تقع هذه العقارات الواسعة في بلدية فيلينا في مقاطعة أليكانتي.这是一个 مزرعة ريفية مجددة بالكامل مقسمة إلى ثماني شقق مستقلة. يحتوي العقار على ترخيص سياحي رسمي مما يسمح بتنفيذ نشاط إقامة. تبلغ مساحة المبنى الرئيسي 839 مترًا مربعًا، وتقع الأرض بمساحة 14,500 متر مربع ويحيط بها سياج جزئي. يوجد مسبح ومناطق ترفيهية في الموقع. الموقع في الداخل، على بعد حوالي 45 كم من الشاطئ و 47 كم من مطار أليكانتي.
مقارنة بالعقارات الساحلية في كوستا بلانكا، تقدم فيلينا مساحة أكبر وخصوصية مقابل نفس المال. العقارات الساحلية أغنى وأصغر ولكنها تقع بالقرب من البحر. تقع فيلينا في الداخل، مما يعني أيامًا أكثر حرارة وليالي أكثر برودة. بالإضافة إلى ذلك، العقار مقسم بالفعل إلى شقق وهو أمر نادر في المنازل الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بلدية فيلينا في شمال غرب مقاطعة أليكانته. يقع على ارتفاع 528 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات على الوادي والقلعة. أقرب متجر بقالة يبعد حوالي 450 مترًا. المنطقة ريفية، لكنها تنتمي إداريًا إلى بيئة حضرية مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية.
المنزل مناسب لمختلف أغراضي المعيشة أو التجارية. تسمح الشقق المستقلة بإسكان عائلة كبيرة أو تشغيل نشاط إيجار. كل شقة تحتوي على مطبخ وصالة خاصة بها. بالنسبة لمن يبحث عن سكن دائم، الميزة هي الأرض الكبيرة وتعدد استخدامات المباني، على الرغم من المسافة الكبيرة عن البحر والمدن الكبرى.
ليست هذه مشروعًا جديدًا، بل هي مزرعة تاريخية مجددة بالكامل. خضع المبنى الرئيسي لترميم شامل وقسم إلى شقق. تم تركيب التدفئة المركزية ومسبح في العقار. بفضل الترميم، الحالة الفنية للمبنى حديثة مع الحفاظ على جو الريف.
العقار لا يقع على الشاطئ أو في مركز مدينة كبيرة، بل في الريف. النقل العام محدود على الرغم من وجود محطات قريبة، لذا فإن السيارة ضرورية تقريبًا. الأرض كبيرة وتتطلب صيانة. درجات الحرارة تختلف حسب مناخ البحر المتوسط وتختلف عن الساحل.
هذا العقار مناسب للمستثمر أو عائلة كبيرة. إنه الحل المثالي لشخص يقدر الخصوصية ويريد العمل من المنزل أو إدارة فندق صغير. الموقع الداخلي مناسب لشخص يحب الهدوء والطبيعة ولا يتطلب الوصول اليومي إلى الشاطئ. العقار مناسب أيضًا لشخص يبحث عن المساحة وتعدد الاستخدامات.
تم تجديد العقار بجودة عالية. أثناء التجديد، تم تركيب التدفئة المركزية وتحديث هياكل المباني. الشقق مجهزة بمرافق حديثة مثل التلفزيون الذكي و Wi-Fi. المطابخ عملية ومؤثثة بالكامل. جودة التجديد واضحة أيضًا في المناطق المشتركة مثل غرفة الطعام الكبيرة والتراسات الخارجية. ومع ذلك، تذكر أن هذا مزرعة قديمة، لذا فإن بعض التفاصيل ذات طابع تاريخي.
سعر العقار هو 699,995 يورو. هذه هي السعر الإجمالي للأرض وكل المباني، بما في ذلك 13 غرفة نوم و 12 حمامًا. يشمل السعر الأثاث والتجهيزات، وهو ما يجب مراعاته عند تقييم التكاليف الإجمالية. السعر مرتفع لكنه يأخذ في الاعتبار الإمكانات التجارية المرتبطة بالترخيص السياحي.
