Vila rustikale Finca 'Cortijo' v kraju Villena, Alicante, ponuja obsežno bivalno površino 588 m² na zemljišču velikosti 20.000 m². Ta nepremičnina združuje podeželsko življenje z bližino mestnih dobrin, kar omogoča mirno bivanje v naravi z lažjim dostopom do osnovnih storitev. S svojo prostornostjo in potencialom za prilagoditev je primerna za tiste, ki iščejo zasebnost in večnamenski prostor.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta finca se nahaja v notranjosti regije Alicante, blizu mesta Villena. Položaj nudi ravnovesje med podeželskim mirom in dostopnostjo do lokalnih urbanih centrov, ki so dosegljivi peš ali s kratko vožnjo, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez popolne izolacije.
Primerna za kupce, ki želijo prostrano posest z možnostjo razširitve bivalnih ali delovnih površin. Idealno za tiste, ki cenijo zasebnost, naravo in potrebujejo prostor za hobije, ustvarjalne projekte ali zunanje aktivnosti, hkrati pa želijo ostati blizu mestnim storitvam.
Projekt ni novogradnja. Gre za obstoječo rustikalno posest z zazidano površino 588 m² na zemljišču 20.000 m². Omenjene so potencialne možnosti razširitve ali preureditve obstoječih prostorov, vendar ni načrtov za novo gradnjo.
Ta nepremičnina se nahaja v notranjosti, kar pomeni, da plaže niso v neposredni bližini (oddaljenost približno 45 km). Čeprav je lokacija idilična, je za popolno izkoriščanje njenih možnosti, kot so obiski mestnih središč ali restavracij, priporočljiva uporaba vozila.
Ref: VL981723
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta posest je primerna za kupce, ki si želijo ustvariti dom v skladu s svojimi željami na podeželju, a ne želijo biti popolnoma izolirani. Idealen je za družine, ki potrebujejo veliko prostora tako za notranje kot zunanje aktivnosti, ali za posameznike, ki se ukvarjajo z ustvarjalnimi dejavnostmi in potrebujejo prostoren atelje ali delavnico. Tudi za tiste, ki načrtujejo vzgojo domačih živali ali manjši kmetijski projekt, je veliko zemljišče velika prednost. Obnovljena streha, izolacija in kamin zagotavljajo udobje skozi vse leto, kar jo dela primerno tudi za stalno bivanje. Možnost preureditve dela objekta v ločeno enoto je lahko privlačna za generacijsko bivanje ali oddajanje v najem, kar jo decentralizira glede na primarnost za počitniško ali investicijsko uporabo.
Ta Finca Cortijo združuje tradicionalen šarm s praktičnimi sodobnimi rešitvami. Kljub temu, da gre za starejšo posest, so bile izvedene pomembne izboljšave, vključno s popravljeno, obdelano in izolirano streho, kar zagotavlja strukturno celovitost in toplotno udobje. Notranjost zaznamujejo tla iz poliranega betona, ki nudijo sodoben in vzdržljiv zaključek. Okna so opremljena z varnostnimi elementi. Kamin skrbi za dodatno ogrevanje v hladnejših mesecih. Velika zastekljena veranda služi kot dodaten bivalni ali jedilni prostor z razgledom na vrt. Kuhinja in kopalnici sta verjetno funkcionalno zasnovani, čeprav natančne specifikacije materialov niso podrobno opisane. Obstoj 300 let stare pečice dodaja edinstven zgodovinski element. Zunanji prostori vključujejo teraso s kamnitimi ploščami in prostor za žar, kar kaže na pozornost do kakovosti zunanjega bivanja.
Cena te rustikalne Finca Cortijo v Villeni je postavljena pri 499.995 €. Ta cena odraža obsežno zemljišče, veliko bivalno površino in potencial za preureditev. Glede na velikost posestva in obstoječo infrastrukturo predstavlja cena privlačno možnost za kupce, ki iščejo prostranost in zasebnost v notranjosti regije Alicante. Trenutno ni informacij o drugih cenovnih razredih, saj gre za posamezno nepremičnino, ne za serijo enot. Na voljo je takoj, brez čakalnih dob za dokončanje gradnje.
Finca Cortijo v Villeni predstavlja življenje v ritmu narave, obogateno s praktičnostjo bližine mestnih dobrin. Z zajetno bivalno površino 588 m² in obsežnim zemljiščem 20.000 m², od česar je 4.000 m² ograjenih, ponuja izjemno zasebnost in prostor za različne dejavnosti. Na posestvu se nahajajo urejeni vrtovi, zrela drevesa in več zunanjih bivalnih prostorov, idealnih za uživanje na prostem. Hiša trenutno obsega štiri spalnice in dve kopalnici, z možnostjo preureditve prostornega studija (cca. 250 m²) v dodatne bivalne ali poslovne prostore, kot je ločeno stanovanje. Tradicionalni peč v starosti 300 let dodaja zgodovinski čar. Zunanji prostori vključujejo 10-metrski bazen, prostor za žar in teraso. Posest je priključena na javno vodo in elektriko, ima asfaltiran dostop ter garažni prostor. Čeprav je nepremičnina delno povezana z sosednjimi objekti, zagotavljajo drevesa in postavitev izjemno zasebnost.
