Šis nekilnojamas turtas yra Alicante provincijos gamtiniame rajone, istorinio Villenos miesto ribose. Iš pradžių tai buvo ūkinis pastatas, vėliau visiškai renovuotas, turintis 839 m² gyvenamosios ploto ir 14 500 m² sklypą. Jame yra 13 miegamųjų ir 12 vonios kambarių, taip pat turizmo licencija. Pastato struktūra unikali: jis padalytas į 8 atskirus butus, kas suteikia lankstumo didelėms šeimoms ar verslui.
Šis objektas gerokai skiriasi nuo pajūrio villų Benissoje (pvz., FALCO 8 LUXURY HOUSE), kur kainos svyruoja virš 4 milijonų eurų. Siūlomas objektas yra daug pigesnis, turi didesnį sklypą, bet yra toliau nuo jūros. Tai gera alternatyva tiems, kurie vertina erdvę, ramybę ir verslo galimybes, o ne jūros artumą. Lyginant su Costa del Sol, šis regionas yra labiau prieinamas ir mažiau užplūtas turistais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra maždaug 3 km atstumu nuo Villenos centro, Alto Vinalopó comarcos sostinės. Jis įsikūręs 528 m aukštyje virš jūros lygio, kas būdinga vidutinės Ispanijos žemyninei daliai. Ši vieta sujungia kaimietišką privatumą su miesto infrastruktūra; ji ramioje vietovėje, tačiau netoli istorinio miesto ir pagrindinių paslaugų.
Išplanavimas idealus keletai kartų vienoje vietoje gyvenančioms šeimoms ar verslininkams. Aštuoni butai, kiekvienas su atskiru įėjimu, virtuve ir svetaine, leidžia kelioms kartoms gyventi tame pačiame sklype, išlaikant privatumą. Verslui tai puikus pagrindas viešbučio, poilsio namų ar renginių centro veiklai, nes licencija jau yra.
Projektas nėra naujas statinys, o renovuotas istorinis pastatas. Originalus ūkinis pastatas buvo modernizuotas ir pritaikytas dabartiniam naudojimui. Renovacijos metu buvo įrengta centrinis šildymas ir baseinas. Esama turizmo licencija patvirtina, kad objektas atitinka teisinius reikalavimus verslui.
Objektas ne yra pajūryje; atstumas iki pliažų yra apie 45 kilometrų. 14 500 m² sklypo priežiūra reikalauja daug laiko arba išlaidų. Dėl 528 m aukščio ir žemyninio klimato žiemos čia vėsesnės (vidutinė temperatūra 8°C) nei pakrantėje. Seno pastato renovacija taip pat gali reikalauti specialios priežiūros.
Šis objektas tinka didelėms šeimoms, norintiems gyventi kartu, bet atskirai; verslininkams, norintiems sukurti verslą (gyvenvietę, viešbutį) Ispanijoje; ir tiems, kurie ieško ramybės gamtoje, bet nenori būti visiškai atskirti nuo miesto. Nėra skirtas tiems, kurie kasdien nori lankyti jūrą.
Kaina nurodyta nuo 699 995 eurų. Lyginant su pajūrio vilomis (pvz., Benissa ar Altea), kurios kainuoja daugiau nei 4 milijonus eurų, šis objektas siūlo daugiau vietos už mažesnę kainą, tačiau be jūros artumo. Regioninis pajamų mediana yra 15 750 eurų, todėl šis objektas priskiriamas prabangos segmentui.
Čia gyvenimo ritmas nėra pajūrio turizmo greitas, o ramus kaip vidurio Ispanijoje. Villenos, kurioje gyvena daugiau kaip 34 000 žmonių, paslaugos veikia ištisus metus. Rytais galima nueiti į vietos turgus ar parduotuvę. Pati sodyba turi didelį baseiną, dvi grilio zonas ir sodus su vaismedžiais. Po pietų galima mėgautis vaizdu į slėnį. Vakarus praleisti 26 žmonių salėje. Mieste per metus vyksta 32 vietos festivaliai, kas leidžia integruotis į bendruomenę.
Villena yra miestas šiaurės vakarų Alicante provincijoje, pasienyje su Castilla-La Mancha ir Murcia regionais. Miestas garsėja dviem pilimis. Objektas yra 0,6 km nuo geležinkelio stoties ir 5,4 km nuo greitaeigio traukinio stoties Villena AV. Iš ten galima nueiti į Alikantę per 35 min. ar į Madridą per 2,5 val. Mieste yra 6 autobusų maršrutai. Artimiausias mažas prekybos centras yra 447 m.
Žemėlapis rodo objekto vietą vidinėje Alicante provincijoje. Matomi atstumai iki pagrindinių kelių (A-31) ir oro uostų, taip pat parodyta kaimiška aplinka.
Villena yra Alto Vinalopó comarcos sostinė, strategiškai tarp Costa Blanca pakrantės ir vidurio Ispanijos. Ji ramesnė ir pigesnė nei populiarios pajūrio kurortai (pvz., Benidormas), bet turi pilną infrastruktūrą. Istorinis paveldas ir festivaliai yra svarbiausi regiono privalumai.
Artimiausias tarptautinis oro uostas Alicante-Elche (ALC) yra už 47 km (apie 45-50 min važiavimo). Valencia (VLC), 101 km atstumu. Pliažai (Platja de Sant Gabriel), apie 45 km. Yra trys golfo aikštynai: Alenda (34 km), Font del Llop (35 km), Bonalba (42 km). Netoli (488 m) yra elektromobilių įkrovimo stotelė.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esantis 528 m aukštyje virš jūros lygio, Villenos klimatas yra žemyninis. Vidutinė metinė temperatūra yra 15,8°C, vasarą vidutiniškai 26°C, žiemą, 8°C. Per metus būna maždaug 3789 saulės valandų. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius. Aukštis sumažina drėgmę vasarą, tačiau reikalauja šildymo žiemą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netolkio prieigos prie jūros nėra, tačiau pakrantė pasiekiama per 45 minutes. Aplinka tinka golfo mėgėjams (artimi aikštynai). Paties Villenos mieste yra baseinas (Piscina Municipal, 0,7 km) ir motociklų trasa. Sklypas turi pakankamai patogumų pačiam (baseinas, grill, sodai), kad nereikėtų dažnai važiuoti į kitas vietas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Villena yra Alto Vinalopó comarcos sostinė, strategiškai tarp Costa Blanca pakrantės ir vidurio Ispanijos. Ji ramesnė ir pigesnė nei populiarios pajūrio kurortai (pvz., Benidormas), bet turi pilną infrastruktūrą. Istorinis paveldas ir festivaliai yra svarbiausi regiono privalumai.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 7.6°C | 39 mm |
| Vasaris | 8.3°C | 32 mm |
| Kovas | 11.4°C | 41 mm |
| Balandis | 14.1°C | 47 mm |
| Gegužė | 17.2°C | 55 mm |
| Birželis | 22.1°C | 28 mm |
| Liepa | 26.0°C | 7 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 21.7°C | 39 mm |
| Spalis | 16.5°C | 62 mm |
| Lapkritis | 11.8°C | 46 mm |
| Gruodis | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL034902
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