الحياة في هذا العقار تدور حول المساحة والهدوء. تبلغ مساحة الأرض 14,500 مترًا مربعًا مما يوفر الخصوصية وإمكانية قضاء الوقت في الهواء الطلق. يمكن قضاء الأيام في الاعتناء بالحديقة والاسترخاء بجانب المسبح والاستمتاع بالمناظر من التراس. مدينة فيلينا على بعد بضعة كيلومترات فقط، لذا المتاجر والخدمات قريبة. المنطقة نموذجية للأرياف الإسبانية مع تاريخ. قد يكون الشتاء أكثر برودة من الساحل، لكن التدفئة المركزية تحافظ على دفء المباني. الموقع مثالي لشخص يقدر المساحة بعيدًا عن الحشود.
فيلينا هي مدينة تاريخية توفر مجموعة كاملة من الخدمات اليومية. يوجد في المدينة العديد من المعالم التاريخية مثل قلعتين وكنائس. أقرب متجر سوبر ماركت يبعد حوالي 450 مترًا، والصيدلية على بعد 11 كم. التنقل بالسيارة هو الأسهل، لكن المدينة لديها أيضًا اتصالات بالنقل العام. توجد العديد من المرافق الرياضية في المنطقة مثل مسبح ومضمار سباق. أقرب ملاعب الجولف على بعد حوالي 35 كم.
تُظهر الخريطة موقع العقار بالقرب من فيلينا. المنطقة الريفية قريبة من المناطق الحضرية. الأرض كبيرة ويمكن رؤيتها من بين المباني. الطرق القريبة تؤدي إلى الخدمات الحضرية.
تقع فيلينا في شمال غرب مقاطعة أليكانته، بالقرب من الحدود مع بلنسية ومرسية. وهي جزء من منطقة ألتو فينالوبو. الموقع استراتيجي: على بعد حوالي ساعة بالسيارة من أليكانته وساعة ونصف من بلنسية. سهل الوصول إلى كوستا بلانكا مع توفير هدوء الحياة الريفية.
أقرب مطار هو أليكانت-إلتش (ALC)، على بعد 47 كم. الشاطئ على بعد حوالي 45 كم. خدمات المدينة مثل متاجر البقالة قريبة. يوصى باستخدام السيارة، لكن ليس دائمًا ضروريًا. أقرب ملاعب الجولف هي نادي ألندا للجولف ومنتجع فونت دي لوب للجولف، كلاهما على بعد حوالي 35 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ فيلينا نموذجي للداخل. الصيف حار وجاف، والشتاء أكثر برودة من الساحل. متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 15.8 درجة مئوية. المنطقة على ارتفاع أعلى (528 م)، مما يجلب برودة في الليل. ساعات الشمس السنوية تزيد عن 3700 ساعة، مما يضمن طقسًا مشمسًا معظم العام. موسم السباحة حوالي 4 أشهر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي سان جابرييل، تقع على بعد حوالي 45 كم. توجد عدة ملاعب جولف في المنطقة على مسافة قصيرة بالسيارة. فيلينا لديها أيضًا مرافق رياضية متنوعة مثل مسبح ومضمار سباق. المسبح الخاص في الموقع يوفر الترفيه دون الحاجة للسفر.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلينا في شمال غرب مقاطعة أليكانته، بالقرب من الحدود مع بلنسية ومرسية. وهي جزء من منطقة ألتو فينالوبو. الموقع استراتيجي: على بعد حوالي ساعة بالسيارة من أليكانته وساعة ونصف من بلنسية. سهل الوصول إلى كوستا بلانكا مع توفير هدوء الحياة الريفية.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.6°C | 39 mm |
| فبراير | 8.3°C | 32 mm |
| مارس | 11.4°C | 41 mm |
| أبريل | 14.1°C | 47 mm |
| مايو | 17.2°C | 55 mm |
| يونيو | 22.1°C | 28 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 12 mm |
| سبتمبر | 21.7°C | 39 mm |
| أكتوبر | 16.5°C | 62 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 46 mm |
| ديسمبر | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL034902
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
