立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ビジェナの北西部に位置するこの地域は、バレンシア・コミュニティの内陸部にあり、カスティージャ・ラ・マンチャ州とムルシア州に隣接しています。標高528メートルの高台にあり、広々とした開けた景観が特徴です。周囲の田園地帯へのアクセスは良好ですが、都市部からの距離はややあります。
広大な敷地と独立した居住空間を求める個人または家族に適しています。アートスタジオ、ワークショップ、または賃貸可能な別棟としての活用を希望する方にも適した、多様な用途に対応できるスペースが提供されています。静かな環境と広々とした生活空間を重視するライフスタイルに合致します。
この物件は既存の建物であり、新築プロジェクトではありません。屋根は修繕、処理、断熱が施されており、建物の全体的な品質向上に貢献しています。増築や改築の可能性はありますが、具体的な計画や完了時期に関する情報は提供されていません。
この物件は、隣接する建物と接続されています。また、庭園の一部はフェンスで囲まれていますが、敷地全体ではありません。EV充電ステーションまでの距離は488メートルと、物件からやや離れています。一部のガレージにはドアがありません。
Ref: VL981723
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、広大な土地とプライバシーを重視し、田舎での静かな生活を求める個人または家族に最適です。アーティスト、職人、または趣味のための広大な作業スペースを必要とする人々にとって、約250平方メートルのスタジオスペースは特に魅力的です。また、独立した住居や賃貸スペースとして活用できる可能性は、二世帯住宅やインカム物件を探している投資家にも適しています。伝統的な特徴とモダンな快適さを兼ね備えたこの家は、年間を通して快適な生活を求める人々にも適しており、暖炉は冬の夜に暖かさを提供します。ビジェナの都市部へのアクセスも良好なため、田舎暮らしと都市の利便性のバランスを求める人々にも合致します。
このカントリーハウスは、伝統的な魅力と実用的なモダンな機能が融合した質の高い仕上がりを提供します。磨かれたコンクリートの床は耐久性と現代的な美観をもたらし、暖炉は冬の期間に暖かく居心地の良い雰囲気を作り出します。屋根は修繕、処理、断熱が施されており、建物の断熱性能と耐久性を向上させています。セキュリティ窓は、安全性と安心感を高めます。広大なガラス張りのポーチは、庭園の景色を楽しみながらくつろげる追加のシーティングまたはダイニングスペースとして機能します。300年ものの伝統的なオーブンは、物件にユニークな歴史的タッチを加えています。バスルームはモダンな設備を備えています。敷地内には、採石石畳のパティオに囲まれた10 x 2.5メートルのプール、バーベキューエリア、後部パティオなどの屋外設備も充実しています。
この物件は499,995ユーロで提供されています。4つのベッドルームと2つのバスルームを備え、588平方メートルの広々とした居住スペースを有しています。20,000平方メートルの広大な敷地は、プライバシーと屋外での活動のための十分なスペースを提供します。この価格帯では、広大な土地と既存の建物のポテンシャルを考慮すると、地域内で比較的手頃な選択肢と言えます。物件は現在空き家であり、即時の購入と入居が可能です。大規模な改修や増築の可能性を考慮すると、将来的な価値向上の余地も考えられます。
カンポ・デ・ミラのこの広大なカントリーハウスは、静かで広々とした田舎暮らしを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。20,000平方メートルの広大な敷地は、プライバシーと屋外での活動のための十分なスペースを提供します。敷地内には、手入れされた庭園、成熟した木々、そしてリラックスやエンターテイメントのための複数の屋外エリアがあります。588平方メートルの居住スペースには、4つのベッドルームと2つのバスルームがあり、さらに6つのベッドルームを増設する可能性があります。約250平方メートルの広大なスタジオスペースは、アーティストのスタジオ、ワークショップ、または独立した住居として利用でき、賃貸収入や家族・友人用の居住スペースとしても活用できます。伝統的な特徴とモダンな機能が融合しており、暖炉や磨かれたコンクリートの床などが快適な居住環境を保証します。300年ものの伝統的なオーブンは、ユニークな歴史的タッチを加えています。
カンポ・デ・ミラのこの物件は、ビジェナの都市部からわずかに離れた、静かで広々とした環境に位置しています。周辺地域は、広大な開けた景観、ブドウ畑、そして静かな田園生活で知られています。日常の買い物やサービスは、447メートル先にスーパーマーケットがあり、徒歩圏内です。レストランやカフェも半径2km以内に複数あり、都市の利便性を享受しながらも、静かな田舎暮らしを満喫できます。医療サービスも近隣にあり、病院まで16km、薬局まで11kmです。公共交通機関も5つの停留所と6つの路線があり、ビジェナ駅（0.6km）や高速鉄道駅（5.4km）へのアクセスも良好です。しかし、広大な敷地と周辺の環境を最大限に活用するためには、自家用車の所有が推奨されます。
この地図は、ビジェナ近郊のカンポ・デ・ミラの物件の位置を示しています。内陸部に位置し、広大な敷地と周囲の自然環境へのアクセスが特徴です。主要な道路網への接続は良好ですが、最寄りのビーチや空港からは距離があります。周辺の都市や交通ハブとの相対的な位置関係を理解するのに役立ちます。
この物件は、バレンシア・コミュニティの北西部に位置するビジェナ市にあります。ビジェナはアルト・ビナロボ地域（comarca）の首都であり、345.6平方キロメートルの広大な自治体です。周辺地域は、カスティージャ・ラ・マンチャ州、ムルシア州、バレンシア州、そしてアリカンテ州の他の地域と隣接しており、地理的に多様な地域へのアクセスポイントとなっています。アリカンテ県内では、内陸部の丘陵地帯に位置し、海岸部からは離れています。この立地は、都市の喧騒から離れた静かな田舎暮らしを求める人々にとって魅力的です。アリカンテ空港や地中海沿岸へのアクセスは可能ですが、距離があります。
