Парцела плодне земље од 27.000 м² у близини Виљене нуди се као инвестициона могућност. Ова парцела укључује 8.000 м² маслињака са око 100 здравих маслинових стабала старијих од 100 година, која су у потпуности у производњи. Опремљена водом за наводњавање и системом за наводњавање, ова пољопривредна парцела је обећавајућа инвестиција. Поред тога, на лицу места постоји мала сервисна/складишна зграда, која пружа додатну погодност и потенцијал за даљи развој. Не пропустите прилику да инвестирате у ову јединствену имовину која комбинује традицију и продуктивност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ово земљиште се налази у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Као део општине Виљена, пружа приступ локалној инфраструктури.
Велика површина земљишта и постојећи маслињак чине је погодном за оне који желе да се баве пољопривредом, одрживим развојем или им је потребан огроман приватни простор. Систем за наводњавање обезбеђује лако одржавање.
Ова некретнина је само земљиште, без икаквих објеката. Постојећи маслињак и мала складишна зграда указују на потенцијал за даљи развој, али тренутно нема планова за нову градњу.
Ова некретнина је само парцела земљишта, у њеном тренутном стању. Налази се далеко од градских центара, са ограниченим приступом главним атракцијама и плажама. Ово земљиште је најпогодније за оне пољопривредне делатности којима су потребни велики простори.
Ref: VL202235
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово земљиште је идеално за инвеститоре, пољопривреднике или појединце који траже огроман приватни отворени простор. Постојећи маслињак и систем за наводњавање омогућавају наставак или проширење постојећих пољопривредних операција. Близина урбаном окружењу привлачи оне који желе да поседују велику парцелу земљишта на приступачној локацији. Поред тога, овај огроман простор је погодан за оне који дају предност приватности, рекреацији или потенцијалу за будући развој.
Ова имовина је углавном земљиште, са постојећим маслињаком и малом складишном зградом. Маслинова стабла су стара преко 100 година, здрава и продуктивна. Систем за наводњавање обезбеђује неопходну инфраструктуру за одржавање земљишта и његову пољопривредну употребу. Складишна зграда служи као практичан простор за складиштење или сервисне потребе. Потенцијал за даљи развој зависиће од тренутног стања објеката и могућности проширења инфраструктуре.
Ова пространа парцела земљишта доступна је по цени од 66.995 €. Ово је конкурентна цена за земљиште у овој области, узимајући у обзир његову величину од 27.000 м², постојећи маслињак и сервисну зграду. Ова цена пружа атрактивну улазну тачку за пољопривредне инвестиције, развојне пројекте или појединце који траже огроман приватни простор. С обзиром на јединствене карактеристике и значајну величину ове некретнине, ова цена представља значајну вредност на тржишту некретнина у региону.
Ово земљиште површине 27.000 м², недалеко од Виљене, нуди огроман пољопривредни простор и добро одржаван маслињак. Маслињак од 8.000 м² садржи преко 100 маслинових стабала старијих од 100 година, која континуирано дају плодове. Парцела је опремљена водом за наводњавање и системом за наводњавање, што је чини практичном за пољопривредне активности. Поред тога, постоји мала сервисна/складишна зграда која пружа додатни корисни простор. Ова имовина нуди јединствену комбинацију приступачности урбаног окружења и мирног природног окружења које пружа велика површина земљишта и маслинови дрвореди.
Земљиште у близини Виљене комбинује мирно сеоско окружење са практичношћу градских садржаја. Основни садржаји попут ресторана, кафића и зубара налазе се на пешачкој удаљености, обезбеђујући удобност свакодневног живота. Окружење нуди огроман простор и спокој, што га чини идеалним за оне који траже живот далеко од градске гужве. Ова локација доприноси начину живота који цени простор и приступ природи.
Ова карта приказује локацију великог земљишта у близини Виљене, визуелизацијом равнотеже између урбаног приступа и околног руралног пејзажа.
