Denne ejendom i Villena, i Alicante-provinsen, er en fritliggende villa beliggende på en 14.500 m² stor grund. Bygningen, med et beboelsesareal på 839 m², har 13 værelser og 12 badeværelser fordelt på otte selvstændige lejligheder. Strukturen er blevet fuldt renoveret og fungerer i øjeblikket som en virksomhed for ruralturisme. Beliggenheden er i indlandet, ca. 3 km fra Villenas historiske centrum, i en højde af 528 meter over havets overflade, med udsigt over dalen og det lokale slot.
Sammenlignet med luksusvillaer på Costa Blanca Nord, som i Benissa eller Altea, tilbyder denne ejendom et langt større indendørs og udendørs areal til en lavere pris. Mens kystvillaer prioriterer havudsigt og direkte adgang til strande, tilbyder denne gård privatliv, store rum og et allerede etableret indtjeningspotentiale. Placeringen i Villena er mere kontinentalt og tilbyder et langsommere og mere autentisk liv end ved badebyerne.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i et landdistrikt i kort køreafstand fra byen Villena. Den ligger ca. 45 kilometer i fugleflugt fra de nærmeste strande og 47 kilometer fra Alicante-Elche lufthavn. Villena jernbanestation ligger 600 meter derfra og tilbyder højhastighedstogforbindelser.
Med 13 værelser og 12 badeværelser er ejendommen velegnet til at huse store grupper eller flere familier. De otte selvstændige lejligheder, hver med egen indgang og køkken, tilbyder boligmæssig fleksibilitet. Tilstedeværelsen af centralvarme og store fællesarealer opfylder behov for permanent bolig eller storstilet gæstfrihed.
Der er tale om en renoveret ejendom, ikke nybyggeri. Renoveringsarbejdet har forvandlet den gamle gård til en moderne struktur, mens den oprindelige skal er bevaret. Interiøret er udstyret med moderne teknologier som Smart TV og WiFi-forbindelse i alle enheder.
Ejendommen tilbyder ikke en privat residenspool, men snarere en større facilitet til kollektivt brug. Da den ligger i indlandet i 528 meters højde, er klimaet mere kontinentalt end ved kysten, med potentielt koldere vintre. Afstanden til havet kræver brug af bil for at nå strande.
Denne ejendom er egnet til investorer, der søger en driftig virksomhed i sektoren for ruralturisme. Konfigurationen med otte lejligheder gør den også velegnet til store storfamilier, der ønsker at bo sammen, men stadig have uafhængighed. Den er egnet til dem, der sætter pris på historie og restaureret landarkitektur og ikke søger en moderne villa ved havet.
Renoveringen har bevaret originale elementer som stenmure og integreret dem med moderne komfort. Køkkenerne er udstyret med hvidevarer, inklusive komfurer og køleskabe. Gulve varierer fra fliser til keramik afhængigt af zonerne. Centralvarmesystemet er drevet af olie-/gasfyr og sikrer komfort i vintermånederne. Vinduerne kombinerer træ og aluminium til termisk isolering.
Startprisen er €699.995. Med et areal på 839 m² og en grund på 14.500 m² er prisen per kvadratmeter lavere end for villaer ved kysten. Værdien afspejler indtjeningspotentialet fra den inkluderede turistlicens og den accomodationskapacitet, der tilbydes. Der er ingen mindre eller andre enheder tilgængelige; købet omfatter hele gården.
At bo her betyder at drive en gæstfrihedsvirksomhed eller bo på en kompleks gård. En typisk dag foregår mellem vedligeholdelse af frugthaverne og styring af lejlighederne. De øvre terrasser tilbyder plads til at nyde udsigten over dalen. Beliggenheden i 528 meters højde giver varme somre, men køligere nætter sammenlignet med kysten. Om vinteren er centralvarme afgørende for komforten. Nærheden til Villena (3 km) giver adgang til byens tjenester, mens man bevares privatlivet på landet.
Villena er en historisk by med ca. 35.000 indbyggere. 3 km fra ejendommen finder man supermarkeder, apoteker og hospitaler. Det omkringliggende område tilbyder muligheder for vandreture og cykelture, grundet nærheden til stier og bjerglandskaber. Det kulturelle liv kredser om slottet og byens museer. På trods af den landlige placering tillader højhastighedstoget forbindelse til Madrid på 2,5 timer.
Dette kort viser gårdens placering 3 km fra Villenas centrum. Det fremhæver nærheden til jernbanestationen og adgangen til A-31-motorvejen mod Alicante og Madrid. Området er kendetegnet ved landbrugsjord og bakker.
Villena ligger i den nordvestlige del af Alicante-provinsen, på grænsen til Castilla-La Mancha og Murcia-regionen. Denne strategiske position gør den til et krydsfelt mellem middelhavskysterne og det spanske indland. Ejendommen er placeret i Alto Vinalopó, et landbrugs- og historisk område, snarere end de traditionelle turistområder på Costa Blanca.
Alicante-Elche lufthavn ligger 47 km i fugleflugt, ca. 50-60 minutter i bil. Strande som Sant Gabriel og El Palmeral ligger 45-46 km væk. Golfbanen Alenda ligger 34 km væk. Til dagligvarer er et supermarked tilgængeligt inden for 447 meter. Villena jernbanestation ligger 600 meter derfra, ideel til ture uden bil til storbyerne.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0,6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende i 528 meters højde har Villena et kontinentalt middelhavsklima. Gennemsnitstemperaturerne varierer fra 8°C til 26°C. Vintrer kan være strenge og kræver opvarmning, mens somre er varme men ventilerede. Regionen registrerer ca. 3.789 solskinstimer om året. Bad sæsonen varer ca. 4 måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, såsom Platja de Sant Gabriel og Cala El Palmeral, ligger 45-46 km væk. Området tilbyder golfbaner som Alenda (34 km) og Font del Llop (35 km). Til sport har Villena kommunale pools og sportscentre inden for 2 km fra ejendommen. Villaens udendørs område inkluderer BBQ-zoner og en stor pool til rekreativ brug.
Kilde: OpenStreetMap
Villena ligger i den nordvestlige del af Alicante-provinsen, på grænsen til Castilla-La Mancha og Murcia-regionen. Denne strategiske position gør den til et krydsfelt mellem middelhavskysterne og det spanske indland. Ejendommen er placeret i Alto Vinalopó, et landbrugs- og historisk område, snarere end de traditionelle turistområder på Costa Blanca.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 7.6°C | 39 mm |
| Februar | 8.3°C | 32 mm |
| Marts | 11.4°C | 41 mm |
| April | 14.1°C | 47 mm |
| Maj | 17.2°C | 55 mm |
| Juni | 22.1°C | 28 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.2°C | 12 mm |
| September | 21.7°C | 39 mm |
| Oktober | 16.5°C | 62 mm |
| November | 11.8°C | 46 mm |
| December | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL034902
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
