Projekt Finca v Villeni, v provinci Alicante, ponuja izjemno priložnost za nakup rustikalne nepremičnine na obsežnem zemljišču. S 3 spalnicami in 1 kopalnico ter 230 m² bivalne površine na 23.000 m² zemljišča, ta nepremičnina združuje zasebnost s prostornostjo. Gradnja je zaključena, kar omogoča takojšnjo vselitev. Nahaja se v urbanem okolju z osnovnimi storitvami na dosegu roke, hkrati pa nudi mir podeželskega življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta posest se nahaja v bližini mesta Villena, znotraj urbanega območja, kar omogoča dostop do osnovnih storitev. Kljub temu, da je v notranjosti, nudi dovolj prostora in zasebnosti, ki ju odlikuje podeželska lokacija, z razgledi na okoliško pokrajino, ki vključuje vinograde in oljčne nasade.
Idealno za posameznike ali družine, ki iščejo mirno bivališče z veliko zunanjega prostora za hobije, vrtnarjenje ali preprosto uživanje v naravi. Nepremičnina je primerna kot stalno bivališče ali kot počitniška hiša, ki ponuja umik od mestnega vrveža, hkrati pa ohranja dostop do urbanih udobij.
Projekt je označen kot dokončan ('Gereed'), kar pomeni, da je nepremičnina v celoti zgrajena in pripravljena za vselitev. Ni v fazi gradnje ali načrtovanja, zato ni predvidene prihodnje gradnje ali dokončanja, ki bi vplivalo na trenutno stanje ali ceno.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali morja, saj se nahaja v notranjosti. Medtem ko je na voljo garaža, ni zagotovljenega pokritega parkirnega prostora za več vozil. Prav tako ni specifičnih informacij o energetski učinkovitosti nad okvirom, ki ga določa gradnja.
Ref: VL146494
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki si želijo umirjenega življenjskega sloga na podeželju, a hkrati cenijo bližino urbanih centrov. Primeren je za tiste, ki iščejo prostor za vrtnarjenje, hobije ali preprosto uživanje v naravi na obsežnem zasebnem zemljišču. Tudi družine, ki potrebujejo dodaten prostor in zasebnost, bodo našle vrednost v tej posesti. Zaradi dokončane gradnje je primeren za kupce, ki želijo takojšnjo vselitev ali hitro pridobitev počitniške nepremičnine. Ljudje, ki cenijo zasebnost, mir in razglede na naravo, a ne želijo biti popolnoma izolirani, bodo tukaj našli ravnovesje. Tudi posamezniki, ki iščejo priložnost za investicijo v nepremičnino z velikim potencialom za nadgradnjo ali uporabo zunanjega prostora, bi jo lahko smatrali za zanimivo.
Projekt Finca je dokončan, kar pomeni, da so gradbena dela zaključena. Čeprav natančni materiali in tehnične specifikacije niso podrobno opisani, se iz izvirnega opisa predvideva rustikalni slog. Lastnosti, kot so kamin v dnevni sobi, kažejo na poudarek na udobju v hladnejših mesecih. Zunanje površine vključujejo pokrito teraso, žar in bazen, kar nakazuje na namen zagotavljanja udobnega bivanja na prostem. Voda za hišo in zemljišče je zagotovljena z namakalno vodo, kar je ključno za vzdrževanje zemljišča. Električno napajanje trenutno zagotavlja agregat, kar lahko nakazuje na potrebo po nadgradnji za stalno uporabo. Zaščitena površina zemljišča okoli hiše in bazena zagotavlja dodatno varnost.
Trenutna cena za to nepremičnino Finca je postavljena pri 175.000 €. Ta cena velja za celotno posest, ki vključuje 3 spalnice, 1 kopalnico in obsežno zemljišče s 230 m² bivalne površine ter 23.000 m² zunanjega prostora. Nepremičnina je dokončana in na voljo za nakup takoj. Cena odraža njeno lokacijo v notranjosti regije Alicante ter velikost zemljišča, ki ponuja izjemno zasebnost in prostor v primerjavi z nepremičninami na obalnih območjih, kjer so cene običajno višje. Ni navedena variacija cen glede na opcije ali dokončanje, saj je projekt že dokončan.