Виљена је град и општина у Шпанији, која се налази у северозападном делу провинције Аликанте, у Валенсијанској Заједници. На западу се граничи са Кастиља-Ла Манчом и Мурсијом, на северу са провинцијом Валенсија, а на истоку и југу са провинцијом Аликанте. Она је главни град региона Алто Виналопо. Општина има површину од 345,6 км² и 34.144 становника према подацима INE из 2023. године.
Земљиште се налази на само 447 метара од центра града Виљене, са супермаркетом и станицом за пуњење електричних возила у близини. Аеродром Аликанте-Елче удаљен је око 47 км, а аеродром Валенсија око 101 км. Јавни превоз је доступан путем 5 аутобуских стајалишта и 6 линија, а железничка станица Виљене (0,6 км) и станица за брзу пругу (5,4 км) такође су у близини. Приступ путне мреже је добар, а путовање аутомобилом је погодно, иако није неопходно за све краће удаљености. Болница је удаљена 16 км, а апотека 11 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион карактерише блажа клима са просечном годишњом температуром од 15,8°C, летњим максимумом до 26°C и зимским минимумом око 8°C. Са историјских 3.789 сунчаних сати годишње, сезона купања траје око 4 месеца, када температура воде достиже 20°C и више, почевши од априла. Налази се на надморској висини од 528 метара, подручје нуди прилично пријатне климатске услове. У околини се такође налазе живописна места попут видиковца Мирадор де ла Вила, пружајући могућности за уживање у природним пејзажима.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Имовина се налази у унутрашњости, најближа плажа, Плаћа де Сант Габријел (Platja de Sant Gabriel), удаљена је око 45 км, док су Кала Ел Палмерал (Cala El Palmeral) и Плаћа дел Коко (Platja del Cocó) удаљене око 46 км. За љубитеље голфа, Голф клуб Аленда (Club de Golf Alenda) налази се на 34 км, Голф Ризорт Фонт дел Ллоп (Font del Llop Golf Resort) на 35 км, а Голф клуб Боналба (Club de Golf Bonalba) на 42 км. Поред тога, у близини се налазе и садржаји за рекреацију као што су општински базен (0,7 км) и вишенаменски спортски центар (1,3 км).
Izvor: OpenStreetMap
Виљена је град и општина у Шпанији, која се налази у северозападном делу провинције Аликанте, у Валенсијанској Заједници. На западу се граничи са Кастиља-Ла Манчом и Мурсијом, на северу са провинцијом Валенсија, а на истоку и југу са провинцијом Аликанте. Она је главни град региона Алто Виналопо. Општина има површину од 345,6 км² и 34.144 становника према подацима INE из 2023. године.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.6°C | 39 mm |
| Фебруар | 8.3°C | 32 mm |
| Март | 11.4°C | 41 mm |
| Април | 14.1°C | 47 mm |
| Мај | 17.2°C | 55 mm |
| Јун | 22.1°C | 28 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.2°C | 12 mm |
| Септембар | 21.7°C | 39 mm |
| Октобар | 16.5°C | 62 mm |
| Новембар | 11.8°C | 46 mm |
| Децембар | 8.0°C | 36 mm |
Ово земљиште од 66.995 € представља контраст у односу на приморска развојна добра попут станова у Торевијехи (од 155.000 €) или Oasis Laguna 2 (од 225.000 €). Имовина у близини Виљене нуди више рурални, земљишно оријентисан инвестициони улог са великом парцелом, маслињаком и близином граду. Иако је приступ приморским садржајима и плажама ограничен, ова унутрашња локација нуди јединствену привлачност за купце који траже велики простор, пољопривредни потенцијал и миран амбијент по приступачној цени. Цена ове некретнине пружа знатно нижу улазну тачку у поређењу са приморским пројектима, што је чини погодном за инвеститоре осетљиве на буџет или оне који цене саме земљиште.
Мајко је стручњак за некретнине специјализован за шпанско тржиште становања. Са дубоким знањем о Коста дел Сол, Коста Бланки и другим популарним приморским регионима, он помаже купцима да пронађу праву некретнину. Он анализира понуду на основу локације, тржишне вредности, квалитета изградње и услова живота, пружајући поштене, подацима засноване савете током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
