يقع هذا المنزل الريفي المستقل بالقرب من فيلينيـا، على مساحة أرض تبلغ حوالي 23000 متر مربع، ويوفر الخصوصية والمساحة والإطلالات الجبلية الخلابة. بمساحة بناء تبلغ حوالي 230 مترًا مربعًا، يوفر مكان الإقامة مساحة معيشة مريحة في الداخل والخارج، مما يجعله مثاليًا كمسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات الهادئة. يتميز العقار بموقع فريد في عمق المنطقة، ولكنه قريب جدًا من المرافق الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مشارف مدينة فيلينيـا، وهو مبني على قطعة أرض واسعة توفر الهدوء بعيدًا عن صخب الحياة. على الرغم من موقعه الريفي، إلا أن وسائل الراحة في المدينة قريبة، مما يضمن مزيجًا من الحياة الريفية المريحة والراحة الحضرية. تشتهر المنطقة بكروم العنب وبساتين اللوز والمناظر الطبيعية المفتوحة.
يحتوي هذا المنزل الريفي على ثلاث غرف نوم وحمام كامل ومطبخ وغرفة معيشة واسعة بها مدفأة تخلق أجواء دافئة ومرحبة خلال الأشهر الباردة. يتوفر أيضًا مرآب وعلية صغيرة توفر مساحة تخزين إضافية مفيدة.
العقار حاليًا في حالة "جاهز للسكن"، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون انتظار دورة البناء. تم الانتهاء من البناء وهو جاهز للمالكين للاستخدام، مما يسمح لهم بالاستمتاع بالمنطقة الريفية ووسائل الراحة الخاصة بها على الفور.
لا يوفر العقار وسائل راحة للاتصال المباشر بنظام إمدادات المياه الرئيسي، بل يعتمد على مياه الري وخزانات المياه. يتم توفير الكهرباء بواسطة مولد، وليس عن طريق الاتصال المباشر بالشبكة. بالإضافة إلى ذلك، تم تسوير حوالي 2000 متر مربع فقط من الأرض بالكامل، بينما تظل بقية المساحة مفتوحة.
Ref: VL146494
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا المنزل الريفي الذي تبلغ مساحته 23000 متر مربع مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ويقدرون الخصوصية والطبيعة على قطعة أرض كبيرة. إذا كنت تستمتع بالبيئة الريفية، ولديك مساحة خاصة بك للبستنة أو الأنشطة الخارجية، دون الابتعاد كثيرًا عن وسائل الراحة في المدينة، فهذا المكان مناسب لك. بالنسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة لمكتب منزلي أو ورشة عمل، فإن مساحة المعيشة البالغة 230 مترًا مربعًا توفر مساحة كافية. تخلق غرفة المعيشة المزودة بمدفأة أجواء مريحة خلال الأشهر الباردة، بينما يعتبر المسبح ومنطقة الشواء مثاليين للاستمتاع بالطقس الدافئ. يقع العقار بالقرب من المطاعم والمقاهي وطبيب أسنان في مدينة فيلينيـا، وهو قريب أيضًا من المستشفى (16 كم) والسوبر ماركت (447 مترًا)، مما يجعله مناسبًا لمن يقدرون سهولة الوصول. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من أن الشواطئ تبعد حوالي 45 كم، إلا أنه خيار رائع لمن يفضلون العيش في المناطق الداخلية.
يتميز العقار بغرفة معيشة مجهزة بمدفأة، مما يوفر نقطة محورية مريحة خلال الأشهر الباردة. توفر منطقة المطبخ مساحة وظيفية ضرورية. بينما لم يتم تفصيل التفاصيل المحددة في البيانات المقدمة، يمتلك العقار تراسًا مغطى ومنطقة شواء مناسبة لتناول الطعام في الهواء الطلق والترفيه. يوفر المسبح الراحة للاستمتاع بالطقس المشمس. يستفيد العقار من مياه الري التي يمكن استخدامها للمنزل والأرض. يشمل العقار أيضًا مرآبًا وعلية صغيرة لمزيد من التخزين. يتم توفير الكهرباء بواسطة مولد، مما يوفر الاستقلالية ولكنه يتطلب الصيانة. حوالي 2000 متر مربع من الأرض مسورة، مما يزيد من الخصوصية والأمان.
