يقع هذا الفيلا الريفية الساحر الذي تم تجديده في لاس فيرتوديس (Las Virtudes)، على قطعة أرض مستوية مسورة تبلغ مساحتها ما يقرب من 3000 متر مربع، مما يوفر الخصوصية والمساحة والسحر الريفي الأصيل. يغطي المنزل مساحة 250 متر مربع مبنية على طابق واحد ويضم أربع غرف نوم واسعة وأربع حمامات، اثنتان منها داخلية مع غرف ملابس. العقار معروض للبيع مفروشًا ومجهزًا، جاهزًا للسكن. بفضل تصميمه الداخلي، يمكن فصل المنزل بسهولة إلى مسكنين منفصلين، مما يجعله عقارًا مثاليًا للعائلات الممتدة أو للتأجير.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا الفيلا الريفية الساحر الذي تم تجديده في لاس فيرتوديس (Las Virtudes)، على قطعة أرض مستوية مسورة تبلغ مساحتها ما يقرب من 3000 متر مربع، مما يوفر الخصوصية والمساحة والسحر الريفي الأصيل. بفضل تصميمه الداخلي، يمكن فصل المنزل بسهولة إلى مسكنين منفصلين، مما يجعله عقارًا مثاليًا للعائلات الممتدة أو للتأجير.
يضم المنزل أربع غرف نوم واسعة وأربع حمامات، اثنتان منها داخلية مع غرف ملابس. يمكن فصل المنزل بسهولة إلى مسكنين منفصلين، مما يجعله عقارًا مثاليًا للعائلات الممتدة أو للتأجير. العقار معروض للبيع مفروشًا ومجهزًا، جاهزًا للسكن.
على الرغم من أن بيانات المشروع لا تشير إلى ذلك بوضوح، يبدو أن العقار قد تم تجديده، ولكن تصميمه ذو الطابق الواحد ومساحته يسمحان بالتحديثات المستقبلية للتكيف مع الاحتياجات السكنية المتغيرة.
يقع العقار في الداخل، على بعد حوالي 45 كم من الشواطئ. على الرغم من قربه من بلدة فيلينا، إلا أنه يقع في حي هادئ وقد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يعطون الأولوية لنمط الحياة الساحلي أو يحتاجون إلى القرب من المراكز السياحية الرئيسية.
يعد هذا العقار خيارًا ممتازًا للعائلات التي تبحث عن هدوء الريف ولكنها لا ترغب في التخلي عن وسائل الراحة. تعد غرف النوم الأربع والحمامات الأربع مثالية للعائلات الكبيرة، ويمكن فصل المنزل بسهولة إلى مسكنين منفصلين، مما يجعله مثاليًا للسكن متعدد الأجيال أو لتوفير مساحة منفصلة للأقارب. توفر المنطقة الواسعة مع ملعب التنس والمسبح مساحة مثالية للعائلات التي لديها أطفال أو لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية. نظرًا لأن العقار مفروش ومجهز، فهو مثالي لأولئك الذين يرغبون في الانتقال فورًا والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. يضمن القرب من بلدة فيلينا أن تكون الضروريات اليومية في متناول اليد، بينما توفر المسافة إلى المدن الرئيسية فرصًا لرحلات نهاية الأسبوع.
العقار عبارة عن فيلا ريفية مجددة تركز على توفير الراحة والسحر الريفي. يشتمل على غرفتي معيشة واسعتين مع مدافئ، مما يخلق جوًا دافئًا. المطبخ مجهز بالكامل لتلبية احتياجات الطهي اليومية. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الأربع (اثنتان منها داخلية) مساحة كافية. تشمل المناطق الخارجية مرآبًا مع منطقة للشواء وملعب تنس ومسبحًا، وهو مثالي للاسترخاء في الهواء الطلق والترفيه. يستفيد العقار من الكهرباء الرئيسية ومياه الشرب الرئيسية ومياه الري، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
يبدأ سعر هذا العقار من 225,000 يورو، ويوفر مساحة معيشة واسعة وقطعة أرض تبلغ مساحتها ما يقرب من 3000 متر مربع. يعكس هذا السعر موقعه الريفي وحجمه والمرافق المقدمة، بما في ذلك أربع غرف نوم وأربع حمامات ومسبح وملعب تنس. إنها نقطة انطلاق جذابة مقارنة بالعقارات الريفية الكبيرة الأخرى في المنطقة.
يقع هذا الفيلا الريفية الساحر في لاس فيرتوديس (Las Virtudes)، على قطعة أرض تبلغ مساحتها ما يقرب من 3000 متر مربع، ويوفر هدوء وخصوصية الحياة الريفية. يتميز المنزل بتصميم داخلي واسع يضم أربع غرف نوم وأربع حمامات، بما في ذلك اثنتان داخليتان مع غرف ملابس. توفر غرفتا المعيشة الكبيرتان المزودتان بمدافئ جوًا دافئًا. المطبخ المجهز بالكامل جاهز للاستخدام. يمكن فصل هذا المنزل المكون من طابق واحد بسهولة إلى وحدتين سكنيتين منفصلتين، مما يوفر المرونة للعائلات الكبيرة أو للإيجار المحتمل. توفر الشرفات المغطاة والشرفة الخارجية إطلالات على الريف المحيط. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مرآب مع منطقة للشواء وملعب تنس ومسبح، مثالي للاستمتاع بالهواء الطلق والترفيه. يستفيد العقار من الكهرباء الرئيسية ومياه الشرب الرئيسية ومياه الري.
