Земљиште површине 27.000 м² у близини Виљене, покрајина Аликанте, нуди се као инвестициона прилика. Ова парцела, смештена у руралном окружењу, поседује мали помоћни/складишни објекат и представља основу за пољопривредне или друге развојне активности. Пројекат се налази у подручју са добром климом и историјским наслеђем, пружајући потенцијал за дугорочну вредност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација унутар урбаног подручја Виљене, са основним садржајима на пешачкој удаљености, обезбеђује приступ локалној инфраструктури. Иако је удаљено од главних туристичких центара, близина града нуди одређени ниво повезаности и приступажности.
Ова парцела је намењена појединцима или предузећима која траже простор за пољопривредне делатности, као што је узгој маслина, или за развој специфичних руралних пројеката. Ограничена инфраструктура на самој парцели захтева планирање за додатне потребе.
Тренутно, ово је земљиште са постојећим помоћним објектом, без назнака недавне или предстојеће изградње стамбених објеката. Фокус је на постојећем стању земљишта и његовом пољопривредном потенцијалу.
Пројекат не укључује стамбене објекте, базене или другу класичну имовину за становање. Ограничене су директне услуге попут ресторана и продавница на самој парцели, а за већину потреба биће неопходан превоз.
Ref: VL202235
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова инвестиција је погодна за појединце или компаније са визијом развоја пољопривредних ресурса, посебно узгоја маслина, или за оне који траже земљиште за руралне пројекте. Купци који цене мир руралног окружења, али желе и приступ градским садржајима, могу наћи ово место привлачним. Поседовање маслињака са дугом традицијом може бити атрактивно за оне који желе да наставе са производњом маслиновог уља или да развију агро-туристичке активности. Погодност за локалне фестивале и културне догађаје, којих у региону има око 32 годишње, доприноси локалном идентитету. Напомена: Узимајући у обзир локацију и цену, ово није типичан избор за куповину примарног стамбеног објекта на обали.
Ова парцела представља земљиште са пољопривредним потенцијалом. Постоји мали помоћни/складишни објекат, чији детаљи о конструкцији и материјалима нису наведени. Главна карактеристика је маслињак са око 100 стабала старих преко 100 година. Парцела има прикључак за воду за наводњавање и функционалан систем наводњавања. Фокус је на природним ресурсима и постојећој пољопривредној инфраструктури, а не на завршним радовима типичним за стамбене некретнине.
Земљиште површине 27.000 м² са маслињаком и помоћним објектом понуђено је по цени од 66.995 €. Ова цена се односи на целу парцелу и представља улазну тачку за инвестиције у овом руралном подручју. Тренутно нема информација о другим доступним парцелама или варијацијама у цени. Потенцијал за повећање вредности може бити повезан са развојем пољопривредних активности или будућим урбанистичким плановима у околини Виљене.
Виљена, смештена у унутрашњости Аликантеа, нуди спој руралног мира и приступа урбаним садржајима. Свакодневни живот на овој парцели подразумеваће фокусирање на пољопривредне активности или развој специфичних руралних подухвата. Постојећи маслињак са преко 100 стабала старих преко 100 година, који је у пуној производњи, потенцира традиционални начин живота и рада. Парцела је опремљена прикључком за наводњавање и системом за наводњавање. Близина градова као што су Елче и Аликанте пружа могућности за културне и комерцијалне активности, док локални садржаји у Вијени, попут спортских центара и продавница, задовољавају дневне потребе. Ово подручје карактерише умерена клима са просечном годишњом температуром од 15.8°C и око 3.789 сунчаних сати годишње, што ствара повољне услове за пољопривреду и живот на отвореном.
Живот у близини Виљене нуди спокој руралне области са лаким приступом основним градским услугама. Маслињак на парцели пружа прилику за бављење пољопривредом или уживање у пејзажу. Град Виљена, са око 34.000 становника, нуди ресторане, кафиће и спортске објекте, попут општинског базена и спортске дворане. Близина супермаркета (447 м) и станице за пуњење електричних возила (488 м) побољшава практичност. Удаљеност од 16 км до најближе болнице и 11 км до апотеке захтева планирање здравствене заштите. Регион Аликантеа нуди богату историју и културу, са већим градовима попут Аликантеа и Елчеа на око 45 км, пружајући додатне могућности за културни и комерцијални живот.
Виљена је смештена у унутрашњости покрајине Аликанте, нудећи другачији амбијент од приморских делова. Ово подручје је познато по пољопривреди, посебно узгоју маслина, и нуди поглед на брдско-планински пејзаж региона.
