关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于维莱纳附近，享有内陆乡村的宁静，但交通便利。距离当地的餐厅和商店仅有几步之遥，并且相对靠近海滩和高尔夫球场，提供宁静与便利的结合。该地区以其广阔的风景和葡萄园而闻名。
这栋别墅非常适合那些寻求宽敞生活空间、充足户外活动区域和乡村生活方式的人。房产拥有一个大型工作室，可用于各种创意项目或作为独立空间。其广阔的场地为园艺、休闲或举办户外活动提供了无限可能。
此房产并非新建。这是一处已建成的乡村别墅，但经过维护和翻新，例如屋顶已修复、处理和隔热。它保留了传统特色，并融入了现代便利设施，如电壁炉和实用的公用事业房间。
此房产是乡村别墅，虽然靠近城镇，但可能不适合那些寻求海滨生活或城市生活的人。它位于内陆地区，距离海滩和主要机场有一定距离。此外，该房产两侧有连接，尽管由于布局和绿化带，私密性依然得到保障。
Ref: VL981723
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋位于维莱纳附近的乡村别墅适合寻求乡村宁静与便利设施相结合的个人或家庭。对于那些希望在自己的土地上拥有充足空间进行园艺、宠物或户外活动的人来说，这尤其合适。大型工作室为艺术家、企业家或需要独立工作空间的人提供了绝佳的机会。房产的扩展潜力使其成为不断增长的家庭或那些希望创建独立住宿单元（例如用于租赁或家庭成员）的理想选择。对于重视隐私、广阔景观和传统特色（如古老烤箱）的人来说，该房产也很有吸引力。如果目标是在西班牙内陆享受宁静的生活方式，同时又能便捷地前往当地城镇，那么这栋别墅就是一个合适的选择。
该乡村别墅融合了传统魅力与现代实用性。它拥有约 588 平方米的居住空间，并配备了安全窗户和地暖系统（中央供暖），确保了全年舒适。屋顶已修复、处理并隔热，提高了能源效率和耐用性。内部采用抛光混凝土地板，增加了现代感。此外，还有一个带步入式淋浴的连接浴室的大型主卧室，以及一个带玻璃门廊的起居区，可用作额外的休息或用餐空间。房产还设有一个 300 年历史的传统烤箱，为房屋增添了独特的历史特色。
该房产的起价为 499,995 欧元，提供四间卧室和两间浴室，坐落在一个宽敞的地块上。其巨大的居住空间（588 平方米）和广阔的土地（20,000 平方米）使其成为寻求空间和乡村生活的买家的一个有吸引力的选择。该房产目前提供的空间可以适应各种需求，包括可能扩建至六间额外的卧室。其占地面积和现有建筑面积为定价提供了坚实的基础。考虑到其规模、位置和提供的功能，价格反映了其作为乡村庄园的价值。
维莱纳的这栋乡村别墅提供了一种独特的乡村生活体验。占地 20,000 平方米，其中 4,000 平方米有围栏，围绕着 588 平方米的住宅，确保了充足的隐私和户外空间。房产拥有多个户外区域，包括一个带化石石铺装的庭院、一个游泳池和一个烧烤区，非常适合娱乐和享受地中海气候。房产内设有一个大型工作室（约 250 平方米），可用于艺术、手工艺或作为独立的客人/租赁空间。传统特色，如 300 年历史的烤箱，增添了魅力。该别墅靠近维莱纳镇，镇上提供各种便利设施，包括商店、餐厅和学校。它提供了一个宁静的避世之所，同时又不远离文明。
Villena 位于阿利坎特西北部，是一个拥有 34,000 多居民的城镇，提供充足的便利设施。该房产距离镇中心的餐厅、咖啡馆和牙医诊所仅有很短的车程。距离当地超市 447 米，而医院则在 16 公里外。该地区靠近主要交通枢纽，如 Villena 火车站（0.6 公里）和 Villena Alta Velocidad（5.4 公里），方便前往阿利坎特、马德里和巴伦西亚。此外，阿利坎特-埃尔切机场距离约 47 公里，为国际旅行提供了便利。
该地图显示了 Villena 地区及其周边环境。它标示了房产的相对位置，靠近城镇中心以及各种便利设施，如超市、医院和体育中心。它还突出了与海滩、高尔夫球场和主要机场的距离，为潜在买家提供了对该区域可达性和生活方式的视觉参考。
Villena 位于阿利坎特省西北部，是 Alto Vinalopó comarca 的首府。该市面积为 345.6 平方公里，人口超过 34,000 人。它与卡斯蒂利亚-拉曼恰和穆尔西亚接壤，以及巴伦西亚和阿利坎特省的其他地区。这种战略位置使它成为连接不同地区的一个枢纽。该地区以其广阔的风景、葡萄园和宁静的乡村生活方式而闻名，提供了一种远离海岸喧嚣的体验。
