Esta extensa propriedade, uma Quinta, está localizada em Villena, Alicante, oferecendo uma oportunidade única para aqueles que desejam combinar a tranquilidade rural com a proximidade a comodidades urbanas. Com uma generosa área habitacional de 588 m² num terreno de 20 000 m², esta casa oferece amplo espaço e privacidade. A propriedade está situada num ambiente urbano que garante boa acessibilidade a todos os serviços necessários a poucos metros de distância, ao mesmo tempo que fica a uma curta distância de carro das principais cidades e do mar Mediterrâneo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada no interior de Alicante, perto de Villena, uma cidade conhecida pela sua rica história e infraestrutura completa. Situa-se numa zona urbana com proximidade imediata a serviços essenciais como supermercados e pontos de carregamento para veículos elétricos. A localização rural num grande terreno garante privacidade, enquanto a proximidade a centros urbanos facilita a acessibilidade.
Esta Quinta destina-se a compradores que procuram uma residência espaçosa com potencial de personalização e ampliação. Com 4 quartos e 2 casas de banho, juntamente com uma grande área de estúdio e criativa, a casa oferece flexibilidade para famílias, artistas ou empreendedores. A possibilidade de criar até mais seis quartos torna-a uma opção adequado para agregados familiares maiores ou como residência multigeneracional.
Esta propriedade não é um empreendimento novo no sentido clássico, mas sim um Cortijo existente que foi melhorado e modernizado. O telhado foi reparado, tratado e isolado, indicando um investimento na durabilidade e conforto da casa. As características tradicionais foram mantidas, enquanto comodidades modernas como aquecimento central e uma lareira garantem o conforto de vida durante todo o ano.
A propriedade é contígua de ambos os lados, embora a configuração e os ciprestes circundantes garantam a privacidade. A garagem atualmente não tem portas. Embora a propriedade seja bem servida, está localizada a uma distância considerável das principais praias da costa e de aeroportos importantes como Alicante-Elche (ALC) em comparação com propriedades costeiras.
Ref: VL981723
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta Quinta adapta-se bem a compradores que procuram uma residência rural autêntica em Espanha com comodidades modernas. É adequado para famílias que necessitam de muito espaço exterior e interior, ou para indivíduos que desejam um grande estúdio ou área de trabalho. A possibilidade de criar quartos adicionais torna-a uma opção atraente para famílias multigeracionais ou para quem planeia uma casa de hóspedes ou uma unidade de alojamento separada para fins de rendimento. A sua localização num ambiente urbano com bom acesso a serviços torna-a adequada para pessoas que desejam um estilo de vida rural pacífico, mas que ainda valorizam a conveniência e a acessibilidade. É também uma consideração para compradores dispostos a investir na conclusão da garagem e, potencialmente, na ligação do anexo separado para realizar plenamente o potencial da propriedade.
A propriedade apresenta uma combinação de carácter tradicional e melhorias modernas. O telhado foi reparado, tratado e isolado, indicando uma construção sólida e duradoura. No interior, existem pisos de betão polido, conhecidos pela sua durabilidade e estética moderna, e uma lareira para calor. As grandes janelas e o alpendre envidraçado maximizam a luz natural e oferecem vistas para o jardim. Os elementos tradicionais, como o forno de 300 anos, acrescentam um toque histórico distinto à propriedade. Embora não exista uma lista completa dos materiais utilizados, a menção de janelas de segurança e a descrição geral sugerem uma qualidade de construção sólida e um design bem pensado.
A propriedade é oferecida a um preço a partir de €499.995, representando um investimento significativo numa residência espaçosa num grande terreno no interior de Alicante. O preço reflete o tamanho do terreno, a área construída e o potencial de expansão do espaço habitacional, bem como a proximidade a comodidades urbanas. Não há informação disponível sobre outras unidades, o que sugere que se trata de uma oferta única. Este preço posiciona a propriedade no segmento médio-alto de propriedades rurais na região, sublinhando o seu valor e potencial.
Villena, situada no extremo noroeste da província de Alicante, oferece uma mistura única de vida urbana e serenidade rural. Com 34.455 habitantes (INE 2023), a cidade possui uma infraestrutura bem desenvolvida com lojas, restaurantes e atrações culturais como o Mirador de la Villa. A Finca-Cortijo oferecida aqui está estrategicamente localizada num ambiente urbano que permite o acesso a pé a lojas (447 m), pontos de carregamento de VE (488 m) e restaurantes (4 num raio de 2 km). Isto cria uma vida diária prática sem sacrificar a tranquilidade e a amplitude de um grande terreno. A altitude de 528 metros acima do nível do mar garante um clima agradável, desde invernos amenos (média de 8 °C) a verões quentes (média de 26 °C), o que favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Viver nesta Quinta em Villena significa desfrutar das vantagens de um ambiente rural pacífico com a conveniência de serviços urbanos. A proximidade imediata a supermercados (447 m), pontos de carregamento de VE (488 m) e restaurantes (4 num raio de 2 km) facilita as tarefas diárias. A propriedade está ligada à rede pública de água e tem fornecimento de eletricidade, o que aumenta o conforto. O acesso à rede rodoviária é bom, com acesso asfaltado à propriedade. As redes de transportes públicos locais, com 6 linhas e 5 paragens, oferecem uma opção de mobilidade adicional, embora um carro seja útil para explorar a área mais vasta. A proximidade a hospitais (16 km) e farmácias (11 km) proporciona segurança e cuidados de saúde.