Projekt predstavlja Finca tipologijo nepremičnine, ki je tradicionalno povezana s podeželskimi posestmi v Španiji. Nahaja se v bližini Villene, mesta z bogato zgodovino in sodobnimi storitvami. Na 345,6 km² površine občine Villena živi okoli 34.000 prebivalcev, kar nakazuje na ohranjeno podeželsko strukturo kljub urbani prisotnosti. Višina 528 metrov nad morjem vpliva na klimatske pogoje, ki so bolj zmerni kot na obali. S 3.789 sončnimi urami letno in štirimesečnim plavalnim sezono, nepremičnina ponuja priložnosti za uživanje na prostem skozi večji del leta. Z zasebnim zemljiščem, bazenom in žarom je prostor zasnovan za sprostitev in druženje na prostem, medtem ko bližina osnovnih storitev, kot so supermarketi in restavracije, zagotavlja udobje vsakdanjega življenja.
Villena, območje, kjer se nahaja ta posest, ponuja edinstveno mešanico podeželskega miru in dostopnosti do urbanih dobrin. Kot glavno mesto regije Alto Vinalopó, Villena ponuja osnovne storitve, vključno s supermarketi, restavracijami in zdravstvenimi ustanovami na razdalji, ki je v nekaterih primerih dosegljiva tudi peš (447 m do supermarketa). Bližina javnega prevoza z 5 postajališči in 6 linijami omogoča določeno stopnjo mobilnosti brez avtomobila, čeprav je za polno izkoriščanje okolice avtomobil priporočljiv. Območje je znano po svojih vinogradih in oljčnih nasadih, kar ustvarja slikovito podeželsko pokrajino. Hkrati pa je Villena dobro povezana z večjimi mesti preko železniškega omrežja, vključno s postajo za visoke hitrosti, kar olajša potovanja v druge dele Španije.
Ta karta prikazuje lokacijo nepremičnine Finca v bližini mesta Villena, v notranjosti province Alicante. Poudarja razdaljo do obale, večjih mestnih središč in letališč, hkrati pa prikazuje bližino lokalnih storitev, kot so supermarketi in športni objekti.
Villena se nahaja v severozahodnem delu province Alicante, na meji s Kastiljo-La Mancho in Murcio. To strateško območje jo postavlja kot glavno mesto regije Alto Vinalopó. S svojo višino 528 metrov nad morjem, Villena ponuja drugačno pokrajinsko in podnebno izkušnjo v primerjavi s priobalnim območjem Costa Blanca. Njeno kopensko območje je znano po vinogradih in obdelovalnih zemljiščih. V primerjavi z obalnimi mesti, kot sta Alicante ali Benidorm, Villena ponuja bolj tradicionalno in manj turistično usmerjeno okolje, s poudarkom na lokalni kulturi in kmetijstvu.
