l'attrait pour un usage familial et de réception.
La propriété est décrite comme étant en bon état général, suggérant que les structures principales sont solides et fonctionnelles. La maison principale dispose de six chambres et quatre salles de bain, un salon principal, un petit salon, une buanderie et un garage. La seconde maison offre deux chambres et une salle de bain, tandis que l'appartement comprend une chambre, une salle de bain et un espace cuisine-salon. Les installations du club sportif incluent cinq terrains de tennis, quatre terrains de paddle (deux intérieurs récents et deux extérieurs), une salle de gym, et des vestiaires équipés. La zone piscine est complétée par un bar, des toilettes et une salle de bain. L'ensemble est proposé entièrement meublé, avec une cuisine entièrement équipée. La présence de la climatisation et d'une cheminée indique une volonté d'assurer le confort thermique toute l'année. La connexion à la fibre optique assure une connectivité moderne. L'accent semble être mis sur la fonctionnalité et la capacité d'accueil, avec une finition adaptée à un usage résidentiel et sportif.
Le prix de vente pour cette propriété s'élève à 1 500 000 €. Cette offre comprend une propriété détachée de grande taille, composée d'une maison principale, d'une seconde maison et d'un appartement séparé. La structure offre un total de neuf chambres et neuf salles de bain, le tout sur un terrain de 24302 m². Le prix reflète l'étendue de la propriété, ses multiples unités d'habitation, ainsi que ses installations de loisirs intégrées, telles que le club de tennis et de paddle, la piscine et l'espace bar. Cette configuration peut intéresser des acheteurs recherchant une résidence familiale étendue, un complexe pour invités, ou une propriété avec potentiel de revenus locatifs, compte tenu de la séparation des logements.
Loja, située dans la province de Grenade, offre un cadre de vie où la tranquillité des zones plus rurales rencontre la commodité des services urbains. L'environnement immédiat du projet est caractérisé par la présence d'équipements à portée de main, tels que des commerces et un hôpital, accessibles en quelques minutes de marche ou un court trajet. Cette proximité facilite le quotidien des résidents, que ce soit pour les courses, les soins médicaux ou d'autres nécessités. Cependant, le projet se distingue par son vaste terrain et ses installations dédiées aux loisirs, notamment un club de tennis et de paddle avec piscine. Cela crée une atmosphère de résidence privée et de club sportif intégrée. Le rythme de vie peut être ici une combinaison de vie de quartier accessible et d'activités de détente privées. La présence de trois unités d'habitation distinctes sur la propriété ouvre la porte à une gestion flexible : résidence principale, logement pour invités, ou même potentiel locatif.
Le quotidien à Loja, dans la province de Grenade, se caractérise par une intégration dans un tissu urbain offrant une accessibilité directe aux commodités essentielles. La proximité immédiate d'un supermarché (803 m) et d'un hôpital (710 m) simplifie les tâches quotidiennes et assure une tranquillité d'esprit. Le centre-ville de Loja, avec ses commerces et services, est accessible en moins de 15 minutes de marche, ce qui réduit la dépendance à un véhicule pour les besoins basiques. Pour les loisirs sportifs, le club de tennis et de paddle sur place offre une solution de proximité sans précédent. Les plages les plus proches, comme Playa de Valdearenas, se situent à environ 19 km, nécessitant un court trajet en voiture. La distance à l'aéroport de Grenade (62 km) est également gérable pour les voyages. La région environnante, bien que principalement urbaine, conserve des vues sur la campagne et les montagnes, offrant un cadre agréable et diversifié.
Cette carte situe Loja, dans la province de Grenade, au cœur de l'Andalousie. Elle illustre la position de la ville par rapport aux grandes villes andalouses comme Grenade et Cordoue, ainsi qu'à la Costa del Sol. L'étendue du terrain du projet est représentée, soulignant son caractère privé et spacieux. Les distances approximatives vers les côtes et l'aéroport sont également mises en évidence, offrant un aperçu de la connectivité régionale.
Loja est une ville située dans la province de Grenade, à l'ouest de la capitale provinciale. Elle se positionne comme un point d'accès à l'Andalousie intérieure, tout en étant relativement connectée aux zones côtières. La ville est à environ 60 km de Grenade et à une distance similaire de la Costa del Sol, ce qui la place dans une position intermédiaire. Cette localisation permet de bénéficier d'un environnement potentiellement plus calme et moins touristique que les zones côtières les plus denses, tout en offrant un accès raisonnable aux infrastructures et aux attractions des grandes villes et de la côte. Les environs sont caractérisés par un paysage varié, mêlant zones agricoles, collines et montagnes.