Esta Quinta está localizada em Villena, uma cidade no interior da província de Alicante. O mapa mostra a sua localização numa zona urbana com bom acesso a serviços locais, mas rodeada por uma grande propriedade que oferece privacidade e espaço ao ar livre. A proximidade a importantes vias de transporte, como a estação de comboio de alta velocidade, é visível, enquanto a distância à costa e aos principais aeroportos também é indicada no mapa.
Villena está localizada a noroeste da província de Alicante, marcando a transição entre a Comunidade Valenciana e a Castela-Mancha. Esta posição estratégica torna-a um centro importante da comarca de Alto Vinalopó. A cidade está bem ligada às áreas circundantes, com Alicante e Valência, as duas maiores cidades da região, ambas de fácil acesso, embora mais distantes do que as típicas localidades costeiras. A localização no interior oferece uma perspetiva diferente da vida na província de Alicante, longe da agitação da costa, mas com acesso às comodidades e à cultura que a região tem para oferecer.
A acessibilidade às comodidades é um ponto forte desta propriedade. Um supermercado está a apenas 447 metros de distância, e um ponto de carregamento para veículos elétricos a 488 metros, o que aumenta a conveniência da vida quotidiana. Existem também restaurantes nas proximidades. Hospitais importantes estão a 16 km de distância e uma farmácia a 11 km. Os campos de golfe circundantes, como o Club de Golf Alenda, ficam a cerca de 34 km. As praias mais próximas, como Platja de Sant Gabriel, estão a mais de 45 km de distância, o que torna a localização mais atraente para aqueles que preferem a vida no campo. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 47 km, enquanto o aeroporto de Valência (VLC) fica a 101 km. A ligação à rede de transportes públicos com 6 linhas e 5 paragens, bem como a proximidade de duas estações de comboio, incluindo Villena Alta Velocidad (5,4 km), melhoram a mobilidade.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0,6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villena está localizada a uma altitude de 528 metros acima do nível do mar e goza de um clima mediterrâneo com influências continentais, caracterizado por invernos amenos (média de 8 °C) e verões quentes (média de 26 °C). A temperatura média anual é de 15,8 °C. Com 3.789 horas de sol por ano, a região oferece abundante sol. A estação balnear dura cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água excedem os 20 °C. A paisagem circundante é caracterizada por vinhas e áreas abertas, convidando a passeios e exploração. O clima é, em geral, agradável e favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora a propriedade esteja localizada no interior, as praias da Costa Blanca são acessíveis, com as praias mais próximas com Bandeira Azul, como Platja de Sant Gabriel, a cerca de 45 km. Para os golfistas, existem vários campos de golfe de renome nas proximidades, incluindo o Club de Golf Alenda (34 km) e o Font del Llop Golf Resort (35 km). Desportos aquáticos são possíveis ao longo da costa. No entanto, os arredores imediatos da propriedade também oferecem oportunidades para atividades ao ar livre, como passeios pela vasta propriedade ou exploração das paisagens naturais vizinhas. Centros desportivos como a Piscina Municipal e o pabellón municipal polideportivo de VILLENA também estão próximos, oferecendo opções de exercício.
Fonte: OpenStreetMap
Villena está localizada a noroeste da província de Alicante, marcando a transição entre a Comunidade Valenciana e a Castela-Mancha. Esta posição estratégica torna-a um centro importante da comarca de Alto Vinalopó. A cidade está bem ligada às áreas circundantes, com Alicante e Valência, as duas maiores cidades da região, ambas de fácil acesso, embora mais distantes do que as típicas localidades costeiras. A localização no interior oferece uma perspetiva diferente da vida na província de Alicante, longe da agitação da costa, mas com acesso às comodidades e à cultura que a região tem para oferecer.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.6°C | 39 mm |
| Fevereiro | 8.3°C | 32 mm |
| Março | 11.4°C | 41 mm |
| Abril | 14.1°C | 47 mm |
| Maio | 17.2°C | 55 mm |
| Junho | 22.1°C | 28 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.2°C | 12 mm |
| Setembro | 21.7°C | 39 mm |
| Outubro | 16.5°C | 62 mm |
| Novembro | 11.8°C | 46 mm |
| Dezembro | 8.0°C | 36 mm |
Em comparação com projetos costeiros como o Oceanic Apartamentos em Rojales (a partir de €475.000) ou as villas Vivalife em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000), que se concentram na proximidade ao mar e a comodidades turísticas, esta Quinta em Villena oferece um estilo de vida diferente. Localizada no interior, atrai compradores que procuram mais espaço, privacidade e uma experiência rural autêntica. Enquanto as propriedades costeiras muitas vezes têm terrenos menores e maior densidade de construção, esta propriedade distingue-se pelo seu enorme terreno de 20.000 m². Os preços das propriedades costeiras são competitivos, mas a Quinta oferece um espaço e área de terreno significativamente maiores pelo preço pedido. A distância às praias (cerca de 45 km) é considerável em comparação com os projetos costeiros, refletindo a escolha entre proximidade à praia e tranquilidade rural. No entanto, a proximidade a serviços urbanos em Villena é uma vantagem, que pode faltar em algumas localizações rurais na costa. Daya Nueva, onde a Nueva Daya Villa é oferecida a partir de €380.000, também está localizada mais para o interior, mas Villena, pelo seu tamanho e significado histórico, potencialmente oferece mais comodidades e ofertas culturais.
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