يُعرض هذا المنزل الريفي، الذي تبلغ مساحته 23000 متر مربع ومساحة معيشة 230 مترًا مربعًا، ويضم 3 غرف نوم وحمامًا واحدًا، بسعر يبدأ من 175,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع الريفي للعقار وحجمه الكبير. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإنه يمثل خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن دخول فوري. ما يميز العقار هو مساحة أرضه الكبيرة وبيئته الريفية، وهو أمر نادر في المناطق القريبة من الساحل. نظرًا لطبيعته، توفر نقطة السعر هذه فرصة قيمة لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة ريفي مع الحفاظ على القرب من المرافق.
توفر هذه المنطقة في فيلينيـا أسلوب حياة مميزًا، يجمع بين هدوء الريف والراحة الحضرية. توفر الأرض التي تبلغ مساحتها 23000 متر مربع مساحة واسعة، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الخصوصية والأنشطة الخارجية. يوفر المنزل الذي تبلغ مساحته 230 مترًا مربعًا، بما في ذلك ثلاث غرف نوم وغرفة معيشة مجهزة بمدفأة ومطبخ عملي، مساحة كافية للحياة الأسرية. مناطق المعيشة الخارجية، بما في ذلك تراس مغطى ومنطقة شواء وحمام سباحة، مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي واستضافة الضيوف. يقع العقار في عمق المنطقة، على بعد حوالي 45 كم من الساحل، ولكنه قريب جدًا من وسط مدينة فيلينيـا، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع الخدمات اليومية الضرورية. يقع في منطقة على ارتفاع 528 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع متوسط درجة حرارة يتراوح بين 8 و 26 درجة مئوية، مما يجعل المناخ لطيفًا.
فيلينيـا هي مدينة يبلغ عدد سكانها أكثر من 34000 نسمة، وتقع في شمال غرب أليكانتي، وتوفر بيئة حضرية نابضة بالحياة. تضم المدينة مطاعم ومقاهي وعيادات أسنان ومستشفى (16 كم) وسوبر ماركت (447 مترًا)، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يكمن تميز هذا العقار في مساحة أرضه الواسعة (23000 متر مربع)، والتي توفر أقصى درجات الخصوصية والهدوء. القرب من العديد من ملاعب الجولف (مثل Club de Golf Alenda، 34 كم) والمراكز الرياضية (مثل Piscina Municipal، 0.7 كم) يوفر خيارات للترفيه. تقع المنطقة على ارتفاع 528 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 15.8 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا معتدلاً. مع 3789 ساعة شمس في السنة، فهي مكان مثالي للأنشطة الخارجية.
يقع هذا العقار في الريف بالقرب من فيلينيـا، مقاطعة أليكانتي، إسبانيا. إنه مبني على قطعة أرض كبيرة، بالقرب من وسائل الراحة في المدينة، ويوفر هدوء الحياة الريفية مع سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية. يتيح الموقع الوصول بسهولة إلى المناظر الطبيعية والمواقع الثقافية في المنطقة.
تقع فيلينيـا في الجزء الشمالي الغربي من مقاطعة أليكانتي وهي عاصمة منطقة Alto Vinalopó. تبلغ مساحة المدينة 345.6 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها أكثر من 34000 نسمة. هي حدوديًا مع قشتالة والمنش في الغرب، ومع مقاطعة فالنسيا في الشمال، ومع أجزاء أخرى من مقاطعة أليكانتي في الشرق والجنوب. يوفر هذا العقار، الواقع في الريف خارج هذه المدينة المهمة، الهدوء مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الأخرى والمعالم الطبيعية في المنطقة.
