立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアリカンテ県の北部、ビジャレナ市の境界内に位置し、約14.1ヘクタールの平坦な土地に囲まれています。都市化された環境に位置しながらも、大部分がフェンスで囲まれ、二重の入り口がある静かな雰囲気を保っています。この立地は、息をのむような山の景色を提供します。
この物件は、大規模な開発プロジェクトやユニークなライフスタイルを求める人々にとって、並外れた機会を提供します。プライベートレジデンス、バケーションレンタル物件への転用、あるいはキャンプ場、ミニゴルフコース、馬の放牧地、スポーツフィールドなどの商業目的での利用であれ、その広大なスペースと既存の建物は、多様なニーズを満たすことができます。
この農家には、改修が必要な古い家と古いワインセラーが含まれています。大きなアンティークワイン樽を備えた古いワインセラーは、レセプションエリアやバーに改造できます。既存の構造物は、改修と再利用の基盤を提供し、広大な土地は新しいプロジェクトに無限の可能性を提供します。
この物件は現在、即時の居住には適しておらず、大幅な改修と近代化が必要です。町に近いにもかかわらず、主要なビーチや空港までかなりの距離があり、主な焦点は、まったく新しい開発ではなく、土地の利用と既存の建物の改修にあります。
このビジャレナの農家は、大規模な改修または開発プロジェクトを探している個人または企業に適しています。エコキャンプ場、乗馬センター、スポーツ複合施設、またはブティックカントリーハウスに改造できる不動産を夢見ているなら、この農家はあなたにとって理想的です。また、古い家やワインセラーのような歴史的建造物を活性化し、ユニークな観光体験に変えたいと考えている投資家にも適しています。静かな生活、息をのむような山の景色を高く評価し、不動産の巨大な可能性を商業的成功に変えたいと願う人々にとって、ここは理想的な場所です。
この農家には、改修が必要な古い家と、大きなアンティークワイン樽を備えた古いワインセラーが含まれています。庭園はフェンスで囲まれ、2つのゲートがあります。物件は都市部の電力、飲料水、灌漑用水に接続されています。特定の仕上げの詳細や素材は指定されていませんが、既存の構造物は、購入者が自身のビジョンに従って包括的な改修とアップグレードを行う機会を提供します。
この農家の価格は599,995ユーロからで、アリカンテ地方で広大な土地と多目的の建物を取得する絶好の機会を提供します。6つの寝室と2つのバスルーム、そして606平方メートルの居住スペースを備えた構成は、潜在的な改修と再利用に十分なスペースを提供します。141,300平方メートルの広大な敷地は、様々なプロジェクトの開発に大きな可能性を開きます。この物件の価値は、その規模、立地、そして変革の可能性にあり、ユニークな投資機会を求める買い手にとって魅力的な選択肢となっています。
ビジャレナの農家は、スペインのアリカンテ地方であなたの野心的な計画を実現する機会を提供します。141,300平方メートルの平坦でコンパクトな土地は、既存の古い家や改修が必要なワインセラーとともに、様々な用途に広大なスペースを提供します。この土地をキャンプ場、ミニゴルフコース、馬の放牧地、またはスポーツエリアに変えることを想像してみてください。古い家とワインセラーは個別に改修でき、前者はプライベートレジデンスまたは魅力的な宿泊施設として、後者はユニークなレセプションスペースとして機能します。物件は電気、飲料水、灌漑用水に接続されており、開発計画の基盤を提供します。2つの大きなゲートは良好なアクセスを提供し、広々としたフェンスで囲まれた庭園は駐車場を提供し、全体の雰囲気は静かで、雄大な山の景色を眺めることができます。
ビジャレナの農家は、静かな雰囲気と雄大な山の景色を提供する都市化された環境に位置しています。ビジャレナの町（447m）に近く、レストラン（4）、カフェ（1）、歯科医（1）への簡単なアクセスが可能です。ビーチ（約45km）や空港（約47km）までかなりの距離がありますが、この地域は便利な生活設備と良好な交通接続を提供しています。
この農家は、スペイン、アリカンテ県、ビジャレナ郊外に位置し、都市部の施設に近い広大な敷地に広がっています。その立地は、様々な用途に便利なアクセスと静けさを兼ね備えています。
ビジャレナは、バレンシア・コミュニタス内のアリカンテ県の北西部に位置しています。アルト・ビナロポ地区の首都として、周辺地域や地中海沿岸への容易なアクセスを可能にする戦略的な地理的位置にあります。この都市は、城や博物館を含む豊かな歴史的および文化的遺産を誇り、バレンシア県とムルシア県の近さも特徴です。
農家はビジャレナの市内中心部からわずか447メートルに位置しており、徒歩または短い車での移動でスーパーマーケット、レストラン、カフェに簡単にアクセスできます。病院は16km先にあり、比較的便利な立地となっています。ビーチ（プラッチャ・デ・サント・ガブリエル45km）やゴルフコース（クラブ・デ・ゴルフ・アレンダ34km）までかなりの距離がありますが、この地域には良好な交通網があります。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約47km、ビジャレナ駅まではわずか0.6kmです。この地域には6つの公共交通機関路線と5つのバス停があります。
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ビジャレナ地域は海抜528メートルの高さに位置し、穏やかな気候で、平均年間気温は15.8℃、8℃から26℃の範囲です。年間3,789時間の晴天時間が記録されており、日当たりの良い地域となっています。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。周囲の山々は、アウトドアアクティビティに美しい自然環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ビジャレナの農家はビーチのすぐそばにはありませんが、プラッチャ・デ・サント・ガブリエルやカラ・エル・パルメラルなどの最寄りのビーチまでは約45kmです。近くのゴルフコースには、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダ（34km）やフォント・デル・ロップ・ゴルフ・リゾート（35km）があります。また、敷地内には市営プール（0.7km）や多目的スポーツホール（1.3km）もあります。MIRレーシング・ビジャレナ・サーキットは2.6km先にあり、モータースポーツ愛好家に追加のアクティビティを提供します。
出典: OpenStreetMap
ビジャレナは、バレンシア・コミュニタス内のアリカンテ県の北西部に位置しています。アルト・ビナロポ地区の首都として、周辺地域や地中海沿岸への容易なアクセスを可能にする戦略的な地理的位置にあります。この都市は、城や博物館を含む豊かな歴史的および文化的遺産を誇り、バレンシア県とムルシア県の近さも特徴です。
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 7.6°C | 39 mm |
| 2月 | 8.3°C | 32 mm |
| 3月 | 11.4°C | 41 mm |
| 4月 | 14.1°C | 47 mm |
| 5月 | 17.2°C | 55 mm |
| 6月 | 22.1°C | 28 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.2°C | 12 mm |
| 9月 | 21.7°C | 39 mm |
| 10月 | 16.5°C | 62 mm |
| 11月 | 11.8°C | 46 mm |
| 12月 | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL229026
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロハレスのオーシャニック・アパートメント（€475,000から）、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（€380,000から）、ロマス・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバライフ（€369,000から）のようなプロジェクトと比較すると、ビジャレナの農家はその広大な土地面積とユニークな変革の可能性で際立っています。他のプロジェクトがよりモダンなアパートメントやヴィラを提供する可能性がある一方で、ビジャレナの農家は、広大な土地での多様なビジネスやカントリーハウスの開発というユニークな機会を提供します。その価格帯は、標準的な住宅開発ではなく、その規模とユニークさを反映しています。内陸に位置するこの場所は、沿岸部のプロジェクトとは異なり、異なるライフスタイルや投資機会を求める買い手に代替案を提供します。
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