Dieses freistehende Landhaus bietet Privatsphäre und Weitläufigkeit auf einem ca. 23.000 m² großen Grundstück in der Nähe von Villena. Mit rund 230 m² Wohnfläche bietet die Immobilie komfortablen Lebensraum im Innen- und Außenbereich, geeignet als Dauerwohnsitz oder Feriendomizil. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin. Ein zusätzlicher Speicherraum ist im Dachboden vorhanden. Strom wird derzeit von einem Generator bezogen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in ländlicher Umgebung, umgeben von Weinbergen und Mandelplantagen. Es liegt in der Nähe von Villena, einer Stadt mit städtischem Umfeld und Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Küste und der Flughafen Alicante sind in einer angenehmen Fahrzeit erreichbar.
Für Käufer, die Ruhe und Privatsphäre schätzen, ist dieses Anwesen eine passende Wahl. Das große Grundstück bietet Raum für Gartenbau oder Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten in Villena gewährleistet eine gute Versorgung.
Die Immobilie ist als "Gereed" klassifiziert, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und das Haus sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um einen Neubau im üblichen Sinne, sondern um ein bestehendes Landhaus.
Das Haus wird derzeit mit einem Generator mit Strom versorgt, was auf eine mögliche fehlende Netzstromanbindung hinweist. Die Entfernung zu den Stränden und größeren Städten ist beträchtlich. Eine Klimaanlage oder Heizung außerhalb des Kamins wird nicht explizit erwähnt.
Ref: VL146494
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine ruhige, ländliche Lebensweise suchen, ohne auf notwendige Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Es ist geeignet für Personen oder Familien, die Platz im Freien schätzen, sei es für Gartenarbeit, Tierhaltung oder einfach zum Entspannen in der Natur. Personen, die eine traditionelle Finca mit Charakter und Privatsphäre bevorzugen, werden hier fündig. Die Nähe zu Villena macht es auch für diejenigen attraktiv, die eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen wünschen. Die Stromversorgung durch einen Generator könnte für Selbstversorger oder Personen mit alternativen Energievorstellungen interessant sein.
Die Finca verfügt über eine solide Bauweise, charakteristisch für traditionelle Landhäuser dieser Region. Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Küche und das Badezimmer entsprechen dem Standard eines bestehenden Landhauses. Die Außenbereiche umfassen eine überdachte Terrasse und einen Pool, die zum Entspannen einladen. Ein Teil des Grundstücks (ca. 2.000 m²) ist eingezäunt und bietet zusätzliche Sicherheit. Die Stromversorgung erfolgt über einen Generator, was auf eine mögliche Off-Grid-Lösung hindeutet oder eine Ergänzung zur bestehenden Infrastruktur darstellt. Die Nutzung von Bewässerungswasser für Haus und Land ist vorhanden.
Die Finca wird ab einem Preis von 175.000 € angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf ein Haus mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer auf einem großzügigen Grundstück von 23.000 m². Die Wohnfläche beträgt 230 m². Der angegebene Preis ist eine Einstiegspreisangabe, und es ist üblich, dass die Verfügbarkeit und die genauen Preise je nach Ausstattung und Lage innerhalb des Projekts variieren können. Derzeit gibt es keine spezifischen Angaben zu weiteren verfügbaren Einheiten oder Preisstaffelungen.
Villena, eine Stadt mit historischem Charakter im Landesinneren der Provinz Alicante, bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur. Mit über 34.000 Einwohnern und einer Fläche von rund 345 km² ist die Gemeinde weitläufig und beherbergt die Hauptstadt der Comarca Alto Vinalopó. Die Lage auf 528 Metern über dem Meeresspiegel prägt das Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, wobei die durchschnittliche Jahrestemperatur bei 15,8°C liegt. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (447 m) und einem Krankenhaus (16 km) ist gegeben. Die Gegend ist bekannt für ihre Weinberge und Mandelplantagen, was eine ruhige, natürliche Umgebung schafft. Die historische Stadt Villena selbst bietet Sehenswürdigkeiten wie den Mirador de la Villa und verschiedene Sportzentren.
Das Leben in Villena bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die Stadt selbst ist mit 447 m zum nächsten Supermarkt und 11 km zum nächsten Krankenhaus gut versorgt. Restaurants und Cafés sind ebenfalls im Umkreis von 2 km vorhanden. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, insbesondere Weinbergen und Mandelbäumen, was eine ruhige und naturnahe Atmosphäre schafft. Die Höhe von 528 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima mit weniger extremer Hitze im Sommer im Vergleich zur Küste. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 15,8°C und 3.789 Sonnenstunden pro Jahr versprechen lange sonnige Perioden.
Die auf der Karte ersichtliche Lage von Villena im Landesinneren der Provinz Alicante unterstreicht den ländlichen Charakter des Anwesens. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und die relative Erreichbarkeit von größeren Städten und dem Flughafen Alicante werden durch die geografische Positionierung verdeutlicht.
