비예나는 베니도름이나 알리칸테 같은 해안 리조트와는 다른 생활 환경을 제공합니다. 이 부동산의 가격(€699,995)으로 해안가에서는 일반적인 3베드룸 빌라를 구매할 수 있지만, 이 부동산은 8개의 유닛과 광활한 토지를 포함하고 있습니다. 해안가 부동산은 수영장 바나 해변 접근성이 장점이지만, 비예나의 이 부동산은 프라이버시, 넓은 공간, 그리고 비즈니스로서의 수익 잠재력을 제공합니다. 또한 기후 또한 해안보다 내륙 특유의 변화가 있어 여름철 혹서를 피할 수 있는 경향이 있습니다. 알테아나 베니사 같은 유사한 가격대의 부동산과 비교하면, 이곳은 관광 비즈니스용 인프라가 갖춰져 있어 단순 주거지라기보다 운용 자산으로서의 성격이 더 강합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 비예나 역사 중심부에서 약 3킬로미터(직선 거리) 내륙에 위치합니다. 해발 528미터 지점에 자리 잡고 있으며, 주변은 도시화된 환경으로 슈퍼마켓까지 약 447미터로 기본적인 생활 시설에 대한 접근성이 좋습니다. 알리칸테 공항까지는 직선 거리로 약 47킬로미터, 발렌시아 공항까지는 약 101킬로미터 떨어져 있습니다.
이 부동산은 여러 세대가 함께 거주하거나 전용 숙박 시설을 운영하려는 요구사항에 부합합니다. 주방이 딸린 8개의 독립된 아파트와 최대 26명을 수용할 수 있는 다이닝룸을 갖추고 있어 대규모 그룹 숙박 및 이벤트 운영이 가능한 인프라를 갖추고 있습니다.
기존 농가를 완전히 개조하여 현대적인 시설을 갖춘 부동산입니다. 중앙 난방이 완비되어 있으며, WiFi와 스마트 TV 같은 기술적 설비도 도입되어 있습니다. 개별 주차 공간과 공용 세탁실 등 생활 편의성을 높이는 시설들이 추가되었습니다.
이 부동산은 해변에서 떨어진 내륙에 위치하며, 가장 가까운 해변(Platja de Sant Gabriel)까지 직선 거리로 약 45킬로미터입니다. 고층 아파트 단지 같은 수영장 바(Pool Bar)나 엘리베이터는 없으며, 대지 면적이 넓어 정원 관리가 필요합니다.
이 부동산은 근처에 함께 살고자 하는 대가족이나 관광업에 관심 있는 투자자에게 적합합니다. 이미 관광 라이선스를 취득했으므로 숙박 시설로 즉시 운영을 시작할 수 있는 상태입니다. 또한 넓은 공간이 필요한 웰니스 리트릿이나 개인 이벤트 장소를 고려하는 경우에도 그 인프라와 규모는 적합합니다.
리모델링된 이 부동산은 전통적인 외관을 유지하면서 편의성을 높이는 설비가 도입되었습니다. 각 아파트는 독립적인 주방과 욕실을 갖추고 있으며, 스마트 TV와 블루레이 플레이어 같은 현대적 엔터테인먼트 시설이 완비되어 있습니다. 난방 설비는 중앙 난방이며, 겨울철의 쾌적함도 보장됩니다. 구조적인 개조 외에도 업무용 다이닝룸과 세탁실 등 기능적인 면에서의 마감이 이루어졌습니다.
이 부동산의 가격은 €699,995부터입니다. 14,500제곱미터의 토지와 839제곱미터의 거주 공간, 그리고 8개의 유닛으로 구성된 수익형 부동산으로서의 가치가 포함되어 있습니다. 8개의 아파트는 스튜디오부터 3베드룸까지 다양하여 용도에 따라 유연한 수익 모델이 가능합니다.
이곳은 프라이버시와 공간을 중시하는 생활 환경입니다. 14,500제곱미터的大地 내에는 과일나무가 심어진 정원과 그늘이 있는 휴식 공간이 있어 야외에서의 휴식을 즐길 수 있습니다. 상층 테라스에서는 계곡과 비예나 성을 조망할 수 있습니다. 아침에는 정원에서 조용한 시간을 보내고, 낮에는 수영장에서 일광욕을 즐기며, 저녁에는 전용 바비큐 구역에서 식사를 하는 등 실내와 야외가 조화를 이루는 생활 리듬을 형성합니다. 또한 비예나 역까지 약 0.6킬로미터로 접근성이 좋아 알리칸테나 마드리드로의 이동도 용이합니다.
