Αυτή η ακίνητο περιουσία είναι ένα πλήρως ανακαινισμένο αγροκτήμα 14.500 τ.μ. στην πόλη Villena στην Αλικάντε. Το ακίνητο διαθέτει 13 υπνοδωμάτια και 12 μπάνια, κατανεμημένα σε οκτώ ανεξάρτητα διαμερίσματα. Διαθέτει άδεια τουριστικής λειτουργίας και είναι πλήρως επιπλωμένο. Το κτίριο συνολικής επιφάνειας 839 τ.μ. περιλαμβάνει κεντρική θέρμανση, πολλές κοινόχρηστες περιοχές και πισίνα. Η τοποθεσία είναι αστική με κοντινές υπηρεσίες, ενώ η τοποθεσία είναι σε υψόμετρο 528 μέτρων.
Σε σύγκριση με ακίνητα σε ακροθαλάσσιες περιοχές όπως η Benissa ή η Altea, η Villena προσφέρει χαμηλότερες τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο και μεγαλύτερα τεμάχια γης. Ωστόσο, η απόσταση από τη θάλασσα είναι σημαντική. Το κλίμα είναι πιο ηπειρωτικό, με μεγαλύτερες θερμοκρασιακές διαφορές. Αυτό το ακίνητο προσφέρει δυνατότητες εισοδήματος λόγω της άδειας τουριστικής χρήσης, κάτι που είναι λιγότερο συνηθισμένο σε απλές κατοικίες. Η πρόσβαση στο σιδηροδρομικό δίκτυο είναι ένα πλεονέκτημα σε σχέση με πιο απομονωμένα αγροκτήματα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική ζώνη της Villena, με ταυτόχρονη αίσθηση απομονώσεως λόγω του μεγάλου τεμαχίου. Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 3 χλμ. από το ιστορικό κέντρο της πόλης. Η γύρω περιοχή προσφέρει θέα στην κοιλάδα και προς το κάστρο της Villena. Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται μέσω ηλεκτρονικής πύλης, και ο περιβάλλον χώρος είναι εντελώς περιφραγμένος.
Η διάταξη των οκτώ διαμερισμάτων είναι κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες ή για επιχειρηματική χρήση, όπως ξενοδοχείο ή ευεργετική υποδοχή. Κάθε διαμέρισμα έχει δικό του χώρο κουζίνας και καθιστικού, επιτρέποντας ανεξάρτητη διαβίωση. Υπάρχουν πολλοί κοινόχρηστοι χώροι για κοινωνικές εκδηλώσεις, συμπεριλαμβανομένης μιας εσωτερικής τραπεζαρίας για 26 άτομα.
Το ακίνητο έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, μετατρεπόμενο από έναν παλιό αγροικία σε σύγχρονο τουριστικό κατάλυμα. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα, η κατάσταση είναι ολοκληρωμένη. Δεν αναφέρονται μελλοντικά σχέδια κατασκευής. Η άδεια τουριστικής χρήσης έχει ήδη εκδοθεί και είναι σε ισχύ.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε παραθαλάσσια περιοχή. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι πάνω από 45 χιλιόμετρα (ευθεία απόσταση). Η τοποθεσία απαιτεί αυτοκίνητο για τις μετακινήσεις, καθώς η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι σημαντική. Το κλίμα είναι ηπειρωτικό με πιο κρύους χειμώνες σε σχέση με την ακτή.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν έτοιμη επιχειρηματική δραστηριότητα στον τομέα της φιλοξενίας. Είναι επίσης κατάλληλο για μεγάλες πολυγαμικές οικογένειες ή για άτομα που επιθυμούν να ζουν σε μια κοινότητα με ανεξάρτητα σπίτια. Η απόσταση από την πόλη το καθιστά λιγότερο κατάλληλο για άτομα που χρειάζονται άμεση πρόσβαση σε πόλεις ή παραλίες. Η ύπαρξη πολλών διαμερισμάτων επιτρέπει τη δημιουργία εσόδων από βραχυπρόθεσμες μισθώσεις.
Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως με σύγχρονα υλικά. Διαθέτει κεντρική θέρμανση, κάτι που είναι απαραίτητο λόγω του κλίματος της περιοχής. Κάθε διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με έξυπνες τηλεοράσεις, συσκευές BluRay και Wi-Fi. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν πισίνα, BBQ και μεγάλη εσωτερική τραπεζαρία, υποδεικνύοντας υψηλό επίπεδο ολοκλήρωσης.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €699.995. Αυτή η τιμή αφορά ολόκληρη την περιουσία, συμπεριλαμβανομένης της γης και των κτιρίων. Δεν υπάρχουν ενδεικτικές τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο για λόγους σύγκρισης. Το ακίνητο διατίθεται προς πώληση ως πλήρης επιχειρηματική μονάδα. Δεν αναφέρονται πρόσθετα κόστη ή φόροι μεταβίβασης στο δεδομένο σύνολο.