يقع هذا العقار في حي هادئ مع سهولة الوصول إليه، ولكنه لا يزال يحتفظ بهدوء الحياة الريفية. يوفر مساحة وخصوصية، ولكنه قريب أيضًا من وسائل الراحة في بلدة فيلينا، مثل المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية. على الرغم من أن الشواطئ تبعد حوالي 45 كم، فإن وجود محطات شحن السيارات الكهربائية والصيدليات في مكان قريب يوفر الراحة للحياة اليومية. إنه موقع مثالي لأولئك الذين يقدرون الأجواء الريفية ولكنهم يرغبون أيضًا في الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة.
يقع هذا العقار في منطقة لاس فيرتوديس (Las Virtudes) في فيلينا (Villena)، وهي منطقة معروفة بموقعها الداخلي، وقربها من وسائل الراحة في البلدة، والمناظر الطبيعية الريفية. يوفر الموقع الخصوصية مع توفير الوصول إلى المعالم المحلية وشبكات النقل.
تقع فيلينا (Villena) في المنطقة الشمالية الغربية من مقاطعة أليكانتي (Alicante)، ضمن المجتمع فالنسي (Valencian Community)، وهي عاصمة كوماركا ألثو فينالوبو (Alto Vinalopó). تبلغ مساحة البلدية 345.6 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 34,000 نسمة، وهي مدينة غنية بالتاريخ والثقافة، وتضم قلعتين وهندسة معمارية من العصور الوسطى. تشتهر المنطقة بإنتاج النبيذ وزيت الزيتون ومهرجاناتها المتنوعة.
يقع العقار في الداخل، في منطقة فيلينا (Villena)، على بعد حوالي 45 كم من الشواطئ. أقرب سوبر ماركت يبعد 447 مترًا، بينما يقع المستشفى على بعد 16 كم. تقع أقرب ملاعب الجولف على بعد حوالي 34 كم. يوجد في المنطقة 6 خطوط نقل عام و 5 محطات حافلات، ولكن امتلاك سيارة سيكون مفيدًا. يبعد مطار أليكانتي-إلچه (ALC) حوالي 47 كم، ومطار فالنسيا (VLC) حوالي 101 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 15.8 درجة مئوية، مع تقلبات تتراوح بين 8 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. توفر 3,789 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 4 أشهر بدرجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر مناخًا لطيفًا. قد يؤدي الارتفاع البالغ 528 مترًا فوق مستوى سطح البحر إلى صيف أكثر برودة وشتاء أكثر برودة. توفر 32 عطلة محلية فرصًا للانغماس الثقافي. تتميز المنطقة بتضاريس متنوعة، بما في ذلك الجبال وكروم العنب، مما يجعلها مناسبة للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار بعيد عن الشواطئ (حوالي 45 كم)، إلا أن المنطقة المحيطة بها تقدم خيارات ترفيهية أخرى. تشمل المراكز الرياضية القريبة المسبح البلدي (0.7 كم) والمركز الرياضي البلدي (1.3 كم). يوفر مضمار MIR Racing Villena Circuit (2.6 كم) أنشطة سباقات المضمار. تشمل المعالم السياحية القريبة Mirador de la Villa (0.0 كم) للاستمتاع بالمناظر. يمكن لعشاق الجولف زيارة Club de Golf Alenda على بعد 34 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلينا (Villena) في المنطقة الشمالية الغربية من مقاطعة أليكانتي (Alicante)، ضمن المجتمع فالنسي (Valencian Community)، وهي عاصمة كوماركا ألثو فينالوبو (Alto Vinalopó). تبلغ مساحة البلدية 345.6 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 34,000 نسمة، وهي مدينة غنية بالتاريخ والثقافة، وتضم قلعتين وهندسة معمارية من العصور الوسطى. تشتهر المنطقة بإنتاج النبيذ وزيت الزيتون ومهرجاناتها المتنوعة.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.6°C | 39 mm |
| فبراير | 8.3°C | 32 mm |
| مارس | 11.4°C | 41 mm |
| أبريل | 14.1°C | 47 mm |
| مايو | 17.2°C | 55 mm |
| يونيو | 22.1°C | 28 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 12 mm |
| سبتمبر | 21.7°C | 39 mm |
| أكتوبر | 16.5°C | 62 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 46 mm |
| ديسمبر | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL450803
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الساحلية مثل Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، تقدم هذه العقار في Villena بسعر يبدأ من 225,000 يورو نقطة دخول أكثر بأسعار معقولة. ومع ذلك، فهي تقع في الداخل، على بعد حوالي 45 كم من الشواطئ، مما يتناقض مع العروض الساحلية. Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو) يقع أيضًا على الساحل وعادة ما يقدم شققًا أو منازل تاون هاوس أكثر حداثة. يتميز العقار في Villena بمساحة الأرض الواسعة، والسحر الريفي، وخصوصية الفيلا المنفصلة، مما يجعله خيارًا فريدًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للمساحة والهدوء على القرب من الشاطئ. نقطة السعر جذابة للمشترين الذين يبحثون عن مسكن كبير وقطعة أرض، خاصة عند مقارنتها بالمشاريع الساحلية ذات الأسعار الأعلى.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المسكن المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية والجودة الإنشائية وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
