Ta nepremičnina je popolnoma prenovljena kmetija 14.500 m² v mestu Villena v Alicanteju. Objekt ima 13 spalnic in 12 kopalnic, razporejenih v osem samostojnih stanovanj. Ima turistično dovoljenje in je popolnoma opremljena. Skupaj 839 m² bivalnega prostora vključuje centralno ogrevanje, več skupnih prostorov in bazen. Lokacija je urbana z bližnjimi storitvami, lokacija pa je na nadmorski višini 528 metrov.
V primerjavi z nepremičninami v obalnih območjih, kot sta Benissa ali Altea, Villena ponuja nižje cene na kvadratni meter in večje parcele. Vendar je razdalja do morja znatna. Podnebje je bolj celinsko z večjimi temperaturnimi razlikami. Ta nepremičnina nudi možnost prihodka zaradi turističnega dovoljenja, kar je manj pogosto pri preprostih stanovanjih. Dostop do železniškega omrežja je prednost v primerjavi z bolj osamljenimi kmetijami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbanem območju Villene, z občutkom izolacije zaradi velike parcele. Oddaljena je približno 3 km od zgodovinskega središča mesta. Okolica nudi pogled na dolino in grad v Villeni. Dostop do nepremičnine je preko elektronskih vrat, območje pa je v celoti ograjeno.
Razporeditev osmih stanovanj primerna je za večje družine ali za poslovno uporabo, kot sta hotel ali wellness center. Vsako stanovanje ima lastno kuhinjo in dnevni prostor, kar omogoča neodvisno bivanje. Na voljo je več skupnih prostorov za družabne dogodke, vključno z notranjo jedilnico za 26 oseb.
Nepremičnina je bila popolnoma prenovljena iz stare kmetije v sodoben turistični objekt. Glede na razpoložljive podat je stanje dokončano. Načrti za nadaljnjo gradnjo niso navedeni. Turistično dovoljenje je že izdano in velja.
Nepremičnina ne leži v obalnem območju. Razdalja do morja je več kot 45 kilometrov (v zračni črti). Lokacija zahteva avto za prevoze, saj je razdalja do letališča znatna. Podnebje je celinsko z mrzlejšimi zimami v primerjavi z obalo.
Ta nepremičnina je primerna za investitorje, ki iščejo pripravljeno poslovno dejavnost v gostinstvu. Primerna je tudi za večje družine ali osebe, ki želijo živeti v skupnosti z neodvisnimi hišami. Oddaljenost od mesta jo naredi manj primerno za osebe, ki potrebujejo neposreden dostop do mest ali plaž. Obstoječa stanovanja omogočajo ustvarjanje prihodkov od kratkoročnih najemov.
Nepremičnina je popolnoma prenovljena s sodobnimi materiali. Ima centralno ogrevanje, kar je nujno zaradi podnebja. Vsako stanovanje je opremljeno s pametnimi TV-ji, predvajalniki BluRay in Wi-Fi-jem. Skupni prostori vključujejo bazen, žar in veliko notranjo jedilnico, kar kaže na visoko stopnjo dokončanja.
Cena nepremičnine je določena na €699.995. Ta cena zajema celotno posest, vključno z zemljiščem in zgradbami. Na voljo ni kazalnikov cene na kvadratni meter zaradi primerjave. Nepremičnina se prodaja kot celoten poslovni objekt. Dodatni stroški ali davki na prenos niso navedeni v podatkih.
Villena je mesto z dolgo zgodovino, ki leži na nadmorski višini 528 metrov. Vsakdanje življenje tja vrti okoli mesta in naravnih lepot zaledja. Vikendi lahko vključujejo obiske lokalnih znamenitosti, kot so grad Villena ali stare cerkve. Območje ima 32 lokalnih praznikov na leto, kar ponuja številne kulturne dejavnosti. Zaradi nadmorske višine so noči hladnejše, kar vpliva na spanje. Dostop do osnovnih dobrin je enostaven, saj je v bližini trgovina. Vožnja do obale traja približno 45 minut, tako da je morje možnost za izlete, ne pa za vsakodnevno uporabo.
Villena nudi polne storitve, vključno z restavracijami, bari, supermarkti in šolami. Lokacija je dobro povezana z železnico, postaje pa so v bližini. Mesto ima tudi športne objekte, kot so mestni bazen in večnamenska športna dvorana. Lokacija je blizu cest, ki vodijo v Valencio in Alicante.
Zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine znotraj urbanega tkiva Villene. Označena so igrišča za golf na severu in mesto Alicante na jugu.
Villena leži v severozahodnem delu province Alicante, na meji s Castilla-La Mancha in Murcio. Je glavno mesto comarca Alto Vinalopó. Lokacija je strateška med Alicantom in Valencio.
Letališče Alicante je oddaljeno približno 47 km (v zračni črti), letališče Valencia pa približno 101 km. Plaže so oddaljene približno 45-46 km. Postaja Villena je 600 metrov od nepremičnine, postaja Villena AV (visoka hitrost) pa 5,4 km stran. Na voljo je 6 linij javnega prevoza in 5 postajalisk v bližini.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima celinsko podnebje s povprečno letno temperaturo 15,8°C. Višina 528 metrov vpliva na podnebje, z mrzlejšimi zimami v primerjavi z obalo. Letno je 3789 sončnih ur. Kopalna sezona traja približno 4 mesece. Krajina vključuje gore in doline.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže so oddaljene približno 45 km in vključujejo Platja de Sant Gabriel in Cala El Palmeral. V mestu ni igrišč za golf, vendar je Club de Golf Alenda oddaljen 34 km. V regiji so športni objekti, kot so dirkalna steza in mestni bazen.
Vir: OpenStreetMap
Villena leži v severozahodnem delu province Alicante, na meji s Castilla-La Mancha in Murcio. Je glavno mesto comarca Alto Vinalopó. Lokacija je strateška med Alicantom in Valencio.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 7.6°C | 39 mm |
| Februar | 8.3°C | 32 mm |
| Marec | 11.4°C | 41 mm |
| April | 14.1°C | 47 mm |
| Maj | 17.2°C | 55 mm |
| Junij | 22.1°C | 28 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 26.2°C | 12 mm |
| September | 21.7°C | 39 mm |
| Oktober | 16.5°C | 62 mm |
| November | 11.8°C | 46 mm |
| December | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL034902
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