Η Villena είναι μια πόλη με μακρά ιστορία, που βρίσκεται σε υψόμετρο 528 μέτρων. Η καθημερινή ζωή εδώ περιστρέφεται γύρω από την πόλη και τις φυσικές ομορφιές της ενδοχώρας. Τα Σαββατοκύριακα μπορεί να περιλαμβάνουν επισκέψεις στα τοπικά αξιοθέατα, όπως το κάστρο της Villena ή τις παλιές εκκλησίες. Η περιοχή έχει 32 τοπικές γιορτές το χρόνο, γεγονός που προσφέρει πολλές πολιτιστικές δραστηριότητες. Λόγω του υψομέτρου, οι νύχτες είναι πιο δροσερές, κάτι που ευνοεί τον ύπνο. Η πρόσβαση σε βασικά αγαθά είναι εύκολη, καθώς υπάρχει σούπερ μάρκετ σε κοντινή απόσταση. Το οδήγημα προς την ακτή διαρκεί περίπου 45 λεπτά, κάτι που καθιστά την παραλία μια επιλογή για ημερήσιες εκδρομές και όχι για καθημερινή χρήση.
Η Villena προσφέρει πλήρεις υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένων εστιατορίων, μπαρ, σουπερ μάρκετ και σχολείων. Η τοποθεσία συνδέεται καλά με τον σιδηρόδρομο, με σταθμούς σε κοντινή απόσταση. Η πόλη διαθέτει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως δημοτική πισίνα και πολυαθλητικό γήπεδο. Η τοποθεσία είναι κοντά σε δρόμους που οδηγούν προς τη Βαλένθια και το Αλικάντε.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου εντός του αστικού ιστού της Villena. Σημειώνονται τα γήπεδα γκολφ στα βόρεια και η πόλη της Αλικάντε στα νότια.
Η Villena βρίσκεται στο βορειοδυτικό μέρος της επαρχίας της Αλικάντε, στα σύνορα με την Καστίλα-Λα Μάντσα και τη Μούρθια. Είναι η πρωτεύουσα της comarca del Alto Vinalopó. Η τοποθεσία είναι στρατηγική μεταξύ Αλικάντε και Βαλένθια.
Το αεροδρόμιο της Αλικάντε βρίσκεται σε ευθεία απόσταση περίπου 47 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο της Βαλένθια απέχει περίπου 101 χλμ. Οι παραλίες απέχουν περίπου 45-46 χλμ. Ο σταθμός Villena βρίσκεται 600 μέτρα από το ακίνητο, και ο σταθμός υψηλής ταχύτητας Villena AV είναι 5,4 χλμ. μακριά. Υπάρχουν 6 γραμμές δημόσιων μεταφορών και 5 στάσεις σε κοντινή απόσταση.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει ηπειρωτικό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 15,8°C. Το ύψος των 528 μέτρων επηρεάζει το κλίμα, με πιο κρύους χειμώνες σε σχέση με την ακτή. Υπάρχουν 3.789 ώρες ηλιοφάνειας το χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες. Το τοπίο περιλαμβάνει βουνά και κοιλάδες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 45 χλμ. και περιλαμβάνουν το Platja de Sant Gabriel και το Cala El Palmeral. Δεν υπάρχουν γήπεδα γκολφ εντός της πόλης, αλλά το Club de Golf Alenda απέχει 34 χλμ. Στην περιοχή υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως πίστες αγώνων και δημοτική πισίνα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Villena βρίσκεται στο βορειοδυτικό μέρος της επαρχίας της Αλικάντε, στα σύνορα με την Καστίλα-Λα Μάντσα και τη Μούρθια. Είναι η πρωτεύουσα της comarca del Alto Vinalopó. Η τοποθεσία είναι στρατηγική μεταξύ Αλικάντε και Βαλένθια.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 7.6°C | 39 mm |
| Φεβρουάριος | 8.3°C | 32 mm |
| Μάρτιος | 11.4°C | 41 mm |
| Απρίλιος | 14.1°C | 47 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 55 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 28 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.7°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 16.5°C | 62 mm |
| Νοέμβριος | 11.8°C | 46 mm |
| Δεκέμβριος | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL034902
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