비예나는 약 34,000명의 인구를 가진 역사적인 도시로, 중세 성당, 교회, 박물관 등 문화적 자산이 풍부합니다. 부동산이 위치한 해발 528미터 지대는 여름철 더위가 해안 지역보다 다소 완화되는 경향이 있습니다. 연간 평균 기온은 15.8도, 연간 일조 시간은 약 3,789시간으로 지중해성 기후의 혜택을 받으면서도 내륙 특유의 사계절 변화를 경험할 수 있습니다. 가장 가까운 비예나 역은 약 600미터, 고속철도 Villena AV 역은 약 5.4킬로미터 거리입니다.
지도는 비예나의 역사적 중심부와 주거 지역을 보여줍니다. 이 방대한 대지(노란색으로 표시)는 시 중심부에서 약 3킬로미터, 철도역에서 약 0.6킬로미터 떨어진 위치에 있으며 빨간색 마커로 확인할 수 있습니다.
비예나는 알리칸테 주 북서부, 알토 비날로포(Alto Vinalopó) 지방의 수도로 위치합니다. 발렌시아 주와 카스티야라만차 지방의 경계 근처에 있으며 코스타 블랑카의 해안 리조트에서 내륙으로 들어간 곳에 있습니다. 이를 통해 조용한 농촌 생활과 고속철도를 이용한 알리칸테 및 마드리드로의 도시 접근성을 동시에 누릴 수 있습니다.
차량이 권장되지만, 일상적인 쇼핑에는 반드시 필요하지는 않을 수 있습니다. 슈퍼마켓은 약 447미터, 병원은 약 16킬로미터, 약국은 약 11킬로미터 거리에 있습니다. 가장 가까운 해변(Platja de Sant Gabriel)까지는 직선 거리로 약 45킬로미터, 알리칸테 공항까지는 약 47킬로미터입니다. 골프 코스로의 접근도 가능하며 Club de Golf Alenda까지는 직선 거리로 약 34킬로미터입니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
비예나는 해발 528미터에 위치하기 때문에 해안 지역보다 다소 서늘한 날씨를 경험할 수 있습니다. 연간 평균 기온은 15.8도이며, 겨울 평균 기온은 8도, 여름은 26도입니다. 연간 약 3,789시간의 일조량을 자랑하며 수영이 가능한 기간은 연간 4개월입니다. 주변은 포도원과 산으로 둘러싸여 있어 하이킹과 자연 탐험에 적합한 환경입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부동산은 내륙에 위치하므로 해변까지는 차량 이동이 필요합니다. 가장 가까운 해변은 약 45킬로미터 떨어져 있습니다. 반면, 대지 내에는 큰 수영장과 일광욕용 테라스가 있어 야외 수영과 휴식은 부지 내에서 해결할 수 있습니다. 근처 스포츠 센터(Piscina Municipal)는 약 0.7킬로미터 거리에 위치하여 지역 레크리에이션 시설 이용도 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
비예나는 알리칸테 주 북서부, 알토 비날로포(Alto Vinalopó) 지방의 수도로 위치합니다. 발렌시아 주와 카스티야라만차 지방의 경계 근처에 있으며 코스타 블랑카의 해안 리조트에서 내륙으로 들어간 곳에 있습니다. 이를 통해 조용한 농촌 생활과 고속철도를 이용한 알리칸테 및 마드리드로의 도시 접근성을 동시에 누릴 수 있습니다.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 7.6°C | 39 mm |
| 2월 | 8.3°C | 32 mm |
| 3월 | 11.4°C | 41 mm |
| 4월 | 14.1°C | 47 mm |
| 5월 | 17.2°C | 55 mm |
| 6월 | 22.1°C | 28 mm |
| 7월 | 26.0°C | 7 mm |
| 8월 | 26.2°C | 12 mm |
| 9월 | 21.7°C | 39 mm |
| 10월 | 16.5°C | 62 mm |
| 11월 | 11.8°C | 46 mm |
| 12월 | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL034902
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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