La propriété est située à Loja, Grenade, une localisation qui offre un équilibre entre l'accessibilité aux commodités et une certaine distance des points d'intérêt majeurs. L'aéroport de Grenade est à 62 km, ce qui représente un trajet d'environ 45-60 minutes. Les plages les plus proches, telles que Playa de Valdearenas, sont à environ 19 km, soit une vingtaine de minutes en voiture. Pour les amateurs de golf, les parcours les plus proches sont à plus de 60 km, indiquant que cette activité nécessite un déplacement significatif. Les services essentiels comme un supermarché sont à moins d'un kilomètre, et un hôpital est également très proche (710 m), facilitant grandement le quotidien. La présence d'une infrastructure de recharge pour véhicules électriques à 22 km suggère une adaptation progressive vers des mobilités plus durables dans la région.
Loja bénéficie d'un climat méditerranéen continentalisé, typique de l'intérieur de l'Andalousie. Les étés sont chauds et secs, avec des températures pouvant dépasser les 30°C, tandis que les hivers sont plus frais, avec des minimales pouvant approcher les 5°C. La région reçoit une bonne quantité d'ensoleillement annuel, estimé à plus de 2800 heures, ce qui favorise les activités de plein air une grande partie de l'année. La présence de montagnes dans les environs influence le microclimat local, offrant des vues panoramiques. La propriété elle-même est située sur un terrain privé, avec un jardin paysager. L'altitude de Loja (environ 500 mètres) contribue à des températures estivales légèrement plus tempérées qu'en bord de mer. Le climat est propice à la baignade dans la piscine privée durant les mois les plus chauds, de mai à octobre.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le projet se distingue par ses installations de loisirs intégrées, particulièrement son club de tennis et de paddle. Il comprend cinq courts de tennis et quatre courts de paddle (dont deux intérieurs récents), ainsi qu'une salle de sport et des vestiaires. La zone piscine avec bar et sanitaires complète l'offre de détente sur place. Bien que Loja soit située à l'intérieur des terres, les plages ne sont pas excessivement éloignées. Playa de Valdearenas est la plus proche à environ 19 km, offrant une option pour des escapades balnéaires. Les plages plus réputées de la Costa del Sol sont accessibles en voiture, mais nécessitent un trajet plus long. Pour les golfeurs, les parcours les plus proches sont relativement éloignés, à plus de 60 km, ce qui place cette activité comme un déplacement plus conséquent.
Source: OpenStreetMap
Loja est une ville située dans la province de Grenade, à l'ouest de la capitale provinciale. Elle se positionne comme un point d'accès à l'Andalousie intérieure, tout en étant relativement connectée aux zones côtières. La ville est à environ 60 km de Grenade et à une distance similaire de la Costa del Sol, ce qui la place dans une position intermédiaire. Cette localisation permet de bénéficier d'un environnement potentiellement plus calme et moins touristique que les zones côtières les plus denses, tout en offrant un accès raisonnable aux infrastructures et aux attractions des grandes villes et de la côte. Les environs sont caractérisés par un paysage varié, mêlant zones agricoles, collines et montagnes.
Ref: VL673533
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets situés directement sur la Costa del Sol, cette propriété à Loja offre une expérience différente. Alors que la côte met l'accent sur la proximité de la mer, des plages et des infrastructures touristiques développées, Loja propose un environnement plus ancré dans la vie andalouse traditionnelle, avec un accès plus aisé aux montagnes et à un rythme de vie potentiellement plus calme, tout en restant à une distance raisonnable des attractions côtières. Les prix sur la côte, surtout pour des villas de cette taille et avec des installations similaires, seraient probablement significativement plus élevés en raison de la demande immobilière directe sur le littoral. Les projets côtiers se concentrent souvent sur des résidences neuves ou récemment rénovées avec des finitions modernes et des vues sur mer, tandis que ce bien à Loja mise sur l'étendue du terrain, la présence d'une infrastructure sportive complète et la capacité d'hébergement multiple. La proximité des commodités à pied à Loja est un avantage par rapport à certaines urbanisations côtières plus isolées qui nécessitent systématiquement un véhicule. Les golfeurs trouveront cependant moins d'options à proximité immédiate à Loja comparé à des régions comme Marbella ou Estepona.
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