يقع هذا العقار على مشارف فيلينيـا ولكنه يوفر وصولاً مريحًا. يقع السوبر ماركت على بعد 447 مترًا فقط، والمستشفى على بعد 16 كم، والصيدلية على بعد 11 كم. يقع أقرب شاطئ (Platja de Sant Gabriel) على بعد حوالي 45 كم، بينما تقع ملاعب الجولف (Club de Golf Alenda) على بعد 34 كم. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 47 كم (قد تكون هذه المسافة غير دقيقة، حيث يذكر السياق 999 كم)، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 101 كم. تخدم المنطقة 6 خطوط نقل عام و 5 محطات حافلات، ولكن نظرًا لموقعها، فإن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد حوالي 488 مترًا.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع منطقة فيلينيـا على ارتفاع 528 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 15.8 درجة مئوية. تصل درجات الحرارة القصوى في الصيف إلى 26 درجة مئوية، بينما تنخفض درجات الحرارة الدنيا في الشتاء إلى 8 درجات مئوية. تتلقى المنطقة ما متوسطه 3789 ساعة شمس سنويًا، وهي سمة مميزة للمناخ المتوسطي. على الرغم من أن موسم السباحة يستمر عادة لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، إلا أن المناخ اللطيف على مدار العام مناسب للأنشطة الخارجية. توفر الأرض المحيطة بالعقار مساحة واسعة، محاطة بالمناظر الطبيعية الداخلية النموذجية التي قد تشمل كروم العنب وبساتين الزيتون.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في الغالب في المناطق الداخلية، إلا أنه يبعد حوالي 45 كم عن شواطئ البحر الأبيض المتوسط (مثل Platja de Sant Gabriel). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب بالقرب، بما في ذلك Club de Golf Alenda (34 كم) و Font del Llop Golf Resort (35 كم). يوفر الساحل أيضًا مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك Piscina Municipal (0.7 كم) و MIR Racing Villena Circuit (2.6 كم)، مما يوفر للمقيمين وفرة من خيارات الترفيه والتسلية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلينيـا في الجزء الشمالي الغربي من مقاطعة أليكانتي وهي عاصمة منطقة Alto Vinalopó. تبلغ مساحة المدينة 345.6 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها أكثر من 34000 نسمة. هي حدوديًا مع قشتالة والمنش في الغرب، ومع مقاطعة فالنسيا في الشمال، ومع أجزاء أخرى من مقاطعة أليكانتي في الشرق والجنوب. يوفر هذا العقار، الواقع في الريف خارج هذه المدينة المهمة، الهدوء مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الأخرى والمعالم الطبيعية في المنطقة.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.6°C | 39 mm |
| فبراير | 8.3°C | 32 mm |
| مارس | 11.4°C | 41 mm |
| أبريل | 14.1°C | 47 mm |
| مايو | 17.2°C | 55 mm |
| يونيو | 22.1°C | 28 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 12 mm |
| سبتمبر | 21.7°C | 39 mm |
| أكتوبر | 16.5°C | 62 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 46 mm |
| ديسمبر | 8.0°C | 36 mm |
مقارنة بالمناطق الساحلية على كوستا بلانكا، مثل روجاليس، وديا نويفا، ولومـاس دي كابو رويج، تقدم هذه الفيلا - كورتيخو في فيلينيـا عرضًا مختلفًا تمامًا. تبدأ المشاريع الساحلية المذكورة، Oceanic Apartments و Nueva Daya Villa و Residential Vivalife، من 369,000 يورو إلى 475,000 يورو وتقع بالقرب من الشواطئ والمرافق السياحية. في المقابل، يقع هذا المنزل في فيلينيـا، بسعر يبدأ من 175,000 يورو، في عمق المنطقة ويركز على أسلوب حياة ريفي أكثر هدوءًا وعلى قطعة أرض كبيرة. الطابع الريفي الأكبر والسعر الأقل لكل متر مربع للأرض يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة والخصوصية على القرب من البحر. وسائل الراحة في فيلينيـا نفسها، على الرغم من أنها أقل شمولاً من تلك الموجودة في المدن الساحلية، إلا أنها وظيفية. الفرق الرئيسي يكمن في نمط الحياة: في حين أن المشاريع الساحلية تركز على الشمس والبحر والترفيه، فإن هذا المشروع يوفر المساحة والهدوء والاتصال بالريف في أليكانتي، مع إمكانية زيارة الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
