Dit gerenoveerde landhuis in Villena (Alicante) biedt 839 m² woonoppervlak op een perceel van 14.500 m². De woning is verdeeld in 13 slaapkamers en 12 badkamers, opgesplitst in 8 appartementen. Het object beschikt over een toeristenvergunning voor ruraal toerisme. Voorzieningen zoals een zwembad, meerdere BBQ-zones en een centrale verwarming zijn aanwezig. De locatie biedt toegang tot het historische stadscentrum van Villena en de omgeving van de Alto Vinalopó.
In vergelijking met projecten aan de kust, zoals in Benissa of Altea, biedt dit object in Villena een significant lagere prijs per vierkante meter. De focus hier ligt op landelijke rust en bedrijfsvoering, terwijl de kustprojecten vaak focussen op luxe en zeezicht. Voor kopers die veel waarde hechten aan directe strandtoegang kan de afstand van 45 km een nadeel zijn, maar voor liefhebbers van het binnenland biedt dit juist de rust van de Vinalopó-vallei. De voorzieningen in Villena zijn uitgebreider dan in de kleine kustdorpen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel ligt op korte afstand van het stadscentrum van Villena. De nabije omgeving biedt voorzieningen zoals een supermarkt op minder dan 500 meter. Vanwege de afstand tot de kust (circa 45 km hemelsbreed) is dit een landelijke, inlandse setting. De ligging biedt toegang tot het regionale wegennet richting Alicante en Valencia.
De indeling met 8 zelfstandige appartementen maakt dit object geschikt voor gebruik als familieverblijf of voor commerciële verhuur. Elke unit beschikt over een eigen keuken en leefruimte. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke eetruimte met capaciteit voor 26 personen ondersteunt groepsgebruik. Het perceel biedt privacy door de omheining en afstand tot directe buren.
Dit betreft een volledig gerenoveerde historische boerderij. De renovatie heeft de structuur gemoderniseerd naar huidige standaarden, inclusief de installatie van centraal stookgedeelte. Hoewel de oorsprong historisch is, voldoen de technische installaties aan moderne eisen voor comfortabel wonen en zakelijke verhuur.
De locatie is landinwaarts gelegen, wat betekent dat stranden op ruim 45 kilometer afstand liggen en autovervoer noodzakelijk is voor dagelijkse voorzieningen buiten het dorp. De ligging op 528 meter hoogte kan resulteren in koelere avonden vergeleken met de kust. Het beheer van een perceel van 1,5 hectare vereist onderhoud.
Dit project past bij kopers die op zoek zijn naar een combinatie van wonen en werken in de toeristische sector, zoals de exploitatie van een landhuis. Het is geschikt voor grote gezinnen die behoefte hebben aan meerdere onafhankelijke wooneenheden op één terrein. Ook investeerders die kijken naar ruraal toerisme in de regio Alicante vinden hier een volledig ingerichte onderneming. Vanwege de afstand tot de kust is het minder geschikt voor kopers die dagelijks het strand willen bezoeken.
De afwerking omvat moderne voorzieningen zoals Smart TV's en BluRay-spelers in de units. De keukens zijn functioneel ingericht voor verhuurdoeleinden. Het pand beschikt over centrale verwarming, wat essentieel is voor de wintermaanden in het binnenland. De buitenruimte is ingericht met meerdere zitjes en een zwembadterras, afgewerkt met materialen die bestand zijn tegen de gebruiksfrequenties van een verhuurbedrijf.
De vraagprijs voor dit complex is gesteld op €699.995. Dit betreft een prijs voor het volledige perceel inclusief alle gebouwen en bedrijfsuitrusting. Er is geen variatie in grootte beschikbaar; het object wordt als geheel verkocht. De prijs weerspiegelt de inclusion van de toeristenvergunning en de renovatiewaarde.
Het dagelijks leven op dit landgoed wordt gekenmerkt door privacy en ruimte. 's Ochtends kan men gebruikmaken van de buitenruimte en de fruitboomgaarden. De indeling in appartementen maakt het mogelijk om gasten of familieleden te huisvesten zonder elkaars leefruimte te betreden. Villena biedt een stedelijke omgeving met historische elementen zoals het kasteel, die op loopafstand bereikbaar zijn via de omliggende wegen. De afstand tot de kust zorgt voor een rustiger tempo en minder toeristische drukte dan in de kustplaatsen.
De regio Alto Vinalopó biedt een historische context met bezienswaardigheden zoals het kasteel van Villena. De ligging op 528 meter hoogte geeft uitzicht over de valleien. Er zijn lokale sportfaciliteiten en een zwembad in de nabijheid. Het klimaat kenmerkt zich door warme zomers en koelere winters dan de kust.
De kaart toont de ligging van het landhuis ten opzichte van het centrum van Villena en de omliggende infrastructuur. De groene omgeving en de afstand tot de snelwegen worden hierin zichtbaar.
Villena is gelegen in het noordwesten van de provincie Alicante, grenzend aan Castilla-La Mancha en Murcia. Het fungeert als een verkeersknooppunt tussen de kust en het binnenland. De stad biedt volledige voorzieningen, waaronder ziekenhuizen en scholen, op korte afstand van het perceel.
Lichting: Een auto is aanbevolen. De afstand tot het strand (Platja de Sant Gabriel) is 45 km hemelsbreed. Golfbanen bevinden zich op afstanden tussen 34 en 42 km (hemelsbreed). De supermarkt ligt op 447 meter. Het treinstation van Villena ligt op 0,6 km, waardoor verbindingen met Alicante en Madrid mogelijk zijn.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0,6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Villena is continentaal mediterran met gemiddelde temperaturen tussen 8°C en 26°C. Er zijn 3.789 zonuren per jaar. De hoogte van 528 meter zorgt voor grotere temperatuurverschillen tussen dag en nacht. Het zwemseizoen in de regio duurt circa 4 maanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden liggen in de omgeving van Alicante op ongeveer 45 km afstand. Voor recreatie in de directe omgeving zijn er sportcentra en het racecircuit MIR Racing Villena op 2,6 km. Er zijn diverse wandelroutes in de omgeving van de valleien.
Bron: OpenStreetMap
Villena is gelegen in het noordwesten van de provincie Alicante, grenzend aan Castilla-La Mancha en Murcia. Het fungeert als een verkeersknooppunt tussen de kust en het binnenland. De stad biedt volledige voorzieningen, waaronder ziekenhuizen en scholen, op korte afstand van het perceel.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 7.6°C | 39 mm |
| Februari | 8.3°C | 32 mm |
| Maart | 11.4°C | 41 mm |
| April | 14.1°C | 47 mm |
| Mei | 17.2°C | 55 mm |
| Juni | 22.1°C | 28 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| Augustus | 26.2°C | 12 mm |
| September | 21.7°C | 39 mm |
| Oktober | 16.5°C | 62 mm |
| November | 11.8°C | 46 mm |
| December | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL034902
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