Villena, kraj, kjer se nahaja Finca Cortijo, ponuja bogato zgodovino in živahno lokalno kulturo v notranjosti pokrajine Alicante. Z urbanim območjem in storitvami na dosegu roke (restavracije, kavarne), bivalno udobje ne trpi. Mirna podeželska okolica, obdana z vinogradi in odprtimi pokrajinami, zagotavlja mirno življenje. Bližina športnih centrov, kot so občinski bazen in večnamenski športni center, ter adrenalinskih atrakcij, kot je MIR Racing Villena Circuit, dodaja možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Visoka nadmorska višina 528 metrov zagotavlja prijetnejše temperature v poletnih mesecih in jasnejše razglede. Mesto Villena ima dobro vzpostavljeno javno prevozno omrežje s petimi postajami in šestimi linijami, kar olajša lokalno mobilnost brez nujne uporabe vozila.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Finca Cortijo v bližini mesta Villena, v notranjosti province Alicante. Poudarja strateški položaj med večjimi urbanimi centri ter bližino naravnih znamenitosti in prometnih poti, kar omogoča razumevanje njene dostopnosti in okolice.
Villena se nahaja na severozahodnem delu province Alicante, v notranjosti, blizu meje s Kastiljo-La Mancho in Murcijo. To strateško območje omogoča dostop do različnih pokrajin in kulturnih vplivov. V primerjavi z obalnimi območji, kot je bližnja Costa Blanca, nudi Villena bolj tradicionalno špansko izkušnjo, z manj turističnega pritiska in bolj pristnim lokalnim življenjem. Bližina avtocest in železniških povezav omogoča lahek dostop do večjih mest, kot sta Alicante in Valencia, ter do letališč, kar jo dela primerno kot osnovno bivališče ali počitniško destinacijo za tiste, ki cenijo mir in naravo.
Finca se nahaja v bližini Villene, kjer so osnovne storitve, kot so supermarketi (447 m), restavracije (4 v radiju 2 km) in lekarne (11 km), lahko dostopne. Za obisk plaž, kot je Platja de Sant Gabriel, je potrebna vožnja približno 45 km. Najbližje letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 47 km po zračni črti, kar omogoča relativno enostaven dostop do mednarodnih letov. Golf igralci imajo na izbiro več igrišč v radiju 35 km, vključno z Club de Golf Alenda. Železniška postaja Villena je oddaljena le 600 metrov, z dodatno postajo za visoke hitrosti (Villena Alta Velocidad) na 5,4 km, kar omogoča povezave z večjimi mesti. Električna polnilnica je na voljo v bližini (488 m).
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Villena ima subtropsko sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 15,8 °C, z nihanjem med 8 °C pozimi in do 26 °C poleti. Območje prejme bogatih 3.789 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Zaradi nadmorske višine 528 metrov je zrak pogosto bolj svež, zlasti poleti. Plaže so oddaljene, kar pomeni, da je primeren za tiste, ki iščejo hladnejše podnebje, kot za tiste, ki želijo uživati v soncu. Plavalna sezona z vodo, ki doseže 20°C ali več, traja približno 4 mesece.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav Finca ni neposredno ob obali, je bližina plaž dosegljiva z avtomobilom. Najbližje plaže, kot so Platja de Sant Gabriel in Cala El Palmeral, so oddaljene približno 45-46 km. Za golfiste so na voljo možnosti v radiju 35 km, vključno z Club de Golf Alenda in Font del Llop Golf Resort. Mesto Villena samo ponuja športne objekte, kot sta občinski bazen (Piscina Municipal) in večnamenski športni center (pabellón municipal polideportivo), ter MIR Racing Villena Circuit za ljubitelje motošporta. Urejeni vrtovi in večnamenski prostori na posestvu nudijo dodatne možnosti za rekreacijo in sprostitev.
Vir: OpenStreetMap
Villena se nahaja na severozahodnem delu province Alicante, v notranjosti, blizu meje s Kastiljo-La Mancho in Murcijo. To strateško območje omogoča dostop do različnih pokrajin in kulturnih vplivov. V primerjavi z obalnimi območji, kot je bližnja Costa Blanca, nudi Villena bolj tradicionalno špansko izkušnjo, z manj turističnega pritiska in bolj pristnim lokalnim življenjem. Bližina avtocest in železniških povezav omogoča lahek dostop do večjih mest, kot sta Alicante in Valencia, ter do letališč, kar jo dela primerno kot osnovno bivališče ali počitniško destinacijo za tiste, ki cenijo mir in naravo.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 7.6°C | 39 mm |
| Februar | 8.3°C | 32 mm |
| Marec | 11.4°C | 41 mm |
| April | 14.1°C | 47 mm |
| Maj | 17.2°C | 55 mm |
| Junij | 22.1°C | 28 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 26.2°C | 12 mm |
| September | 21.7°C | 39 mm |
| Oktober | 16.5°C | 62 mm |
| November | 11.8°C | 46 mm |
| December | 8.0°C | 36 mm |
V primerjavi z nepremičninskimi projekti na obali, kot so 'OCEANIC APARTMENTS' v Rojalesu (od 475.000 €) ali 'RESIDENTIAL VIVALIFE' v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), Finca Cortijo v Villeni ponuja bistveno drugačno izkušnjo. Medtem ko obalni projekti poudarjajo bližino plaže in sodobno življenje, ta posest v notranjosti ponuja več prostora, zasebnosti in rustikalnega značaja za podobno ali nekoliko višjo ceno. 'NUEVA DAYA VILLA' v Daya Novi (od 380.000 €) se nahaja bližje obali in morda ponuja bolj tipično družinsko vilo, medtem ko Finca Cortijo cilja na kupce, ki iščejo večjo posest in edinstven značaj. Cene v notranjosti so običajno nižje glede na kvadratni meter zemljišča v primerjavi z obalnimi območji, vendar Finca Cortijo s svojo velikostjo in obsegom ponuja izjemno vrednost za tiste, ki želijo podeželski način življenja z dovolj prostora za razširitev ali posebne projekte.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