Lokacija v notranjosti ponuja specifične dostopne točke. Najbližji supermarket je oddaljen le 447 metrov, kar zagotavlja izjemno priročnost za vsakodnevne nakupe. Bližina polnilne postaje za električna vozila (488 m) je pomembna za okoljsko zavedne lastnike. Bolnišnica je oddaljena 16 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvene oskrbe. Najbližji plaži, Platja de Sant Gabriel in Cala El Palmeral, sta oddaljeni približno 45-46 km (zračna razdalja), kar zahteva daljše potovanje. Najbližje golf igrišče, Club de Golf Alenda, je oddaljeno 34 km. Glavna letališča, Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC), sta oddaljena približno 47 km oziroma 101 km po zračni razdalji, kar omogoča dostop do mednarodnih letov, čeprav z nekoliko daljšim prevozom v primerjavi z lokacijami ob obali.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Villena se nahaja na nadmorski višini 528 metrov, kar vpliva na njeno podnebje. Povprečna letna temperatura znaša 15,8 °C, z razponom med 8 °C in 26 °C skozi leto. S 3.789 sončnimi urami letno, to območje prejme znatno količino sončne svetlobe, ki podpira štirimesečno obdobje, ko je povprečna temperatura vode primerna za kopanje (nad 20°C). Okoliško pokrajino zaznamujejo vinogradi in oljčni nasadi, kar ponuja slikovito naravno okolje. Višja lega lahko pomeni blažje poletne temperature v primerjavi s priobalnim območjem, vendar lahko pozimi prinese tudi hladnejše dni. Nagib terena ni specifično opisan, vendar lokacija v notranjosti pogosto nakazuje na bolj razgibano pokrajino.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini nepremičnine ni neposrednega dostopa do plaže; najbližje plaže, kot je Platja de Sant Gabriel, so oddaljene približno 45 km. Kljub temu nepremičnina ponuja lasten bazen, ki omogoča osvežitev in rekreacijo na posestvu. Območje okoli Villene, čeprav ni obmorsko, ponuja druge možnosti za rekreacijo. V bližini so športni centri, kot je Piscina Municipal (0,7 km) in pabellón municipal polideportivo de VILLENA (1,3 km), ki nudijo možnosti za športne aktivnosti. Za ljubitelje motošporta je na voljo MIR Racing Villena Circuit (2,6 km). Golf igrišča, kot sta Club de Golf Alenda in Font del Llop Golf Resort, so oddaljena med 34 in 35 km, kar omogoča dostop do te discipline za tiste, ki jo uživajo.
Vir: OpenStreetMap
Villena se nahaja v severozahodnem delu province Alicante, na meji s Kastiljo-La Mancho in Murcio. To strateško območje jo postavlja kot glavno mesto regije Alto Vinalopó. S svojo višino 528 metrov nad morjem, Villena ponuja drugačno pokrajinsko in podnebno izkušnjo v primerjavi s priobalnim območjem Costa Blanca. Njeno kopensko območje je znano po vinogradih in obdelovalnih zemljiščih. V primerjavi z obalnimi mesti, kot sta Alicante ali Benidorm, Villena ponuja bolj tradicionalno in manj turistično usmerjeno okolje, s poudarkom na lokalni kulturi in kmetijstvu.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 7.6°C | 39 mm |
| Februar | 8.3°C | 32 mm |
| Marec | 11.4°C | 41 mm |
| April | 14.1°C | 47 mm |
| Maj | 17.2°C | 55 mm |
| Junij | 22.1°C | 28 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 26.2°C | 12 mm |
| September | 21.7°C | 39 mm |
| Oktober | 16.5°C | 62 mm |
| November | 11.8°C | 46 mm |
| December | 8.0°C | 36 mm |
V primerjavi s projekti na obali, kot so Oceanic Apartments v Rojales (od €475.000), Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od €380.000) ali Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od €369.000), projekt Finca v Villeni ponuja bistveno drugačno vrednost. Medtem ko so obalni projekti usmerjeni v bližino plaž in turističnih središč ter imajo cene, ki odražajo to lokacijo, Finca ponuja obsežno zemljišče in zasebnost v notranjosti, po znatno nižji vstopni ceni (175.000 €). Ta razlika v ceni odraža tipologijo nepremičnine (Finca proti apartmaju/vili) in lokacijo. Kupci, ki iščejo tipično mediteransko življenje ob morju, bodo morda ciljali na dražje obalne nepremičnine. Tisti, ki pa cenijo prostor, mir, naravo in bolj tradicionalno špansko življenje ter so pripravljeni na daljšo pot do plaže, bodo v Finca našli bolj ekonomično in prostorsko bogato možnost. Bližina mestnih storitev v Villeni je ugodna, vendar se razlikuje od živahnega območja z večjim številom turističnih in zabavnih možnosti, ki jih ponujajo obalna letovišča.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
