Questa vasta proprietà, una Finca, si trova a Villena, Alicante, offrendo un'opportunità unica per coloro che desiderano combinare la tranquillità rurale con la vicinanza ai servizi urbani. Con una generosa superficie abitabile di 588 m² su un terreno di 20.000 m², questa casa offre ampio spazio e privacy. La proprietà è situata in un ambiente urbano che garantisce una buona accessibilità a tutti i servizi necessari a pochi metri di distanza, pur trovandosi a breve distanza in auto dalle principali città e dal Mar Mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'entroterra di Alicante, vicino a Villena, una città nota per la sua ricca storia e le sue complete infrastrutture. Si trova in una zona urbana con vicinanza immediata a servizi essenziali come supermercati e punti di ricarica per veicoli elettrici. La posizione rurale su un grande terreno garantisce la privacy, mentre la vicinanza ai centri urbani facilita l'accessibilità.
Questa Finca si rivolge agli acquirenti che cercano una residenza spaziosa con potenziale di personalizzazione ed espansione. Con 4 camere da letto e 2 bagni, oltre a un ampio spazio studio e creativo, la casa offre flessibilità per famiglie, artisti o imprenditori. La possibilità di creare fino a sei camere da letto aggiuntive la rende un'opzione adatto per nuclei familiari numerosi o come residenza multigenerazionale.
Questa proprietà non è uno sviluppo nuovo in senso classico, ma un Cortijo esistente che è stato migliorato e modernizzato. Il tetto è stato riparato, trattato e isolato, indicando un investimento nella durata e nel comfort della casa. Le caratteristiche tradizionali sono state conservate, mentre i comfort moderni come il riscaldamento centralizzato e un camino garantiscono il comfort abitativo durante tutto l'anno.
La proprietà è attaccata su entrambi i lati, anche se la configurazione e i cipressi circostanti garantiscono la privacy. Il garage attualmente non ha porte. Sebbene la proprietà sia ben collegata, si trova a una distanza maggiore dalle spiagge principali della costa e dagli aeroporti importanti come Alicante-Elche (ALC) rispetto alle proprietà costiere.
Ref: VL981723
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa Finca si adatta bene agli acquirenti che cercano un'autentica residenza rurale spagnola con comfort moderni. È adatto per famiglie che necessitano di molto spazio esterno e interno, o per individui che desiderano un ampio studio o area di lavoro. La possibilità di creare ulteriori camere da letto la rende un'opzione attraente per famiglie multigenerazionali o per coloro che pianificano una casa per gli ospiti o un'unità abitativa separata a scopo di reddito. La sua posizione in un ambiente urbano con buon accesso ai servizi la rende adatta a persone che desiderano condurre uno stile di vita rurale tranquillo pur apprezzando la comodità e l'accessibilità. È anche una considerazione per gli acquirenti disposti a investire nel completamento del garage e, potenzialmente, nel collegamento dell'annesso separato per realizzare appieno il potenziale della proprietà.
La proprietà presenta una combinazione di carattere tradizionale e miglioramenti moderni. Il tetto è stato riparato, trattato e isolato, indicando una costruzione solida e duratura. All'interno, ci sono pavimenti in cemento levigato, noti per la loro durata ed estetica moderna, e un camino per il calore. Le grandi finestre e il portico vetrato massimizzano la luce naturale e offrono viste sul giardino. Gli elementi tradizionali, come il forno secolare, aggiungono un tocco storico distintivo alla proprietà. Sebbene non esista un elenco completo dei materiali utilizzati, la menzione di finestre di sicurezza e la descrizione generale suggeriscono una solida qualità costruttiva e una progettazione attenta.
La proprietà è offerta al prezzo di partenza di €499.995, rappresentando un investimento significativo in una residenza spaziosa su un grande terreno nell'entroterra di Alicante. Il prezzo riflette le dimensioni del terreno, la superficie costruita e il potenziale di espansione dello spazio abitativo, oltre alla vicinanza ai servizi urbani. Non sono disponibili informazioni su altre unità, il che suggerisce che si tratta di un'offerta unica. Questo prezzo posiziona la proprietà nella fascia medio-alta delle proprietà rurali della regione, sottolineandone il valore e il potenziale.
Villena, situata nell'angolo nord-occidentale della provincia di Alicante, offre un mix distintivo di vita urbana e serenità rurale. Con 34.455 abitanti (INE 2023), la città vanta un'infrastruttura ben sviluppata con negozi, ristoranti e attrazioni culturali come il Mirador de la Villa. La Finca-Cortijo offerta qui è strategicamente situata in un ambiente urbano che consente l'accesso a piedi a negozi (447 m), punti di ricarica per veicoli elettrici (488 m) e ristoranti (4 entro un raggio di 2 km). Ciò crea una vita quotidiana pratica senza sacrificare la tranquillità e l'ampiezza di un grande terreno. L'altitudine di 528 metri sul livello del mare garantisce un clima piacevole, da inverni miti (media 8°C) a estati calde (media 26°C), favorendo le attività all'aperto durante tutto l'anno.
Vivere in questa Finca a Villena significa godere dei vantaggi di un ambiente rurale tranquillo con la comodità dei servizi urbani. La vicinanza immediata a supermercati (447 m), punti di ricarica per veicoli elettrici (488 m) e ristoranti (4 entro un raggio di 2 km) facilita le commissioni quotidiane. La proprietà è collegata alla rete idrica pubblica e dispone di fornitura elettrica, aumentando il comfort. L'accesso alla rete stradale è buono, con un vialetto asfaltato che conduce alla proprietà. Le reti di trasporto pubblico locali, con 6 linee e 5 fermate, offrono un'opzione di mobilità aggiuntiva, sebbene un'auto sia utile per esplorare l'area più ampia. La vicinanza a ospedali (16 km) e farmacie (11 km) offre sicurezza e assistenza sanitaria.
