Ця величезна нерухомість розташована в муніципалітеті Вільєна (Villena) провінції Аліканте. Це повністю відновлений історичний фермерський будинок. На ділянці площею 14 500 квадратних метрів розташовано будівля загальною площею 839 м², яка включає 13 спалень і складається з 8 незалежних апартаментів. Об'єкт розроблений як великий сімейний будинок або бізнес у сфері туризму. Кожна одиниця має власні зручності, а на спільних територіях є басейн та зони для барбекю.
Вільєна пропонує інший спосіб життя, порівняно з курортами на узбережжі, такими як Бенідорм або Аліканте. За ціну цього об'єкта (€699 995) на узбережжі можна придбати типовий будинок на 3 спальні, але тут ви отримуєте 8 одиниць та величезну ділянку землі. Прибережна нерухомість має переваги у вигляді барів біля басейну та близькості до моря, проте об'єкт у Вільєні пропонує приватність, простір та комерційний потенціал. Крім того, клімат тут відрізняється від узбережжя меншою спекотою влітку. Порівняно з об'єктами в подібному ціновому діапазоні в Альтеї або Бенісі, цей об'єкт має вже готову інфраструктуру для туристичного бізнесу, що робить його скоріше інвестиційним активом, ніж просто житлом.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в континентальній зоні, приблизно за 3 кілометри (по прямій) від історичного центру Вільєни. Розташований на висоті 528 метрів над рівнем моря, в урбанізованому районі, де супермаркет знаходиться на відстані приблизно 447 метрів. Аеропорт Аліканте знаходиться на відстані приблизно 47 кілометрів по прямій, а аеропорт Валенсії, за 101 кілометр.
Ця нерухомість відповідає потребам великих багатопоколінних сімей або тих, хто планує вести бізнес у сфері гостинності. Наявність 8 окремих апартаментів з власними кухнями та їдальні на 26 осіб дозволяє розмістити великі групи та проводити заходи, забезпечуючи необхідну інфраструктуру.
Це капітальна реконструкція існуючої ферми з сучасними зручностями. У всьому будинку встановлено центральне опалення, а також технічні засоби, такі як Wi-Fi та Smart TV. Додані окрема парковка та спільна пральня для підвищення комфорту проживання.
Цей об'єкт розташований далеко від моря, найближчий пляж (Platja de Sant Gabriel) знаходиться на відстані приблизно 45 кілометрів по прямій. Тут немає таких зручностей, як у багатоповерхівках, і через велику ділянку потрібен регулярний догляд за садом.
Цей об'єкт підходить для великих сімей, які хочуть жити разом, або для інвесторів, зацікавлених у туристичному бізнесі. Вже є ліцензія на туристичну діяльність, що дозволяє негайно почати роботу як готель або місце для короткострокової оренди. Також це підходить для організації велнес-ретритів або приватних заходів.
Під час реконструкції традиційний зовнішній вигляд було збережено, проте додано сучасні комфортні умови. Кожен апартамент має окрему кухню та ванну кімнату, а також сучасні розваги на кшталт Smart TV та BluRay плеєрів. Для зручності взимку є центральне опалення. Також додані функціональні зони, такі як їдальня для бізнес-зустрічей та пральня.
Ціна на цей об'єкт починається від €699 995. Вона включає 14 500 м² землі та 839 м² житлової площі, що складається з 8 одиниць, що є прибутковою нерухомістю. 8 апартаментів варіюються від студій до 3-х спалень, що забезпечує гнучкість у використанні.
Тут пріоритет надається приватності та простору. На ділянці площею 14 500 м² є сад з фруктовими деревами та тінисті зони відпочинку, де можна розслабитися на свіжому повітрі. З верхніх терас відкривається вид на долину та замок Вільєни. Ви можете насолоджуватися спокоєм у садку вранці, вдень, басейном, а ввечері, вечерею у власній зоні барбекю. Залізничний вокзал Вільєни знаходиться приблизно за 0,6 км, що полегшує поїздки до Аліканте та Мадрида.
Вільєна, історичне місто з населенням близько 34 000 жителів, багате на середньовічні замки, церкви та музеї. Розташування на висоті 528 метрів над рівнем моря означає, що влітку тут може бути трохи прохолодніше, ніж на узбережжі. Середня річна температура 15,8°C, а річна тривалість сонячного сяйва становить близько 3789 годин, що дозволяє насолоджуватися середземноморським кліматом. Найближча залізнична станція, приблизно за 600 метрів.
Карта показує історичний центр Вільєни та навколишні житлові райони. Ця величезна ділянка (показана жовтим кольором) знаходиться приблизно за 3 км від центру міста та за 0,6 км від залізничної станції, позначена червоним маркером.
Вільєна є столицею регіону Альто Віналопо (Alto Vinalopó) на північному заході провінції Аліканте. Вона розташована біля кордону з Валенсією та Кастилія-Ла-Манча, всередині країни від узбережжя Коста Бланка. Це дозволяє поєднувати тихе сільське життя з міським зв'язком через швидкісні поїзди до Аліканте та Мадрида.
Рекомендується автомобіль, але для щоденних покупок він не завжди необхідний. Супермаркет знаходиться на відстані 447 метрів, лікарня, за 16 км, а аптека, за 11 км. Найближчий пляж (Platja de Sant Gabriel) знаходиться на відстані 45 км по прямій, а аеропорт Аліканте, за 47 км. Також можливо дістатися до поля для гольфу Club de Golf Alenda, розташованого на відстані приблизно 34 км по прямій.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Вільєна розташована на висоті 528 метрів, тому тут може бути прохолодніше, ніж у прибережних зонах. Середня річна температура становить 15,8°C, взимку в середньому 8°C, а влітку, 26°C. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці на рік. Навколишній ландшафт складається з виноградників і гір, що підходить для піших прогулянок та любителів природи.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Це об'єкт розташований в континентальній зоні, тому для поїздки на пляж потрібний автомобіль. Найближчий пляж знаходиться на відстані 45 км. Проте на території є великий басейн і тераса для засмаги, де можна відпочити. Найближчий спортивний центр (Piscina Municipal) знаходиться на відстані 0,7 км.
Джерело: OpenStreetMap
Вільєна є столицею регіону Альто Віналопо (Alto Vinalopó) на північному заході провінції Аліканте. Вона розташована біля кордону з Валенсією та Кастилія-Ла-Манча, всередині країни від узбережжя Коста Бланка. Це дозволяє поєднувати тихе сільське життя з міським зв'язком через швидкісні поїзди до Аліканте та Мадрида.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 7.6°C | 39 mm |
| Лютий | 8.3°C | 32 mm |
| Березень | 11.4°C | 41 mm |
| Квітень | 14.1°C | 47 mm |
| Травень | 17.2°C | 55 mm |
| Червень | 22.1°C | 28 mm |
| Липень | 26.0°C | 7 mm |
| Серпень | 26.2°C | 12 mm |
| Вересень | 21.7°C | 39 mm |
| Жовтень | 16.5°C | 62 mm |
| Листопад | 11.8°C | 46 mm |
| Грудень | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL034902
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