この物件は、ビジェナの町から比較的近い場所に位置しており、利便施設へのアクセスは良好です。最も近いスーパーマーケットまでわずか447メートル、EV充電ステーションまで488メートルと、日常の買い物や電気自動車の充電は容易です。レストラン（4軒）やカフェ（1軒）も半径2km以内にあり、外食の選択肢も豊富です。医療機関としては、病院まで16km、薬局まで11kmです。レクリエーション施設としては、公共プールまで0.7km、スポーツセンターまで1.3km、レーシングサーキットまで2.6kmと、多様なアクティビティが楽しめます。ビーチへのアクセスはやや遠く、最も近いプラッチャ・デ・サント・ガブリエルまで約45kmです。主要な空港としては、アリカンテ・エルチェ空港まで約47km、バレンシア空港まで約101kmです。ゴルフ愛好家には、アルエンダ・ゴルフクラブまで約34km、フォン・デル・リョップ・ゴルフリゾートまで約35kmの距離にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温15.8℃、最高気温26℃、最低気温8℃という穏やかな地中海性気候を享受しています。年間日照時間は3,789時間と非常に多く、これはヨーロッパでも有数です。これにより、屋外での活動や太陽光を楽しむ機会が豊富にあります。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温は20℃以上を保ちます。標高528メートルに位置するため、夏は内陸特有の涼しさを感じることができ、冬は霜が降りることもありますが、全体的には温暖な気候です。年間降水量は多くありませんが、緑豊かな景観を維持しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は内陸部に位置しているため、ビーチへのアクセスはやや長距離となります。最も近いプラッチャ・デ・サント・ガブリエル、カラ・エル・パルメラル、プラッチャ・デル・ココといったビーチまでは、いずれも約45kmの距離です。これらのビーチは、日光浴や海水浴を楽しむのに適しています。ゴルフ愛好家にとっては、アルエンダ・ゴルフクラブ（34km）、フォン・デル・リョップ・ゴルフリゾート（35km）、ボナルバ・ゴルフクラブ（42km）など、複数のゴルフコースが比較的近距離にあります。また、地域にはスポーツセンターやプールなどのレクリエーション施設も点在しており、Piscina Municipal（0.7km）や、MIR Racing Villena Circuit（2.6km）のような施設も利用可能です。ビジェナ市内には、Mirador de la Villa（0.0km）のような景観の良い場所もあります。
出典: OpenStreetMap
この物件は、バレンシア・コミュニティの北西部に位置するビジェナ市にあります。ビジェナはアルト・ビナロボ地域（comarca）の首都であり、345.6平方キロメートルの広大な自治体です。周辺地域は、カスティージャ・ラ・マンチャ州、ムルシア州、バレンシア州、そしてアリカンテ州の他の地域と隣接しており、地理的に多様な地域へのアクセスポイントとなっています。アリカンテ県内では、内陸部の丘陵地帯に位置し、海岸部からは離れています。この立地は、都市の喧騒から離れた静かな田舎暮らしを求める人々にとって魅力的です。アリカンテ空港や地中海沿岸へのアクセスは可能ですが、距離があります。
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 7.6°C | 39 mm |
| 2月 | 8.3°C | 32 mm |
| 3月 | 11.4°C | 41 mm |
| 4月 | 14.1°C | 47 mm |
| 5月 | 17.2°C | 55 mm |
| 6月 | 22.1°C | 28 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.2°C | 12 mm |
| 9月 | 21.7°C | 39 mm |
| 10月 | 16.5°C | 62 mm |
| 11月 | 11.8°C | 46 mm |
| 12月 | 8.0°C | 36 mm |
この物件は、コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの沿岸部のリゾート開発とは一線を画す、内陸部の広大なカントリーハウスです。沿岸部の新築アパートメント（例：ロジェス近郊のOCEANIC APARTMENTS、380,000ユーロから）やヴィラ（例：ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA、369,000ユーロから）は、通常、よりコンパクトな敷地面積とモダンなデザインが特徴ですが、この物件は広大な土地と伝統的な建築様式を重視します。ロマス・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE（369,000ユーロから）のような物件は、リゾート施設への近さを売りにしていますが、この物件はよりプライベートで静かな環境を提供します。ビジェナ近郊のこの物件は、広大な敷地と既存の建物のポテンシャルを考慮すると、€499,995という価格設定は、沿岸部の同等価格帯の物件と比較して、より多くの土地と空間を求める買い手にとっては魅力的な選択肢となり得ます。周辺の地域では、大規模な農場や歴史的なカサス・ラスティカス（田舎の家）が見られますが、この物件は都市部へのアクセスも比較的良好です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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