该房产距离最近的海滩 Platja de Sant Gabriel 约 45 公里（60 分钟车程）。对于高尔夫爱好者来说，Club de Golf Alenda 距离约 34 公里。主要基础设施，如超市，距离仅 447 米，而药房和医院分别位于 11 公里和 16 公里处。该房产拥有良好的道路连接，并且靠近公共交通，有 6 条线路和 5 个站点。此外，附近还有一个电动汽车充电站，距离仅 488 米。
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Villena 地区享有温和的地中海气候，年平均气温约为 15.8°C，温度范围在 8°C 至 26°C 之间。该地区每年有约 3,789 小时的日照，使其成为享受户外活动和该国长期宜人天气的人们的热门选择。尽管它位于内陆，但仍然有大约 4 个月的温暖季节，水温可达 20°C 以上，适合水上活动。该镇海拔 528 米，坐落在葡萄园和开阔景观之中，提供了独特的高地乡村体验。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该房产位于内陆，但距地中海海滩（如 Platja de Sant Gabriel）约 45 公里。对于寻求户外活动的居民来说，周边地区提供多种选择。距离该房产仅 0.7 公里处有一个市政游泳池，而 1.3 公里外有一个多功能运动中心。对于赛车爱好者来说，MIR Racing Villena Circuit 距离 2.6 公里。此外，该地区拥有三个高尔夫球场，距离各不相同：Club de Golf Alenda（34 公里）、Font del Llop Golf Resort（35 公里）和 Club de Golf Bonalba（42 公里）。
来源: OpenStreetMap
Villena 位于阿利坎特省西北部，是 Alto Vinalopó comarca 的首府。该市面积为 345.6 平方公里，人口超过 34,000 人。它与卡斯蒂利亚-拉曼恰和穆尔西亚接壤，以及巴伦西亚和阿利坎特省的其他地区。这种战略位置使它成为连接不同地区的一个枢纽。该地区以其广阔的风景、葡萄园和宁静的乡村生活方式而闻名，提供了一种远离海岸喧嚣的体验。
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 7.6°C | 39 mm |
| 二月 | 8.3°C | 32 mm |
| 三月 | 11.4°C | 41 mm |
| 四月 | 14.1°C | 47 mm |
| 五月 | 17.2°C | 55 mm |
| 六月 | 22.1°C | 28 mm |
| 七月 | 26.0°C | 7 mm |
| 八月 | 26.2°C | 12 mm |
| 九月 | 21.7°C | 39 mm |
| 十月 | 16.5°C | 62 mm |
| 十一月 | 11.8°C | 46 mm |
| 十二月 | 8.0°C | 36 mm |
与阿利坎特沿海地区（如 Rojales、Daya Nueva 和 Lomas de Cabo Roig）的公寓和别墅相比，位于 Villena 的这栋 芬卡庄园 提供了截然不同的价值主张。例如，OCEANIC APARTMENTS 在 Rojales 的起价为 475,000 欧元，提供的是公寓，通常意味着更小的居住空间和地块，但靠近海滩。NUEVA DAYA VILLA 在 Daya Nueva 的起价为 380,000 欧元，可能提供类似的别墅体验，但通常地块较小。RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! 在 Lomas de Cabo Roig 的起价为 369,000 欧元，代表了现代化的公寓或联排别墅，同样以沿海生活为重点。这栋 Villena 的房产，起价为 499,995 欧元，其主要吸引力在于其广阔的土地面积（20,000 平方米）、宽敞的建筑面积（588 平方米）以及乡村的宁静，这与沿海地区提供的更紧凑、通常更具旅游吸引力的房产形成鲜明对比。虽然沿海项目提供海滨便利，但 Villena 的房产提供了一个广阔的、私人的乡村庄园，适合那些优先考虑空间、隐私和乡村生活方式的人，而不是海滩的直接便利性。该房产的内部空间和扩展潜力进一步区分了它，提供了比典型公寓或海滨别墅更多的多功能性。
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