3-卧室庄园位于 Villena

项目分析

关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。

位置

该物业位于Villena市郊，坐落在一片广阔的土地上，享有远离喧嚣的宁静。尽管地处乡村，但城镇的便利设施触手可及，确保了舒适的乡村生活与便利的城市生活相结合。该地区以其葡萄园、杏仁树林和开阔的景观而闻名。

户型图

这处乡村住宅拥有三间卧室、一间设施齐全的浴室、一间厨房和一个宽敞的客厅，客厅内设有壁炉，在凉爽的月份营造出温馨宜人的氛围。此外，还有一个车库和一个小型阁楼，提供实用的额外储物空间。

项目状态

该房产目前状态为“已完工”，这意味着买家可以立即入住，无需等待建设周期。该建筑已完成，并准备好供业主使用，可立即享受其乡村环境和便利设施。

注意事项

该房产不提供立即连接至主供水系统的便利，而是依赖于灌溉用水和水箱。电力由发电机提供，而非直接连接到电网。此外，只有约2,000平方米的地块被完全围起来，剩余部分则保持开放状态。

生活方式与环境

这处占地23,000平方米的乡村住宅是那些寻求宁静生活方式的人的理想选择，他们希望在广阔的土地上享受隐私和自然。如果您喜欢乡村的氛围，拥有自己的空间进行园艺或户外活动，但又不想远离城镇的便利设施，那么这个地方很适合您。对于那些需要家庭办公室或工作室空间的人来说，230平方米的住宅提供了充足的面积。带壁炉的客厅在凉爽的月份营造出舒适的氛围，而游泳池和烧烤区则适合在温暖的月份享受户外生活。该房产离Villena镇的餐馆、咖啡馆和一家牙医诊所不远，也方便前往医院（16公里）和超市（447米），这使得它适合那些重视便利性的人。此外，虽然距离海滩约45公里，但对于那些更喜欢内陆生活的人来说，这是一个很好的选择。

建筑质量与装修

该房产拥有一个带壁炉的客厅，在凉爽的月份提供了舒适的焦点。厨房提供了必要的功能空间。虽然具体细节未在提供的资料中详述，但房产拥有一个带顶露台和一个烧烤区，适合户外用餐和娱乐。游泳池为享受阳光提供了便利。房产受益于灌溉用水，可用于房屋和土地。房屋还配有车库和一个小型阁楼，用于额外的存储。电力由发电机提供，这提供了独立性，但需要维护。约2,000平方米的地块被围起来，增加了隐私和安全感。

+14 照片

周边与生活

价格与供应

该占地23,000平方米的乡村住宅，建筑面积230平方米，设有3间卧室和1间浴室，现以175,000欧元的起始价格发售。此价格反映了该物业的乡村位置和较大地块的特点。由于房产已完工，它为寻求立即入住的买家提供了一个有吸引力的选择。该物业的独特之处在于其大面积土地和乡村环境，这在更靠近海岸的地区通常较为少见。由于其性质，此价格点为寻求乡村生活方式但仍需靠近便利设施的买家提供了有价值的机会。

€169,000

价格

卧室

230 m²

居住面积

卫浴

周边与生活

Villena的这片区域提供了一种与众不同的生活方式，融合了乡村的宁静和城镇的便利。占地23,000平方米的土地提供了广阔的空间，非常适合那些寻求隐私和户外活动的人。230平方米的住宅内部，三间卧室、一个带壁炉的客厅和一个功能齐全的厨房，足以满足家庭生活的需求。户外区域，包括一个带顶露台、烧烤区和游泳池，非常适合享受地中海气候和款待亲友。该房产位于内陆，距离海岸线约45公里，但距离Villena镇中心仅有几百米，日常所需触手可及。该地区海拔528米，平均气温在8-26°C之间，年平均气温为15.8°C，气候宜人。

咨询详情

地段与环境: Villena

周边与交通

Villena是一个位于阿利坎特西北部的城市，拥有34,000多居民，提供了一个充满活力的社区环境。该市拥有餐馆、咖啡馆、牙医、医院（16公里）和超市（447米），可满足日常需求。该房产的独特性在于其大面积的土地（23,000平方米），提供了极大的隐私和宁静。距离几个高尔夫球场（如Club de Golf Alenda，34公里）和体育中心（如Piscina Municipal，0.7公里）的距离，为休闲活动提供了选择。该地区平均海拔528米，年平均气温为15.8°C，气候温和。年均日照时数为3,789小时，是享受户外活动的理想场所。

地图与位置

该房产位于西班牙阿利坎特省Villena市郊。它坐落在一片广阔的土地上，距离城镇的便利设施不远，提供乡村生活的宁静，同时便于使用当地服务。该位置便于前往区域内的自然景观和文化景点。

Alt text: Classic hotel room with mountain view, balcony, and elegant decor.

区域指南: Villena

Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.