Villena liegt im Nordwesten der Provinz Alicante und grenzt an Kastilien-La Mancha und Murcia. Es ist das Zentrum der Comarca Alto Vinalopó. Diese Binnenlage unterscheidet es von den Küstenorten der Costa Blanca. Während die Küste nur etwa 47 km (Luftlinie) entfernt ist, bietet Villena eine andere Art von mediterranem Leben, geprägt von Landwirtschaft und einer historischen Stadtkulisse. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was Verbindungen zu anderen Städten in der Region und darüber hinaus ermöglicht. Die Provinz Alicante selbst ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft, einer Region mit reicher Kultur und Geschichte.
Die Erreichbarkeit ist ein wichtiger Aspekt. Der nächste Supermarkt ist nur 447 Meter entfernt, was die Versorgung erleichtert. Ein Krankenhaus ist 16 km entfernt. Die Strände sind mit 45 km Entfernung für tägliche Besuche eher ungeeignet, eignen sich aber für Ausflüge. Golfplätze sind ab 34 km erreichbar. Der Flughafen Alicante ist etwa 47 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen ermöglicht. Die nächstgelegenen Bahnhöfe (Villena und Villena Alta Velocidad) sind gut erreichbar (0,6 km und 5,4 km). Es gibt 6 ÖPNV-Linien mit 5 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, aber ein Fahrzeug wird für die Erkundung der größeren Umgebung empfohlen.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0,6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villena liegt auf 528 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigteren Klima beiträgt als an der direkten Küste. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 15,8°C, mit einer Spanne von 8°C im Winter bis 26°C im Sommer. Die Region verzeichnet historisch 3.789 Sonnenstunden pro Jahr, was auf viel Sonnenschein hindeutet. Das Klima eignet sich für Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres. Das Schwimmwetter dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Höhenlage und die Entfernung zum Meer beeinflussen die Luftfeuchtigkeit und die Sommerhitze positiv.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände wie Platja de Sant Gabriel und Cala El Palmeral sind rund 45-46 km entfernt, was für tägliche Strandbesuche eine längere Fahrt bedeutet. Die Region um Villena bietet jedoch andere Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich Sportzentren wie die Piscina Municipal und das pabellón municipal polideportivo de VILLENA. Für Motorsportfans ist der MIR Racing Villena Circuit in 2,6 km Entfernung interessant. Mehrere Golfplätze sind in einem Umkreis von 34-42 km erreichbar, darunter Club de Golf Alenda und Font del Llop Golf Resort. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erkundungstouren ein.
Quelle: OpenStreetMap
Villena liegt im Nordwesten der Provinz Alicante und grenzt an Kastilien-La Mancha und Murcia. Es ist das Zentrum der Comarca Alto Vinalopó. Diese Binnenlage unterscheidet es von den Küstenorten der Costa Blanca. Während die Küste nur etwa 47 km (Luftlinie) entfernt ist, bietet Villena eine andere Art von mediterranem Leben, geprägt von Landwirtschaft und einer historischen Stadtkulisse. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was Verbindungen zu anderen Städten in der Region und darüber hinaus ermöglicht. Die Provinz Alicante selbst ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft, einer Region mit reicher Kultur und Geschichte.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.6°C | 39 mm |
| Februar | 8.3°C | 32 mm |
| März | 11.4°C | 41 mm |
| April | 14.1°C | 47 mm |
| Mai | 17.2°C | 55 mm |
| Juni | 22.1°C | 28 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.2°C | 12 mm |
| September | 21.7°C | 39 mm |
| Oktober | 16.5°C | 62 mm |
| November | 11.8°C | 46 mm |
| Dezember | 8.0°C | 36 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie 'Oceanic Apartments' in Rojales (ab 475.000 €), die sich auf Strandnähe und moderne Apartmentkomplexe konzentrieren, bietet diese Finca in Villena eine völlig andere Art des Wohnens. Während die Küstenprojekte auf eine hohe Dichte an touristischen Annehmlichkeiten und direkten Meerzugang abzielen, steht hier die Privatsphäre und der großzügige Grundbesitz im Vordergrund. Die 'Nueva Daya Villa' in Daya Nueva (ab 380.000 €) und 'Residential Vivalife' in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) liegen ebenfalls näher an der Küste und bieten typische Villen- oder Apartmentangebote. Die Finca in Villena ist preislich attraktiv positioniert (€175.000) und richtet sich an Käufer, die das ländliche Spanien dem Trubel der Küstenorte vorziehen. Die Infrastruktur in Villena ist eher auf die lokale Bevölkerung ausgerichtet, während die Küstenorte stärker vom Tourismus geprägt sind. Die Entfernungen zu Stränden und Golfplätzen sind bei dieser Finca deutlich größer als bei den genannten Küstenprojekten, was für Käufer, die Ruhe über Strandnähe stellen, ein Vorteil sein kann.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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