Questa Finca si trova a Villena, una città dell'entroterra della provincia di Alicante. La mappa mostra la sua posizione all'interno di una zona urbana con buon accesso ai servizi locali, pur essendo circondata da un ampio terreno che offre privacy e spazio all'aperto. La vicinanza alle principali vie di trasporto come la stazione ferroviaria ad alta velocità è visibile, mentre la distanza dalla costa e dagli aeroporti principali è anch'essa indicata sulla mappa.
Villena si trova a nord-ovest della provincia di Alicante, segnando il confine tra la Comunità Valenciana e la Castiglia-La Mancia. Questa posizione strategica la rende un centro importante della comarca dell'Alto Vinalopó. La città è ben collegata alle aree circostanti, con Alicante e Valencia, le due città più grandi della regione, entrambe facilmente raggiungibili, sebbene più distanti delle tipiche località costiere. La posizione nell'entroterra offre una prospettiva diversa sulla vita nella provincia di Alicante, lontano dal trambusto della costa, ma con accesso ai servizi e alla cultura che la regione ha da offrire.
L'accessibilità ai servizi è un punto di forza di questa proprietà. Un supermercato si trova a soli 447 metri di distanza e una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 488 metri, aumentando la comodità della vita quotidiana. Ci sono anche ristoranti nelle vicinanze. Gli ospedali principali sono a 16 km di distanza e una farmacia a 11 km. I campi da golf circostanti, come il Club de Golf Alenda, si trovano a circa 34 km. Le spiagge più vicine, come Platja de Sant Gabriel, sono a oltre 45 km di distanza, rendendo la posizione più attraente per coloro che preferiscono la vita di campagna. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 47 km, mentre l'aeroporto di Valencia (VLC) si trova a 101 km. La connessione alla rete di trasporto pubblico con 6 linee e 5 fermate, oltre alla vicinanza a due stazioni ferroviarie, tra cui Villena Alta Velocidad (5,4 km), migliorano la mobilità.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0,6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villena si trova a un'altitudine di 528 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con influenze continentali, caratterizzato da inverni miti (media 8°C) ed estati calde (media 26°C). La temperatura media annua è di 15,8°C. Con 3.789 ore di sole all'anno, la regione offre abbondante luce solare. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il paesaggio circostante è caratterizzato da vigneti e spazi aperti, che invitano a passeggiate ed esplorazioni. Il clima è generalmente piacevole e favorisce le attività all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Anche se la proprietà si trova nell'entroterra, le spiagge della Costa Blanca sono raggiungibili, con le spiagge più vicine con Bandiera Blu come Platja de Sant Gabriel a circa 45 km. Per i golfisti, ci sono diversi campi da golf rinomati nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Alenda (34 km) e il Font del Llop Golf Resort (35 km). Gli sport acquatici sono possibili lungo la costa. Tuttavia, i dintorni immediati della proprietà offrono anche opportunità per attività all'aperto, come passeggiate sull'ampio terreno o l'esplorazione dei paesaggi naturali vicini. Centri sportivi come la Piscina Municipale e il pabellón municipal polideportivo de VILLENA sono anche nelle vicinanze, offrendo opzioni di esercizio.
Fonte: OpenStreetMap
Villena si trova a nord-ovest della provincia di Alicante, segnando il confine tra la Comunità Valenciana e la Castiglia-La Mancia. Questa posizione strategica la rende un centro importante della comarca dell'Alto Vinalopó. La città è ben collegata alle aree circostanti, con Alicante e Valencia, le due città più grandi della regione, entrambe facilmente raggiungibili, sebbene più distanti delle tipiche località costiere. La posizione nell'entroterra offre una prospettiva diversa sulla vita nella provincia di Alicante, lontano dal trambusto della costa, ma con accesso ai servizi e alla cultura che la regione ha da offrire.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.6°C | 39 mm |
| Febbraio | 8.3°C | 32 mm |
| Marzo | 11.4°C | 41 mm |
| Aprile | 14.1°C | 47 mm |
| Maggio | 17.2°C | 55 mm |
| Giugno | 22.1°C | 28 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.2°C | 12 mm |
| Settembre | 21.7°C | 39 mm |
| Ottobre | 16.5°C | 62 mm |
| Novembre | 11.8°C | 46 mm |
| Dicembre | 8.0°C | 36 mm |
Rispetto a progetti costieri come Oceanic Appartamenti a Rojales (da €475.000) o le ville Vivalife a Lomas de Cabo Roig (da €369.000), che si concentrano sulla vicinanza al mare e ai servizi turistici, questa Finca a Villena offre uno stile di vita diverso. Situata nell'entroterra, attrae acquirenti che cercano più spazio, privacy e un'esperienza rurale autentica. Mentre le proprietà costiere hanno spesso terreni più piccoli e una maggiore densità edilizia, questa proprietà si distingue per il suo enorme terreno di 20.000 m². I prezzi delle proprietà costiere sono competitivi, ma la Finca offre uno spazio e un'area di terreno significativamente maggiori per il prezzo richiesto. La distanza dalle spiagge (circa 45 km) è considerevole rispetto ai progetti costieri, riflettendo la scelta tra vicinanza alla spiaggia e tranquillità rurale. Tuttavia, la vicinanza ai servizi urbani di Villena è un vantaggio, che potrebbe mancare in alcune località rurali della costa. Daya Nueva, dove la Nueva Daya Villa è offerta da €380.000, si trova anche più nell'entroterra, ma Villena, per le sue dimensioni e importanza storica, potenzialmente offre più servizi e offerte culturali.
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