Ова парцела се налази у северном делу покрајине Аликанте, у унутрашњости региона Валенсија, на граници са Кастиља-Ла Манчом и Мурсијом. Виљена је административни центар комарке Алто Виналопо. Локација пружа баланс између руралног окружења и близине већих градова; Елче и Аликанте су удаљени око 45 км, док је Мурсија на око 75 км. Ова позиција омогућава приступ регионалним привредним и културним центрима, а истовремено задржава мир и специфичност унутрашњости.
Доступност главних саобраћајних чворишта и погодности варира. Најближи супермаркет и станица за пуњење ЕВ удаљени су мање од 500 метара, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. За здравствену негу, најближа болница је удаљена 16 км, а апотека 11 км. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), налази се на око 47 км ваздушном линијом, док је Валенсија (VLC) удаљена око 101 км. Најближе плаже, попут Platja de Sant Gabriel, удаљене су око 45 км. Голф терени, као што је Club de Golf Alenda, налазе се на око 34 км. Иако је потребан аутомобил за дужа путовања, близина градских садржаја у Вијени чини га делимично приступачним.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Виљена се налази на надморској висини од 528 метара, што доприноси умереној клими са просечним температурама између 8°C и 26°C. Регион бележи око 3.789 сунчаних сати годишње, са купалишном сезоном која траје око 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Просечна годишња температура је 15.8°C. Оваква клима је изузетно погодна за пољопривреду, посебно за узгој маслина, који доминирају на овом имању. Унутрашњост покрајине Аликанте нуди другачији амбијент у односу на приморје, са брдским пејзажима и сушнијим условима, што такође позитивно утиче на квалитет маслиновог уља.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако ово земљиште није директно смештено на обали, најближе плаже, као што су Platja de Sant Gabriel и Cala El Palmeral, удаљене су око 45-46 км. За љубитеље голфа, терени попут Club de Golf Alenda и Font del Llop Golf Resort доступни су на око 34-35 км. У непосредној близини Виљене налазе се и спортски центри, укључујући општински базен и поливалентну спортску дворану, као и MIR Racing Villena Circuit за љубитеље ауто-мото спорта. Постоје и видиковци попут Mirador de la Villa који нуде панорамске погледе на околни пејзаж.
Izvor: OpenStreetMap
Ова парцела се налази у северном делу покрајине Аликанте, у унутрашњости региона Валенсија, на граници са Кастиља-Ла Манчом и Мурсијом. Виљена је административни центар комарке Алто Виналопо. Локација пружа баланс између руралног окружења и близине већих градова; Елче и Аликанте су удаљени око 45 км, док је Мурсија на око 75 км. Ова позиција омогућава приступ регионалним привредним и културним центрима, а истовремено задржава мир и специфичност унутрашњости.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.6°C | 39 mm |
| Фебруар | 8.3°C | 32 mm |
| Март | 11.4°C | 41 mm |
| Април | 14.1°C | 47 mm |
| Мај | 17.2°C | 55 mm |
| Јун | 22.1°C | 28 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.2°C | 12 mm |
| Септембар | 21.7°C | 39 mm |
| Октобар | 16.5°C | 62 mm |
| Новембар | 11.8°C | 46 mm |
| Децембар | 8.0°C | 36 mm |
За разлику од приморских пројеката попут АПАРТМЕНТС ПАЛАНГРЕ БЕАЦХ или ЕДИФИЦИО СУН & ЦЕНТЕР у Торевијехи, који нуде директан приступ мору и комплексније садржаје, ова парцела у Вијени представља инвестицију у рурално и пољопривредно земљиште. Цена од 66.995 € је значајно нижа у поређењу са становима у Торевијехи (од 160.000 € навише) или стамбеним комплексима као што је OASIS LAGUNA 2 (од 227.000 €), што одражава другачију врсту имовине и локацију. Док приморска подручја привлаче туризам и рекреацију на обали, Виљена нуди предности унутрашњости, мирнији начин живота, специфичну климу повољну за пољопривреду попут узгоја маслина, и потенцијал за развој руралних пројеката. Удаљеност од плажа (45 км) и већих аеродрома (Аликанте 47 км ваздушном линијом) је већа него код приморских локација. Међутим, ова локација се истиче својим пољопривредним потенцијалом, богатом историјом и културом, као и повољном климом за пољопривреду, што је чини јединственом опцијом за специфичне инвеститоре.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