主要事实

345.6 km² 面积

气候

月份	平均气温	降雨量
一月	7.6°C	39 mm
二月	8.3°C	32 mm
三月	11.4°C	41 mm
四月	14.1°C	47 mm
五月	17.2°C	55 mm
六月	22.1°C	28 mm
七月	26.0°C	7 mm
八月	26.2°C	12 mm
九月	21.7°C	39 mm
十月	16.5°C	62 mm
十一月	11.8°C	46 mm
十二月	8.0°C	36 mm

周边配套

4 restaurant

1 cafe

1 dentist

海拔与地形

528m 海拔

周边亮点

观景台

Mirador de la Villa 0 km

体育中心

Piscina Municipal 0.7 km
pabellón municipal polideportivo de VILLENA 1.3 km
MIR Racing Villena Circuit 2.6 km
Círculo Agrícola Mercantil Villenense 3.3 km

交通出行

47 km Alicante-Elche (ALC)

101 km Valencia (VLC)

387 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

0.6 km Villena

5.4 km Villena Alta Velocidad

摘要

Ruime 芬卡庄园 met 3 slaapkamers en 1 badkamer op 23.000 m² grond.
Gelegen in een rustige landelijke omgeving nabij Villena, Alicante.
Beschikt over een woonoppervlak van 230 m², inclusief een woonkamer met open haard.
Buitenfaciliteiten omvatten een zwembad, barbecueplaats en een overdekt terras.
Prijs vanaf €175.000, met onmiddellijke bewoning mogelijk.

区域对比

In vergelijking met de kustgebieden van de Costa Blanca, zoals Rojales, Daya Nueva en Lomas de Cabo Roig, biedt deze 芬卡庄园 in Villena een significant andere propositie. De genoemde kustprojecten, Oceanic Apartments, Nueva Daya Villa en Residential Vivalife, beginnen vanaf €369.000 tot €475.000 en bevinden zich in de nabijheid van stranden en toeristische voorzieningen. Deze Villena-woning, geprijsd vanaf €175.000, bevindt zich daarentegen landinwaarts en richt zich op een rustigere, meer landelijke levensstijl op een groot perceel. Het grotere landelijke karakter en de lagere prijs per vierkante meter voor de grond maken dit een aantrekkelijke optie voor kopers die prioriteit geven aan ruimte en privacy boven nabijheid van de zee. De voorzieningen in Villena zelf, hoewel minder uitgebreid dan die van kustplaatsen, zijn functioneel. Het grote verschil zit in de levensstijl: terwijl de kustprojecten gericht zijn op zon, zee en recreatie, biedt dit project ruimte, rust en een verbinding met het platteland van Alicante, met de optie om de kust te bezoeken.

常见问题

Is deze woning geschikt voor iemand die op zoek is naar de typische kustlevensstijl aan de Costa del Sol?

Nee, deze woning bevindt zich landinwaarts, op ongeveer 45 kilometer van de dichtstbijzijnde stranden. Het biedt een landelijke levensstijl met veel ruimte en privacy, wat verschilt van de typische kustervaring.

Hoe is de bereikbaarheid van de woning met het openbaar vervoer?

Er zijn 6 OV-lijnen en 5 OV-haltes in Villena. Hoewel er openbaar vervoer beschikbaar is, wordt een auto aanbevolen voor optimaal gemak vanwege de landelijke ligging van de woning.

Hoe wordt de woning momenteel voorzien van elektriciteit en water?

Elektriciteit wordt geleverd door een generator. De woning en het land worden voorzien van water via irrigatiewater, en er is een regenwateropvangbak (cistern) aanwezig.

Wat zijn de typische kenmerken van de woningmarkt in Villena vergeleken met de kustgebieden?

De woningmarkt in Villena kenmerkt zich door grotere percelen, meer landelijke eigendommen zoals Finca's en Cortijo's, en over het algemeen lagere prijzen per vierkante meter grond vergeleken met de populaire kustgebieden aan de Costa Blanca of Costa del Sol.

Welke voorzieningen zijn er op loopafstand van de woning?

In de stedelijke omgeving van Villena, op loopafstand, bevinden zich restaurants (4), cafés (1), een tandarts (1) en een supermarkt (447 meter). Een EV-laadpaal is ook op 488 meter afstand.

Wat zijn de geschatte jaarlijkse kosten voor het onderhouden van een woning met zo'n groot perceel?

Jaarlijkse kosten kunnen variëren. Houd rekening met onderhoud van het zwembad, tuinonderhoud voor het grote perceel, kosten voor de generator (brandstof, onderhoud) en lokale belastingen (IBI). Specifieke bedragen zijn niet beschikbaar.

Wat is het aankoopproces voor een dergelijke Finca in Spanje?

Het proces omvat doorgaans het doen van een bod, het ondertekenen van een reserveringsovereenkomst, het regelen van financiering (indien nodig), het uitvoeren van juridische controles door een advocaat, en het ondertekenen van de koopakte bij de notaris, gevolgd door registratie.

Hoe is de omgeving van Villena op het gebied van natuur en recreatie?

Villena is gelegen in een gebied met heuvelachtig terrein en landbouwgronden, waaronder wijngaarden en olijfbomen. Recreatiemogelijkheden in de buurt omvatten sportcentra zoals een zwembad en een circuit, evenals uitzichtpunten. De afstand tot stranden is aanzienlijk.